㈠ 办理房产证本人不能到场怎么办
一、办理房产证本人不能到场怎么办
1、办理房产证本人不能到场可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担，代领人身份证复印件以及原件。
2、法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
二、办理房产证需要的材料有哪些
办理房产证需要的材料如下：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证复印件；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
㈡ 老人房产证拿不出来，要怎么样办理公证
这位朋友，没有房产证，和有但是拿不出来，是两个概念。
如果有房产证，找不到了，或者被家人藏起来或者遗失了，可以到房产局重新办理新证。
一般来说，办理公证需要拿原始凭证，特殊情况下，经查明后，也可以办理，如遗产公证，等等。
㈢ 办房产证如老年人年龄大不能过来怎么办
这个的话是可以，你可以在房产证上也加上老人的名字，这个是没有关系的
㈣ 老人不在了房产证过户怎么办理
老人不在了按照以下几个步骤过户：
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。