老年人租什么房子最好

1. 什么样的房子适合老人住

1、低楼层

鉴于现在的楼盘大多为高层，所以买养老房如果有条件的，可以选择洋房，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。另外，住高层一般来说是年轻人喜欢选择的，老年人不选择高层还有一层原因是，受建筑高度的影响，老年人住高层容易出现各种身体上的不适，影响身体健康。

3、居住环境优越

对于老年人来说，他们对环境的要求要比年轻人严格的多，如果一个片区有天然的湖泊或者树木茂盛的公园的话无疑会是一个不错的选择。这两个条件如果需要满足，基本上可供选择的区域就在城市的郊区了。但是，如果老人不愿意自己跑那么偏远的地方居住的话，那么城市里边容积率低、绿化率高的社区便是你的选择了。

4、配套齐全

由于老年人的身体机能有所下降，一些健康问题容易出现，所以，项目周边一定要有医疗配套，这样才能方便治疗。另外，银行、市场、公园、交通等等生活必不可少的配套，在项目周边都要有，这样父母就不需要步行较远或者乘坐车辆，就可以享受到一站式的生活服务，对健康、安全都有好处。

5、父母喜欢的房子

子女选房需尊重父母的意愿，据了解，很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就决定房子。其实，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

以房养老需要具备哪些条件

1、拥有产权

对于想要以房养老的老年人来说，首先肯定是需要有自己的房屋，不仅如此，房屋产权还应该属于自己的，也就说必须对其居住的房屋拥有完全的产权，因为在有产权的情况下才能对房屋做出出售、出租或者转让的处理方式。

2、拥有独立住房

由于在以房养老的模式中，只有老年人自己居住的情况才可以得以进行运作，否则在老人去世后房屋会被其他机构收走，那么子女将会没有房屋居住。

3、家庭经济适中

如果是家庭经济情况比较好的话，那么就不会担心老人的赡养问题，而如果是家境比较差的家庭，老人没有自己独立居住的房屋，或者房屋价值过低的话也是达不到以房养老的条件，所以对于家庭经济要求应该是适中，这样才满足有以房养老需求。

4、房屋价值较高

想要以房养老的话，不仅是需要有独立居住的房子，对于房屋也是有要求的，如果老人居住的房屋是处于经济快速增长的城市或城郊，这样的房屋价值会比较高，且在不断增值之中，住房的变现转让也较为容易，这样的房屋才适合反向抵押贷款养老，如果是农村住房或者是经济发展缓慢、增值幅度不大的不发达地区，因为房屋的价值比较低，变现也比较困哪，所以以房养老的模式很难得以运行。

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2. 冬天打算带老人去海南过冬，大概半年左右。住哪里比好。三亚 琼海。求广大网友给个建议。谢谢。

崖州湾中老年养生公寓不错，住房宽敞，都是九十平方两房套间，环境空气更好，伙食丰富，收费仅1480包吃住，电话18976100035，林女士。离海仅百米有岛有灯塔有山有湖有渔村渔港有海湾有沙滩怪礁石，这是三亚最后一块未开发原生态热带美野的海边。我们三亚崖洲湾中老年养生公寓位于南山旅游度假区附近的小渔村内，离海边仅一百米，热带海滨风情扑面而来，一线海景房，入则静谧，出则繁华，郊区空气质量远比市区高三倍以上，富含氧离子，无汽车尾气之忧及吵杂，可以眼见为实，因为现在中国任何一个城市多少都有污染了，位于效区的我们公寓更显适合养生养老，再说，您来海南，肯定是选择从一个城市到一片海边生活，逃离城市的污染，不会还选择从一个城市到另一个城市生活，在我们这热带效区美野的原生态海边休闲生活一段时间，才能真达到清洗您的肺部及呼吸系统，调理内脏器官的效果。调查表明，中国百岁以上老人绝大部分生活或晚年生活在农村或效区一带，而且从不去医院做过大手术，只是治一些小病，因为生活在这里，只要注意生活习惯，根本就不会生大病。这里效区每年都吸引了几万名大量老人来过冬，享受热带地区原生态的海边生活，修身养性，调理身体，许多中老年人住几个月后身体都棒了，老人病也没有了，是真正养生的好地方。公寓比邻海南最著名四大景区：天涯海角、南山佛教文化苑、大小洞天、西岛，占据独特地理位置，具有得天独厚的风景资源，而且又处于别有风情的热带小渔村中，有新鲜海鲜，还未开发的原生态海边风景，海边有与天涯海角一样少见的奇形怪状大礁石。我们是家庭式可为候鸟一族提供公寓式服务的中老年养生公寓，一站式解决过冬老人吃、住、行、娱乐等度假生活需求，让中老年人感觉到家庭式的温暖。在借鉴西方休闲养老模式的基础上，探索出一种为中国中老年人量身打造的中老年生活方式，比买房养老性价比高，又比租房自个儿过冬省心，还有多位中老年人共同愉快生活，容易组织活动，还有专人帮忙照顾，可省去儿女担心，有事及时电话联系家人。每个月换洗床单枕套被套，免费量血压，而且包吃包住，帮忙洗碗，比买房租房孤单一两个老人无人照应让儿女担心好，您等于同时省下请保姆的开支，再高档的小区保安等物业人员也不会管这么细。房间宽敞明亮，采光极好，都是两房两厅一厨一卫共90平方一线海景房三十多套，四人住一套人均使用房间面积二十多平方，共有二千多平方，由于坐落在郊区渔村，活动地方远比市区大，有院子，停车位，还有300平米观海景台，活动空间大，老人晒衣服不用爬高，阳光充足，老人在村里晒晒热带阳光 可以去掉身上的湿气，又没有市区的灰尘尾气吵杂之忧，安静详和。每个房间都按标准配备：液晶电视机、独立卫生间、空调、24小时太阳能热水、热水壶，椅子，桌子，纯棉床上用品等，另配有公用冰箱，洗衣机，WIFI，电脑。公寓自己组织室外健身操，广场舞，棋牌，海边钓鱼，沙滩散步及早上在沙滩上打太极，健身操而不用穿越马路怕老人有危险等娱乐活动，不用担心运动时在路边吸入汽车尾气灰尘之忧等，您生活中每一口呼吸都是纯天然富含氧离子的新鲜空气。并提供一日三餐服务。公寓附近有农贸市场，在渔村里有刚抓到的新鲜海鲜。 与市区交通联系便捷， 每十几分钟一班车经过路口，可免费接飞机、火车。一、入住条件 能生活自理，身心健康且无传染病者均可入住，二、饮食标准 早餐:鸡蛋，花卷，馒头，小菜，米粥，豆浆，面条。午餐: 两荤一素一汤 。米饭为主或配馒头面条。晚餐: 两素一荤一汤 米饭为主或配馒头，面条。每周一次：水饺 、包子。三，收费标准1、《多月入住收费标准》每人每月（含三餐）一次性交齐六个月费用者每人每月1480元（含餐）一次性交齐五个月费用者每人每月1580元（含餐））一次性交齐四个月费用者每人每月1680元（含餐）交三个月以内费用者每人每月1780元（含餐） 。十月份前为特惠月，每人本月仅收1500元试住，由于是房子是自己家的，无租金等经营压力，所以收费低，春节等特殊节日也不加价和额外收费，无其它名目收费，随到随住，无硬性规定。过来之前，请预交定金500元确保为您留房，地址三亚崖城梅山梅联社区。本人不是经纪人。

3. 请问如何带高龄瘫痪老人租房

行动不便（中风）的老人，自己无法自理，需要人照顾，如果是租房子照顾老人的话，可以租生活设施齐全，光照充足，室内活动空间稍大的房子，具备电梯，周边购物和就医方便的房子，最好附近有可以健身游览的公园场所……

生活设施齐全，购物方便，便于生活上照料老人有物质保障，附近有医院，就医方便，为护理，用药，突发抢救提供了便利条件。

平时老人在室内可以适当做些康复性的锻炼，宽敞点室内活动空间便于活动，光线好保证了日常光照补钙的需求。

4. 老年人怎样租房合适

老年人租房一直是一个社会问题，从房东的角度考虑确实有诸多顾虑，从老人的角度思考租房困难是社会缺少人文关怀的一种体现。那么，老年人怎样租房合适？国家有什么政策予以帮助吗？

一、老年人难租房的原因

大多数找房屋中介想给老人租套房子时，中介通常会问：“多大年纪？身体好不好？”中介称，老年人是目前难租到房的群体之一。房东们一般都不愿意将房租给老年人，尤其是身体不好的老年人，危重病人。与老年人签订了租房协议，一旦在房租上出现拖欠，或是在房屋使用上出现一些问题，房主想要收回出租的房子，就要面临很多的实际困难，最为关键的是不能顶着巨大的社会舆论压力而把年老体弱的入住者强行撵走。但是也有房东注重稳定的租金，并不在意年龄。最不受欢迎的租房户主要还是没有稳定工作的、群租房的。

四、老年人租房政策

北京市住建委相关负责人表示，2016年将出台正式的公租房老年家庭将专项配租相关办法，明确老年家庭专项配租制度，符合条件的老年家庭可与子女同步选房，“这样就可以就近居住，比如子女就住在老人隔壁，这样照顾老人也方便，同时也符合当前居家养老的大形势。”

五、老年人租房适合的类型

楼层不要太高最好一二层的，电梯房也是不要太高，如果年纪太大也不太会用电梯；要有暖气，老人身体虚怕冷；附近要有公园方便老人遛弯，近菜市场；最好老人多点的小区，便于平时跟同龄人下棋打牌等活动。

（以上回答发布于2016-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 老年人住海景房好么

老年人住海景房有好处。海滨空气质量好，负离子多，如果再加上绿化好，又不干燥，很适合老年人养老养生。我就是选择从大城市退休回故乡龙口东海养老的，就在海滨住，已经五年多了，感觉很适合自己生活，尤其是比较清静，生活节奏较慢，周边环境不错，很多外地老年人都来购房置业，也能四季常住，体会安详、平静的生活，没有过多的应酬、琐事。也有不少老年人还缓解了慢性病，甚至不断康复。

需要指出的是，不是所有的老年人都适合住海景房，跟个人身体、性格都有关系。有人爱热闹，习惯子孙绕膝，可能耐不住寂寞；还有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此显得冷落，生活配套还不够完善（医疗、交通、购物等），都是构成影响老年人来居住的重要因素。

关键适合自己才是好的。如果喜欢动，也有个人爱好，不妨参加社区兴趣小组、老年大学，上上网，做做健身，参加短途旅游，有了活动圈子就不会寂寞，生活更会觉得充实。我们常住的老年人都有自己的好邻居圈子，平时大家能互相帮助，有“远亲不如近邻”的感觉，包括过年节，都会轮番串门、聚餐、唱歌、拍照，乐不可支。这种情况目前虽然还不算很多，但随着环境配套完善，会有越来越多老年人到海景房常住养老。

6. 单身公寓一室一厅的房子适合老年人生活居住吗

关于单身公寓一室一厅到底适不适合老年人生活居住的问题，友友们的意见各不相同，有支持买单身公寓的，也有不支持购买单身公寓的，都发表了各自的见地。

我觉得购买单身公寓给老年人居住如果符合以下几条还是适合购买的：

1、周围的的配套设施比较齐全比如广场，商场，医院等便于休闲 娱乐 购物康养；

2、居住环境不要太吵杂，否则影响休息；

3、房间的进深可以长点或者开间宽点能放下两张床或者楼层高点可以做成上下床，便于照顾老年人；

4、必须要有电梯，方便老年人出行；

5、面积不要太大，一般人可以承受的总价款，最好不要超过20万。

如果能够买在子女的附近或者周围就更好了我觉得符合以上几条的话还是比较适合购买居住的你们觉得呢？

单身公寓一室一厅的房子适合老年人生活居住吗？正所谓人生两件大事，一是安居，二是乐业。也就是大家常说的安居乐业。对老年朋友而言，乐业已经成为过去式。因为能称之为老年人，大概率是退休以后的朋友了。那么我们就从安居入手聊聊这个话题。

人至暮年，住房应该都不是问题的，那么为什么还会提到住的问题呢？以笔者看，主要是因为很多老人朋友，可能是因为需要和儿女团聚，所以需要离开自己长期住的地方，又不希望和儿女，媳妇女婿住一起发生矛盾，所以希望自己单独住。但是买房毕竟不是一件小事，小型公寓相对便宜，也是一种无可厚非的选择。

离孩子一碗汤的距离也许是最好的，从这个角度说，买一套价格不高的公寓自住应该是不错的选择。而且老年人相对社交圈不会太大，一室一厅已经足够住了。但是这里面也涉及几个问题。

一、公寓相对而言，住家气氛可能没有那么强烈，如果是比较喜欢邻居热闹的肯能不一定合适。

二、一般而言，公寓都可以商用，可能会人员相对复杂，影响老年人正常休息，这一点最后事前了解清楚。

三、如果纯粹单独老人居住的话，公寓可能不一定合适，但是只是作为和子女更加近距离又保持一定距离便于照顾的角度看，还是可以的。

对，老年人而言，烟火气很重要。公寓能否正常使用煤气等日常生活是否便利，还是应该提前了解清楚。

个人觉得，生活配套完善，趋于小区化，允许正常使用煤气的公寓，一室一厅可以满足老年人的基本生活。如果条件允许，当然纯住宅应该更合适。

如果是子女希望买给爸妈住的话，最好还有考虑距离自己住的房子的距离，最好是一碗汤的距离，便于随时照顾。

如果是老年人自行购置，有投资意愿的，建议谨慎决策。纯粹居住，也需要充分考虑，相关配套是否便利完善。

不要下盲目决定。

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞，对于这个问题，谈下个人的一些观点，仅供讨论。

独身公寓，个人觉得除了面积较小，打理容易这一点优势之外，没有其他特点来适合老年人生活居住。咱说说原因哈

1.公寓，说白了，其实就是盖得高一点儿，有电梯的筒子楼，一般都是四到六部电梯对应一个大走廊，无良点儿的开发商，可能就设计两三部电梯，赶上出入高峰的时候，等电梯就是个挺闹心的事儿，而且电梯行进过程中几乎每层都停。

2.因为房间密度很大，层户数量多，难免嘈杂，这一点对老年人来讲就不怎么友好了，因为老年人的起居时间跟年轻人差别很大，这种时间差基本无解，尤其是周末或是节假日，会吵扰到老人休息。

3.生活成本高。公寓一般都是商水商电，单价较高，而且绝大多数公寓都不允许使用燃气，做饭炒菜都依靠电磁炉，这就无形中增加了不少生活成本。

4.应急设施问题。现在很多新楼盘的高层住宅，每单元都会设置一大一小两部电梯，主要就是考虑担架上下的问题，这就为突发 健康 状况，需要使用担架的人带来了不小的便利，也为急救争取到一些宝贵时间。而公寓，在电梯使用上绝对是诟病。

个人观点，小户型多层一、二楼或是有担架电梯的高层住宅更适合老年人居住。一楼带花园的住房绝对是优选。

我觉得不合适，小王之前也想过再买一套公寓给父母住，以后就不会因为生活琐事而发生大的矛盾毕竟“距离”产生美，其次还可以经常去见父母能照顾一下。后来我就打消了这样念头，买的话还是买老小区比较好，公寓楼真的不适合老年人居住。下面说的公寓楼不适合老人的几个要点：

1：一般的公寓楼都是复式的，在自己房间内还要爬上爬下的并不方便，如果不是复式的公寓楼得房率又底，真来个朋友啥的，完全没有隐私性。而且老人都喜欢晒衣服被子之类的，公寓的晾晒环境并不好。

2：公寓楼只是买着便宜，住着可不便宜，商业用电，还有高价的物业费。可能老人为了省电费空调取暖器都舍不得开。还有好多公寓连个天然气都没有，厨房更是小的可怜，年轻人做点简餐还差不多，够老人做点啥的？

3：居住环境一般的公寓楼住的人都特别杂乱（这里并不是说住公寓楼的人乱）就有租房子的年轻人，有创业的，有开各种店的，每天进进出出的也很复杂，老人住在里面的安全系数绝对低于正常小区的安全系数。

4：住在公寓里多年后，很可能，左邻右舍还是不认识，茶前饭后连个聊天唠嗑的人都没有，那就会很孤单。整个人救容易抑郁之类的。

5：周边生态：公寓周边的生态都是偏年轻化的，如大型商场写字楼之类的，并不适合老人生活，反而老人更喜欢没事溜达溜达公园，逛逛菜市场之类的…

所以综上所述：真的想买房子给老人养老的不如买，一些不是很热的老小区。价格不会比公寓高多少，反而适合老人居住。

以上都是从衣食住行出发来看的，并未从投资的角度出发。

看距离医院距离

老年人喜静。 单身公寓闹闹哄哄，位置过于繁华，不利于老人休息。

老年人念旧。单身公寓里的人杂七杂八，形形色色，老年人找不到可以唠嗑的人。

老年人喜欢遛弯。单身公寓一般都没有可以让人安静遛弯的场所。

老年人恋财。公寓里各项费用高。

单身公寓的密度也太大，不利于养老。

最好是小两房一厅吧，以后可能有机会要请护工的。

不适合。老人居住看似不需要太大的房屋面积，实际上还需要考虑陪护人员的居住。一旦老人因为身体原因需要人照料时，一室一厅的面积，会给两个人的长时间居住相处带来麻烦。没有各自的空间，两人无法得到充分的休息，会带来种种身体和心理上的压力。

这是亲自体会过的。一室一厅的房子，只有一张床，病人自己躺床上，我只能在沙发上睡，整整4个月。

老年人住单身公寓我看适宜。有采暖，条件好的单身公寓，适合老两口居住。

第一住公寓人员多，老年人怕寂寞，便于老年人交流。

第二邻里之间有个照顾，每层有7、8家邻居，对老年人有好处。

第三经常交流，对老年人减慢衰老速度，容易延年益寿。

这里说的是，管理好的公寓，脏乱差的公寓，不适合老年人居住。太吵太闹。

7. 如何选择养老房

子女选择养老房的要求如下：
1、考虑被赡养人的年龄、身体情况、及自身条件等因素；
2、不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋；
3、子女选择养老房的其他要求。
【法律依据】
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
第十五条
赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。
第十六条
赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。
老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。
老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。

8. 老人租房选贵的还是便宜

老人租房选贵早橘银的。陆宴租房结价格的高低和所处的城市还有房子所在的区域有关，越是繁华闹市，价格也会昂贵一些，老人租房，应选择城伍备市偏远地带，环境好，物价低，适宜居住。

9. 房东会把房子租给60岁的老年人，长期居住吗

不会的，现在的房东都非常的精明，只要租房的人年龄偏大，那么他们通常都不会租给这些人，而且就算租都是短期租，不会长期租。

10. 给老人租房在家旁边合适吗

我来回答：给老人租房在家旁边合适的，这样对老人有照顾的作用，而且有什么事情还很方便，所以说给老人租房在家旁边是合适的，也是最明智的选择。回答完毕，谢谢你的提问，望采纳，谢谢！