老人永久居住权怎么分房产

『壹』 关于老人房子归属

老人去世没有留下遗嘱，就应该如下继承该房子：

一、老人没有留下遗嘱，就回应该法定继承答。法定继承人即是老人的两个儿子和一个女儿（如果老人上面还有爸妈在世，其爸妈也是第一法定继承人），暂与孙子无关。

二、所有的法定继承人可以先协商分割继承，根据社会公德，对确实有困难的可以给些照顾性质的分割继承。

三、如果协商分割继承不成，就可以平均分割继承；

四、如果平均分割继承也有争议，就起诉到法院，通过法律途径来解决继承。

『贰』 父母的房产怎么分配

父母的房屋如果是作为遗嘱被继承时，由法定继承人平等分割，也可以由继承人协商分割。如果是遗嘱继承的，按遗嘱约定分割。现在公证的遗嘱不再作为房产分配时的有效证明，而是采取最后订立的遗嘱为分配依据。也就是说，法律认定房产分配的效力根据时间时效最近的为标准。律师建议现在为了能继承到房产，很多儿女用养老作为交换的筹码。老人不分配房产就拒绝养老，这些做法都是悖于伦理道德的。赡养老人是义务，是每个儿女必须做到的，不要因为房产这样的利益问题，就拒绝赡养老人。应该让老人有所依，有所养，安享晚年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

『叁』 关于老人财产分割问题老人的房产该怎么分

按照法律规定或者是继承法规定，一般来说，父母留下的东西，也就是说，当父母去世以后，他儿女们是可以平均分这个财产的，也就是说，可以继承财产，他的第一顺序继承人应该是他的朋友，还有他的子女，比如说父母两个人按摩，父亲先去世了，那么留下了母亲这种情况，一般来说，在母亲一个人没有去是的话，这个房产是不能分割的，也就是说，暂时先有你母亲住着，等你母亲什么时候去世了，可以分割，南京惩罚规定，也就是说，当父母都去世以后，他的继承人分别是他的配偶，然后是他的子女，比如说这个房子老人没有留下遗嘱的话，几个子女可以平分？如果留下医嘱的话，一组分割就可以了，比如说两个人都已经去世了，这时候你有两个儿子或者是两个女儿，那么可以把这个房子估一下价格，然后平均分四分就可以了，所以留下房子说你给别人出钱就可以的，如果是谁也不愿意住的话，可以把这个房子卖掉
，以后四个人平均分这些钱就可以了，但是说前提是第一个孩子必须要正常的赡养父母，如果有一个孩子不赡养父母了，这个可以不分财产或者少分，因为你没有给老人等到赡养义务，所以说
少分或者是不分也是，也是可以的，首先明确一下，不管这个财产是不是有你的？但
是说高搏必须把两个老人赡养好，对他们的生活还有他们的花销，别人给多少，你也给多少，给老人病重住院的时戚誉祥候要及时拿出钱来给老人治病虚运

『肆』 老人的房子怎么分配

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房产可以用买卖、赠予、继承等方式进行过户，有些家庭中父母名下拥有一些房产，但如果老人突然离世也并没有立遗嘱，那么老人过世后房产该怎么分配呢?下面就和小编一起去看看吧。
一、老人的房子怎么分配
1、老人有配偶也有子女的
在我国《中华人民共和国继承法》中有明确的规定，老人去世后没有立遗嘱的，继承被分为两种情况：
第一，如果老人的财产是夫妻共有财产，那么健在的配偶有权享受一半的财产，剩下的可以由配偶、在世的父母、子女继承。
第二，如果老人的财产是个人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一顺序法定的继承人，如果没有特殊情况，就将平分。第一顺序继承人有一个在世的，第二继承人就不可继承。
2、老人已无配偶但有子女
如果老人去世之后配偶也不在世的，同时老人去世前没有立遗嘱，那么就有老人在世的父母、子女一同继承。如果在世父母与老人子女商定好由其中某一子女继承，那么老人在世的父母以及其他子女就应该签署放弃继承权的协议，表示他们同意放弃房产继承权，这样改房产才能够由其中某一子女继承。
3、老人有配偶无子女
老人没有子女、父母也不在世同时没有遗嘱的，那么房产由健在的配偶继承。
4、老人无配偶无子女
老人没有配偶或者配偶不在世了、子女、父母也不在世同时没有遗嘱，这样就没有第一顺序继承人，那么就由第二顺序继承人继承遗产。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章老人的房子怎么分配，希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。

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『伍』 如果合同上写的男方父母永久住,那离婚时怎么分配房产

男方父母只有居住权，且是属于合同约定，是否办理了居住权登记，办理登答数记后方可生效

居住权不影响财产分割，只是要看女方是否愿意要无居住权的房子了，以下是相关法律条款参考：
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的昌盯，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百清迅首七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

『陆』 老人房产分配问题

如果买房子的时候能证明小儿子有出资，则小儿子可以主张其相应的份额，其余部分份额作为遗产分配，如果没有出资或者不能证明有出资，那只能按遗产分配。

『柒』 老人赠与我们夫妻一套房子，但是老人有永久居住权，如果夫妻离婚，怎么来分房产

是夫粗则妻俩的共同房产不变，可以每人一半分配，可以出卖该房屋的产权，后进行分配。但是，出卖产权时要明确，老人有永久居住权。估计，没有人改衫来买保留老人永久居住权的房屋，除非是核凳腔投资人。不用该房屋。

『捌』 老人赠与我们夫妻一套房子，老人有永久居住权，如果夫妻离婚，怎么分房产

正常情况是要一人渗卜一袜则半的，不过可以经过协商，一方获得房子，另一方获得出平告喊棚分的夫妻共同财产为，价值与房子同等价值的资产。