老年公寓房子年轻人能买吗

『壹』 住进养老院的一般是什么样的人群

身为租房一族的我，每到月底都逃避不了交房租的压力，房子一涨再涨，房租也是跟着大涨，年轻人的口袋永远跟不上房租的涨幅。

咋看之下好像是这样的，但是后面的网友为这段段子编了个后续：中年人回去给年轻人涨房租，说不干就不干的年轻人终有一天也会变成随意被责骂的中年人。所以，综合看来让“年轻人住进养老院”不仅仅物尽其用，让民营的养老院节约成本，也能让年轻的租房 一代减小经济压力，我认为这完全是一种互助互赢的模式。目前，不止杭州的养老院开启了这一项目，苏州等地的养老院也开始进行推行这项政策，相信随着时间的推移会有越来越多的地方实行。

『贰』 购买老年公寓的注意事项 给老人买房的十大诀窍

现在老年人越来越多，而有些人并没有能跟自己的父母住在一起，有的是由于生活习惯原因，有的因为工作等等，但是父母年老居住的地方就需要讲究，有的人希望让父母居住的更舒适会选择购买老年公寓，那购买老年公寓的注意事项与窍门有哪些呢，小编带大家去了解下：

什么是老年公寓?

老年公寓(apartmentfortheaged)，是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。

购买老年公寓的注意事项：

1、交通要便利：市郊的房子相对来讲，比市区的房子要便宜些，那里环境清净，空气也好，比较适合老年人购买和居住。但是，交通一定要方便，而且距市区的车程最好不要超过半小时。

2、距离医院要近：人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此，在购买新居时，应考虑到所在小区的周围是否设有医院或者诊所。这样一旦有需求时，一出家门就能看医生了，或者打个电话，就能让医生上门为你诊治。除此之外，新居所在小区的附近，最好还能有一所医疗设备先进的大型医院，以便突发意外时，可以及时就近送诊。

3、距离子女要近：老年人应尽可能地和子女住得近些，万一有什么急事，子女就能快速抵达，也便于子女常回家看看。因此，最好的选择就是和子女住在同一个小区或者同一单元的楼里。

4、距菜场、超市要近：老年人体力有限，所住的地方购物是否方便，对其来讲也是很重要的，因此，在选购房子时，应考虑离菜市场和超市尽量近些，最好是从住处步行，就能轻松到达那里。

5、安全设施齐备：安全问题是老年人在购买房子时应考虑的又一个重点。所选购房子所在的社区内，应具有齐备的安全应急措施，不仅要有照明、防滑等设施，而且还应有防盗、门禁系统，如有可能，房间里最好还能有与社区服务系统相连的紧急呼救系统。

6、选择低楼层：老年人在选购房子时，楼层应首选低层，这样即使不乘电梯也可方便出入。

7、面积不宜太大：老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房型的布局往往七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。另外，房子的面积也不宜太大，因为一般都只有老两口住住。面积太大不仅浪费空间，还不便于日常打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口最合适的房子面积以在60—100平方米之间为宜。

8、通风采光要好：因为老年人平时出去的时间少，呆在房间里的时间比较长，所以就要求室内应有良好的通风和采光条件。最好选择南北通透的户型，因为这种户型，空气流动会比较通畅;能够保持日照时间三四小时以上的向阳房间至少要有一间，最好是卧室。

9、有健身娱乐场所：老年人平时需要经常活动和适当锻炼一下身体，所以房子所在的社区或者较近距离内，最好有一个环境比较好的健身广场，并有一些适合老年人的健身器材。另外，老年人比较怕寂寞，渴望能够与其他同龄人相互交流，所以最好还能有一些可供老年人娱乐交流的场所，比如棋牌室、茶室等。

10、绿化程度要高：老年人在选购房子时，还要注意楼盘的绿化程度，小区的绿地花木，不仅美化环境，而且对身体有好处。

11、避免噪声污染：老年人本身的睡眠质量就会随着身体的衰老而下降，噪声更会使人烦躁不安、情绪不稳，还会影响食欲和睡眠，进而影响身体的健康。因此，老年人在选购房子时，不要选择靠近马路边、商业区、饭店餐馆、歌舞厅夜总会的房子，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子，因为，老年人睡眠不深，上上下下走动的声音，很容易惊醒他们。

给老人买房的十大诀窍：

1、楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。

2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

3、选择采光好、通风好的房屋。

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

6、保障24小时热水供应。

7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

老年人是比较容易感觉孤单的，尤其是子女都不在身边的老人，老年公寓是专供老年人集中居住的房子，虽说各种设施设备齐全有保障，但为人子女也是需要常常去探望他们的。

『叁』 请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗

请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗？
很明显，当你问这个问题的时候，你心里已经开始介意这个事情了。但又有点贪图它便宜好几万块钱。那么究竟要不要买，这主要看你和家人的介意程度。其实，对于房子里死过人，如果是老人正常死亡，那就不需要过多考虑，毕竟这很正常。如果是年轻人发生意外，凶杀的一般要介意的多，不要去买。对于每个人来说，都希望自己的工作生活顺顺当当，安安稳稳，而我们的传统文化风水里就有这些内容，每个人都或多或少的受到它的影响。如果买完以后整天住的不踏实，那就太不划算了。不过也有人不迷信，专门买这种低价房，通过五年十年以后就没有人知道这个房子里发生什么了，就可以卖个好价钱。所以买不买主要还是看你自己，主要是心里如果觉得没问题就可以买。如果觉得有点别扭，只为省几万块钱，那就不建议买。毕竟房子是个大本营，如果每天住不舒心还能好好生活吗？

『肆』 老年公寓没有房产证能买不

那得分清是什么原因没有房产证。
如果此公寓各项手续审批弃权，只是房产证还没有办下来，这样可以先签个协议，待产权人拿到房产证后可至房屋登记部门办理产权过户。
若其他原因，比如土地性质为划拨用地或集体所有制土地、开发商手续不全违规建设、竣工验收不达标等等就不要买了，权益得不到保障。

『伍』 养老公寓可以买吗

如果是用来养老使用或安排家中老人去养老，可以考虑买。如是自住，不该买。因为养老公寓不同于普通住宅，设施设备都是从为老人服务而设计的，另外周边住的也都是老人，自住生活会很不方便、不自在。

『陆』 一般的老人公寓是否可以跟商品房一样买卖

我也觉着这种可能性不大，正如你所言，会有那么好的事情吗？的确，如果是这样的话，那些有门路、有关系的人早就套购去了，还能等着咱们？我们市的老年公寓，也比商品房低1/3 ，一般是照顾老年人，而且是百分之七十的小产权，如果想成为全产权的话，就需要不齐钱款，下来也就同商品房一样了。
哦，也不排除因地势、结构、户型等方面原因，或许还正是便宜一些。
你可以找房管部门咨询一下嘛。

『柒』 年轻人在老年公寓工作合适吗

事业其实就分两种，想安稳做技术 想挣钱做业务类的··
好的事业值得做的工作专起码满足下面几点属
一 合法的！
二 这个事情能做一辈子！
三 做这个事是高尚的帮助人的！
四 有系统培训，能够持续支持我的进步！
五 有明晰的晋升通道 劳有所得！！
六 适合大多数人投入其中！！
这样的事业才是值得做的··其实很多行销类的工作并不要求学历什么的，因为有系统培训，还有明晰的晋升通道，保证你劳有所得，业务模式很简单，上手很快的，多劳多得，有什么想法可以q交流下，5620OO45

『捌』 人老为什么要进养老院，为什么老人就不能和年轻人一样也能住名楼豪宅

这个问复题问的非常好，制为什么老人不能跟年轻人一样住豪宅呢？那请问你年轻人都住的是豪宅吗？有的也不见得住的是豪宅。但是要高档一点的养老院，是因为你自己挣钱的能力所能接受的了的，你也可以去高档的养老院呢。也不是不好哇，我认为老年人都在一起挺好的呀，就像嗯小孩儿要去幼儿园是一样的。只要你有足够的资金去高档一点的养老院也不错呀。

『玖』 养老院的房产个人可以买卖吗

交易房屋具体手续如下：
第一步，产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；
第二步，签订买卖合同。买卖双方可以到房管部门等网站上下载合同文本，按买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，约定定金等签订合同；
第三步，进行房产评估。评估时间大约要5~7个工作日；
第四步，办理按揭业务。如果是混合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。此过程比较消耗时间，大约40个工作日；
第五步，按揭办理完成后，及时注销该物业的他项权证；
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心窗口，拿受理单；
第七步，凭受理单到税务中心缴纳相关税费，领取税契证；
第八步，凭税契证到房管局和土管部门办理房产证和土地证。
整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

『拾』 年轻人住老年公寓需要缴费吗

最基本的床位费还要要交纳的。