老年公寓规范

『壹』 老年公寓是否可以设置在高层建筑，4到20层，消防规范上是否可以！

这个不行的，根据GB50016-2014的5.4.4条规定的最高不超过3层的。

『贰』 老年公寓的建筑设计

在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。
因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：
第一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；
第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。
第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ 122—99，《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m，不宜小于0.13m。这也是典型的人性化设计，而且在建筑层数上面也有相应的限制，例如层数不得高于3层，三层以上则需设置电梯等等

『叁』 养老公寓管理的规章制度怎么样写

转载以下资料供参考

老年公寓工作人员规章制度
1、老年公寓所有职员，一律要求穿戴整洁、行为端庄。
2、言行文明礼貌，使用文明用语，禁止粗语脏话。
3、工作态度要热情、体贴、积极肯干、吃苦耐劳。
4、同情善待老人，奉献爱心，日常生活中能处处尊敬老人，对老人要轻言细语，如有辱骂、激怒老人者一律辞退。
5、所有工作人员一律服从和遵守我院一切工作制度，并要服从负责人的安排。
6、中国敬老院网老年公寓工作人员不得乱带外人在我院逗留和住宿。
7、老年公寓爱护院里的公共财物，如有损坏，应照价赔偿。
8、值班的护理员，如有因失职而造成老人发生意外者，需视情节轻重，追究其应负的责任。
9、工作时间要准时上班，如临时有事不能上班者，要打电话通知，便于安排人员代班。
10、老年公寓所有工作人员要勤俭节约，不得随意打私人电话（工作业务除外），并注意水、电、煤气节约使用。

老年公寓各项规章管理制度
公寓员工职业道德规范公约
一、热爱党，热爱祖国，热爱家老年事业；
二、以公寓为家，视老人为父母，视家属为亲人；
三、爱岗敬业，精益求精，无私奉献；
四、尊重老人，关心老人，爱护老人 ；
五、举止文明，仪表端庄，礼貌待人；
六、文明用语，道德规范，遵纪守法 ；
七、互相帮助，相互团结，共同进步；
八、钻研业务，提高素质，奋发进取。
二不、四轻、五心
二不：
1、出现事故和严重差错发生原因未查清不放过。
2、出现事故和严重差发生的当事人未受教育不放过。
四轻：
1、说话轻；2、走路轻；3、开关门轻；4、操作轻 。
五心 ：
1、接待客人要和蔼热心；
2、服务老人要认真细心；
3、解释情况要慎重耐心；
4、对待老人要体贴关心；
5、接受意见要诚恳虚心。
十五个允许、不允许
1、允许老人挑选服务员，不允许服务员挑老人。
2、允许老人能干的事情不干，不允许服务员将服务推给老人。
3、允许老人给服务员添麻烦，不允许服务员嫌麻烦。
4、允许老人对服务工作不满意，不允许服务员对老人不满意。
5、允许老人不听劝告，不允许服务员不耐心去工作。
6、允许老人委屈服务员，不允许服务员虐待老人。
7、允许老人有缺陷，不允许服务员嫌弃老人。
8、允许老人拒绝接受服务，不允许服务员拒绝服务。
9、允许老人闹情绪，不允许服务员发态度。
10、允许老人给小费或礼物，不允许服务员收小费、礼物。
11、允许老人不明白，不允许服务员借机装糊涂。
12、允许老人犯错误，不允许服务员纵容犯错误 。
13、允许老人说家人不好，不允许服务员讲家属坏话。
14、允许家属说老人不好，不允许服务员讲老人坏话。
15、允许老人自由转出转入，不允许服务员鼓励（劝说）老人转出转入。
公寓员工岗位职责
一、公寓总经理（副总经理）职责
1、认真贯彻执行党和国家政策、法律、法规，各负其责管理全公寓工作。
2、热爱老年事业，无私奉献，搞好老年公寓各项工作。制定好公寓长远规划，工作目标，调动各种积极因素，组织实施。
3、教育员工树立一切为了老人的服务宗旨，加强政治思想和业务技能学习，提高服务质量。定期检查督促各项指标的落实。
4、加强自身学习，不断提高管理水平和应急处理问题能力。严防各种事故的发生。
5、勤政廉洁，以身作则，团结员工，勇于创建一只服务于老年公寓的思想好，业务精优质高效的团队。
6、经常对员工进行各项安全防范教育，防火、防盗、防止一切事故发生。
7、创办学习型老年公寓，办出自己的特色。不断完善入住环境，使入住老人享受高品质的生活。
公寓护工职责
1、认真完成所担负的护理任务，服从领导统一管理和指挥。
2、严格执行护理标准和操作要求，不得简化程序，不得懈怠。
3、加强学习，不断提高护理水平。牢固树立热爱老年工作，尊敬老人，无私奉献的崇高思想。
4、爱岗敬业，工作期间不得办私事，不得脱岗。不得从事与本职无关的任何事情。
5、发现问题要及时处理和上报，不得延误和隐瞒。严格执行交接班制度。
6、严格尊章守纪、守法。确保老人和亲属满意。
公寓餐饮人员职责
1、负责全公寓餐饮膳食工作，一日三餐，就餐准时，每天保障开水供应。
2、根据老人饮食特点，注意营养，科学合理配餐。
3、做好卫生和消毒工作。保持厨房清洁，无异味。
4、加强卫生安全防范意识，防止食物中毒及意外事故发生，一旦发生食物中毒要立即报告，保留、保护好现场，封存可疑食品，以待查清原因。
5、保护食堂财产，注意节约，杜绝浪费。
6、加强学习，不断提高烹饪技能。
护理服务标准
根据人入住的身体状核实确定护理级别，分别为自理、半护、全护、特护四个护理级别：
自理：老人属完全行为能力人，思维正常，活动自如。
服务内容:
1. 房间卫生
2. 洗床单、被褥
3. 打开水 、送饭
4. 能参加文体活动自我参与型，院方组织、活动，并提供场所及设施
5.负责清洗、消毒餐具
半自理：老人头脑清醒，身体活动稍有不便。
服务的内容:
含自理等服务内容外，另增加送到洗脸水、洗脚水、负责刮胡须、剪指甲，帮助老人洗澡。局部帮助型，老人个别项目由服务员来帮助。
全护理：老人思维基本正常行动不便，有时大小便失禁。
服务的内容：
在办护理的基础上，送饭到屋，消毒穿衣、脱衣、洗脸、洗脚、洗头、擦身、到便盆。
特级护理：老人不能行动，完全依赖他人照顾。
服务的内容：
在全护理的基础上，增加喂饭、喂水、喂药、帮助翻身，负责处理床上大小便，擦洗全身。

『肆』 单元式老住宅改造为老年公寓,按照新规范疏散应满足什么要求老建筑只有一个单元4层楼，单层面积15

你好来：

有两个问题你应该明确：自
一是居民住宅改变使用性质为公共建筑，消防是不允许审核、验收的；
二是《建筑设计防火规范》2014版对于老年人建筑是不允许设置在4层及以上楼层的；
以上两个问题不解决，即使你的消防设计整改符合规范要求，也是不可能办手续的。
每层两个安全出口的问题同上述两个问题相比，其实是很容易解决的，增加室外楼梯或者相邻单元打通。

清楚？愿对你有帮助！

『伍』 老年公寓如何管理要求有资料最好

老年公寓管理

老年是生命之巅。爱老、敬老是中华民族的传统美德。到目前为止，中国60岁以上的老年人口总数已达1.49亿，占全球老年人口的21.4％，居世界首位，约相当于整个欧洲60岁及以上老年人口的总和，并且还在以年均3.2％的速度递增，几近总人口增长的5倍。根据《中国人口老龄化发展趋势百年预测》，2010年老年人口将达1.74亿，占总人口的12.8％，2020年进一步增至2.48亿，占17.2％，呈加速增长之势。然而，随着人民群众生活的富裕殷实，医疗科技的发展，人们的寿命在不断提高，社会老龄化问题越来越严重，421家庭模式将不堪重负，老人进入公寓养老成了时尚。这也是社会发展进步的必然趋势和完善社会保障的重要标志。
“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”每个人都要经历从年轻到年老的过程，在这个过程当中我们都要品尝人生的酸甜苦辣，体会挫折，成功，失败所带给我们心灵上的感受。所以说每个老人心里都有个故事，每个故事都体现了人这一辈子的不容易……中国老人比较恋家，恋自己的儿女亲人，无论发生什么事，不管是苦是甜，都愿意和自己的儿女在一起，为她们分担，替她们排忧解难，希望自己的儿女们能顺顺利利，平平安安的！因此，一听到自己的儿女要送自己到老年公寓里去度完自己剩下的时间，心里多少还是有点难过，认为自己的儿女是嫌弃自己了，不愿养自己了，其实不然，儿女把自己的父母送到老年公寓也是为父母好，最最起码的如果父母突然有什么事情，身边能及时有人帮他们，而不是在家空等着自己的儿女……
一个好的老年公寓，不论是大规模的，还是小规模的，都应该秉着一个理念，那就是：让全天下儿女放心，让所有老人舒心！
老人爱静，这是从所周知的事。因此，老年公寓应远离城市的喧嚣，空气新鲜，交通便利，水电，通信条件优越，最好是有空地，可以让一些喜爱种植的老人老有所乐！乡村、效区养老是个不错的好遐想，不远离家庭和亲人，不远离社会，不会让老人产生孤独、隔世的感觉！
老年人因年岁大，又因不同的老人，身体的状况不同，因此，老年公寓无论是在外部环境，还是内部环境上都应该考虑周全，以方便老人行动为前提。
老年公寓应环境优美，配备花园，绿地，健身器材，活动室等相关设施，努力营造花园、居家养老式老年公寓。设置无障碍设施，方便行动不便的老人出行。室内干净整洁，生活用品齐全，配有呼叫系统。公寓应配备完善的医疗系统，以满足不同老人的不同需要。了解老年人的饮食习惯，根据每个老年人的饮食特点制定科学、营养、合理的食谱。
为老人读书、读报服务；室内绿化服务；组织小区内社交娱乐活动；组织外出旅游；娱乐设施租用服务；组织老人绘画、音乐、戏曲等社团；提倡并组织小区内老人互助；组织小区内老人开办老年大学、咨询事务所、职业学校等；为丰富老年人的业余生活，公寓为入住的健康老人不定期的举办国内旅游特色服务。公寓针对长期居住的健康老人开设免费游中国的特色服务项目，让老年人的晚年生活更添色彩。
对于需要康复的老人，建立个人健康档案，并加追访健康情况；开展健康教育，普及常见病、多发病防治知识及养生保健知识；开展合理、科学营养，由营养师制订营养食谱与营养治病；开展功能康复，由康复师制订个体康复计划；中医中药保健，包括老人足疗、中药熏蒸医疗及针灸等；心理指导；由医生、护士负责日常医疗护理工作，对服药者由护士定时集中送药到口，保证按时服药不漏服，对需要注射治疗者，可在院内医务部解决；亚健康预防与控制；开展定期健康检查；
老人为我们辛苦了一辈子，每个儿女都希望自己的父母能够开心愉快的度过晚年，对于初进老年公寓的老年人，由于进入了一个陌生的环境，心里上很是孤独，不适应老年公寓的生活，因此做为老年公寓的服务人员要时刻关心他们，多陪他们聊天，说说心里话，唠唠家常，让他们感到温暖，就像在家里一样，这样就减少了他们对家的思念，从而能很好的适应老年公寓生活，真正做到让儿女放心，让老人舒心！
家，对于每个人来说都有非常重要的意义。无认是年轻人还是年老的人，都希望能永远的和自己的家人在一起，就算是苦也是甜的，这就是中国人特有的气质。因此，居家旅游养老正成为社会主流。而我们的老年公寓应该让老人有一种家的感觉，有一种家的自由，有一种家的向往……

『陆』 个体老年公寓职工管理制度

你好，很高兴为你解答：
北极星篮球俱乐部管理条例

1、实行财务公开的管理制度，俱乐部在运行过程中的每一笔帐目必须由财务主任、副主任作详细的记录，并在俱乐部内部全体公开。使用俱乐部资金时必须经监督中心共同协商并与俱乐部所有成员达成一致，并多数通过后方可使用。

2、球队队员训练、比赛时必须做到不迟到、不早退、不旷训，若有特殊情况必须向监督中心请假同意后方可否则将按照旷训处理罚款100元上缴财务。拉帮结派、破坏团结有碍俱乐部发展者，经俱乐部管理人员研究可做开除出队处理。

3、吸收新球员必须经过俱乐部管理层共同商讨后且根据《北极星篮球俱乐部采纳新成员若干规定》的标准进行确定。

4、为了便于俱乐部向更好的方向发展，提高求对队员的训练热情和积极性，俱乐部将以投票的方式半年评选一次个人物质奖励，以此来鼓励俱乐部成员。

最佳运动员一名

最佳进步奖一名

积极训练奖一名

优秀工作人员一名

5、俱乐部初级阶段，所有成员须向财务统一交纳300元人民币作为购置个人服装的费用，其他费用一概自理

北极星篮球俱乐部采纳新球员规定

1、北极星篮球俱乐部成员必须遵纪守法，具有优秀的道德品质和球风，且热忠于篮球事业。

2、试训一周后，采取全体人员投票选举多数通过后方可吸收入队。

3、吸收入队的人员必须交纳300元人民币作为个人服装购置费，并交纳一寸彩色照片4张。

4、本俱乐部球员绝不允许再加入别的类同与俱乐部性质的球队，否则将做出开除出队的处理。

北极星篮球俱乐部训练计划

第一阶段：

1、身体素质

一般耐力，每周一次2000-3000米跑。

力量素质，以弹跳力为主，课课练。

速度灵敏素质，以往返跑，折向跑为主。

2、基本技术

运球，要求左右手都要熟练

各种传接球技术，要求准稳。

移动技术

急停急起

变向突破运球

跳投。

行进间上篮技术

3、二人配合

行进间传接球，传切配合，掩护，策应。

第二阶段：

主要任务是三人间得配合，全场技战术，以联防或盯人为主。

第三阶段：

保持技战术及身体素质得训练，半场比赛，全场比赛，与其他球队进行交流友谊比赛。

做到每周三练，分别是每周的周三周五晚上7点（主要大家都是上班族，6点下班7点训练），星期六下午3点半，星期天休息

『柒』 公寓应执行哪个建筑规范

公寓应执行《住宅设计规范》。

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。

这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。

由于公寓的面积都比较小，所以很多人也会将公寓称之为小户型，通常单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。

(7)老年公寓规范扩展阅读

公寓和住宅的不同：

1、产权性质不同

从产权性质上来看，公寓和住宅有着本质的区别，房屋的产权新知识根据房子所在的土地来划分的，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

2、配套设施不同

住宅主要是买来家庭自住的，所以非常的讲究环境好坏，而公寓主要是过渡或者是投资的作用，更加注重周边的配套。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。

3、落户规定不同

很多朋友买房子就是为了户口，户口在哪里对我们的工作生活影响非常的大，购房者要注意的是，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。

4、生活成本

由于公寓和住宅的性质不同，这就直接影响到了业主今后的居住生活成本，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

『捌』 《老年人(老年公寓)建筑设计规范》废止了吗

你好
到目前为止，这本规范并没有废止，还依然生效，应严格按照规范的相关要求执行。

『玖』 老年公寓套间包括哪些功能用房，有规定么

按目前国内较为先进的养老社区模式，一般分为四人间，两人间，一人间三种主要户型，主要考虑的是面对孤寡老人和空巢老人。但在美国及日本，更多的老年公寓是穿插在几个大型集中社区中间地带，相对集中的几幢小户型无障碍设计住宅，主要面对的是家庭为单位的使用者，即使是单身老人，也起码住在多房套间的独立卧室内。
今天在国内建设所谓高档老年公寓，首先需要明确客户群的养老生活需求和经济承担能力，以独用卧室的多房套间，独立套房，和独立式住宅为主要考虑方向。
独立卧室的多间套房：拥有独立卧室，共用2个洗手间、厨房、客厅、棋牌室，适用于3-4名有自理能力以上孤寡老人集中居住，相互监护和扶持。
独立套房：分为酒店客房式与公寓式。酒店客房式布局简洁，适用于失去自理能力需要护理的老人。公寓式一般设有阳台、厨房、卫生间、甚至有客厅、探访人员客房，主要面对一对老年夫妻居住使用。
独立式住宅：拥有无障碍设计的联排或独立别墅，适用于家庭条件较好，探访人员较多的老人使用。除主要功能用房，还会配备探访人员客房、护理人员居室、全护理浴室、抢救室、洗衣间等辅助用房，在此老年可以养老善终。

『拾』 请问谁有<敬(养)老院老年公寓规范化管理与政策法规实务全书>的网络文字版

只有目录
第一篇 规范化管理综述
第一章 开办条件与经费来源
第二章 规范化管理的原则与特点
第三章 规范化管理的方法与体系
第二篇 规范化管理方法
第一章 行政管理
第一节 行政管理方法
第二节 机构设置与人员编制
第三节 登记、统计与档案管理
第四节 经营工作管理
第五节 人事工作管理
第六节 安全保卫管理
第二章 财务管理
第一节 财产物资管理
第二节 收入、成本与利润管理
第三节 票据管理与会计档案管理
第三章 业务管理
第一节 入出院管理
第二节 老人个人财务管理
第三节 老人文化娱乐管理
第四节 老年人饮食的照料
第五节 老年人睡眠的照料
第六节 老年人排泄的照料
第七节 老年人安全的照料
第八节 老年人清洁卫生的照料
第九节 老年人临终照料
第十节 殡葬服务管理
第四章 医疗护理管理
第一节 老人疾病防治工作
第二节 定期保健体检工作
第三节 老人健康档案的建立
第四节 医疗质量管理
第五节 护理质量管理
第五章 建筑设施管理
第一节 概述
第二节 室内外居住环境要求
第三节 建筑设备与室内设施
第四节 工程施工与竣工的验收管理
第五节 日常修缮养护管理
附：老年人建筑设计规范
第六章 医疗器械设备管理
第一节 器械设备管理概述
第二节 医疗器械设备使用管理
第三节 医疗器械设备维修管理
第七章 安全卫生管理
第一节 保卫工作管理
第二节 消防工作管理
第三节 “三废”处理
第四节 院内绿化与室内环境管理
第七章 后勤保障管理
第一节 供用电管理
第二节 供水管理与污水处理
第三节 暖通空调与制冷管理
第四节 交通能讯管理
第三篇 规范化管理规章
第一章 岗位职责
第一节 行政管理人员
* 院长职责
* 行政副院长职责
* 办公室主任职责
* 人事科科长职责
* 医务科科长职责
* 业务科科长职责
* 财务科科长职责
* 总务科科长职责
* 会计职责
* ……
第二节 医疗护理人员
* 保健医生职责
* 护师职责
* 护理员职责
* 化验员职责
* 理疗康复员职责
* ………
第三节 总务后勤人员
* 食堂管理员职责
* 采购员职责
* 保管员
* 炊事员职责
* 锅炉工职责
* 洗衣房工作人员职责
* ……
第二章 工作程序
第一节 行政管理部门
* 办公室工作周程
* 办公室主任工作日程
* 会计工作周程、日程
* ……
第二节 医疗护理部门
* 医护科工作周程
* 护士工作日程
* 护理员工作日程
* ……
第三节 总务后勤部门
* 仓库保管员工作周程、日程
* 维修工工作周程、日程
* 炊事员工作周程、日程
* ……
第二章 管理规章制度
第一节 行政管理工作
* 行政管理工作
* 会议制度
* 业务培训制度
* 质量管理制度
* 卫生工作制度
* 档案管理制度
* ……
第二节 医疗护理工作
* 病历书写制度
* 查房制度
* 会诊制度
* 护理工作制度
* 居室（病房）管理制度
* 值班、交接班制度
* 抢救室工作制度
* 隔离消毒制度
* ……
第三节 总务后勤工作
* 财产物资管理制度
* 锅炉房工作制度
* 维修组工作制度
* 食堂管理制度
* ……
* 食堂管理制度
第四篇 老年人护理与保健
第一章 护理与保健知识
第一节 基础护理知识
第二节 中医护理知识
第三节 保健知识
第二章 常见老年病的防治
第三章 老年人保健
第一节 老年人心理保健
第二节 老年人生理保健
第三节 老年人饮食保健
第四节 老年人自我保健知识
第五节 老年人养生保健菜谱
第五篇 常见老年病的防治
第一章 概述
第二章 常见老年病的防治
第一节 老年糖尿病及并发症防治
第二节 老年皮肤病防治
第三节 老年骨关节病防治与调理
第四节 老年消化系统疾病防治
第六篇 老年突发病急救
第一章 急救知识
第二章 老年创伤急救学
第三章 老年突发病急救
附录：相关政策法规汇编
中华人民共和国老年人权益保障法
农村敬老院管理暂行办法
民政部办公厅关于开展全国模范敬老院评选活动的通知
民政部关于印发《国家级福利院评定标准》的通知
民政部印发《关于支持和表彰个人办敬老院的决定》的通知
社会福利机构基本规范
社会福利机构管理暂行办法