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拆迁时老人的面积怎么分

发布时间:2022-06-19 19:04:24

❶ 北仑衙前康乐桥拆迁老人一个人可以分到多少平方

这个看你的面积,面积大,可以好几套

❷ 分得拆迁房有老人户口所占面积,子女是否有

看房子登记在谁名下。房产证写谁的就是谁的,就算有老人户口换到的,最多就是补点钱给你们。

❸ 老人和子女居住在一起,拆迁房子有多少面

在世老人的财产不存在如何分配问题,任何人也没有权利擅自分配在世老人的财产。
在世老人依法享有的土地承包权,可以视老人的意愿交由老人的儿子共同或任一人打理。至于老人的财产在老人百年后将成为遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承。老人的小儿子有正式工作,仍然具有继承权。老人的大儿子无权独吞老人的全部财产。
否则,老人的小儿子可以通过向人民法院提起诉讼的方式,请求析产并予以继承。

❹ 房子拆迁家人怎么分

法律分析:房屋拆迁时,具体的拆迁补偿安置协议时拆迁人与被拆迁人按照国家相关法律规定订立的,要根据具体的拆迁补偿政策判断。

法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

❺ 请问现在拆迁一个老人,一个户口本,能不能把他的平方转给儿女

现在拆迁,一个老人,一个户口本是不能够把他的平方,转给儿女的,老人只有自己享受的。

❻ 老人安置房如何分配

法律分析:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。

这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房,这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用,这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。

另一种情况是,被拆迁房屋是集体土地性质的,安置时“按人头”计算面积的,夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积,如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的,属于被拆迁房屋所有人一方;如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的,二人对于增购面积均有份额;属于“折抵与现款”相结合的,要确定相应的比例再进行分割。

2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置时“按人头”计算的,只要二人均享有了拆迁安置面积,那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额,而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下,如果是登记在夫妻一方名下,如果父母没有明确表示是对一方的赠与,应当视为是对夫妻双方的赠与,那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的,所得回迁房当然是夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

❼ 儿子翻盖了老人的房子,拆迁怎么分

得看儿子翻建房子的时间,如果是在老人去世后翻建的房子,而被儿子拆除的房子属于遗产尚未分割,则应当按侵权处理,要求儿子赔偿损失。被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

❽ 农村拆迁按照面积安置的话是否要除去之前死亡人面积呢

肯定是要除去的啊,要是连不在的人也算上,那就没法算了,哪家没有前几代走了的亲人啊?这要都算上,国家要有多少才够赔啊?所以,肯定是以现有的人口数来赔偿的,就算是你家里的姐妹,如果已经嫁出去了,户口迁出去了的也不会算的

❾ 拆迁后是按户口人口安置,那么老房的面积是否每个户口上的人都有份

房屋拆迁补偿标准不以人口为补偿标准,与人口并无必然联系,而是以房屋的具体情况为依据。

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

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