A. 母亲过世，无遗嘱，外婆还在但老年痴呆，父亲想把房产过户到我名下怎么办理手续能行
现在的继承法对你不利，因为法律规定房子是你爸妈两个人的，你妈去世，房子她占用50%.然后后，你妈的继承人有，她的爸妈，就是你外公，外婆，还有你爸，还有你，你外公在你妈去世之前就去世了你们三个人，都有继承权，各占你妈所有的33.3%，你外婆有老年痴呆，那就要想办法了，法律不管这些，要是你外婆以后去世了，哪你外婆所占有房子的16.66%（50%/3）就有她的子女继承，不包括你妈。现在要过给你的话，需要你爸你外婆的不继承签字，在公证处公众，这比较麻烦了，因为你外婆已经痴呆了，可能需要她的监护人签字。你最好找找身边的律师问一下，去房管处问一下过户需要什么材料，需要公证书的话，去公证处问一下，最好不要说你自己的，因为万一不行的话，还有别的一个办法。
B. 奶奶老年痴呆，名下的房产可以过户吗
做公正时，老人身边需要有位医生，证明他在做公证时是清醒的状态
C. 奶奶老年痴呆，房子怎么交易
请个律师去公证处公证，然后到医院开具相关病情证明，然后可以有两种方式办理，这里我只能提供思路，具体事项要咨询律师。
一。通过赠与的形式进行房屋过户需要交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税、⑥契税
与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。
1、 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。
2、 赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
3、 到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
需要的材料有：①房屋赠的申请书，②赠与人和受赠人的身份证件、③原来房地产产权证、④赠与书、⑤公证材料、⑥缴纳的契税收据。
二。办理房屋继承权过户的步骤是什么?
第一步：到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证
人们现在会以遗嘱的方式处分自己的财产，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料：
1、 有遗嘱的继承权公证提交的材料：
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
6) 、提交一份公证遗嘱。
2、 无遗嘱的继承权公证提交的材料：
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
注意：以遗嘱方式处分继承权的，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳。
通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税
问题：公证费是怎样计算的呢? 公证费=房屋评估价值*2%。
北京市公证处对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
第二步：到房地产中心进行房地产继承的登记
1、办理房地产继承的登记提交什么材料?
1)、继承权公证书的原件
2)、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)
3)、继承人的身份证明
4)、房地产权证原件
5)、房屋平面图及地籍图原件
6)、以前购房时的契税完税证和契税完税贴花
7)、被继承人的死亡证明
因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
D. 关于老年痴呆过户问题
你先与外婆的子女商量，到外婆户籍所在地的民政部门或村委会，让其在子女中指定一个监护人，你和监护人签订一个附扶养义务的赠与合同或遗赠合同，这样应当就可以了。
E. 老人得了老年痴呆想把她名下的房产过户给老伴要子女到场签字吗
当然是要签字的，老人得了老年痴呆他没有行为能力，所以他也想把房产迁到自己老伴的身边，子女最好是要当场签字承认一下
F. 房主老年痴呆，怎么办理房屋过户手续
户主已经高龄，有老年痴呆，怎么办理过户？
G. 推翻房产过户给儿子,说父亲老年痴呆 需要什么证明
这就需要医院出具相应的你父亲的老年痴呆的证明，而且还要你所在的居委会提供相关的证明
H. 父亲去世了 母亲有一点老年痴呆 请问怎么将房产过户到我的名下，学要什么手续，谢谢！
父亲去世了，母亲有一点老年痴呆，请问怎么将房产过户到你的名下？你还有一个弟弟，这个房产不能过到你自己的名下。你这个弟弟做了什么？这个房子都是你的弟弟的。
I. 得了老年痴呆怎么过户房产
他人代理
J. 老年痴呆老人想过户房子怎么过户
亲属陪同在场，能握着老人的手签字即可正常办理过户。