东五里老年公寓

⑴ 办一个老年公寓需要多少地面积

看你属于那种办理模式？一般的情况属于三种，、“政府办老年公寓“

这类老年公寓由政府投资兴建，并作为经营主体对公寓实施经营管理。建国以后，我国政府在养老福利设施上，主要是针对“五保户”、“困难户”等对象所建立起来的“敬老院”、“养老院”等，随着人口老龄化程度的加深，市场经济的逐步发展，政府在养老福利设施方面的认识开始发生变化，并且开始鼓励“社会福利社会化”，鼓励社会力量参与兴建老年福利设施，但在另一方面，以政府为主要资金来源和主要经营者的老年公寓等养老设施也在逐渐增多。

山东威海市环翠区老年公寓就是由市民政局和区民政局合资，投入5000万元所建成的，建成后将是山东省最大的老年公寓。又如河南郑州，由政府投资兴办了“河南省社区老年服务中心”，一期工程投资3800万元，占地101亩，建筑面积12700平方米。作为河南省的一个示范性和综合性的老年公寓，它面对的服务对象主要是离退休且能生活自理的干部。

这种类型的老年公寓由于是政府投资兴办，采取全额事业拨款，管理、护理、服务的人员多，周围的环境好，设施内老人学习、健身、娱乐的各种场所、设备齐全，而且管理规范，对外声誉好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用电、税收等方面的优惠政策也能够较好的执行。但由于管理人员多，成本高， 在运营方面往往存在资金不足的问题。

2、“政府投资、个人运营型老年公寓”

这种类型老年公寓的主要特点就是由政府来划拨土地，由政府来投资兴建老年公寓的基础设施，但在经营管理上则采用聘用制，招聘社会人员来进行经营管理。

一些地区的经验表明，由政府部门建设基础设施，招聘人员进行经营的，这样硬件起点高，护理人员稳定，服务质量有保障，并且分高、中、低档以满足不同层次人群的需要，供不应求，因为解决了前期的投入，运营的负担比较小，加之经营灵活，因而呈现出勃勃生机。烟台市老年公寓和福建省厦门市金尚老年公寓都是属于这种类型的公寓，它是由民政局建设基础设施，招聘人员进行管理和经营的，这些老年公寓的共同特点是设施齐全，漂亮美观舒适，因为有编制而使服务人员有保证，服务质量也较好，相应的收费也较高，能入住的大多是离退休干部，也有一些是子女经济条件好，愿意资助老人入住的。

但是这类设施也存在很多困难。如医疗问题，老年公寓的定点医院和医保的定点问题有矛盾，产生人为的制约，医养结合才能使老年人安度晚年，他们迫切希望政府能够考虑类似一卡通的医保方式，来更好的解决这个矛盾。

3、“社会力量办老年公寓”

由于“社会福利社会化”政策的鼓励，近几年，由社会力量兴办的老年公寓发展较快，有些已初步形成了一定的规模，为我国老年福利设施的社会化与市场化开辟了前进的道路。

这些由社会力量兴办的老年公寓，有些是通过改造以往的废旧设施，盘活不良资产改建而成，如济南市的康乐老年公寓。它成立于1997年9月，是通过改造原来已经停产的皮鞋厂的车间和行政办公楼改建而成，经过几年的奋斗，如今已趋于成熟，现有床位100张，已基本注满；有些是由企业投资兴建，如青岛的夕阳红老年公寓，就是由青岛夕阳红创业中心有限公司投资300万元建成；还有一些个人或集体兴建的老年公寓，如郑州市爱馨老年康乐苑就是由个人筹集资金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，则是这个村子集体兴办的老年公寓，它们以村里的龙头企业文笔峰集团为资金来源，每年给老年公寓投入资金20-30万元，作为本村老年人的一种福利，70岁以上可以入住，个人只须交纳费用的1/3，即 520元/月。

像这样由企业、集体或个人等社会力量兴建的老年公寓在大部分地区都有实例，并且随着非公有制经济的发展，以及社会福利社会化政策的实施，社会力量兴办的老年公寓正在逐渐增加，并取得了明显的经济效益和社会效益，还出现了几种不同的兴办模式，即“温州模式”、“广州模式”和“上海模式”。打破了传统的由政府举办，政府拨款，政府派干部管理的旧模式。

“温州模式”。“温州模式”的主要特点就是“政府引导主体化、举办单位多元化、资金筹集多样化、城乡联动一体化”。（1）政府引导主体化，政府主要发挥规划、组织、指导、协调和监督作用。（2）举办主体多元化，由国家单一包办，逐步向国家、集体、社团、民间、个体、港澳台同胞一起兴办的方向发展。（3）资金筹集多样化，由政府单一拨款，向政府拨款、企业赠款、社会捐款、销售福利彩票等多渠道集资方向转变。（4）城乡联动一体化，倡导农村敬老院和老人公寓联办，建立小城镇社会福利中心，建立各类志愿者服务队伍，积极探索“载体启动、社区联动、居家欢度”的“三环一链”的社会化模式，取得了良好的社会效益和经济效益。

“上海模式”。上海模式的主要特点就是“在家托老，政府买单”，把政府的优惠由暗补提升为明补，采取民办公助的方式，极大的促进了社会办养老机构事业的发展。2004年上海浦东新区出台了《浦东新区社会办养老机构资金补贴暂行办法》：在上海浦东新区注册的非营利性社会办养老机构，将得到资金补贴，其补贴主要用于开办经费和运营经费；开办经费根据社会办养老机构的规模给予补贴，最高限额为20万元，运营经费根据床位数内所收养的老人数给予补贴，每收养一位户籍在浦东新区的老人，每月补贴100元。这种方法将政府的优惠货币化，缓解了养老机构的部分资金短缺，更重要的是，它鼓励了社会力量兴办养老机构的热情，促使了养老机构的进一步发展。

“温州模式”和“上海模式”的共同点就是政府在社会福利社会化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包办，而是向宏观指导、统筹安排、积极扶持的角色转变，采取各种措施来扶持社会办养老机构的发展，是养老设施民办公助的良好典范。

而在“广州模式”中，则突出表现了经营者在适应市场经济方面的种种举措。“广州模式”的最突出特点就是投资经营模式不断创新，养老机构的发展凸显生机，如广州寿星大厦。广州寿星大厦是由广州尊老康乐协会与广州友好医院合办，集托养、住宿、旅游、度假、疗养、娱乐、饮食、保健等于一体的多功能宾馆式民办老年公寓。它在投资经营模式上不断创新，利用滚动发展的方式，不断扩大再生产，利用市场经济的杠杆，形成养老服务的产业化、市场化的可持续发展模式。他们采取入住老年人一次性购买公寓使用权的办法，购置费从15000元－30000元不等，由于费用较低，大多数老人能够接受，而且寿星大厦可以较快的回收资金，进一步扩大投资，这种采取滚动式的发展，解决了绝大多数民办养老设施资金短缺，入住率低，经营亏损的恶性循环的局面，取得了较好的发展。

以上三种模式，虽然发展的形式不同，前进的道路各异，但他们的经验告诉我们：在目前的情况下，政府在政策、资金等方面的支持，是社会办养老设施发展的根本基础，而先进的经营理念、灵活的投资模式则是社会办养老设施进一步发展的有力保障。但是值得注意的是，对于绝大多数社会力量办的老年公寓来说，他们还临着诸多困难：如贷款有限，资金来源不足；政府给予的支持有限，优惠政策难以切实执行；各种社会力量办的老年公寓缺乏统一的行业标准，发展参差不齐，在市场环境中应对风险的能力较弱等，迫切需要得到进一步的解决。

⑵ 大连有没有条件比较好的高级老年公寓，老人可以自己一个房间，房间可以稍微开敞一点的

大连的养老机构还是比较多的，高档的老年公寓当然更不缺了。有单人间并且还有南北向之分呢。具体的大连老年公寓一览表看下面吧：
1.大连市甘井子区颐和家园养老公寓，80个床位 地址：大连市甘井子区工兴路9号（文体街车站滕洋口腔信号灯路口南行，过桥洞后东行700米即是）
2.大连西岗区温馨养老院 地址：新华街152号（联合路大医住院二部东门对面）
3.大连星火花园养老院，床位50张 地址：大连市西岗区星火街5号。
4.爱心亲情养老院，家庭式小型养老院， 地址：新星绿城小区（大连甘井子区夏家河子铁路疗养院边上）
5.大连白云养老院，共有四层楼，床位100张 地址：大连市西岗区东北路136号
6.大连幸福养老院，一层楼,有私家花园,共设床位30张,各房间配电视一台,设有活动室,洗浴室。 地址：大连市甘井子区泉水B4区景富铭苑小区40号楼
7.大连爱鑫养老院，50个房间、120张床位 地址：大连市西岗区双兴街49-51号
8.大连康顺养老院 地址：大连市西岗区八一路中华名城小区内
9.大连甘井子依海居老年公寓，床位360张 地址：大连市甘井子区革镇堡夏家河子村
10.大连三井老年公寓，提供日间托老、短期托老、机构养老、异地旅游养老，房间81套，包括套间、单人间、双人间、日托间，还有活动厅、休息睡眠厅、餐厅。
设置设有日间托老所，配备健身房、棋牌室、相谈室、图书室、娱乐室，康复指导师，为社区周边老人日间托老服务。
查看大连市区所有养老院可以到养老院网http://www.hbyanglao.com/Info/View.Asp?id=437 这个页面查询，将近500家大连养老机构呢。

⑶ 滨州市老年公寓在哪里

滨州中海老年公寓条件很好，在滨州属于高端的，在黄河八路与十二路，渤海二十一路的聚龙花园沿街，可以去看看！

⑷ 鞍山的老年公寓有哪些

桃花源老年公寓，位于铁东区解放东路大公堡小区，环境好，设施好，护理人员都有爱心有孝心的年轻人，之前我姥姥就在那里住的。

⑸ 有谁知道南阳有什么性价比比较高的敬老院或者老年公寓的谢谢啊

南阳宛棉老年公寓，服务一流，设施也很人性化，价格也比较优惠，你可以登陆它的网站，在Google上能搜出来

⑹ 乌鲁木齐有哪几家较好的养老院资费又是多少

开发区的西域家园老年公寓在经开区万泰阳光城往西3公里处，毗邻彩虹版心筑小区，距权离2007公交站700米，公寓提供对自理，半自理，失能老人的照料，院内配备有医生护士，整体环境很好，在冬天可以晒到暖暖的太阳，非常好，我家老人很喜欢，我们也很放心。费用不含。我家老爷子半自理一个月3200元，供参考。

⑺ 长春市区内的所有养老院

长春市区内的养老院有很多，其中长春丰园老年公寓、吉林省颐乐康复中心、长春净月颐康医养中心、鑫夕阳温泉康复养老院、长春逸康苑养老中心等这些都是挺不错的。

1、长春丰园老年公寓

公寓内共有居室200间，设计床位400位，每个居室都有有独立的餐厅、淋浴间、活动室、健身房等， 公寓内的门诊负责监管老人的身体状况，每周都会例行的为老人进行体检，对老人身体疾患要及早发现、及早治疗。夜间、配备值班人员，进行应急处理，彻底解决老人及家属的后顾之忧。

4、鑫夕阳温泉康复养老院

鑫夕阳温泉康复养老院，占地4万余平方米，共规划床位1030张，是一所集养老、托老、老年护理、医疗康复、智能养老、老年养生为一体，以医养结合、温泉疗养为特色的“医护、疗养”型综合性养老服务机构公司。

5、长春逸康苑养老中心

长春逸康苑养老中心共有养老用房528房间，有1300余张床位，每个房间面积约30——50平米，园区内5000㎡的娱乐活动场所，涵盖了美食餐厅、健身房、图书馆等优雅生活的空间，全面满足老人对营养美食、医疗保健、活动健身、社会交往、文化娱乐、精神追求的退休健康养老需求。

⑻ 昆明哪家老年公寓好些

那你问一下身边的老人有没有去的？或者问一下你们身边的朋友有没有送自家老人去的？看看哪个地方比较好？

⑼ 谁知道哈尔滨道里哪家老年公寓能收轻微精神患者的要封闭好的地方，谁知道啊告诉下谢谢了

事是这样的 的东西 每当十五的时候 学校门口的鲁迅像的眼睛就会动 所有教学楼都会停电 楼梯会从原来的13阶变成14阶 实验室的水龙头放出来的水会变成红色 还有1楼尽头的那个厕所只要有人进去了就再也出不来了 于是 一群不信邪的孩子们约好15那天去探险 晚上12点 他们准时来到了那所学校的门口 鲁迅像的眼睛望着左边 他们记下了 生怕出来的时候记不得有没有动过 他们来到了教室 打开开关 咦 不是亮着的么？ “骗人。”一个男孩发出抱怨 “再看看吧。” 来到了楼梯口 “1 2 3...13没错阿 是13阶阿？” 孩子们有点怀疑传说的真实性了 于是他们又来到了实验室 水龙头打开了 白花花的水流了出来 “真没劲阿 我们白来了！” 刚开始的刺激感都消去了一半。 最后 他们来到了那个厕所 女孩子虽然口上说不相信 可是还是不敢进去 于是让刚刚很拽地说不怕的小C进去 看了表 1点整 2分钟后 男生出来了 “切 都是骗人的” 孩子们不欢而散。 出门时 一个看门人发现了他们 喝斥他们怎么可以那么晚还在学校逗留。孩子们撒腿就跑 小B特地注意了一下门口的石像 没错 眼睛还是朝左看得 “骗人的”他嘀咕了一声 “喂 小B么？小C昨天晚上和你们一起出去玩 怎么还没回来？”第二天早上 小C的妈妈打电话过来询问。 小C也没有去学校上课 孩子们隐约感到不对了 于是 他们将晚上的探险之事告诉了老师和家长 大家在大人的陪同下回到了那个学校。 “什么？ 我们的鲁迅像的眼睛一直是朝右看的阿。”校长听了孩子们的叙述 不可思议的说。 “可是我们昨天来的时候是朝左看的阿” 出门一看 果然 是朝右看得... “可是昨天的确有电阿” “昨天我们这里全区停电...你们怎么开得灯？” “还有楼梯！”孩子们迅速跑到楼梯口 “1 2 3...12？” “我们的楼梯一直是12阶的。” “不可能！！！” “还有实验室”一个孩子提醒道 “对 实验室” 一行人来到实验室 就在昨天他们开过的那个水龙头下 有一摊暗红色的痕迹。 “是血迹。” “那...小C昨天还去过那个厕所...”大家都感到了一阵莫名的恐惧 “走 我们去看看”校长也意识到了事情的严重性 ... 推开门... 小C的尸体赫然出现在大家的眼前 因为惊恐而睁大的双眼 被割断的喉管血淋淋的 内脏散落在已经干掉的水池里... “阿...”小C的妈妈当场昏了过去 几个老师马上冲出去呕吐... 小B也被吓得目瞪口呆 在他晕过去的前一秒钟 他瞥见小C的手表 指针停在了1点... 就是小C进去的那个时候... 顺便说一下 他们去探险的那天晚上 并没有门卫... 将此贴转向5个以上的论坛不会魔鬼缠身且能实现一个愿望 。 不回帖者晚上凌晨过后往往......不好意思，我也处于无奈...

⑽ 北京朝阳区的养老院有哪些

北京朝阳区很多养老院，东方综合养老院、仁爱敬老院、圣泽峰老年公寓、寸草春晖养老中心、嘉德老年公寓、北京市朝阳区豆各庄乡老年公寓、北京康梦圆国际老年公寓、来广营敬老院、朝阳区社会福利中心等。北京朝阳区登记注册的有23家养老机构，建议到网上再找找看，有没有更全面的。据说 中国敬老院网 上有，去看看吧。