架空层老年活动设计

1. 架空层是什么意思

架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。

拓展回答：

架空层原是沿海地质状况不佳地区高层建筑经常采用的一种方式。一楼下面还有一层，层高很低，四面通透，可用来停车，称为架空层。设置架空层主要是防止地基微小的不均匀沉降造成墙体开裂。目前在房地产方面架空层主要是高层建筑采用，主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

架空层在我国早有出现，江南水乡依水而建的高脚楼，傣家的竹楼，苗家的吊脚楼，苏州园林的水榭，地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土可用于所有的现代建筑的架空层。

2. 小区建筑高层（14层）中设置一个架空层(9层)的可能用途是什么

一般来说14层的高度是不用设置设备层的，供水供暖压力在小区接入端就可以完成加压，当然也不排除设计需要的可能。现在架空层最主要的用途是作为房屋密度、容积率高的高层小区一种特殊的景观空间形式，架空层可以增加整个小区的通透性，增加绿化面积和公共面积，丰富居民活动空间，提升楼盘品质。

3. 架空层设计规范 架空层园林景观设计思路

架空层即是灰空间，也可称为过渡空间，其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的。架空层具有减轻由于现代建筑使城市空间分离成私密空间和公共空间而造成的感情上的疏远的功能。在一定程度上淡化了建筑内外空间的界限，使两者成为一个有机的整体，在建筑空间序列中起到过渡、连接、转化和衬托的作用，其形式多以开放和半开放为主。架空层设计考虑室外景观的引入,空间内有景可赏、相对安定，能体现生活化特征与场景。

二、架空层设计——景观设计原则

2.1室内外景观相互渗透

架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透。通常可以将室外的植物或铺装延伸到室内，即将室外空间引入架空层，或者在架空层摆放沙发组合等家具，即将室内空间引入架空层，两种空间元素在这里相互融合，达到相互渗透的目的。

2.2形式简化，成本合理

架空层可以在电梯厅用室内装修的标准，装修的富丽堂皇;在与外界结合处设计得充满野趣;在架空层中间部分布置的简洁舒适，不同的设计手法将架空层的各个空间相衔接，这中间各种形式的尺度是要拿捏到位的，不会全部是富丽堂皇的室内装饰风格，也不会单调的只有铺装和力柱，在保证景观设计效力最大化的前提下节约成本。每栋楼架空层中可以根据面积大小设置一两处焦点景观，在光线较难到达的角落可以选择真石漆等材料代替石材，从而控制成本。

2.3风格协调，细节精致

架空层景观跟小区景观风格协调，架空层墙柱、吊顶与室内装修风格协调。空间形式的贯穿和连通的同时也完成了行为模式和生活情节的连贯、和谐、统一。架空层景观空间尺度更倾向室内化，使得人在与景观的对话交流中更易于识别和记忆景观的瑕疵和优点。所以，在景观的细部处理上是十分重要的。

2.4舒适宜人，互动参与

因此在架空层景观设计的过程中力求在设计的每个环节中注意居民生活的每个方面及细微环节，给使用者以家的感觉。家的感觉最基本的要求是，架空层环境的舒适性使得使用者占据架空层环境中的某个角落。只有将人的因素容纳进景观设计中，考虑居民如何活动，居住区架空层景观设计才会有意义。

室外与室内的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体育器械的摆设，形成多样化的活动场地。

架空层设计——园林景观设计思路

2.造景手法

利用底层架空之后，会产生从细节到整体都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法：

A、结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计;

B、充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度;

C、运用造景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用。

2、景观营造

2.1建筑空间

架空层空间的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。

功能分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等：

室外与室内的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体育器械的摆设，形成多样化的活动场地。

2.2.1造景手法

利用底层架空之后，会产生从细节到整体都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法：

A、结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计;

B、充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度;

C、运用造景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用。

2.2.2植物配置

植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是光照。在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。

2.2.3硬景设计

造园者可在架空层设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗，放置趣味性强的雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。

2.3交通组织

在架空层的人行交通布局充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走的线路更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。

总而言之，建筑设计管理是一项较为复杂且系统的工作，架空层由于设计管理涉及的方面较多，致使常常会出现各种问题。所以，必须通过合理有效的对策解决管理过程中的各种问题，这不仅有助于提高设计质量，而且还能进一步确保建筑工程的整体质量，对于促进我国建筑业的持续发展意义重大。

4. 架空层景观设计应该注意哪些问题

一、注重绿化风格上的“中西结合”：西方绿化风格以“直”为美，在布局上多为规划式、对称式，讲究几何造型，表现出大手笔、大面积的绿化特点;我国传统的园林绿化风格讲究含蓄、追求意境，绿化布局为虚实、大孝远近、显露等方面的结合。

5. 每天小区里的老人和高层的住户都会带着小孩来架空层吵闹，这种算是侵仅行为吗能起诉吗

这种事情不用起诉，虽然这是一个空地方，你让小区的物业去管理就好了，嗯，会影响高层的人，所以跟他们把事情说清楚，他们就不会大声喧哗了，这点这都是一些小事，根本就不用起诉

6. 什么是 架空层 有 什么 做用

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。
作用：

1安全可靠，整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
2充分利用，架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3人车分流，汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4景观宜人，没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

7. 给父母买套养老房 这样选房肯定错不了！

什么样的住宅适合老年人居住？怎样的居住环境益于晚年生活呢？老年人对于居住的要求，不仅仅局限于“有个地方住”这么简单。家里有老年人，选房时要综合考虑周边配套、楼栋、楼层、户型格局等四大方面的情况。

一、配套越全越好

1、近商超：老年人休闲时间较多，他们一般喜欢出去逛超市，买东西。如果周边有超市、菜市场，会比较方便。

2、近公园：老人平时也需要锻炼一下身体，所以社区附近应有配套的设施，有一些合适的健身器材。最好还能有一些可供老人娱乐交流的场所，比如棋牌室、茶室等。

3、近医院：人到老年，身体各项机能逐渐减弱，患病的几率变大，因此住的地方最好靠近大医院。老人不宜走太远的路途，如果出现突发意外，能及时就近诊治。

二、尽量选择安静的小区

1、换房优先本小区置换：本小区居住时间长，会有熟人关系基础，能找到共同生活圈。平时可以随便去朋友家串门，在小区也能和熟人打招呼、聊天。

2、楼房远离主干道：环境安静，有益老年人身心健康，老人一般受不了太大的噪音刺激，环境安静会让他们的生活更舒适。

3、小区内人车分流：老人经常在社区内散步，要考虑社区内活动的安全性。

三、低楼层更方便出行

1、电梯房或低层楼梯房：为让上下楼更方便，建议优先选择电梯房，或低楼层楼梯房。楼层过高，上下楼吃力，尤其是一些无电梯楼房，更是让老人“望楼兴叹”。

2、建议有垫高层或架空层：老年人容易出现关节炎，防潮很重要，特别是在南方地区。购房者一定要仔细检查其防潮设计和措施，低楼层的房子，最好有架空层或垫高层。

四、户型：适合的是最好的

1、总面积适中：老年人不宜选择复式、过大的房子，因为这些房型上上下下的，老人生活起来很不方便。房子的面积也不宜太大，因为如果只有老两口住，面积太大，打扫太累，也容易产生空寂感。

2、客厅餐厅大：公共空间大，适合全家聚会。如果和孩子一起住，客厅是公共空间，需要足够大；如果不和孩子一起住，孩子周末来，也能有足够的空间聚会，不会显得太逼仄。

3、通风好、有阳台：尽量选择南北通透的户型，保证家里的通风与采光。空气流通，居所明亮，心情舒畅，对老人的身体也有好处。

（以上回答发布于2017-07-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 住宅小区一楼是架空层，突然被用来作为可以对外营业的老年活动中心。物管的解释说这是政府用房。合理么

合理与否要看这个房子的产权是谁的，如果就是政府的，那就是合理的。如果是开发商交给物业经营用房，也是合理的。入住是时候应该有规划的。

9. 架空层是什么意思架空层如何设计

很多在人建楼房的时候，发现一楼不好住，主要是太潮了，所以，为了不浪费，一楼就不想弄了，那么怎么办呢，其实很好解决的，现在可以弄架空层，有人看到这里，肯定想知道架空层是什么意思，这一点估计大家都想知道，另外架空层如何设计呢，这也是大家都想知道的，所以接下来，为了让大家更为详细的了解，我们来看看相关问题的解答吧。
架空层是什么意思
现在很多的楼房是没有所谓的一楼的，因为整个一层好像除了柱子与墙就没有其他什么建筑了。所以只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间就是我们所谓的架空层。架空层在我们国家最典型的代表建筑就是江南水乡的高角楼和云南傣族的主楼。
1、安全可靠，架空层由于在一层没有其他的建筑用材，所以不需要围栏的防护，而且这样的空间连接性比较好，外观看起来也比较漂亮。所以是安全可靠的。
2、防潮通风，有架空层的房屋因为底层可以很好的通风，所以建筑物防潮性特别好。如果把架空层用来做停车场。还可以降低噪音的侵害。
3、防虫害，在少数民族地区因为贴近自然的关系，导致很多的蛇虫鼠蚁经常性的进入建筑物里面，所以有了架空层的设计以后，可以很好的把蛇虫鼠蚁挡在建筑外。不仅为家庭带来了安全性，还远离了潮湿的侵害。
4、交通分流，架空层的设计可以很好的把交通给分流出去，不仅很好的利用了空间，还可以节约土地，简直是一举两得。
架空层如何设计
1、功能设计
架空层的设计要充分考虑到功能的使用，架空层不仅仅是充当停车、商业、物业等功能，它还有帮助邻里之间交流和沟通的功能。同时架空层还要考虑季节性的功能，比如大风、下雨天等功能的问题。
2、造景设计
由于架空层的面积比较大，所以需要对它设计相关的景观建筑，这样架空层看起来就不会显得很单调，可以美化环境，同时又装扮了建筑。
3、绿化设计
架空层是什么意思和架空层如何设计的问题大家了解了吧，其实，架空层的优点很多的，特别是不想住一层的朋友，另外还可以放很多的东西，所以，如果家里的地面比较潮湿的话，完全可以考虑架空层哦。此外，如果不知道如何设计的话，可以多看看上面的介绍，另外也可以多问问有经验的师傅。