1. 想知道: 惠州市 万科千林山居 在哪
惠州好像没有万科千林山居，深圳倒是有一个！在深圳市龙岗区的龙城。
2. 无锡海阁力斯尾板在湖南长沙那些地方有服务站
赤山法华院位于山东省荣成通称石岛镇北部的赤山南麓,始建于唐朝,是唐朝福州结婚找老张胶东范围最大的释教寺院之一,汗青悠长,后毁于唐会昌年代里。
秦始皇称这搭是“天之止境”,位于荣成市龙须岛镇,距威海城市地区75千米。因地处成山山系最东端而患上名。成山头三面环海,一壁接陆,与韩国隔海相望,相距仅94海里,是神州陆海交代处的最东端,自古就被誉为“日头升起的处所”,有“神州的好望角”之称。这搭群峰葱翠连绵,沧海浩瀚青蓝色,峭壁巍然,巨浪飞雪,气焰恢弘,是抱负的驴友避免中暑胜地。首要胜地有海驴岛、始皇庙、秦朝立石、拜日台、秦桥遗址、望海亭、不雅涛阁、镇龙石和野活泼物园等。
成山头风光驴友区10千米,地处交通要道,占地总平面或者物体表面的大600公项,以享誉海表里的“中华海上熬头奇石”――花斑彩石为标记性胜地,与崮山半岛、万米海水浴场等天然风光及浩繁的人类社会形态文化景不雅有机地组合成我国北部沿海优良的过假日驴友胜地。
一般而言,海在陆地北面的处所不湿润,海在陆地南面的处所湿润,因为夏日盛行东熏风。
广州,喷鼻港和澳门均可以
两小我私人,经济消费,梗概需要几多(不买啥子工具,只算吃,住,行和玩的)?
从国际海水浴场向西2千米,是中央媒体威海大扇车影视城,总占地平面或者物体表面的大464亩,是继河北涿州、江苏无锡然后,海内开始建筑的第三处大型影视外景之地。它可分为三部分:一是小童文娱区,今朝已建成骑士乐土、正门古堡、村落俱乐部、大扇车、少年高尔夫等胜地,已于96年6月1日正式对于外开放;二是《镜花缘》区,将用来拍摄神州古典出名著作《镜花缘》;三是组成一套办事区。加拿大千亩山庄群。它是过假日区和加拿大合资开始建筑的,总占地平面或者物体表面的大1400亩,首期推出的三幢别具气焰气魄的样塔楼,今朝已面向海表里客商对于外租赁发卖。每幢山庄占地1000平方米,由加拿大闻名预设师预设,加拿大修建师监视动工,全数扮饰质料和装备均由加拿大和外洋原装入口。
三、威海的海滨公园:不收费
1三、道姑顶、卧龙山、槎山、福通天乐和园、服务无双、环海路海景高尔夫球类场地。。。。。
如果想要经济的话,那就最佳去北方的海,因为北方相对货物的价格较低,像,大连,青岛,秦皇岛都比力正确,既餍足了看海的心愿,又达到省钱的目的,如果不算你的盘费,例如在秦皇岛,一千人人人均可以玩的大好
1一、花斑彩石风光区
鱼竿是威海的特有产品,这搭有很多鱼竿加工场,可以给伴侣带归去做记念品,要买碳素的茁壮。区分在于碳素的材质为玄色,玻璃钢为综色,固然此刻也有假的掺了染布材料虽为玄色但不是碳素的。(首要材质为玄色,不是外貌油漆)鱼竿分为海竿和湖竿,湖竿只能钓鱼,海竿配上捕鱼的船可以把渔钩甩到百米远的处所。
位于风光旖旎、景致秀人、斑斓丰饶的桂圆湾畔、成山麓下,是一家放养式野活泼物园。该园从天下各地震物园引进多种国度级一类、二类及省级重点掩护动物,有东北虎、豹、黑瞎子、非洲狮、蓝孔雀、糜鹿、袋鼠、小鹿等,司令导您领略天然风光,热带“原始丛林”。
国际海水浴场乘7路车海港站下车,环海路东端海港驴友艇埠搭船前去,位于距威海城市地区以东2.1海里的威海湾口,工具长4.08千米,南边和北边宽1.5千米,平面或者物体表面的大3.15平方千米,海岸线长14.95千米,最岑岭旗顶山海拔153.5米。素有“不沉的战舰”之称。
最佳不比果那里的旺期,穷~呵呵
一路去看海一直是我和她的胡想,可是经济前提不是很抱负。
哪1个海边都会合适驴友(有伴侣都说海南,另有另外吗?),
到渔村去体验认识奇特的渔家风情,正成为威海市一大新的驴友亮 点。 在河口胶东渔村,旅客可以领略到传统渔家、现代渔家和海边渔家山庄的差别特色。传统渔家,以石为墙,海草为顶,冬暖夏凉,是胶东平易近居最具特色的一派。
赤山法华院交通便当,距石岛港4千米,威海距法华院80千米,在汽车站乘车可达,天天6:00往后,可乘坐威海——石岛车次,15分钟1个班次,票价10元/人。
是和驴友团一路去好照旧本身去好。
威海国际海水浴场位于威海城市地区的西北岸,下烟威高速后不长就到,在火车站、汽车站乘12路汽车在威韩商城换7路车会员公寓站达到,也可乘12路车在信息工程学院下车北行1.5千米即到。海内一流的天然海水浴场,冬暖夏凉,滩缓沙细,水质清亮,松林环抱。花卉、在石头上雕刻粉饰于岸边,使人新旷神怡。海水浴场如同肃静严厉蕴藉的温柔奼女,给你一种亲切之感。那种静如处子的美,使你不克不及不投入到她的怀抱。海水浴场设有游乐土、水上世界等文娱举措措施,和汽艇、游艇、motor艇等水上游乐项目。浴场的餐饮、住宿等组成一套举措措施齐备,办事完整,可餍足差别条理消费者的需要,每年蒲月—9月是这搭的驴友旺期。夏日旅客比力多,外埠驴友的和本地放工后赶时间来的都集中在东部,如果往中西部走一走潜泳的人就很稀疏了。
在环海路最东端,在国际海水浴场乘7路车海港下车南行是海港驴友艇埠,那里有很多“韩国商品城”,驴友艇埠南就是福祉公园,福祉公园南隔1千米是威海公园(规划2年内涵海边造公园毗连两公园),紧连在一路的是悦海公园、再一河之隔是海上公园。连绵十多千米处处是景不雅,可以看海草房、古灯塔、眺望刘公岛。。。。
不收费的胜地很多,1000多里的海岸线,海边处处都是风光,并且不收费。不收费的胜地比收费的一点儿不差,就是缺乏宣传,带领游览也不会保举。
交通:如果你是自驱车,下了烟威高速后熬头个丁字道口左转,有路标提醒国际海水浴场,到沈阳路与北环海路交汇处就到了。 你如果乘汽车来威,那末请在汽车下了烟威高速后不长,在大友汽修下车后打的(车资10元之内)向北沿沈阳路到海边国际海水浴场中间惠园公寓站点下车即到。 如果你是乘火车来的,那末请在火车站汽车站乘12路班车(车票1元,车上不找零钱,请提早筹办好)到威海媒体下车换7路班车(车票也是1元)到国际海水浴场惠园公寓站点下车即到。 如果你是搭船来的,那末请在出了船埠后右拐50米,坐7路班车到国际海水浴场惠园公寓站点下车即到。
在海水浴场东部路边有多人脚踏车对于外租赁,20元每辆不限时,可以骑车游逛环海路。海边环行山路蜿蜒盘曲,一步一景,需要身体的力量充沛哟。
刘公岛摆渡时刻表威海浸岛头班船距离时间刘公岛出岛末班船月份儿7:008分钟18:00七、87:3015分钟17:30五、六、九、108:0020分钟17:00三、四、118:3030分钟16:30一、二、12入场券:威海--刘公岛来回船票及上岛费50元。
度新婚第1个月的话 实在可以到云南丽江来玩
入场券:80元,与成山头联票,与成山头、野活泼物园大联票。
你都没有说你是哪儿的,我国海边从东北鸭绿江口一直至广西的北部湾,一万八千千米的海岸线,还不算各岛海岸线一万八千千米。你又要省钱,怎么给你规划?如果你住在东北,给你先容北部湾还怎么能省钱,仅盘费就患上多用数千元。
入场券:80元,成山头、海驴岛联票120元,成山头、野活泼物园联票120元,成山头、海驴岛、野活泼物园大联票。
二、威海环海路驴友风光区不收费
韩国城是由一家一家的小店儿构成的,这搭的衣服、鞋帽、小五金、小扮饰品美玉满目。起首,你应该多逛逛,多看看,多比比。然后回到你已定下要买工具的阿谁小店。据来过的人讲,在这搭购物必然要“砍价”,要撒开了欢儿的、往不敢想象的价位上砍,砍不下于来换个摊儿接续砍,砍价妙手在这搭可以砍到标价的1/10甚或者1/20,听说标价1千多元一双的驴友鞋有人50元就能拿下。固然卖患上越多越自制!
威海小我私人以为因此海岸风光为主的休闲都会。放下同样平常的劳顿、舒缓表情、徐行随心转转才是来这搭的最佳目的,既可以逃避琐屑的事亲密而接近天然,又可以顿时归回没有办法真正离开的都会是它的惹人的地方。
九、威海 海驴岛风光区80元
呵呵,照旧海南吧!提议咨询海南侠士旅行网的侠士咯
刘公岛汗青悠长,据守京津流派,横踞海上,形整天然樊篱,是据守东陲海域的军事要地。这搭是神州近代熬头支海军枣清当局北洋海军的降生荒,这搭是中日甲午战役的古疆场,闻名的黄海海战就发生于此。如今,岛上已成立了中日甲午战役博物馆,保藏有大量涉及贵重文物。此中从海底捕捞的海军巨型舰炮,重20多吨,为世界仅存。岛上有甲午海战争时期期功不成没的北洋海军铁船埠和古炮的发射台,有记念甲午英烈的北洋海军忠魂碑,有展览神州武器成长史的中华武器馆,有连结原始植被的国度丛林公园,有昔时北洋海军的批示构造北洋海军提督署,另有路程经过过程修建、雕塑、绘画、影视等综合艺术手眼展览甲午海战壮烈汗青的甲午海战馆。
固然不成能出国(这个骈枝。。。),
五六月份儿外出吧,那时辰天不是炎热,提议去大连,青岛,厦门,如果要玩患上纵情我提议不要报旅行团,因为跟团玩一般时间都排患上很紧没啥子自由勾当的时间,并且吃住的前提都欠好,本身在网上先把要去的都会的旅店可以先预先规定了,然后本身提早预设个线路图,去的处所如果有熟识的人更好,可以帮你们先容下本地的人类社会形态文化风光 它是你的理想之地
3. 高分在线等马赛公寓户型图
我写的天津武清区的，你按格式写吧，数据参照唐山市场改一改！
中国天津•国际城
市场调研报告
目录
一、 项目概况
二、 区域介绍
三、 区域房地产市场分析
（一） 天津房地产市场分析
（二）武清区房地产场分析
（三）区域竞争项目介绍
四、区域市场需求分析
五、准目标客户分析
六、结论
一、 项目概况
项目属性：绿景生态住宅项目
开发商：天津成通置业发展有限公司
地理位置：天津市武清区河西务镇中心京津公路西侧
占地面积：24公顷
总建筑面积：30万平方米
交通情况：紧临京津公路，北距北就通州43公里，北京七环20公里；南距天津武清区杨村23公里。
项目分期：共6期(荷兰组团、法兰西组团、北美组团、澳州组团、香港组团、京城组团)
项目周期：三年
二、 区域介绍
（一）武清区概况介绍
武清区历史悠久，位于京津两大城市之间，自古以来即为交通要道，素有“京津走廊” 之称。
武清区位于天津市西北部，东与天津市宝坻区、宁河县搭界、南与天津市北辰区、西青区、河北省霸州市相连，西与河北省廊坊市安次区接壤，北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县比邻。全区区域面积1574平方公里，下辖29个乡镇街（5个乡、19个镇、5个街道），人口82万，2000年6月撤县设区。武清城区规划面积129平方公里，已建成区面积30平方公里，人口22万。
区位、交通优势得天独厚：地处京津之间，城区距北京机场、天津新港各70km，驱车经高速去北京、天津港不超过1小时。现有国家、市级公路、铁路干线18条。其中京津塘高速公路穿越境内47公里，在城区设有上下道口；京津高速通道、京沪正线正在抓紧建设，06年建成后，区内高速路口可达10个；另外还有3条高速路正在规划当中，建成后，境内高速路里程达228km，上下道口15个。
旅游资源：境内有杨村小世界、南湖游览区、港北森林公园、封神宫、北方国际射击 场等14处旅游景点。其中位于城区西侧的“杨村小世界”占地32公顷，集世界上83个 国家的137处名胜风景微
（二） 河西务镇概况介绍
河西务镇隶属天津市武清区，全镇面积69.5平方公里，有耕地7.1万亩，辖有51个村街，人口4.05万。
公元608年，隋炀帝开凿大运河，开通了北京至杭州的水运通道，河西务因紧靠运河西岸而得名。元朝定都北京以后，军需官俸无不仰给江南，河西务便成了出入京都的水路咽喉，回而，历代朝廷在这里设置的钞关、驿站、武备等各种衙门曾多达十三个，最高官阶为正三品，足见地位之显要，明隆庆六年（1572），河西务始建砖城。此后的数百年间，因其繁华而素有“京东第一镇”和“津门首驿”之称。
河西务是天津市政府重点改造的30个之一，也是天津距离北京最近的城镇，京津公路贯穿河西务镇中心，距有小北京之称的“天下第一城”只有11公里，北距北京通州43公里，南距天津武清区杨村23公里。
河西务已发展成了京津两地最大的无公害蔬菜基地，目前，全镇蔬菜种植面积已达40000亩，年产蔬菜4亿多公斤，并确立了品牌蔬菜发展战略，已注册了“驿泉”商标。镇里有国家级的津武农业亲技术示范园区，有京津两地规模最大、成交量最高的蔬菜批发市场，有功能齐全、设备先进的大型蔬菜保鲜冷库，有专营无公害蔬菜的配送公司，全面直向了产业化、市场化轨道，开成了产购销一条龙的流通网络。每日清晨，带着露水的新鲜蔬菜，在采摘下来一小时的时间里就可以摆到首都北京和天津的各大蔬菜市场。
三、区域房地产市场分析
（一）天津房地产市场总体分析
1、天津房地产市场综述
07年上半年全市共成交商品住宅351561套，共计3600561平米。07年上半年全市整体均价为5547元/平米。对比06年同期数据可以看出，07年商品住宅交易价格上涨幅度较大已达15.4%。
06年均价4807元/平米，07年上半年均价5547元/平米，天津房地产市场商品住宅每年每平米上涨700元。全市商品住宅年成交均价06年、07年环比（注：比前一年）分别增长16%和15%。
06年国家宏观政策进行了多次大规模调控，07年是政策的深入执行与调整年。进入07年以来房价上涨趋势并未得到有效控制。由下图可以看出，房价在07年上半年一路上涨，特别是4、5月份涨幅愈趋明显。究其原因，4、5月份是天津项目大规模上市的季节，许多新项目较高的市场定位在一定程度上抬高了商品住宅的整体市场价位。
07年商品住宅成交量一路走高，出现此种现象与季节性有关，天津市主要项目在春节（2月份）后大量上市，并因此形成了2-6月的上升阶段，据主流杂志数据统计，07年上半年天津共有195个项目在售。
图：07年上半年天津商品住宅成交面积与成交均价月走势图
天津各区域房地产发展程度有所区别，从市场成交看，天津各区市场成交量居前三位的分别为南开、西青、塘沽。南开为天津市配套成熟、文化、商业氛围浓厚的区域，经济较为发达，土地出让量较大且项目众多，历来成为天津商品住宅聚居区，也是天津市民购房首选区域。西青区为天津新贵，是天津西部新城计划的受益者，在中北镇板块和天津南部近梅江板块众多大体量项目的拉动下，近期逐渐取代南开的商品住宅成交量领头羊位置。塘沽的发展潜力巨大，在开发区地产资源开发趋于饱和的情况下，其市场潜力逐渐发掘出来，成交量在全市各区中稳居前三位。
以上三个区域代表了天津商品住宅发展的三个方向，传统老城区的坚挺、新兴城区的崛起，以及潜力区的价值认可。此外，河东、河西、北辰、武清等区或凭天时或借地利，组成了天津房地产市场绚丽多彩的格局。
2、天津房地产市场供需分析
图：07年上半年天津市商品住宅成交统计
“90-70”新政（注：90平米以下户型需占总建筑面积70%以上）在07年已全面施行，但90平米以下小户型产品形成市场供应尚需一段时日，目前市场上仅上城豪苑、六合适家等少数几个项目为“90-70”产品。因此市场供需主流仍以户型区间在90-120平米的两居为主。
主流杂志数据统计显示，户型在90平米以下在售楼盘共有22个，上半年成交3155套，套均面积78.9平米;户型在90-120平米的在售楼盘72个，上半年成交13837套，套均面积102平米;户型在120-150平米的在售楼盘51个，上半年成交6354套，套均面积131.7平米;户型在150平米以上的在售楼盘43个，上半年成交1936套，套均面积198.9平米。
下图反映天津各区07年上半年新推商品住宅的市场消化态势，根据主流杂志数据统计，天津各区商品住宅市场推出情况明显分为三个梯队，滨海新区（包括塘、汉、大、开发区）和南开区处于第一梯队。其新推商品住宅数量遥遥领先，均超过3万套。西青、北辰、河东、河西、红桥各区市场成交量处于全市各区成交量的第二梯队。由此可以看出，天津西北扩张的趋势已相当明显，西部新城建设为天津小城镇计划排头兵。其余各区处于第三梯队，或限于区域较小土地供应有限（如和平区），或限于区域成熟度不高房地产市场有待培养，第三梯队房地产市场活跃度有待提高。但另一方面，说明该区域尚有较大发展潜力可挖。
图：天津各区商品住宅已售未售统计
从总体推出情况与市场存量情况看，所推楼盘市场销售情况良好，表明天津房地产市场需求仍以刚性需求为主，因而房价、政策等诸多导致市场观望的因素并未能改变人们的购买热情，市场需求依然旺盛。
透视天津房地产市场，价格是王道。对于天津大部分消费者而言，左右其购买行为发生的最关键因素仍是价格。从下表统计数字中可以看出两点：
第一点：区域是决定价格的最关键因素。如和平区最低价格6750元/平米，高于五县地区最高价格。
第二点：每个区域内项目地段不同、产品类型不同、客户人群定位不同、品质不同，价格之间存在较大差异。如津南区价格从3686元/平米至10055元/平米，价格跨度较大。
而一个区域的成熟度、地段、产品类型、甚至开发商品牌都成为一个项目定价的重要因素。从天津各项目售价排名可以看出，南开区老城厢区域因地处市中心、具有不可复制的文化传承，产品为稀缺的别墅，而因价格居全市首位。此外一些具有升值、投资潜力的市中心小户型产品也是市场争夺的焦点。
3、天津房地产市场小结
通过对天津市整体市场的透视，市场为我们提供了这样一组信息：成熟区域的潜力项目始终是购房者追捧的热点。而房地产是动态的、发展的，它的价值最终体现在地段上，一个地段的未来发展，与政策和城市规划息息相关。天津正处于高速发展的阶段，环渤海战略为塘沽等地的项目提供了机遇，京津一体化为北辰武清轴线项目的发展打下良好的基础，小城镇计划的推广为房地产市场繁荣提供了契机……
（二） 武清区房地产综述
1、 武清房地产市场现现状
今年与去年相比，武清区住宅销售价格涨幅在20%~40%。 住宅商品房最低价格为2500元/平方米，均价约为3500元/平方米，最高价达到5000元/平
图：2007年5、6、7、8月武清区房地产成交套数图
随着天津市城市化进程的不断发展，城镇人口将不断增长，尤其在近期天津市统计局抽样调查结果显示，天津市人口结构目前处于“人口红利”期，也就是高劳动力人口比例阶段，青壮年的比例十分庞大，15~64岁人口为810.27万，占全市人口的四分之三，这部分人群是住房消费的生力军，住房消费需求在短时间内无法减弱。从武清区房地产销售情况看，现房几乎寥寥无几，众多楼盘项目尚属开发建设起步阶段，朝向和地段位置好的住宅早已销售完毕，房地产销售异常火爆。
2、武清区房地产市场发展趋势
（1）城市区域功能的分工进一步明确
随着城市不断国际化发展，原有城区中心已逐渐不适应武清作为大城市的形象和要求。西部，凭借众多自身优势成为新武清城市功能中心的不二之选。区政府的西移的宏大战略举措，势将带动周边区域的繁荣发展，全功能商业设施，超完善生活配套，打造新城区核心区域。同时天津武清区政府，加强城市规划设计，以众多优惠政策吸引本土外的优秀房产开发企业前来投资建设。倾情打国际大都会。
（2）新武清魅力聚焦未来
武清地处京津黄金走廊，天津十一五规划“一轴两带三区”中武清作为起点城市，重要战略意义开始凸现，在北京、天津的城市发展规划相继出台后，在京津交通大动脉愈发便捷的发展预期下，京津的距离在不断拉近。武清住宅市场即将吸引大批北京及天津的置业者，高档住宅也即将拔地而起。2007年底将实现京津冀半小时时空目标，武清西部迈开步伐向前进，同时刚刚起步的商业地产带来了空前的发展机遇。
（3）项目品质不断提高
面对供应量持续增加的压力，将促使发展商不断提升物业质素以增加项目自身竞争力。明年推向市场的项目，在产品打造方面会更多的倾向差异性，这将大大丰富市场的物业类型组成。在建筑风格、产品质素、营销手法等方面的表现也将精彩纷呈。
四、区域竞争项目介绍
本次对武清区的住宅项目的市场调研，主要取样5个项目，这5个项目基本上可以代表本区域目前住宅市场的基本情况。
i. 东篱19英里
物业类别：别墅
项目均价：6000元/平米
占地面积：40万平方米
总建筑面积：100万平方米
开发商：天津三联投资集团有限公司
项目地址：武清区103国道（京津公路）向北18公里东篱现代农业产业区
项目简介：项目地处天津市西北部，地势开阔、平坦、四周水面泛多，空气质量佳，是天津环保达标区，无工业污染，保持了较好的原生态环境。
ii. 阳光家园二期（即将开盘）
物业类别：普通住宅
项目均价1950元/平米
项目位置：武清区陈嘴镇
开发商：雍大房地产开发有限公司
iii. 腾达庄园
物业类别：普通住宅
项目均价：1980元/平米
占地面积：4万平方米
总建筑面积：7万平方米
开发商：腾达集团中信置业有限公司
物业地址：天津武清区大碱厂镇
项目简介：腾达庄园住宅项目位于天津武清区大碱厂镇，地处京津“科技密集带”，距天津机场40公里，距天津港70公里，距北京80公里；距杨村20分钟车程。交通便利，四通八达。杨崔公路贯穿南北，京津塘高速公路、京津塘高速复线、京津公路、京围公路等国家级公路组成的交通网依附于镇区周围。地理位置十分优越。交通运输十分便捷。腾达庄园总35%的绿化率倡导园林式庄园小区，由12栋多层住宅组成。构成一曲完美和谐的生活乐章，立面以简洁的线条、明快的色彩，勾勒出赏心悦目的建筑轮廓，建成后成为镇区核心首席典范之作，并成为一道靓丽的风景线。将成为镇区居住新区，设计上注重环境质量，提倡现代、简约、健康、时尚、舒适、放松、快乐的生活方式。
iv. 北岸尚城
物业类别：多层花园洋房
项目均价：3500-4500元/平米
占地面积：7万平方米
总建筑面积：20万平方米
开发商：天津凯德恒业置地有限公司
项目地址：武清区雍阳西道与翠通路交口
项目简介：北岸尚城是武清首座20万平米法式园林高品质社区，位于武清区西部新城区的中央核心地带。北岸尚城以巴黎赛纳河的人文风情为规划蓝本，将法国浪漫与原生态景观完美融合，香榭丽舍大道、中央特色景观带、河滨景观带、马赛广场等形成梦境园林；多个建筑组团完美围合，每户人家都可享受流水园林带来的幸福。北岸尚城以首席大盘划定未来人居核心地带，在未来武清最贵的地段建设全方位城市机能，打造居住、休闲、娱乐、购物于一体的新城区核心区域。
v. 第六城
物业类别：多层公寓
项目均价：均价:3800元/平方米
开发商： 优联集团
物业地址：武清区京津公路与前进道交口
交通情况： 毗邻京津城际快速铁路；距京沪高速公路2公里、103京津公路3.5公里、104京福公路500米
楼层状况：六层住宅,主力户型2室: 约101－104平方米,三房:110-140平方米
四、区域需求市场分析
从天津、北京及武清区房地产需求市场分析，可以对购房客户得出以下决体描述，从客户类型方面主要为以下几大类型。
（一）投资型
由于本地区位于天津与北京的交接处，具有先天地利优势，投资型客户看中本区域的地地增值前景，并且本区域房价具有价格优势。从而吸引了天津及北京大批的投资型客户。
（二）自住型
1、提高居住水平的本地购房者
随着武清区经济实力的不断增强，人民生活水平的明显提高， 许多口袋里有了钱的农民，不再满足于农村单调的生活。越来越多的农民纷纷购置了套房，图的是也能享受城区生活的乐趣，目前，该区内已先后建起近40多个居民住宅小区，目前这些楼房已全部销售一空。
2、天津、北京改善生活环境的购房者
城市人口膨胀、交通拥挤、环境污染等问题的出现使得市区居民为改善生活环境到市区周边购房。交通便捷，配套齐全，空气质量好是这部分客户最主要的需求。
（三）养老型
享受美好的晚年的生活，是每个老人和儿女的心愿，本区域拥有舒适的居住环境，健康的绿色生态食品，配备齐全的医疗机构，为养老提供了基本保证。从而也满足了养老型客户的需求。
五、准目标客户分析
经过对目标市场准客户的分析得出，购买本项目的客户投资的占总客户的45%，自住客户占44.7%，养老客户占8.7%，其它购房客户占1.6%
六、 结论
经过对天津房地产和武清房地产市场的总体分析以及对本项目前期销售策略的分析得出：针对本项目的独特优势，采用的分销外展式销售模式适合本项目，并且“买房赠车，赠储藏室”的销售策略更快的推广了市场，扩大了消费者购买群体。
4. 哪位大哥大姐知道天津各大酒店，宾馆，度假村销售部的电话呀急，谢谢了
你想知道哪个，打114基本都可以查到。
因为每次我都是这样做的~
这是我查的电话几乎都是楼盘的销售电话，也有很多度假村、宾馆和大酒店的电话
希望能帮到你！！！
爱丽榭 开发区第三大街金融街内 66226363 66226953
奥城国际酒店式公寓 南开区宾水西道与水上东路交口 23125006 23125016
爱家星河国际 河北区金钟河大街与润园路交口 26456666
奥城国际区 南开区宾水西道与水上东路交口 23922008 23125006
奥林匹克村 南开区红旗南路与凌宾路交口 23382008
奥林匹克花园 北辰区丁字沽三号路延长线辰昌路
渤海创智中心 河东区新开路与华兴道交口 24322288 24332288
滨海国际会展中心 开发区经济技术开发区第五大街与东海路交口 65302688 65302888
滨海新城 开发区天津经济技术开发区北临滨海新区建设中的CBD核心区域，东依新城东路，西靠新城西路 66220000 66283500
宝翠花都 北辰区瑞景居住区辰达道 26696666
滨海发展大厦 开发区第二大街与巢湖路交口 59815555 59815666
北岸尚城 武清县雍阳西道与翠通路交口 82138555 82139555
伴景湾 开发区泰达大街与泰祥路交口 59826666 59826688
白天鹅 河西区大沽南路987号 88321886 88321816
百合春天 东丽区卫国道与雪莲路交口南侧 24375555 24376666
BBC中心 南开区欣苑路与复康路交口 23620383
北斗星城 河北区新开路与胜利路交口 58796666 26218888
湘秀丽舍（宝利长江道项目） 南开区长江道北侧与南丰路交口 26241000
博雅名邸 津南区咸水沽津沽路原电表厂 88517777 28516666
滨海金融街 开发区第三大街管委会对面 66226633、66226789
宝龙湾 南开区广开四马路与西关大街交口 27565188 27561688
彩丽园 河东区龙山道与祁连路交口
大安翠庭园 南开区复康路（天大天财酒店对面） 23799568 23799569
翠亨花园 武清县杨村镇强国道与泉达路交口 82138966
超英天际 南开区红旗南路与宾水西道交口 23727666 23727566
橙@house 南开区复康路与兰苑路交口 83711688 83711888
朝阳绿茵 河东区雪莲南路以西，龙峰路以东，津塘公路以北 24971000 24979999
春和景明 河北区金钟河大街月牙河畔 26339888 26339988
长瀛御龙湾 北辰区北仓镇京津公路 26915888 26913888
第6城 武清县京津公路与前进道交口 29326666 29339666
鼎泰大厦 河东区 十一经路与津塘路交口 24228018 24228019
大地12城 西青区新津杨公路外环线以西1.5公里 27397777
大安大厦 河西区友谊路41号 28131128
东丽湖万科城二期城市天籁 东丽区东丽之光大道 24880888 24880666
都市亮点 河东区大直沽街与红星路交口 24313777 24315777
大通复兴之门 河西区大沽南路与复兴河交汇处 88212888 88212777
第7领地 塘沽区京山道与福建路交口（小地道旁边） 66367222 66367166
大通山水郡 蓟县翠屏湖北岸
东盛园 东丽区津塘公路小东庄站 24981630
第六田园 河西区友谊南路与谭江道交口东侧 84288888 88368666
东丽湖万科城一期别墅 东丽区东丽之光大道 24880888 24880666
第四杰座 开发区泰达大街与黄海路交口处 25295188 25295155
第六大道 河东区中环线东兴立交桥旁 84296666
地球村 大港区大港北环路地球村38号 63306666 63306668
大通绿岛家园 北辰区京津路320号（易初莲花超市京津路店旁） 26090800
26090900
都旺新城 北辰区果园北路与高峰路交口金角旺地 86815952 ,26913338
枫水湾 北辰区东堤头枫水湾公寓 89611290 86848626
富水一方 河北区小红星路月牙河与新开河交汇处 86371888 86371988
风景office商务花园 河西区郁江道21号(解放南路与郁江道交口东行500米) 28126688 28127788
峰尚杰座 南开区闵行路（原密云一支路延长线）与福姜路交口 27512277，27513988
凤凰商贸广场 河北区五马路和天纬路交口临海河东路 26278888 26222188
方正山海天 南开区水上西路与宾水道交口奥体中心西侧 23081999 23081666
方正星光 南开区孤山路 27428188 27418988
方正中心大厦 南开区黄河道宇南开三马路交口 27428188 27428988
福华里 大港区北环路与津岐公路交口（大学城对面） 63253155 63253153
格调竹境 河东区中山门居住区四号路与新拓宽的虎丘路交口
阁莱美 和平区清和大街与荣业大街交口 27280666 27258188
格调春天 南开区南开中学向西100米 27496600 27496633
格调故里 南开区天津市南开中学向西100米 27385500
国华大厦 河西区大沽南路857号（日报大厦旁） 28251888、28252888
捷达园 开发区第三大街与捷达路交口 66298999
奥邻国风星苑 南开区卫津南路延长线 23915888 23916888
浩天天娇源 南开区水上公园北路西端(迎水道2号) 23616666 23368688
海尚豪庭 塘沽区汉沽区新开北路工商银行对面 25685555 25682888
宏业广场 河北区中山北路北宁公园对过 26477777
汉华世家 开发区天津市汉沽区文化街北侧 67111888
弘泽国际 南开区卫津南路与天塔道交口
华亭国际 西青区新津杨公路西行1.8公里 27913888 83865768
弘泽印象 河西区友谊南路绥江道 60277777
和静家园 河东区中山门东兴路东侧
红磡爱丁堡 津南区咸水沽镇西大桥西口 88918888 28519999
和兴理想城 大港区港东新城内港塘公路东侧 63398888 63214444
荷兰墅 南开区红旗南路延长线与津涞公路交口 23733311 23733322
华苑商业中心 南开区红旗南路延长线与宾水西道交口 60216666 60216688
和平门 和平区和平区贵州路 27832222 27835678
华侨御景湾 河西区解放南路与湘江道交口 28269888 28279888
华厦国际公寓 河西区九龙路与浦口道交口 23256222 23257222
慧谷大厦 南开区鞍山西道与红旗路交口 87615552 87615553
海远别墅园中园 西青区京福公路红光农场 26957707 26950040
后现代城 南开区北至鼓楼东街，南至南城街，西至城厢东路，东至新安购物广场 27338888
和兴起点城 大港区前进里（老大港医院对面） 63398888 63310376
海天尚景 河西区广东路与利民道交口 28265888 28266688
海福花园 静海县东升道与104国道交口 59519999
海泰诚品国际 南开区天津新技术产业园区华苑产业区复康路与梅苑路交口 83719797 83719798
虹畔馨苑 南开区黄河道和红旗路交口 60220666 60220668
鸿泰千佰汇 开发区第三大街（海关大楼西测） 66220885 66220886 66283666 66283888
华门明筑 和平区南门外大街与升安大街交口处（天津市第二南开中学西南侧） 27232888 27234888
宏苑领海 塘沽区东盐公路与振国道交口 66915377
华厦津典 河西区梅江居住区友谊路和珠江道交口 88333236 88333256
海腾名居 河北区三马路和吕纬路交口 26239888 26232888
红磡领世郡 津南区解放南路与外环线交口东行2公里 88538888
鸿泰商业广场 开发区第三大街(海关大楼西测) 66220885 66220886
海泰绿色产业基地 西青区华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 23786888
海逸长洲 河西区津南市政迎宾大道----友谊路延长线 88368855 88368866 88368818
海河大道 河北区滨海路与翔纬交口（原奥匈领事馆旁） 26299999
津典时代 河西区友谊路和珠江道交口 88333236 88333256
金领国际 红桥区河北大街快速路与三条石大街交口 27118866 27337999 27331688
巨川金海岸 塘沽区解放路1358号巨川音乐休闲广场一层（世纪广场北侧） 81917777 81911798 81911778
金品家园 河北区榆关道南侧 60518877 60517722
金地格林世界 津南区大沽南路延长线与外环线交口（地铁双林站附近） 28882333 88826666
金厦水语花城 西青区新津杨公路与外环线交口向西800米（新津杨公路南侧） 27915566/27668173/27391999
爵色峰景 河西区吴家窑大街31号（森淼公寓旁） 23552255 23532233
金厦中恺国际广场 南开区卫津路与万德庄大街交口 27470333
金厦新都荘园 西青区李七庄立交桥下津涞公路旁 83920666 83921617
家世界商务会馆 河西区气象台路100号（气象台路与紫金山路交口） 23348111
假日风景 西青区外环线新津杨公路西行1.5公里 23419999
金茂现场 和平区南门外大街与福安大街交口 27286666
江胜天鹅湖 河西区梅江南居住区 88161888 88162888 28279000
景福公寓 西青区津涞公路与外环线交口 23986668
景明花园 津南区津沽大街与建国大街交口 28396999 88911919
津河壹号 南开区芥园西道 60226666
津玉大厦 河西区黑牛城道家世界旁 28325888
俊城浅水湾 南开区红旗南路延长线与津涞公路交口 23733311 23733322
京津新城 宝坻县沿津蓟高速往蓟县方向第三个出口 29668888 29667777
九通家园 静海县开发区东方红路以南，旭华道以东，宇纬路与宙纬路之间 68920088 68920098
嘉华国际商业中心 河东区华昌大街与中环线交口 24331111、84496666、84498888
凯旋丽舍 宝坻县开元路东侧 82659999 82659988
卡梅尔 河西区梅江南居住区环岛东路西侧 28048668、28048998
康馨佳苑 北辰区辰昌路（丁字沽三号路延长线） 26696969 26681663
康达尚郡 南开区华苑迎水道与梅苑路交口 83716088 83718088
logo空中底商 南开区长江道51号 89888008 89888018
凯摩国际公寓 南开区凌宾路与红旗南路交口 23913211 23912211
领世郡常春藤 津南区解放南路与外环线交口东行2公里 88827777
龙港温泉新城 东丽区津北公路幺六桥（滨海国际机场以东） 84892396 84892398
蓝岸森林 北辰区京津公路马庄 26827666 26829777
隆裕香村 静海县静王路聚贤园（天宇科技园对面） 68661963 68921166
龙悦国际大酒店 红桥区咸阳路与南运河交口 27728888 27728886
绿茵庄园 西青区杨柳青镇津同公路北侧杨柳青国际高尔夫西测 27926889 27397668
邻水阳光 南开区青年路与清化祠交口 27576688 27576668
莱茵小镇 西青区杨柳青一中南侧 27939999
老城厢11号公馆 和平区鼓楼旁 27338888
朗钜天域 东丽区东丽之光大道北侧 24358888 24356666
龙悦海上国际花园 红桥区咸阳路与南运河交口 27727777 27728777
凌晟奥园 南开区红旗南路与卫津南路交口 23721777 23722777
蓝盾阳光 大港区凯旋街以东，霞光路以北朝晖里 25998888 25988888
梅江康城 西青区友谊南路与外环线交口以南200米处 83982333 83982666 83982777
Moho公社 南开区卫津南路109号 23513333 23533666
梦都岭上林里 北辰区双口镇京福公路（104国道）西项目东地块 86835999
美郡 大港区永明路与育秀街交口（大港公园东侧） 63218888 63108889
名仕博郡 静海县大邱庄一方田 68589000
梅江新海湾 河西区梅江友谊南路与珠江道交口 88361888
梅江湾 河西区紫金山路与珠江道交口西侧卫南洼风景区内 88363999 88367999
美震格蓝春天 北辰区龙洲道与地铁一号线交口 26648888 26655888
玛歌庄园1848 西青区友谊南路延长线(过外环线3.8公里) 88298866/77
米兰翠景 红桥区芥园西道 27566868 27586868
麦购 和平区滨江道附近 27123456、27120588
玫瑰庄园 开发区津南双港经济技术开发区赤龙街一号 28592222、28593333
明家庄园 河东区津塘路185号 24032005 24032020
蒙地卡罗别墅 南开区复康路与外环线交口北行1.5公里（西苑别墅内） 23799999；23915666 -
诺克西区 红桥区芥园道与复兴路交口向西100米 27586868
钱塘精英汇 河东区卫国道与卫昆桥交口 24568388 24569688
青年汇 河西区太湖路18号 28317768 28317718
青年创业广场 河西区河西永安道2号 23257288 23262788
秋瑞家园 北辰区龙洲道与外环线交口 86681188 86681588
青山溪语 蓟县城关镇燕山东路与光明路交口 23536076 88331608 82838800 82838811
亲亲家园 西青区友谊南路延长线（过外环3公里） 83987878 83987979
融科心贻湾 塘沽区2号水库旁 66317711 66317733 66317766
瑞宁嘉园 北辰区龙门道以南 26652888 26673555 26696555
仁爱濠景国际 南开区水上东路与红旗南路交口 23922888 23912888
山水云天 蓟县宝塔路东侧
水岸兰亭 宝坻县马家店镇政府南侧（津围公路66公里处） 59222111 59222999
塞纳国际 南开区红旗路王顶堤桥红旗剧院旁 88198888
赛顿中心 和平区西康路与成都道交口 23532888
尚层名筑 南开区三马路与服装街交口 27263588 27263688
水映兰庭 河西区平山道与紫金山路交口 23516999 23517999
水岸公馆 河西区梅江南5、6号岛 88366666 88368888
水域未来城 塘沽区2号水库旁 25210080 66217366
水畔茗墅 东丽区建国大街和津沽路交口 28541818 28541868
上海滩大华国际公馆 塘沽区营口道931号 66880900 66880901
顺驰山倾城 蓟县距城市中心环岛约为2公里府君山山脚下 88378000/9000
顺驰又壹城 河东区卫国道与东南半环快速路交口太阳城西南角 24673088、24672088
水乡花园 南开区水上公园南路水乡花园 23930606
三联广场 河东区十一经路与九纬路交口 60357299
时代奥城 南开区南开区宾水西路与水上东路交口 23922008 23932008
顺驰太阳城 河东区卫国道与贺兰路交口 24671088 24672088 24673088 24676088
天嘉湖 津南区八里台镇津南水库东侧 58196600 58196698
团泊新城 静海县团泊湖 23939505 68505555
天水印象 静海县静海镇海福花园北侧争光渠东侧 68920222 68920333
天阳公寓 北辰区京津公路市重点中学四十七中学对过 26918888 86869888
Town中堂 南开区城厢中路 27578888 27257788
天房美域 西青区卫津南路立交桥向南200米 23346678
泰达金色领地 宝坻县潮阳大道与开元路交口 82658888 82668000
同方瞰和平 和平区福安大街与新华路交口 27212288 27215678
天津湾 河西区南北大街1号 28308866 28308899
天津壹街区 南开区老城厢14#地（新安购物广场北侧，东临东马路，西至城厢东路） 58815999 58815000
泰华欣苑逸墅 西青区辛口镇津静复线与泰华路交口 81307860
唐郡 西青区杨柳青古镇柳口路西侧 27390066 27397711
天一摩尔广场 东丽区东丽技术开发区 23111111
天保金海岸 开发区第三大街太湖路 59810338 66280999 66282222
天津富力城 南开区鼓楼西侧（西马路与北马路围合地带） 27331777 27332777
泰达市民文化广场 开发区南起四号公路，北至第一大街，东起新城东路，西至新城西路。 65702000
天津国际五金机电城 和平区南马路与荣业大街交口 27278588 27338688
泰裕温泉别墅区 西青区辛口镇泰华路 27996386/4787
泰达时尚广场 开发区东海路、北海路、泰达大街、第五大街围合地块 66281256 66282792
泰达城 红桥区子牙河与南运河交汇之处 27120466
SOMO天津港湾中心 和平区赤峰桥头，张自忠路与承德道交口 23033838、23033939
通达尚城 河西区河西区太湖路17号 88263100
天北里 津南区津港公路西侧 88651519 88651529
塘沽外滩 塘沽区上海道乐购对面 66862222
万科金色家园 南开区长江道与向阳路交口,西临冶金路、东临向阳路 27628888
万春美钻时代 河东区新开路与华龙道交口 24325288 24326288
五洲商厦 河北区中环线与中山北路交口 26447308
王朝罗纳河谷 北辰区经纬公路王朝酒厂旁边 26999688 26999900
万通新城国际 开发区泰达时尚广场 66289999
万通上游国际 红桥区河北大街三叉河口 23135115 23138118
万源星城水郡 北辰区经济开发区南 26981166 26981188
五一阳光 河西区黑牛城道环湖中路 23915151、23935151 -
信诚大厦 南开区南丰路与鞍山西道交口 27481921、27481922
翔宇2008财富中心 南开区三马路与南开二纬路交口 27287666 27332666
心之筑 西青区津涞公路以南，昌凌路以西（原柠檬酸厂） 88299500 88299600
新世纪花园 武清县豆张庄乡政府西侧（104国道） 22160766
小镇西西里 西青区南河镇荣华道南侧(津涞公路距外环5公里处 23981626 23981628
新津小区 河东区津塘公路175号 24962333 24963222
夏阳溪韵风景湾 东丽区天津市东丽湖旅游温泉度假区 24883888 24883666
信地天籁湾 北辰区京福公路（104国道） 26958998
犀地 和平区成都道与西康路交口 23535588 23530888
馨达园 南开区鞍山西道与白堤路交口往南300米（白堤路218号） 87890885
现代城庄吉商业中心 和平区南京路与滨江道交口
鑫茂财智领地 南开区天津市技术产业园区华苑产业区 83712222 83712288
希望领空 南开区长江道15号 89888008 89888018
喜凤花园 北辰区大张庄喜凤花园津围公路25.3公里处 86825555
信达广场 和平区解放北路188号 23328888 23308688
新春花苑 红桥区西北角芥园道 27576088 27580688
雅润嘉园 南开区黄河道(区中心路)与密云路交会处 27651111
岳阳舒苑 和平区汉口东道于岳阳道交口 23309777
贻港城 塘沽区塘沽区津塘公路以南，车站北路以西 25818888
云兴家园 红桥区西青道193号（密云路与西青道交口处） 27716688 27726688
永川小区 北辰区西堤头镇刘块庄永川小区 86846328/13682081622
雅都天泽 大港区北环路学府园东侧 63303333
银河大厦 河西区乐园道38号 58318666 58318688
御景园邸三期 开发区第二大街与黄海路交口 66217777 66217778
阳光卡蒂尔 北辰区高峰路与延吉道交口 86867777 86878888
云锦蓝庭 开发区天津经济技术开发区第一大街与南海路交口 66282005 66282006
远洋天地 河东区新开路与华捷道交口 24229900 24596666 24598888
英郡 南开区白堤路距长江道100米 60266666
雅川家园 南开区宜宾西道与向阳路交口 27521177 27511717
亿城山水颐园 南开区青年路与红旗路交口 87729999 87726688
贻芳嘉园 塘沽区新港三号路与港宾路交口 25797288 25866666 25866655
阳光星期8 河东区卫国道易初莲花超市后身 24550888 24510888
易买得秀谷 塘沽区津塘公路与中心北路交口（洋货市场北侧） 25816666 25816667
燕宇艺术城 北辰区丁字沽三号路延长线 26646688 26641188
育水佳苑 西青区天津市卫津南路延长线与外环交口右拐800米 83987677 83987755
阳光金地 塘沽区洋货市场对过，胜利宾馆南，中心北路西 25810888 25342222
阳光100国际新城 南开区红旗南路延长线与外环线交口 23780888 ,23785588
紫瑞园 红桥区丁字沽3号路延长线
中汇大厦 河北区律纬路31号 26218555 26218666
紫云绿洲 塘沽区新港三号路与春风路交口 66706188 66706288
紫云国际 塘沽区新港三号路与春光路交口 25795566 25796677
中豪世纪花园 河西区围提道118号 28228888 28226666 28318381
5. 本汐35路公交车路线
本溪35路（程家-文化宫）
程家（夏）5:10-20:30 （冬）5:25-20:20|文化宫（夏）5:45-21:00 （冬）5:45-20:50 1.00元| |
1程家
2市司法局
3福林小区
4樱桃小区
5一中东校区
6育龙桥
7馨乐老年公寓
8大峪沟
9乾鑫加油站
10观山悦
11院校社区
12技校
13新兴佳园
14东明
15公安交通分局
16文化宫
6. 苏州中锐星悦湾怎么样
中锐星悦湾位居新区，滨河路、竹园路联通狮山路；42路、300路、302路等多路公交；阳光百货、泉屋、美罗、丽丰时代广场、大润发、乐天玛特等；东临京杭大运河，西靠横山景区，延续石湖、上方山自然山水格局。 星悦湾充涵盖高层住宅、办公、服务式公寓及酒店，95-140㎡住宅新品。
项目配套：
幼儿园：星韵幼儿园。
中小学：成大实验小学。
综合商场：阳光百货、泉屋、美罗、苏福路大润发、丽丰时代商业广场、乐天玛特、乐购等。
医院：明基医院、苏大附属第二医院、苏州中医院。
7. 诚征适用老年公寓的对联两副
夕阳无限好,遂心耀晚华
天增岁月人增寿,春满乾坤福满门
替世间儿女尽孝分忧 让天下内老人安度晚容年 横额:全心全意
家园花园幸福乐园,丰年余年颐养天年
彩霞映日安居乐,颐养适时益寿长
渭水垂钓八十三始为宰相
晚亭舞剑一零五方悟太极
前院排忧解烦我在前
后院和颜悦色我在后
横批：乐在其中
鹤发童颜晨起舞，不觉东隅已逝
白首相知夜落弈，才知桑榆未晚
横批：老当益壮
敬爱无亲疏，天下高龄皆父母
老残不孤独，人间晚辈尽儿孙
横批：仁爱之家
人在晚年逢盛世
躬于福地享高龄
横批：福寿之地
忽睹天际彩云，常疑好事皆虚事
再观山中闲木，方信闲人是福人
横批：身闲高寿