① 拆除违建需要哪些合法程序
第一步,立案
立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:
第二步,调查程序
第三步,决定程序
第一、告知,听取陈述、申辩
这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。
第二,听证
听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。
《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
第四步,处罚决定书的送达和执行
执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
(1)2018北京市拆除违建老年公寓扩展阅读:
关于这个程序,注意以下几点:
一是签收。很多人认为自己不签收,这个处罚决定书对自己就不发生法律效力,这是错误的,现行法律规定,如果你拒绝接收处法律文书,执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况。
在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。看到没有,没有签收照样可以对你发生法律效力。
二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序,也不要紧。对违章建筑的处罚决定书,按照法律规定,自送达之日的第二日起,你可以在2个月内提起行政复议,或者三个月内提起行政诉讼。
三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序,非专业人士驾驭不了。在此,我再次提醒各位拆迁户两点:第一,隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文,也不是某个权威学者对法律的解读,更不是法律课堂上的理论讲解。
四是只有在处罚决定书发生法律效力时,才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形:一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼,过了三个月,处罚决定书就发生法律效力了;
另一种是你在两个月内提起行政复议,接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑,言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后,不是说拆就拆的,而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。
② 北京村委会批的宅基地算违建拆除会给补偿吗
拆除违法建筑要赔偿。
根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为,但认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿。
《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
据此,城乡规划主管部门具有认定违法建筑的职权。城乡规划主管部门虽然具有认定违法建筑的职权,但实施行政处罚时必须根据法定程序。本案中,规划局没有作出拆除的行政处罚决定并送达,也没有听取利害关系人的陈述和申辩,拆除房屋的程序违法。
(2)2018北京市拆除违建老年公寓扩展阅读:
违法建设的危害
1、违法建设挑战国家法律法规,严重侵蚀城市公共资源,损害广大人民群众的根本利益和长远利益。
2、违法建设严重影响着城市环境和对外形象,对城区的生活环境、安全环境、生态环境、治安环境、社会环境和投资环境都带来严重影响。
3、违法建设用不正当手段和不公平方式,强占大量非法财富,严重破坏社会的公平公正,扰乱了正常的经济社会秩序。
4、违法建设严重制约城市建设与发展,增加城市建设的拆迁成本,影响城市规模的正常扩张和建设。
5、违法建设严重破坏社会风气,损害党和政府的威信和声誉,无形中助长贪图不正当利益的心态。
6、制造和加剧家庭邻里之间的纠纷矛盾,不利于家庭和睦、邻里团结和社会和谐。
③ 北京82岁老人被养老院骗走12万元,最后的结果如何
老有所依是每一位老年人在年老时都希望实现的一件事情,如果儿女没有时间的话,老年人就会自己想办法解决养老问题。这几年以来,养老院也成为了养老行业的一个香饽饽,然而,与此同时一些诈骗问题也变得越来越严重了。一位82岁的老人在网络上面分享了自己在北京的一家养老院被骗的经历,目前这个老人依旧在维权当中。
没有想到一向非常热情的工作人员在此时就已经变换了一副嘴脸,他们先是拒绝了老人的要求,后来又称退钱可以,必须要扣掉35%的手续费。老人一听也无可奈何,只能够答应了养老院的请求。然而至今别说是百分之百的费用,就连65%的费用也都没有看到。老人多次找到养老院当中没有都没有人为自己处理这件事情,因此老人只能够到微博上来进行求助。
④ 北京如何整治大棚违建成农庄
2018年8月9日报道,近日,为进一步强化“大棚房”查处及整改工作,规范管理大棚类设施农业项目,北京市规划国土委依照相关规定,制定发布了《大棚类设施农业项目违法违规用地整改标准》,对大棚类设施农业项目的各个细节进行全方位规范。今后,北京各区将据此认真组织整改,发现一个处理一个,坚决刹住违规占地、私盖“大棚房”的违法行为,让“私家小院”、“庄园”回归“大棚”原状。
确保农地农用不走样儿
北京市规划国土委相关负责人特别指出,“‘127号文’规定,设施农业项目在生产结束后,经营者应按要求进行土地复垦,占用耕地的应复垦为耕地。单栋种植大棚作为生产设施用地,更要注意保护土壤耕作层,确保耕地质量不受破坏。因此,大棚内外道路硬化;在禁养区范围内进行畜禽养殖;在大棚内外及其看护房内,配备用于固定居住的生活设施等影响农地复耕的行为都是禁止的。这些内容都在《整改标准》中一一做了明确规定。”
如《整改标准》第六条规定:单栋种植大棚内外不得硬化地面,不得破坏耕作层,但为生产需要,在大棚内外可使用透水材料铺设一条便道,宽度不得超过60厘米。确因生产需要适当增加宽度的,要通过向主管部门备案方式确认。第七条明确:单栋种植大棚内外及看护管理房内,不得配备用于固定居住的生活设施;大棚内外不得堆放与农业种植无关的物品。处于禁养区范围内的种植项目,不得进行畜禽养殖。第八条规定:“大棚房”拆除整改后必须恢复种植条件。出现闲置、废弃农业种植大棚一年以上的,要积极采取措施恢复耕种,防止耕地撂荒。
⑤ 82岁北京老人被养老院骗12万,你认为这个钱该如何追回
我认为这个钱,老人应该求助相关部门进行追回。
北京82岁老人说被骗了12万北京一位82岁的老人和一家养老院签了合同。他因为身体疾病经常住院,所以从来没有在养老院呆过。所以这位老人想取消他与养老院的合同。当他准备解约时,养老院让他支付违约金。
没想到热情的工作人员此时却变脸了。首先,他们拒绝了老人的要求。后来他们说退款可以,要扣35%的手续费。老人别无选择,只能同意养老院的要求。但是,到目前为止,别说全额退款,连承诺的65%都没有看到。老人多次找到养老院,但始终都没有人给自己处理过这件事,老人只能来网络上进行求助。
⑥ 北京市政府将给住在老年公寓的老人们补助600元是真的吗还是瑶言
这个真没听说过,基本上不可能,北京这么多老人,这么多住来年公寓的,要是每人600的话,北京财政可撑不住啊,不过我估计你听说的是失能补贴的600元,只要老人身体不好,可以申请失能补贴,也是每月600,不过不是现金,只能购买服务,不过老人如果住在养老院的话,这钱可以抵养老院的钱,不行你申请试试,或者养老院的工作人员也都可以代办。
⑦ 北京门头沟今年将拆违多少
北京门头沟今年将拆违10万平方米。
昨日(3月24日),在门头沟区龙泉镇高家园路,一处违建厂房被夷为平地。据悉,门头沟区今年预计拆除违建10.8万平方米,其中6万平方米拆后土地将用于生态修复。记者了解到,去年门头沟区共拆除违建33.4万平方米。
■ 亮点
妙峰山镇将打造满族文化风情园
除龙泉镇外,门头沟区其他山区乡镇也同时启动了今年拆违工作。妙峰山镇将拆除位于水担路旁陇驾庄村公园内无手续经营用房,计划拆除面积近1000平方米,并依托其特有的文化资源、村落特征、自然环境资源,在拆后土地上打造满族文化风情园,包括满族文化公园、满族文化健身广场和满族文化博物馆等。此外,永定镇将拆除4000平方米违法违规餐饮建筑,并进行绿化。
“按照新总规,门头沟区的功能定位之一是‘首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区’。”门头沟区区长付兆庚表示,今年将在加大山区拆违力度的同时,大力推进河道治理、山区造林、大气污染防治等生态工作。
⑧ 北京老年公寓
远洋椿萱茂(北京•双桥)老年公寓成立于2014年,是由远洋地产集团旗下全资回子公司远答洋养老运营管理有限公司打造的高品质养老服务社区,接收包括自理型、协助型、护理型(含失智类型)的全类型老年客户,向客户提供全方位、全链条的养老服务,是北京市首屈一指的合资高端养老护理机构,拥有国际领先的专业失智护理楼层。 椿萱茂(北京•双桥)老年公寓专门聘请了海外归来具有专业养老经验的管理人员,将美国、日本养老理念、成熟服务体系导入中国。以活力长者为主的持续生活退休社区,提供健康、共享、宜居、智慧的高品质生活体验。这里是一个充满欢乐的生活社区,以独立、活力长辈生活服务为主的安享退休生活的社区。在这里,配备了环境优美功能齐全的活力生活区、社区中心、健康照护中心等高品质的居住空间,休闲娱乐空间和健康服务设施。力求打造为了长辈提供健康活力、社交参与和持续学习的退休生活体验。
⑨ 北京一小区楼顶为何有违建"豪宅"
10日上午,北京市海淀区紫竹院街道办事处、海淀城管执法监察局、公安等多个职能部门,对魏公村街1号韦伯豪家园楼顶违法建设开始实施拆除。记者了解到,此次拆除楼顶违法建设40间共计2400余平方米。
了解到,在韦伯豪家园楼顶违法建设整治中,此次拆除的所有房屋,都经规划认定,确认违法建设无疑,城管部门根据本市相关政策和规定,对全部涉及违法建设的房屋进行了交易冻结。街道还通过召开相对人座谈会,与相对人面对面沟通进行宣传动员,了解相对人诉求。还通过多次入户走访,了解各相对人的具体情况和不同的诉求,建立一户一档,制定不同的后期恢复方案,使相对人的合理诉求基本达成。
违法建设拆除后,考虑到顶层防雨防渗需求以及雨季马上来临,街道办事处将组织力量进行恢复和防雨工作。恢复完成后将移交物业进行管理维护,解决顶层业主后果之忧,城管部门也将及时依程序对相关房屋进行解冻。
为避免造成楼顶违法建设并消除安全隐患,此前紫竹院街道、城管部门对楼顶违法建设的管控主要严控增量防止新生违法建设,去年发现并拆除了韦伯豪家园4号楼19层一处50平方米新生违建。今后,海淀区将逐步摸索经验,积极推动楼顶违法建设拆除整治工作向更快速更深入更广泛的方向推进。