房产商不退定金带老人家去闹

『壹』 让老人闹售楼处，退定金可以吗

第一、你是否合法主张权利？如果不合法，是站不住脚的。第二、老人去闹，售楼处报警对老人不利。第三、万一闹大了伤者老人或者气坏老人，岂不是得不偿失。请三思！

『贰』 前一段我在开发商交了定金2万，现在开发商不给退，我是去闹，还是认倒霉不要呢

我被忽悠了，交了碧桂园五万定金，要了未果，还得坚持！

『叁』 买房订金不退怎么办

买房不退订金可以向法院起诉，要求其归还购房订金。在商品房交易中，买受人不履行合同义务的，并不意味着丧失了要求返还定金的权利；相反，开发商不履行义务的，不需要双倍返还定金，但这并不意味着违约方不承担违约责任。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

(3)房产商不退定金带老人家去闹扩展阅读：

以上海为例，根据《上海市关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》第四条规定，购房人缴纳定金后不购买该预订房的，押金按预订协议约定的方式办理，但有下列情形之一的，房地产开发企业应当全额返还买受人支付的定金：

1、房地产开发企业未签订书面协议收取定金的；

2、签订的书面协议对押金的处理没有约定或者约定不明确的；

3、双方对预售合同或销售合同条款有不同意见，经协商不能达成一致的；

4、广告、售书、样板间不符合实际情况。

『肆』 开发商卖房退不退定金

1、正常情况下，你不能退回定金了。
2、如果开发商的项目不符合销售条件、抵押未声明等违法情形，还是可以的。

据了解，在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：

一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

另外根据《担保法》第89条和《合同法》第115条之规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有其它特殊约定，由于开发商原因导致合同无法签定，您可依此要求开发商返还定金。

代人签字的合同也许是无效的，但对方是否有授权给你，这点就无法说清楚。

买房人姓名用的是我公公的名----------但最为买房人，只默认为你们夫妻买房赠送给你公公。所以合同也算是有效的。

『伍』 买房交了10W的定金，后来发现被销售人员忽悠，想退房，开发商不退，怎么办

解决了吗，我在南京一号线交院地铁站买的龙湖新壹城的房子也是的，都是骗子。

『陆』 购房交的定金，中途不想买房了，开发商不退我定金二万元，这有法律依据吗

一、定金是否可退关键在于定房协议是否具备了所有商品房买卖合同的内容，不具备的，可以有关条款达不成一致意见为由不能继续签订买卖合同，从而要求退还。

二、定金的违约性质确定：
1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。

『柒』 开发商不退定金去闹有用吗

签合同了吗？合同上有注明不买房子定金不退吗？收定金时开的有收据或者发票吗？闹只是一种极端的解决办法，先跟开发商沟通，不行就找媒体曝光，再不 行就找律师，当然，最后一个劳民伤财，中间那个你可以试试

『捌』 我买了套房，现在想退定金，房地产商不给退怎么办

一般是不可能退的。
每个楼盘都会有大量的客户挞定，挞定就是像你这样交了下金，不要了，钱就不退了。
只能协商退我，或者是找个客风理由，逼使销售代表帮你争取，楼上说的找电台什么的，都是没有用的。因为法律上，开发商没收定金是合法的。

『玖』 买房不退订金怎么办怎么处理

买房不退订金可以向法院起诉，要求其归还购房订金。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

(9)房产商不退定金带老人家去闹扩展阅读：

以上海为例，根据上海市《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》第四条 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：

1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；

3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；

4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

『拾』 房地产商不退订金怎么办

定金是不能退的。
如果开发商违约，则需要退还双倍定金，
具体你先找开发商违约的证据。