老年公寓办会员卡

Ⅰ 养老院会员卡话术

1.会员卡的销售主要你要分析好了你们公司的潜在客户有哪些。

2.针对客户的心理需求去为客户介绍你们的产品。

3.充分的了解你们的服务项目!这样才肯能打动客户来消费!

4.学习相关知识，让客户觉得你专家。

5.充分的了解竞争对手的优势和价格，及时的调整自己的营销计划和面对客户的言语方面。

6.不要回避客户提出的产品比较，要给客户分析你们的公司比别人强在哪里，好处在哪里。

7.把自己放在客户的角度去想问题。

Ⅱ 想办一家老年公寓需要哪些手续

申办养老机构手续和流程
一、 申报养老机构的主体范围是什么？
根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。

二、合法申办人向什么机构提出申办申请？
向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
三、申办养老院，须提交哪些资料？
申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
四、开办养老院应具备什么条件？
接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
五、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交哪些文件？
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）验资证明及资产评估报告；
（六）机构的章程和规章制度；
（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。
转载自：优老网，仅供参考！

Ⅲ 办老年公寓国家有什么优惠政策

关于老年服务的减免税政策：
对由民政部门审核批准，并核发《**市养老机内构执业许可证》的老年服务容机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心（含为老年人提供服务的场所），暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对于其他部门和单位、个人主办的老年服务中心、老年活动中心，经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，凡属于福利性、非盈利性的机构，暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
具体优惠范围各地有所不同，你可以到当地民政部门详细咨询。

Ⅳ 办老年公寓需要什么手续

养老机构的申报与审批过程:首先是根据《社会福利机构管理暂行办法》申办人应具备相应的条件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料，

1. 申请书、可行性研究报告

2. 申办人的资格证明文件

3. 拟办社会福利机构资金来源的证明文件

4. 拟办社会福利机构固定场所的证明材料。

   
   

民政部门在受理申请之日起30日内进行审查，做出同意或者不予同意筹办的决定，并将审批结果书面通知申办人。其次是养老机构的开业审批包括

1. 有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地，

2. 符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用大的城市道路和建筑物设计规范》

3. 有与其服务内容和规模相适应的开办经费，

4. 有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求，

5. 有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员，工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

   
   

其次申请领取"社会福利机构设置批准证书“的书面报告

1. 申请”社会福利机构设置批准证书“的书面报告。

2. 民政部门发给的社会福利机构筹办批准书，

3. 服务场所的所有群证明或租用合同书，

4. 建设、消防、卫生防疫等相关部门的验收报告或者审查意见书。

5. 验资证明及资产评估报告。

6. 机构的章程和规章制度

7. 管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。

8. 要求提供的其他材料。再次就是申办人取得“社会福利机构设置批准证书”后，应当到相关部门办理注册登记手续。

Ⅳ 养老院会员卡管理系统哪家好

推荐中盈科讯会员管理系统
发行新卡：给新卡初始化，每张卡对应一个会员号。
消费版结余：权顾客消费结帐时，刷卡消费、打印小票可记录商品要素，同时可以打印动态的店内广告，提高店铺形象。
识别卡：顾客消费结帐时，必须凭密码消费，防止盗用。
会员卡回收充值：卡上金额消费完后，可回收此会员卡或重新进行充值。 挂失功能：会员卡遗失，该卡终止使用，即使被人拣到也不能消费。
换卡功能：卡片出现故障或已挂失，可持有效证件交一定的工本费换卡。
消费统计：可按日月统计发卡情况、消费情况。
会员查询：可查询持卡人以往的详细消费记录(包括消费的时间、品名、类别、单价、金额、收银员、收银方式等等)。
联网功能：每个店配置一台电脑、会员卡读写打印机，会员卡可以在连锁店通用。
安全性：收银权限、充值权限、查看报表权限、其它店的卡不能(也可以设置为)在本店消费等权限。
操作方便简单，无需专门培训即可上岗操作。

Ⅵ 开办老年公寓国家有什么优惠政策

2、关于老年服务的减免税政策：
对由民政部门审核批准，并核发《**市养老机专构执业许可证》的属老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心（含为老年人提供服务的场所），暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对于其他部门和单位、个人主办的老年服务中心、老年活动中心，经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，凡属于福利性、非盈利性的机构，暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。

给你个范本，具体优惠范围各地有所不同，你可以到当地民政部门详细咨询。

Ⅶ 老年公寓会员制融资合法吗

看老年公寓会员制是不是合法，首先要看老年公寓给客户的补贴有没有高于银行的四倍，再看老年公寓是不是可以马上提供去住的服务，如果马上可以提供服务，客户交的钱都是可以消费的，同时老年公寓办会员的人数不能超过老年公寓的床位数量……有相关单位颁发的营业执照，就是合法的，现在国家也大力支持老年公寓的发展，会员制属于一种购买养老服务，老人可以放心办理'。

Ⅷ 办老年公寓手续流程有哪些

昆明敬老院，老年公寓办理流程
昆明柏寿敬老院办理：
1、办理规划或者建版设许可（昆明现在要权求很严）——规划局，建设局
2、办理消防手续——辖区消防大队
3、办理食堂卫生手续——食品卫生监督管理局
4、办理环保排污手续——环保局
5、拿以上手续到民政局报件——民政局
昆明有一个捷径：和民政局联系进入“招商引资”项目，民政局会派人协助你办理相关手续，以公对公的方式办理，昆明的门槛是1000万

Ⅸ 天津宝坻云杉镇养老社区的会员制是怎么回事养老还要办会员吗

1、云杉镇是提供品质化养老服务的专业机构，是体现积极养老构想、实现健回康快乐养老方式的老答年聚居社区，入住该社区需要加入“养老俱乐部”成为入住会员，从而享受各种宜老服务，提高老年人的生活品质。

2、云杉镇的入住者须符合会员条件，承认会员章程，购买会员卡，缴纳年费等，拥有会员资格方可获得云杉镇物业的使用权，享受至尊老人健康、快乐的新生活。

3、云杉镇是一个国际化的社区，实行会员制同时也是为了保障整个社区的品质。

(9)老年公寓办会员卡扩展阅读：

1、社区整体采用无障碍宜老化设计，包含老年公寓、社区医院、现代设施农业大棚、酒店会所、养生会所、老年护理院、空中花园等齐备的设施，配有细致周到的“管家式”服务，结合国外养老新模式，成为一个集住、医、乐、行、学于一体的老年生活社区。

2、云杉镇宜老社区有机融合轮转式老年公寓与居家式养老公寓， 项目总建筑面积约70万平米，其中轮转式老年公寓总建筑面积24.5万平米，由17幢多层电梯住宅楼组成，共设2277套公寓。室内精装全配，橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水二十四小时供应，老人拎包即可入住。

Ⅹ 办老年公寓需要什么手续

养老机构的申报与审批过程:首先是根据《社会福利机构管理暂行办法》申办人应回具备相应的条答件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料，
1. 申请书、可行性研究报告
2. 申办人的资格证明文件
3. 拟办社会福利机构资金来源的证明文件
4. 拟办社会福利机构固定场所的证明材料。


民政部门在受理申请之日起30日内进行审查，做出同意或者不予同意筹办的决定，并将审批结果书面通知申办人。