买房写老人家的名字

❶ 用老人名字买房要注意

对老年人来说，会住得更舒适些建议三：尽量一次性付款不贷款老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检营养品等开支，每月的结余非常有限而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质建议四：结构面积和采光老年人不宜选择复式错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐上上下下，易给老年人的日常生活带来不便另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件南北通透的户型，空气流动会比较通畅采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，最好是卧室建议五：安全设施和噪声污染安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明防滑设施，而且有红外防盗门禁系统，每套房子里最好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统另外，噪声会使人烦躁不安情绪不稳，影响食欲和睡眠因此，老年人购房时，不要选择靠近路边商业区餐馆的房子，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子

❷ 老年人买新房产权证写夫妻姓名好

这个你们之间可以商量一下，可以写两个人的名字，也可以写一个人名字，因为婚后买房，属于双方共同财产，房本的名字只是一个名字，具体的房子也是双方的，属于共同财产。

❸ 买房子写老人名字会产生什么费用

❹ 老年人买房写两个人名字还是一个人名字合适

老人买房最好写夫妻两个人的名字，因为其中一个走了，另一个人还是房主，避免孩子争房产

❺ 我买的房子，可是买房发票上写的老人的名字，想把房子过到我儿子的名下，可还有几个儿女，需要啥手续

只要你家的老人还健在的话，他本人和你的儿子去就行了，直接办理过户手回续，和其他的子答女没有什么关系，当然了，他们会不会扯皮这就另说了。然后办理手续的话，具体去房管局看，肯定是要交一部分过户费用的，如果自己不会操作可以找代办的人。

❻ 想给老人买房养老，是写父母名字好，还是我的名

你自己出钱的话就写自己的名字就行，要不然父母百年之后还得过户交遗产税啥的，麻烦。

❼ 子女出资给父母买房子写老人的名字，出资方有房屋的所有权吗

需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。

(7)买房写老人家的名字扩展阅读

有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会，讲究证据为重，如果子女出资所购是二手房，建议直接通过银行转账的方式进行付款，即使有不虞之事发生，付款单据也将作为为此房出资的有力证据，如果直接交付现金，则很难证明该房产的出资人是子女。

❽ 用房卡买房子，是写老年人的名字，还是写他孙子的名字，哪个好呢

如果就一个孩子，可以写孙子名字，如果不是，会产生矛盾的，老年要把握好自己的窝、自己的钱，写孙子算送给孙子了。（重要的是他们的婚姻要稳定）

❾ 老年人买房写两个人名字还是一个人名字合适

如果是老年人，最好是写一个人的名字比较好。，如果以后子女买房子，需要另一个老人的名字也好用