老年公寓盈利性与非盈利性区别

⑴ 公益性养老机构和赢利性养老机构的区别

非营利性养老福利机构，就是不以盈利为目的的养老机构。是指享受国家一定数额的经济补助、主要为既不是救助型养老机构的服务对象，也无力支付市场型养老机构服务的普通老年群体（例如低保老人等群体）提供服务的社会养老服务机构。其包含起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
盈利性养老机构：私营性质、或私营股份制养老院，没有国家财政和民政部门的补贴，以追求经济效益为目的的养老机构。
非营利性养老机构与营利性养老院区分：
1土地上：
非营利性，养老专用土地使用权50年，产权不可分割，不可以出售，不得改变规划确定土地用途。
盈利性，商业或住宅用地土地使用权40到70年，产权可以分割出售。
2注册：
非营利性：民政局，民办非企业。
营利性：工商局注册，民政局审批。
3税收：
非营利性：减免营业税等，同时免征有关行政事业性费用。
营利性：减免营业税，减半有关行政事业性费用。 4收费：
非营利性：实行政府指导价管理。
营利性：实行市场调价管理。
第二，国家的待遇跟补助
非营利性：一次性建设投资补贴最高25000元每床，运营补贴最高500每床每月。
营利性：无补贴
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）
三、政策措施
（三）完善税费优惠政策。落实好国家现行支持养老服务业的税收优惠政策，对养老机构提供的养护服务免征营业税，对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，对符合条件的非营利性养老机构按规定免征企业所得税。对企事业单位、社会团体和个人向非营利性养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税所得额时按税法规定比例扣除。各地对非营利性养老机构建设要免征有关行政事业性收费，对营利性养老机构建设要减半征收有关行政事业性收费，对养老机构提供养老服务也要适当减免行政事业性收费，养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。境内外资本举办养老机构享有同等的税【公益性养老机构和赢利性养老机构的区别】
收等优惠政策。制定和完善支持民间资本投资养老服务业的税收优惠政策。
注意营利性与非营性区分2
1、营业税：对养老机构提供的养护服务免征营业税。（没有强调非营利性，所以，营利性，非营利性均可免。营业税条例第八条：托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务、婚姻介绍、殡葬服务等，免营业税。也没有非营利性提法。）
2、企业所得税：对符合条件的非营利性养老机构按规定免征企业所得税。（必须是非营利机构。(1)财税[2014]13号、财税[2009]123号非营利性组织机构免税资格认定九条件。(2)财税[2009]122号，非营利组织的下列收入为免税收入： a.接受其他单位或者个人捐赠的收入：b.除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入：c.按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费； d.不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入： e.财政部、国家税务总局规定的其他收入。 ）
3、房产税土地使用税：对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。（必须是非营利性）
4、捐赠扣除：企事业单位、社会团体和个人向非营利性养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税
所得额时按税法规定比例扣除。（只有对非营利性的捐赠才扣除。）
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⑵ 民营非企业、民办非企业和民间非营利性组织是什么样的关系，是一个意思么

三者之间有区别，但是区别不大，民营非企业和民办非企业几乎一样。

1、民营非企业单位不具有企业特性和特点的社会服务组织，它具有民间性、社会性、公益性和非营利性特性，其行为特征是体现在提供社会公共服务产品的公益性为宗旨、追求最大化的社会效益和主动承担社会责任为目标。

2、1998年10月，国务院颁布了《民办非企业单位登记管理暂行条例》，将民办非企业单位界定为：企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。

3、民间非营利组织是由民间出资举办、不以营利为目的，从事教育、科技、文化、卫生、宗教等社会公益活动的社会服务组织。民间非营利组织的分类主要包括社会团体、基金会、民办非企业单位、寺院等。

国家会在税收等方面对民办非企业单位实行一些特殊的减免政策。民办非企业单位的盈余和清算后的剩余财产则只能用于社会公益事业，不得在成员中分配。

民办非企业单位的资金来源是多渠道的，它不仅可以是热心于公益事业者的出资，也可以接受政府的资金资助、公益项目支持、承接政府转移的职能和政府购买服务，更可以接受社会各界以及国外资金的捐赠和赞助，同时还能享有国家对其事业的发展所给与的鼓励和扶持的税收优惠政策。

如民办的养老机构、民办的教育机构、民办的文化体育机构以及民办的公益服务机构等，不仅能接受政府的资金资助、公益项目支持、政府购买服务和社会各界以及国外资金的捐赠和赞助，还能享受到政府给予的免营业税、所得税的国家税收优惠政策。

(2)老年公寓盈利性与非盈利性区别扩展阅读：

民办非企业单位主要分布在：

1、教育事业，如民办幼儿园，民办小学、中学、学校、学院、大学，民办专修（进修）学院或学校，民办培训（补习）学校或中心等；

2、卫生事业，如民办门诊部（所）、医院、民办康复、保健、卫生、疗养院（所）等；

3、文化事业，如民办艺术表演团体、文化馆（活动中心）、图书馆（室）、博物馆（院）、美术馆、画院、名人纪念馆、收藏馆、艺术研究院（所）等；

4、科技事业，如民办科学研究院（所、中心），民办科技传播或普及中心、科技服务中心、技术评估所（中心）等；

5、体育事业，如民办体育俱乐部，民办体育场、馆、院、社、学校等；

6、劳动事业，如民办职业培训学校或中心，民办职业介绍所等；

7、民政事业，如民办福利院、敬老院、托老所、老年公寓，民办婚姻介绍所，民办社区服务中心（站）等；

8、社会中介服务业，如民办评估咨询服务中心（所），民办信息咨询调查中心（所），民办人才交流中心等；

9、法律服务业。

⑶ 非盈利性质的养老院如何界定

官方（政府）办的敬老院就是非盈利性的。个人或团体的有公益性的，有一定盈利性；但是多数是以盈利为目的。

⑷ 营利性养老院和非营利性养老院被国家站用时赔付的区别

盈利性的是一般是私人企业补偿较高，非盈利性的建设和运营政府就出了不少钱所以是内部事情，就是换个地方而已。怡护养老院管理ruan件

⑸ 企业性和非企业性养老院的区别

所谓企业性和非企业性，实际是指办公司还是非营利组织机构。公司是以盈利为回目的的答，非营利组织机构是以公益为目的的。这是两个性质的法人最主要的区别。
非企业性的机构赚了钱就不能自己花了？
不是绝对的，钱花在该组织内部，如工资、设备、办公费等，还是可以的，但如果分红（利润分给股东）或采购与该组织无关的奢侈品就不可以了。
在北京办理企业性养老机构的牌照是否繁琐？
同企业登记，到工商局申请，手续比非营利组织机构简单些，非营利组织机构不但要工商批准，还要到北京市民政局拿批文。其他手续就都一样了，税务登记、组织机构代码证书等都要办。
纳税上，非营利组织机构可以享受免税政策，如财政拨款； 取得的各级政府资助；按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；社会各界的捐赠收入。 另外，从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务所得的收入，免征企业所得税。从事非主营业务收入用于改善研究开发条件的投资部分，经税务部门审核批准可抵扣其应纳税所得额。

⑹ 养老机构“营利”和“非营利”的区别

1、服务质量的不同：大部分民办营利养老机构和公办非营利养老机构招聘护工主要靠熟人介绍，没有全方位进行考察综合素质，造成服务水平较低。

医疗服务。医疗服务水平是很多老年人选择养老机构需要考虑的必要条件之一，因此很多养老机构会选择和社区医院比邻而建以提供基本的医疗服务，但是养老机构内部的医疗服务显然比较弱。

2、入住率不高，缺乏强有力的营销宣传策略。

大部分养老机构认为不需要为养老机构制定营销宣传策略，把机构服务、卫生、环境等各方面条件都尽量做得更好，自然就会有老人入住。

从市场营销的角度来看，这种看法是错误的。特别对于民办养老机构，一个好的营销策略是非常重要的，养老机构需要调研老人的需求，从而提供更加专业化的服务。

营销宣传可以提升养老机构的品牌形象，增强养老机构的差异化程度，可以更好地满足老人的需求，吸引更多老人入住，从而提高入住率，不浪费社会资源。

3、志愿不同：社会对于非营利这个词还比较陌生，一般的看法是非“公”即“私”，处在“公”、“私”之间的非营利还没有被人们广泛接受和理解，或者说人们对非营利养老机构存在很多疑惑，不愿意志愿服务。而在经济发达国家，志愿组织的活动是非营利组织的一个重要资源。

⑺ 非营利性养老机构跟营利性养老院如何区分、国家的待遇跟补助有何不同

非营利性养老机构与营利性养老院区分：

1，土地上：
非营利性，养老专用土地使用权50年，产权不可分割，不可以出售，不得改变规划确定土地用途。
盈利性，商业或住宅用地土地使用权40到70年，产权可以分割出售。
2，注册：
非营利性：民政局，民办非企业。
营利性：工商局注册，民政局审批。
3，税收：
非营利性：减免营业税等，同时免征有关行政事业性费用。
营利性：减免营业税，减半有关行政事业性费用。
4，收费：
非营利性：实行政府指导价管理。
营利性：实行市场调价管理。
第二，国家的待遇跟补助
非营利性：一次性建设投资补贴最高25000元每床，运营补贴最高500每床每月。
营利性：无补贴

⑻ 民办非赢利性质的养老院也收老年人钱吗

民办非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。也就是说它不以营利为目的，是一个公益性的社会组织。
你说的养老院，它要生存下去，当然要收钱，要有利润，（通俗地讲）但它比纯粹以利润最大化的企业登记的养老机构，在同等条件下收费一定要低，而且它产生的利润除去必要的开支（不能分红），只能再投入养老院以及公益事业的发展。虽然我国的社会组织的制度还没有先进国家的完善、健全，但我们国家也在积极的发展。这些仅是个人看法，仅供你参考。

⑼ 营业性，生态性，园林景观式老年公寓，和非营业性，公益性，政策上有什么区别哪些部门办手续

归民政局管理。
营业性，生态性，园林景观式老年公寓，属于市场经营行为，政府会适当给与支持，但非常少。
非营业性，公益性养老那就不一样了，全部都是支持。
清闲到民政局当面沟通对接，不要乱打听，只有实实在在的跑起来一切信息就都有了，准了。
另外，前不久国务院出台了欢迎社会力量办养老院的文件，你可以查查看。政策瞬息万变啊！加油！

⑽ 赢利性的老年公寓是不是公共建筑工程

老年公寓（apartment for the aged），是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。