Ⅰ 老年痴呆委托书成立吗
在法律上是谁主张谁举证的，，，因此你在上诉上要积极收集证据及向法庭提供证据，，，满意按采纳
Ⅱ 老年人在病重期间,神智不清，无法说话，可以以办理房地产委托公证吗
口齿抄不清是仅表明说话不利索袭还是神智上有一定影响？一般来讲，如果当事人自身意识清醒，能够辨别自身的行为，有完全民事行为能力的话，则其自书遗嘱即可，但如其无法自书遗嘱的（应保证其意识的清醒），由他人代书则需要两个以上无利害关系人在场见证，也可通过公证遗嘱，公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱．除非该当事人确实意识不情形，无法辨别自身行为，否则，其公证遗嘱成立后，除非后来再通过公证遗嘱方式改变，该公证遗嘱效力将不会受到质疑．至于你爷爷立遗嘱时你叔叔是否在场，不影响遗嘱的效力．
因此，最好的办法是在你爷爷还有民事行为能力的情况下，通过公证遗嘱的方式对房屋归属进行明确．（最好连你奶奶一起做公证，因为该房屋属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你爷爷只能处分他所拥有的份额，即房屋的一半产权，如你奶奶也同意将房屋给你父亲，最好一并做公证遗嘱．而且时间应尽快，避免老人今后随年龄的增大，如意识不清，则你叔叔可能会对遗嘱效力提出质疑）
Ⅲ 领房产证需去公证处公证，但需公证的人有老年痴呆，怎么办
老年痴呆是没有行为能力的人，是无法办理房产公证手续的，如果领证需要办理残疾证，设定监护人，由监护人办理。
Ⅳ 老人糊涂了,能否开具公证委托唯一的儿子处理房产及一切事宜
这种情况你只有自己把材料找全了，然后到公证处去开公证书。
Ⅳ 房屋想公证过户了，但是两个老人有一个患有老年痴呆，能否公证
准备好老年痴呆的医院鉴定和遗嘱及房产证和相关直系亲属到当地房屋交易所去咨询。
公证没用，因为他已经不能自理。
对买方最负责的就是要过到你们儿女名下再进行交易，当然就会多出遗产税了，房价的20%
Ⅵ 夫妻一方老年痴呆症,另一方可否完全代理其房产的产权
就你所描述，你外公在患上老年痴呆症时，以属于民法上的无行为能力回人。
因为答夫妻之间是互为法定代理人，所以你的外婆成了你外公的法定监护人。
对于她的处分行为，民法有规定：作为法定监护人，除为被监护人的利益，不得处分被监护人的财产。
所以你外婆处分你外公的财产的行为是无效的，按照婚姻法的规定，你外婆的房屋有你外公的一半。
所以你阿姨只能得到你属于你外婆的那部分房屋所有权。
而且一个重要的问题，在我国，基于公信力，房屋的产权转移以登记为要件，就是说如果房管所的房屋登记簿上的名字没有更改，那么房屋所有权人依然不是你的阿姨，如果已经更改为你阿姨，基于公信力的问题，你的阿姨如果处分了房屋，比如说交易给了不知道内情的第三人，那么只能向你阿姨去索要出卖房屋所得的房款的一半用来当作你外公的遗产来继承，而不能向买房屋的人去索要房屋。
你可以去代位继承你母亲应该继承的那部分遗产。
Ⅶ 老年人在行动不便的情况下，可以办理卖房委托公证吗
您好，公证也需要亲自办理，但是可以与办事人员协商，预约人员上门服务。这种情况一般需要等待三至五个工作日才可以预约到上门服务。
Ⅷ 老人卖房无法委托公证怎办
1、如果是因为老人行动不便无法去公证处，则可以请公证人员上门办理售房的委托公证手续，也可以请房管局的工作人员上门办理房产过户手续；
2、如果是因为老人患病，如老年痴呆、意识不清或者忆经成为植物人等无法真实表达是否同意售房的意愿，则房子是不能直接出售。
3、无民事行为能力人出售房产的，需要由他的法定代理人代为出售，自己不能出售。
民法通则
第十二条 10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或征得他的法定代理人的同意。
不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
第十三条 不能辨认自己行为能力的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，其他的民事活动由他的法定代理人代理，或征得他的法定代理人的同意。
第十四条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
Ⅸ 老人痴呆症,如何办理卖房委托公证
以上回答我想问你抄，那一只眼睛袭看到哪一个法律条文写着法院有权直接指定监护人了？你找出来看看！民法通则里写了指定监护人是街道办事处来指定，不服指定的才可以向法院提起诉讼，进入申请指定监护人的程序。法院是不会直接指定监护人的，我已经验证过了。
Ⅹ 老年痴呆到房权监督局公证
在现行法复律规定下，无法公制证。
老年痴呆者属于无民事行为能力的人，从目前的法律规定情况来看，如果要房产过户给某人，公证处是没办法公证的。除非是在老者百年之后，其所有子女都同意将房子过户给某个人，然后到公证处开出公证书，再到房产局过户。或是在老者百年之后，子女到法院起诉，由法院作遗产纠纷判决。