『壹』 老人家的房子怎么过户
老人留下的房子可以通过继承的方式办理过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
『贰』 老人的房子怎样过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有：
1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；
2、交纳公证费；
3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
『叁』 老人去世后，公产房的处置问题
公产房属于国家或者单位，当然不能作为遗产继承。继承人的第一顺序是：配偶、父母、子女，因此你姥姥的继承人就只能是她的第一顺序继承人，由于你姥姥一直和你家同住，由你家悉心照顾，而你大姨并未支付过任何赡养费，因此此种情况下，分割遗产时你母亲可以适当多分遗产，你大姨少分遗产。万全之策的话，最好你们两家商量，尽量和解，让你大姨明白，作为子女赡养父母是法定的义务，也是中华传统美德。你大姨实在不尽赡养之义务，那么可以到法院起诉。
『肆』 公产房如何更名
根据相关法律规定，公租房不能作为个人财产进行处分，既不能继承也不能遗赠，只能是优先享有公租房的使用权。你说欠了10年房费，应该是公租房吧。还有产权是单位还是政府的？如果是单位就晓之以情动之以理，让你们继续租；如果是政府的，必须提供你们与公公共同居住、相互照料等证明材料且按户口顺序来承租，也就是继续租赁权。因为当承租人（即作为房屋使用者的被继承人——你公公）死亡时，他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止，他们之间的权利义务也即随之消失。所以，在一般情况下，从法律角度讲，产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是，如果继承人与被继承人（原承租人）长期共同居住，则必须考虑其现状，由继承人再向产权单位或房管部门提出续租申请，如该单位房屋条件许可，该继承人续租又无违反规定的行为，经产权单位或房管部门同意后办理房屋租赁变更手续，由继承人和该出租单位建立新的房屋租赁关系，可取得继续使用权。否则，该出租单位有权将房屋收回。不知道你在什么地方，可以去当地部门详细问问。
『伍』 老人去世后，公房如何变更登记手续
拿你的租用合同到公租房那里去申请。
『陆』 老人已去世，房产证如何变更
老人去世后若需要办理更名，需要如下流程：
1、注销户籍：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理继承权公证：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；如有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
3、办理过户：办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
『柒』 父母去世后的公房如何处理
老人去世后，公产房的处置视具体情形由产权人处置。
公产房的承租人或者使用人去世后，如果有同住人或者共同使用人的，一般情形下同住人或者共同使用人可以继续居住使用，但应当与产权人办理新的租赁或者使用合同，变更合同主体。
如果公产房的承租人或者使用人去世后，如果没有同住人或者共同使用人，产权人可以收回房屋，另行处置。
房屋使用权不具有法律继承性，公产房的承租人或者使用人去世后，其继承人并不能按照继承方式获得承租和使用权。