老人过世子女如何办理宅基地

❶ 农村的老人去世，农村房屋如何继承

许多农村老人去世之后，便会牵涉到乡村的住房，农村宅基地的承继。农村的宅基地是不可承继的，宅基地属于团体，只有继承房屋，可是依照‘地随房走’的标准，那样继承房屋其实就是继承宅基地的所有权。那样农村老人去世之后，农村宅基地该怎么办呢？儿女是否可以承继？农村宅基地：农村宅基地只有由村内的群众具有，倘若儿女的户籍早已迁移乡村的，就不会具有农村住宅。

房地产假如是老年人夫妻共有财产，两个人各占一半，一半为去世老人财产，一半为健在老年人资产。财产一部分，由老伴儿、孩子、两个女儿商议切分，一般是均分农村的宅基地是不可承继的，宅基地属于团体，只有继承房屋，可是依照‘地随房走’的标准，那样继承房屋其实就是继承宅基地的所有权。依据相上边常说，大家好多个儿女全是城镇户口，那样只有继承房屋

❷ 老人去世后农村的宅基地怎么处理

老人去世后农村的 宅基地 处理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 继承 ，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其 宅基地使用权 应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋 继承人 使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法： 1、将房屋折价给土地所有者; 2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理 土地使用权 属变更手续。 3、允许依法将 房屋出租 ，按规定交纳土地使用费。 相关知识：宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 《中华人民共和国土地管理法》第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。

❸ 父母去世后农村的宅基地，城镇户口的子女如何才能继承

城镇户口的子女也可以继承父母在农村的宅基地，但是也要满足很多条件。首先宅基地是不能够被直接继承的，宅基地是属于村民集体共有。只有子女继承父母的房屋，才能够对宅基地行使使用权。

在中国几千年的文化历史当中，归隐田园4个字是非常具有吸引力的。比如陶渊明以及其他文人雅士，一旦有不如意的时候，总是会第一时间想到归隐田园。而事实上也的确如此，因为相比于城市的生活而言，农村生活来得更加惬意。不会有太多的压力，更不会有太多的喧嚣。再加上农村环境较好，更加有利于我们的身心健康。

子女也可以继承父母的宅基地。

首先我们要明白什么是宅基地，宅基地指的是村民集体共有的地基使用权。宅基地的所有权是属于村民集体，也就是说每一个村民都有对宅基地的使用权。村民可以在宅基地上盖房子种田，这都是法律上明文允许的。但是对于城市居民而言，是不能够直接继承父母在农村的宅基地。一方面双方要有直接的亲属关系。另一方面，城市户口与农村户口有着根本性上的不同。为了顾及农村户口居民的利益，因此对城市居民继承农村宅基地的要求是非常苛刻的。