余姚市老年公寓

『壹』 距离下沙最近的福利院

杭州市第二社会福利院,杭州市机场路三里亭,那里要事先打电话约过的，不然不让进去

『贰』 工业用地如何变为商业用地

首先，工业用地向商业用地转变必须符合城市规划，并按照土地出让的相关规定，由工业用地使用人与当地土地管理部门联系，由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下：

1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。

2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。

3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书，并与国土部门签订土地出让合同，按合同约定缴纳土地出让价款。

4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证

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根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》，工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下：

1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估；

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查；

3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件；

4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。

对土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，需注意以下几点：

1、有政府批文，即经政府批准（包括政府、规划局、国土局等）；

2、如果原土地使用权出让合同未约定出让土地使用权改变用途应当收回土地使用权，则无需经过招拍挂程序；

3、重新签订土地使用权出让合同或者变更合同；

4、补交土地差价。法律文件可以参照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十八条的规定办理。土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经国土资源管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

参考资料来源：网络-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

参考资料来源：网络-国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知

『叁』 宁波段塘敬老院公交线路

公交线路：301路 → 余姚515路 → 余姚203路 → 余姚501路，全程约版59.7公里

1、从宁波站权步行约1.1公里,到达马园社区站

2、乘坐301路,经过30站, 到达大隐工业园区站

3、步行约210米,到达外埠头站

4、乘坐余姚515路,经过39站, 到达余姚汽车南站

5、步行约150米,到达余姚汽车南站

6、乘坐余姚203路,经过22站, 到达余姚汽车西站

7、步行约10,到达汽车西站(余姚)站

8、乘坐余姚501路,经过3站, 到达罗渡站

9、步行约1.0公里,到达余姚市舜辰老年公寓

『肆』 余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司怎么样

余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司是2009-02-09注册成立的其他有限责任公司，注内册地址位于浙江容省宁波市余姚市阳明街道。

余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是913302816842574475，企业法人徐燮锋，目前企业处于开业状态。

余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司的经营范围是：老年公寓投资、实业投资（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）、企业管理服务。

余姚市夕阳红老年公寓投资有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。

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『伍』 余姚公交车路线查询

出发地： 余姚市汽车东站(余姚201路)
目的地： 余姚市慈善总会

线路1： 从城东大卖场出发,乘坐余姚K204路(星光苑-安置小区),抵达南雷里.约6.04公里
线路2： 从余姚市汽车东站出发,乘坐余姚201路(余姚市汽车东站-余姚市汽车西站),到南河沿路下车,在候青门换乘余姚301路(余姚市火车站-余姚市火车站),抵达新西门路.约7.15公里
线路3： 从剑江村出发,乘坐余姚202路(余姚市汽车南站-九垒山),到余姚市中医院下车,在阳明东路换乘余姚301路(余姚市火车站-余姚市火车站),抵达新西门路.约8.01公里
线路4： 从余姚市汽车东站出发,乘坐余姚201路(余姚市汽车东站-余姚市汽车西站),到儿童公园(瑞云楼)下车,在山后新村换乘余姚101路(余姚市汽车南站-余姚市汽车北站),抵达新西门.约5.38公里

电子地图：
http://map..com/#word=%D3%E0%D2%A6%CA%D0%B4%C8%C9%C6%D7%DC%BB%E1&ct=4&bs=0571_3&sid=MAPBHMCISAYBXMZECIYNX&tid=MAPICMCBCECPTISIXIYIC&lm=-1&

『陆』 余姚的敬老院

余姚老年公寓是一个不错的选择，那边的老人都比较善良，很好相处。地址是北滨江路318号，从余姚西站出发可以乘203，大约七八分钟就到了。

一般敬老院里的老人都是非常需要关怀的。不管是哪一个敬老院。

『柒』 从余姚市政府怎么坐车去余姚市肖东工业区长丰桥路65号

楼主可以在市政府站乘坐开往汽车南站方向的公交203路（经过4站）到四明西路站下，走到斜对面的江南新城站转乘开往安置小区方向的204路（经过8站）到工业区站下车就是肖东工业区了。

公交203路行车线路：汽车西站—二高路—锦江华园—开丰桥—老年公寓—滨江新村—富达花园—西石山桥—仁寿桥—姚江桥—建委大楼—审批中心—南门头—市政府—新西门路—上菱新村—余姚中学—四明西路—江南新城—检察院—它山庙—汽车南站。

公交204路行车线路：星光苑—万丰苑—城东大卖场—人民医院—丰泽华庭—中山家园—子陵路—丹凤小区—凤山社区—凤山菜场（妇保站）—舜江名苑—周转房（东朝街）—余姚二中—南园新村—南门副食品市场—最良桥—江南菜场—江南新城—余姚中学—四明公寓—名仕花园—黄山公园—职成教中心—三凤新村—下横埭路—工业区（一区）—日月星苑—兰江街道办事处—岳地村—黄山村—安置小区。

『捌』 从余姚舜辰公寓到余霞街公交车怎么走

公交线路：余姚501路 → 余姚508路外环，全程约18.4公里
1、从余姚市舜辰老年公寓步行约1.0公里,到达专罗渡站
2、乘坐属余姚501路,经过12站, 到达高速马渚站
3、步行约10米,到达高速马渚站
4、乘坐余姚508路外环,经过20站, 到达朗霞站
5、步行约130米,到达朗霞街道

哪儿有余霞街啊？

『玖』 余姚哪里有敬老院具体位子

滨江北路有一家，就是滨江北路往西，快到玉立路的位置，几号我忘了。