老人留下门市房两个儿子如何分配

『壹』 老人有5间房子现在要怎么分给他两个儿子才公平

大儿子出的钱，小儿子出的力。我觉得应该去尊重一下老人的意见，毕竟两个儿子分的话是分不清的。

『贰』 父亲过世他留下的房产一栋三层楼房怎么分给两个儿子

你好！像你说的这种情况，三层楼房，你不能分给儿子一人一层半吧！你最好分给他们一人一层。让他们当着你的面选好了要哪一层，分完了不许后悔，你留一程留着养老用。在当今的社会，大部分都是女人当家的多，到你姥姥的时候，儿子可能会孝顺你，保不齐儿媳妇儿不孝顺你，所以你要留个后手。你可以把那层房子卖了，将来如果他们不孝顺你，你可以拿着钱进养老院。
如果你有钱养老，不在乎那一层楼房，你可以让两个儿子选好三层楼房其中的两层，然后再将剩下的那一层卖掉，卖楼的钱可以给他们俩平分，这样，你这个当爹的就算公平了，谁也挑不出来你的毛病。

『叁』 老人有两套房子两个儿子怎么分

老人有两套房子，一般是一个一套，但根据不同的地域价位是不一样的，叫人来评估一下，如果好的地域的房子应该补差价给另外一个。

『肆』 老人留下的房产兄弟怎么分配

法律分析：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，子女都有权继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

『伍』 爷爷过世留给父亲的老房屋父亲的两个儿子可以平分吗

可以平分，但前提是要等你父亲百年之后才可以平分，若是在你父亲有生之年要求分房，那么必须要承担赡养老人的余生，兄弟俩轮流照顾老人的起居和日常生活。

『陆』 老人有宅基地但是有两个儿子户口分开了宅基地怎么分

农村两个儿子一个宅基地怎么办？

很多农村家庭家里都有几个兄弟，但是由于种种原因只有一处宅基地，而现在国家在各地区都在开展宅基地确权工作，很多农村朋友就会问两个儿子一个宅基地怎么确权？其实这种情况在农村是比较常见的，首先可以看家里老人的意思，想和谁住在一起养老，一般情况下就是和谁住在一起就确权给谁。然后还有一种形式在现在也比较常见，家里有多个子女的，分得宅基地房屋的那一方，给另外一方或者几方一些适当的现金补偿。另外几方如果结婚生子了，是可以申请单独分户出去的
农村分户需要什么条件和手续？

1.农村分户所需条件

分户子女必须达到自立门户的标准，稳定的工作，养活自己的能力不用吃穿住还用父母的；

分户申请人年龄必须年满十八岁；

家中子女众多，子女已经成婚，和父母分开居住；

夫妻因感情破裂依法离婚进行分户的；

注意一般只有非独生子女才能进行分户，因为独生子女可以直接继承农村父母的房屋和宅基地使用权。
2.农村分户所需手续

材料方面：有独立的房产证或者土地证、申请人的户口簿和身份证原件、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）；若涉及拆建，则需要拆建安置证明；片警调查意见（有些地方是所长签字）。

流程方面：分户申请人书写一份分户申请书，到当地村委会盖章；在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证；最后，等审核通过之后，派出所的户籍办工作人员会给你一本分户之后的新户口本。

总的来说，现在农村户口和宅基地的价值可谓是越来越珍贵了，很多的农业优惠福利政策也只能由农村户口的朋友申请享受，含金量是相当高的。当然，这同时也导致了不少地区对农村户口分户审核这一块越来越严格，其主要目的还是为了防止一些思想不正当的人利用这一个环节投机取巧获取利益。但只要是你符合当地分户相关规定，按照正常流程申请还是可行的。另外，小编也想劝各位想迁出户口的农民朋友一定要谨慎考虑清楚，户口迁出容易，迁回来可是非常难了，如果不是非迁不可，建议不要轻易把户口迁出去。

『柒』 农村两个儿子只有一套房屋宅基地，该如何分呢

通常情况下来说，如果说农村一对老人只有两个孩子，这种情况下父母二人只有一套房屋宅基地，那么这种情况下是无法做到平均分配的。所以往往是大儿子一个人在外建家，小儿子继承房屋宅基地使用权。原则上也是只能一人继承父母的房屋宅基地，所以两个孩子的情况，确实是无法合理分配，只能够通过协商的方式，进行房屋宅基地的归属权分配。可以从以下几个方面出发来看待问题。

3，当地村委会有房屋宅基地的划分权，所以兄弟二人可以通过正常方式的申请进行房屋宅基地的划分。

其实要看具体情况，如果说两个孩子确实只有一套房屋宅基地的话，那么这种情况下显然是无法满足两个孩子成家的需要的。所以这种情况下只能需要报当地的村委会进行审批，重新划分一份新的房屋宅基地，已满足次子的生活需求。

『捌』 2个儿子，宅基地房子如何分配

房屋以登记为准，既然哥哥已经单独立户、哥哥的宅基地房就归哥哥所有，弟弟和父亲在一处宅基地上面、如果登记在父亲名下就属于父亲的财产弟弟没有财产（房），父亲有权处置属于自己的财产，愿意给谁就给谁，如果父亲去世了（没有母亲和爷爷奶奶）有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，哥俩平均继承分割。

『玖』 两个儿孑，二儿接班。老人房产怎么分

1、原则来说，老人的房产所有兄弟均有继承权，而且是等额继承。但是考虑到儿子行使赡养义务以及家里经济支助问题，老人的房产可以采取协商的办法处理。当老人在世时，即可采取赠与的方式来处理。
2、结合你的情况，如果二儿子接班，实际上等于享受到老人的变相经济支助，所以对于大儿子老人也可以适当做些补偿，比如将房产赠与大儿等等。这些分配办法，建立在协商讨论的基础之上最好。当然，老人的房产或者积蓄其享有所有权，完全可以按照个人意愿来分配，分配原则是按照儿子们所得到的经济支助和尽赡养义务的程度决定，儿子们可以提出意见或者建议，但不得无理干涉或者强制索取。

『拾』 老人家有两个儿子，房产证上写的小儿子的名字，那么大儿子可以分房产么。

大儿子一般不可以分房产。既然房产证上写的是小儿子的名字，那么在没有相反证据证明大儿子是房屋共有人的情况下，这个房子就是小儿子的财产，这样，大儿子就无权要求分割这个房子了。