照顾老人如何买房

『壹』 老公想把房子买到离父母近的地方这样好照顾老人

如果你的老公想把房子买在离父母非常近的地方，这是非常好的做法。

因为把房子买在离父母近的地方就可以让你们和父母有更好的交流和沟通，因为和父母离得近，这样就可以让父母经常的来你们家也可以让你们经常的去父母的身边。

这样不仅仅可以让父母更好地照顾你们，也可以让你们对于父母更加的了解所以这样是一种非常好的做法。

因为把房子买在离父母非常近的地方，这样一方面我们可以经常的去父母家里这样也会让老人不再觉得非常的孤单。

而同样的父母也可以经常的去你们的身边经常的照顾你们所以说这样就会让父母可以更好的照顾你们，而你们同样的也可以经常的到父母的家中做客。

所以说我们把房子买在离父母近的地方，这是非常好的做法，因为这样就可以让我们经常的去看看父母。对老人有更多关心和爱护。

同样的老人也可以经常的，到我们的家中，当我们来做一些家务也可以更好的关心和爱护我们所以说，把房子买在离父母近的地方是非常好的做法，一面，我们可以，更好地去照顾老人，另外一方面，父母也可以经常的在我们的家中做客。也会让我们和父母的联系更加的密切。

所以说你的老公，想要把房子买在离父母，非常近的地方，这是非常好的做法，因为这样就会让你们可以经常的，和父母保持联系，也可以让你们经常的去父母家，关心和爱护老人，同样的老人也可以经常的你们家来帮助你们，所以说这样会加深你们和老人之间的联系。这样会让家庭更加的温馨和谐，最重要的是也可以让你们更好地关心老人。

『贰』 如何为父母挑选养老房需要注意哪些问题

公共服务设施完善，良好环境，大伙儿随着年龄，对于居民小区附近公共服务设施要求那就需要更高一些。一套合适的“养老房”周边一定要有便利的农贸批发市场、大型商场、医院等公共服务设施，高品质生活的小区更适合老人的居住。此外，“养老房”不适宜选择喧闹的商业综合体跟龙道边，老年人更喜欢安静的居所年纪越大越容易疲劳，对于噪音就更加特别敏感，因此，安静的小区更适合老人居住。

房子要低，户型适当，养老房的楼层选择上不能过于高，1-3层的住房是养老房的最佳选择。房子相对较低的住宅可以方便快捷老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老人自己在家种些花草植物。户型方面，占地面积不一定要很大，温馨的二居室就十分适合老人居住。大户型房子不仅在清洁卫生方面没法清理，而且很容易会给人一种清冷的感觉了，因此，户型适当就可。

发展前景需充分考虑，养老房同样也是应该考虑房子存不存在发展潜力的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者要想购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子将来升值发展前景。

『叁』 家里有老人小孩的话，买房楼层应该怎么选择

第一招：朝向一致时挑西不挑东

一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光兄森贺应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是春棚最好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

楼层的选择：空气

1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。

一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。

2、那么，是不是越高越好呢?高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。

专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世羡派界的不由自主的敌意。

『肆』 买房养老怎么挑给老人买房要注意啥

养老房顾名思义就是给老年人住的，所以在挑选时要注意老年人需求。老年人在生理上的诸多不便，就要求在养老房在交通配套环境上有着更加苛刻的要求。因此，在养老房的购买上，需要注意哪些？

在周边环境配套上

1、首先，医院、社区医疗单位必须齐全而且要方便。老人在身体上日渐衰弱，头疼脑热或许已是常事，特别时还会遇到突发疾病，这时靠近大中型的医疗机构，就能很快的得到治疗和抢救。

2、还有，因为老人行动不便，尽可能的靠近超市和菜市场，方便老人的日常生活购物也是必需的。

3、老人需要一个相对舒适清新的生活环境，周边是否拥有公园也是一个很重要的指标。公园不仅可以净化空气、消除噪音，也能为了老年人提供一个日常娱乐、放松、休闲的场所。

其他还有交通要便捷，靠近公交站，地铁站；周边银行，方便领取福利养老金等等。

在小区环境上

1、首先需要注重的就是小区的绿化环境，拥有较高的绿化率，对老人的身心健康有着重要影响

2、健身娱乐场所也是必需的

3、还有一个容易忽略的地方就是小区的人口结构，如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这样的小区就不太适宜让父母居住，因为他们会感到无聊，甚至失去安全感。因此小区居住人群的稳定性很重要。

房屋的选择

1、良好的通风、采光能力；

2、相对宽大的室内空间；

3、平整、具有一定防滑能力的地面；

4、安静、距离噪音源远一些；

5、跃层房产要求楼梯的踏步要大、坡度要缓、扶手要稳固；

6、主卧带卫生间；

这些就是养老房的挑选上需要注意的地方。老人辛苦一辈子不容易，当子女的尽一份孝心，为老人着想也是很有必要的。

（以上回答发布于2016-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 如何为老人选择合适的养老房

随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？

选养老房都要注意什么？

选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。小区环境好，才能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

一、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

二、配套齐全且成熟

1、超市/菜市场

老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

2、公园

老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

三、小区环境好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

四、楼层不要太高

无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

五、物业服务要到位

养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

在养老房的选择上，除了要考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

（以上回答发布于2018-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 老年人买房要注意啥这4个建议值得你参考

每个人家里都有老人，老人操劳一生，当儿女的都会给父母一个好的生活环境。所以说老人有一个好的住房，无论是生活还是出行都会很方便。给老年人买房，大多要考虑老年人的实际情况，去理性购买。那么，老年人买房要注意什么呢？

每个人家里都有老人，老衡羡人操劳一生，当儿女的都会给父母一个好的生活环境。所以说老人有一个好的住房，无论是生活还是出行都会很方便。给老年人买房，大多要考虑老年人的实际情况，去理性购买。那么，老年人买房要注意什么呢？下面我就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

老年人买房要注意什么？

老年人买房要注意：配套齐全斗老且距离近、尽量一次性付款不贷款、结构面积和采光、安全设施和噪声污染。

配套齐全且距离近

一个好的小区配套一定会齐全，周边的配套也不会差，这样的环境更适合老人居住。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，所购新居的小区里，应设有社区医院或诊所，有需求时，一出家门就能看医生，或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外，小区的附近还能有一所医疗设备先进的大型医院。另外空拦升，老年人毕竟体力有限，购物方不方便也很重要。因此，从住处步行就能到达菜市场和超市。

尽量一次性付款不贷款

买房子可以一次性付清，也可以借款，老年人买房子是要一次性付甭。因为老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。

结构面积和采光

给老年人买房，在格局上要选择南北通透的，采光好的，这样的房子才适合老年人居住。老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。

安全设施和噪声污染

买房子时要看物业的服务，及周边有没有噪声污染，因为老年人喜欢安静。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明、防滑设施，而且有红外防盗、门禁系统，每套房子里还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外，噪声会使人烦躁不安、情绪不稳，影响食欲和睡眠。

给老年人买房要把方方面面都考虑周全，老年人还是适合居住低楼层、南北通透、采光好的房子，要记住周边的交通也要便利，因为老年人基本出行都是靠公交车和地铁。好了，关于交定金前要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

『柒』 如何给老人挑选“孝心房"

孝心是对双亲长辈孝敬的心意，是中国孝道文化的核心，是祖先崇拜的文化内涵。古人云，百善孝为先。以往，父母倾囊而出为孩子置办婚房的现象在二手房市场很常见。而如今，市面上儿女为父母买房的也渐渐多了起来，一部分是出于方便老人照顾孙辈的考虑，也有不少则是为父母改善居住条件而购置的“孝心房”。

这其中，多数人会在自家小区附近给父母购置一套房屋，距离不远方便平时的走动和照顾。还有一部分人也会选择把自己和父母原本的房屋卖掉，然后置换成一套大户型的房源，这样可以和父母共同居住，生活达到无缝相接。那么，在挑选“孝心房”的时候又有什么需要特别注意的呢？

安静的居住环境

人上了年纪之后，比较喜欢静谧的环境，因此不宜选择靠近铁路、快速路、主干道的房子，靠近广场、菜市场、酒吧等喧哗场所的房子也尽量不要选择，避免各种噪音影响老人的休息。如果小区面积比较大的话，尽量选择靠近社区中心的房子，安静的同时空气也会相对好一些。

方便的出行环境

人老先老腿，除非腿脚实在不便，老人们每天还是需要必要的活动，因此选房时楼层不宜过高。如果社区没有电梯，楼层不宜超过3层。房型尽量选择两居室或者三居室，给老人一个独立的空间。老年人怕冷，入冬或者初春的时候，暖气供应不足，吹空调又比较干燥，因此应尽量安排老人居住在向阳的卧室里。

美丽的休闲环境

免费的公园是老人们的好去处，置身于小桥流水之中，陶冶情操延年益寿，因此选房时还应考虑老年人活动的场所。社区的绿化也是不容忽视的，平时在小区里散散步，呼吸一下新鲜的空气，欣赏一下优美的自然景色，对人们的身心也是极为有益的。有些绿化好的小区甚至可以跟公园相媲美。

楼层最好选择1~3层

如果是较高楼层，那么必须要有24小时运行维护良好的电梯，并且最好符合最佳建筑设计标准（2~3部、能进入担架等）。

选择南北通透结构

至少要保证卧室和客厅朝向南或东南，因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是首选。有阳台、露台或一层花园的房屋十分适合喜欢养花草的父母，方便父母利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，满足养老生活需要。

室内的隔音性能要好

尽量选择远离主干道的楼房。父母都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。

卫生间越近越方便

老年人身患泌尿系统病症较为普遍，卫生间位置离卧室越近越方便；卫生间的面积在考虑轮椅老人进出的同时，还要考虑可能有护理者协助操作，空间应相应加大。

除此之外，户门、房门、厨房等处尺寸是否满足轮椅的进出？阳台栏杆高度是否考虑老年人的“恐高”心理？老人睡眠较轻，房间有无良好隔声处理？考虑好这些细节，才能为老人提供真正安全舒适的居住环境。

（以上回答发布于2013-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 购房攻略:给父母买房要注意哪些事项呢

现在很多人经济条件好了，尤其是很多年轻人在有钱之后就希望给自己的父母买一套房子，让他们可以安度晚年。一些事业有成的朋友，想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，但是买到的房子却让父母不是很满意。大家要清楚，父母的需求和年轻人是不一样的。那么，给父母买房要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？

1、注意楼层

很多人都觉得买楼房一楼是肯定不能买的，亮敬旅但是对于老年人来说，一楼却是一个不错的选择。父母年纪大了，行动方便，住在一楼方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，如果老人身体不舒服，住在一楼也可以尽快的就诊，减少上下楼的时间。

2、周边生活配套

父母年纪大了，就医成为在所难免的事。附近是否有医疗资源，成为父母选房时要考虑的重要因素之一。一般来说，老年人去的比较多的地方就是菜市场，选一处附近有农贸市场的地儿是很有必要的。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。

3、物业服务如何

一个好的小区物业，能够提供周到的服务。父母年纪大了，像换灯泡这样简单的事情，做起来也是很不方便的。这样时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。

4、小区环境如何

给父母买房子一定要选择一个环境好的小区，这样父母就可以在小区里面健身、聊天了。一个适稿渣合老年人居住的小区，需要具备这些条件：良好的绿化，足够的健身，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等。

5、室内环境如何

给父母买房要选择南北通透的户型，这样房子的通风比较好。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

6、尊重父母意愿

买房子就是为了给父母住，选择权一定要给父敬凳母。毕竟，年轻人的生活观念和生活习惯与父母还是有很大的差距的。子女在选房时最好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。

『玖』 为父母买套养老房 四大细节见真章

想尽孝道，但工作地离父母居住地太远？打算与老人同住享天伦之乐，又怕存在代沟产生矛盾？又到年底，如何给父母一个更舒心的居住环境开始悄然出现在年轻人的行事日历上。那么就来看看给父母买养老房有哪些注意事项呢？

一、优先考虑地理位置

首先，为父母选择的养老房不宜离子女过远，方便子女时常进行照顾。其次，要注意周边环境的喧闹程度，一般老人都习惯于早睡早起，嘈杂的环境会影响老人的身心健康。另外，对于在一 二线城市 工作的异地家庭，要注意城市的 限购 政策，为父母选购养老房时可考虑的卫星城，一方面交通方便，另一方面价格相对实惠。

二、周边 配套 以实际需求为主

房屋 不仅仅是一处住所，还要考虑到父母今后的生活质量，因此周边配套不可少。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯，因此配套选择标准也不尽相同。年轻人 购房 往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。如果为老人选购的小区有老年人活动，那么更是 锦上 添花，能让他们能有更多可以消遣娱乐的选择。从这个方面来讲，二手房是一个更好的选择，这是因为二手房的周边配套往往比较成熟，可以准确判断是否适合老人居住。

三、楼层要“低” 户型 要“透”

虽然在高层住宅中，电梯已经是标配，但是如果遇到电梯故障或者遇到火灾等灾害时，隐患就会出现。因此低层是购买养老房的首选，但这并不意味着一层是佳选择。一层的采光和通风往往较差，且单元门位于一楼，每天的开门声也会影响老人的休息。综合考虑2~6层是比较适合的范围。

老年人的抵抗力较差，因此对采光和通风的要求也较高，良好的光照和空气流通都有益于老年人的身体健康。此外在户型方面不宜刻意求大，宜居即可，以 南北通透 、动线宽敞和少拐为佳。

四、小区氛围很重要

为老人 选房 子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量、 小区物业 以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独，从而产生心理问题。选择养老房的时候，这个问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，老人们比较容易找到有共同语言的朋友，精神需求可以得到一定程度的满足。

另外，俗话说“远亲不如”，好的邻里关系对于老人居住十分重要，这并不简单意味着平时的互帮互助，如遇到一些麻烦，子女无法第一时间到场，邻居的协助可能会起到重大作用。

子女们为老人 买房 养老都是为了老人能度过一个健康舒适的晚年，因此养老房不仅要满足老人的基本生活需求，也要符合老人的生活习惯，尊重老人的意愿。