海南陵水老人住好吗房价多少

1. 在海南哪个城市买房比较好比较适合养老度假

您好
海南是个很不错的度假岛屿
养生度假养老
我个人觉得得根据您自己的需求去选择地方
比如三亚的房价贵
大概13000到23000左右
如果您资金充足
完全可以在三亚市三亚湾或者大东海买房
毕竟市区配套完善点每天去三亚湾或者大东海走走
心情好去南山寺或者去南湾猴岛都很方便
我发现很多人选择三亚
一个是因为三亚位于北纬18
冬季温暖
海口或者万宁等地方冬季有时候最低温度只有7到10度
还有就是三亚的城市配套
所以
如果您能接受60万以上价位
可以选择三亚买房
其次是陵水了
我们做二手房
就发现很多大东海的业主把房子卖掉了
一部分卖掉出国了
一部分就去陵水置业升级了
陵水的清水湾海棠湾
香水湾确实是不错选择
温度陵水比三亚相差4到5度
但是陵水的空气其实细心的人发现比三亚清新
毕竟没那么多人口和污染
陵水因为有动车站
距离三亚做动车只有28分钟即可
陵水非海景房一般50到80万都有
其实也不算便宜了
其次是保亭和兴隆
不难发现
很多三亚的业主
悄悄地在兴隆和保亭买房了
兴隆和保亭房价30到50万
非常便宜
四季如春
兴隆有温泉
保亭位于北纬18度
气候宜人
至于30万以下的房子
一般是东方市万宁市或者海口澄迈了
海南哪里适合养生
其实并不是什么难题
因为我们发现最终还是钱的问题
像我的客户
三亚时代海岸买房了
后面又去保亭买别墅了
我还有一个客户
打算清水湾买公寓
兴隆买别墅
到最后转来转去还是钱的问题
海口和文昌经常被水淹没
这两个地方不要去就行
其他地方自己选去吧

2. 人口37万小县城陵水的房价竟高达3万，这个县城究竟有何优势

这个小县城人口只有37万，房子的价格能涨到3万块钱一平米，也是因为这个地方之前炒房团横行，而且有很多的外来旅游者选择在这个地方购房，然后把这个房子的价格推了上去，更何况之前还出现过一些宣传可以规避限购政策的这个事情。

正常的小县城的房子价格，就算是旅游城市，房子价格到七八千就已经到头了，虽然都说北上广深的房子价格非常贵，但是很多北京的区，你买的这个房子也不过就是三四万一平米而已，因为你要是高价的话，那北上广这样的地方，房子价格到10万 20万肯定是有的，但是你想买一个便宜点的，三五万的一平米的同样也有的一个小县城，还远远不应该达到这么高的价格。

3. 海南陵水适宜居住吗

海南购房攻略-陵水篇：来海南养老度假投资海景，先了解陵水区域

作者：王军

这段时间很多购房者咨询王军陵水的区域的情况，问王军陵水怎么样？房价现在是怎么样的？那些项目还有房？陵水来投资升值空间怎么样？陵水是不是很潮湿，不适合养老？其实呢陵水宜人的气候、秀美的海岸线和独特的民族文化使得陵水素有“珍珠海岸”美誉。

今天王军来分析一下陵水的情况。

1、海南私家房探分析陵水位置地形气候：

陵水处于海南南部，算是东南部，陵水的地势西北高，东南低。地形主要由山地、丘陵、平原组成。丘陵与山地主要分布在西北部，平原主要分布在东南沿海。全县大小山岭共24座，最高点为吊罗山三角峰海拔1499.8米。

由于陵水呢处于北回归线以南，气候属热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天严寒，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。

2、海南私家房探分析陵水楼盘的分布：

上面王军所述的陵水处于海南东南部，东北连万宁市，北部与琼中县交界，西北与保亭县接壤，西南与三亚市毗邻，东南濒临南海。海岸线长57.5公里，东西宽32公里，南北长40公里，总面积1128平方公里。在陵水很多都是新开发的楼盘，在陵水的楼盘分布主要在四个板块：陵水市区、香水湾、清水湾、土福湾。

1）海南私家房探分析陵水市区：

陵水市区是政府办公地方，很多配套都比较成熟，交通方、生活方面、医疗方面、教育方面都比较完善了，但是离海边有点距离，因为市区的楼盘主打的政府周边的成熟配套，更适合长期养老的北方人群。

2）海南私家房探分析陵水香水湾：

位于陵水县东部。距县城18公里，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、“石亭”“龙王椅”，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。分界洲海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉，沁人肺腑。登临此地，如到蓬莱。

3）海南私家房探分析陵水清水湾：

位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。

风光指数清水湾风景绝佳。可同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石，最奇妙的是，其弧形海岸一半是礁岩，一半是沙滩，集合了海南东西两地截然不同的景观。

世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！

4）海南私家房探分析陵水土福湾：

土福湾位于陵水县英州镇的南面，它的东南面有晓乐岛，西南面有蜈支洲岛，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。

3、海南私家房探分析陵水的交通情况：

航空：距三亚凤凰国际机场约80公里，车程时间约60分钟。

铁路：陵水站到三亚差不多30分钟，到海口差不多70-90分钟

公路：1、东线高速路从市区通过2、陵保路（陵水-报亭）

水运：新村港有大小客船接送至猴岛；分界洲有豪华游艇接送上岛。

公交：可以通往各个乡镇。

4、海南私家房探总结陵水未来的发展潜力：

其实王军觉得陵水县是将“三湾”（清水湾、土福湾、香水湾）作为县域发展的龙头区域，在国家“一带一路”战略大背景下，这三个区域的房价肯定会持续涨。但是由于陵水这三个湾区目前还是缺少商业配套，但是陵水已经开始筹建清水湾商圈（碧桂园、雅居乐、绿城蓝湾商圈）、香水湾商圈和陵水县城商圈融为一体的商业综合体，还有陵水的还规划有大型免税购物、博彩业、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界知名品牌拍卖中心等等高端商业，到时候肯定吸引很多高端人群带动陵水片区的发展，所以陵水房地产的未来发展也是一片大好。其实王军一直主张：“房子没有最好，适合自己的房子最好”。

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注:【海南购房指南-陵水篇】是王军原创文章，原创不易，支持原创，请勿抄袭！

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