① 老年公寓的建设里边的建筑有包括哪些
<<老年人居住建筑设计标准》GB／T 50340-2003
1 总 则
1．0．1 为适应我国人口年龄结构老龄化趋势版，使今后建造的老年人居住权建筑在符合适用、安全、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老年人生理和心理两方面的特殊居住需求，制定本标准。
1．0．2 老年人居住建筑的设计应适应我国养老模式要求，在保证老年人使用方便的原则下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。
1．0．3 本标准适用于专为老年人设计的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及养老院、护理院、托老所等相关建筑设施的设计。新建普通住宅时，可参照本标准做潜伏设计，以利于改造。
1．0．4 老年人居住建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准、规范的要求
② 我想建个老年公寓100人左右的,许要什么手续大约多少钱国家有什么补贴和照顾
老年公寓项目优惠政策
1、一次性建设补贴：
对新建、改扩建和租赁等方式兴办的社会办养老机构，根据新建床位给予一次性建设补贴。
1.1、社会办养老机构申请建设补助的条件：
1.1.1、符合县区养老服务发展规划；
1.1.2、取得《社会福利机构设置批准证书》和《民办非企业单位登记证书》等，运营满1年以上；
1.1.3、符合有关老年人建筑设计等文件规定；
1.1.4、养老床位数须达到100张以上（含新增床位）；
1.1.5、养老机构投入运营后，五年内不改变服务性质承诺书。
1.2、建成一年后，向民政局提出补助申请，并提交下列材料：
1.2.1、《社会办养老机构建设补助申请表》；
1.2.2、《社会福利机构设置批准证书》、《民办非企业单位登记证书》、《消防验收合格证书》、《食品卫生合格证书》等；
1.2.3、服务场所的所有权证明或租用合同书；
1.2.4、机构建筑设计（含床位布局）平面图；
1.2.5、机构建设资金报告及验资证明。
1.3、县区民政部门受理申请后，会同本级财政部门，对补助条件、建设资金、床位数量、补助金额等情况进行审核。
对符合补助条件的，由民政部门向财政部门提出拨款申请，财政部门审核后，按照规定标准拨付补助资金。
1.4、对社会办养老机构一次性建设补贴标准
类型 条件 床位规模
新建、改扩建及已建成 取得《社会养老机构设置批准书》和《民办非企业单位证书》并经验收合格后 100—199张1000元/张 200张床以上2000元/张
租赁等方式创办 民政部门审批之日起运营5年 床位100张以上，验收合格
300元/张/年 ×5年
国家、集体、社会力量合资、合作建设 按社会力量投资比例给予相应的一次性建设补助。
2、征地自建养老福利机构建成后非出售、非出租的，享受以下优惠：
2.1、实行划拨方式供给土地。
2.2、按其缴纳的城市基础设施配套费的全额标准给予补助。
2.3社会事业项目八项行政事业性收费实行“零收费”。
2.4、防雷装置技术审查费、防雷装置竣工验收和跟踪服务费按标准50%收取。
③ 恩施州恒社建设工程有限公司怎么样
恩施州恒社建设工程有限公司是2017-09-13在湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖北省恩施市后山湾叶挺路16号阳光国际8号楼1单元1402室。
恩施州恒社建设工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91422801MA4919T825，企业法人李常来，目前企业处于开业状态。
恩施州恒社建设工程有限公司的经营范围是：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、安防工程、消防工程、机电工程的施工总承包；公路交通工程、公路路面路基工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、地基基础工程、环保工程、城市及道路照明工程、仿古建筑工程、防水防腐保温工程、模板脚手架工程、消防设施工程、电信电缆强弱电施工、装饰装修的设计、施工；建筑劳务分包；园林绿化工程；园林绿化工程的设计与施工；房屋拆除服务；特种设备安装；老年公寓项目建设与项目管理；土石方开挖；土地整治；机械设备租赁；电梯、金属门窗、混凝土预制构件的安装；建筑材料销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
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④ 开发建设公益性老年公寓批地是不是有优惠的啊
应当有吧？只是你能不 能拿到
⑤ 老年公寓建设规模和项目构成有哪些
养老机构（老年公寓、老年护理院）等为老服务机构，建设规模应根据所在城市常住老年人口数并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定，据中国敬老院网了解，每千名老年人口的养护床位数宜19-23张床测算。养老院的室内外场地，活动场所，停车场、衣物晾晒场所等。
⑥ 广西壮族自治区人民政府对投资老年公寓的优惠政策有什么
1、目前，广西壮族自治区人民政府对投资老年公寓的优惠政策有很多，比如免税、提供建设补助金等。根据有关文件，广西壮族自治区人民政府对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。
2、老年公寓（apartment for the aged），是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。西方国家的老年公寓，多建在环境优美、交通方便的城市郊区或闹中取静的城市中心，建筑风格古朴典雅；室内设备齐全,取用方便,室内布置与一般家庭居室大体相同。公寓设有生活服务、呼救报警、医疗保健、休息娱乐、文化学习、自助劳动等设施和场所。随着西方福利事业的发展及老年公寓条件的改善,许多虽有子女或亲属照料的老年人,为避免代际冲突，也自愿申请到老年公寓来安度晚年。
⑦ 办老年公寓投资计划书样本
【办老年公寓项目投资计划书大纲】
第一章 总论
1.1 项目概述
1.2 建设单位基本情况
1.3 主要经济技术指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 现代工程建设的需要
2.2.2 项目产品市场前景广阔
2.2.3 项目产品具有自身的优越性
2.2.4 有利于促进地区经济发展
2.2.5 有利于增加当地就业
第三章 项目选址与建设条件
3.1 项目选址
3.2 项目区概况
3.2.1自然条件
3.2.2交通运输
3.2.3社会经济条件
3.3 开发区
3.4 燃料及动力
第四章 建设规模与建设内容
4.1 建设规模
4.2 建设内容
4.3 环保评价
第五章 项目产品方案
5.1 原材料
5.2 产品方案
5.2.1选择原则
5.2.2项目产品
第六章 项目组织管理
6.1 组织机构
6.2 人力资源管理
6.3 人员培训计划
第七章 项目实施进度
第八章 投资估算与资金筹措
8.1投资估算
8.2资金筹措
第九章 财务分析
9.1预测假设
9.2主要财务数据预测
9.2.1主营业务收入预测
9.2.2成本费用预测
9.2.3利润预测
9.2.4现金流量预测
9.3 财务评价
9.4 不确定分析
9.4.1敏感性分析
9.4.2盈亏平衡点分析
9.5 偿债分析能力
第十章 效益分析
10.1社会效益
10.2经济效益
10.3风险分析
第十一章 结论
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