老人的钱如何理财买房

⑴ 老人如何管理自己的钱

老人要想管理好自己的钱，得从两大方面入手，一方面抵制外部诱惑；另一方面控制家庭内部投入。
一、抵制外部诱惑
这个方面包括多种情况。最主要的是要抵制理财和保健品的诱惑。而理财和购买保健品，其实从本质上看，都不是坏事，我们初心是好的，就是想把现有资金进行规划，产生“钱生钱”的效益；而购买保健品，这是注重自身健康，也是好的表现。
但是关键就是一定要咨询专业人士，擦亮眼睛。理财一定要选择正规的金融机构，最好是四大行的理财，而且在选择理财产品时要禁得住高利高回报率的诱惑，一定要尽量选择保本的理财产品。这样不至于得了芝麻，丢了西瓜。而保健品的购买，一定要适度、合理。很多老人花几十万买了一屋子保健品，最后没有长生不老，却是被子女训斥，被邻里耻笑，自己也无地自容，只觉上当受骗。国外也有很多保健品，他们称之为营养品的，国外家庭都是日常必备，全家都吃的。为何他们没有整天口口声声讲自己受骗？
老人购买保健品时候，尽量选择正规的大平台，最好是专业的中老年服务平台，比如国内比较大的就是银发无忧啦，我们是一家专业的中国首家一站式养老产品和服务平台。这样售后有保障，产品有保障。而且一定要自己查看产品的成分和功效，按量服用，而不是随推销员的说法来搞。
而且，我们要根据自己实际身体状况，来选择购买，而不是被销售员胡乱推销一股脑，爱面子，就买下了让自己后悔的产品。我们银发无忧有自己的保健品研发基地和品牌，产品质量有保障，最重要的是质优价廉。银发无忧的进口国外的深海鱼油，一瓶只卖几十块、一百多，符合市场规律和市场定价标准，而质量比这还差的别人家的鱼油，却要几百上千一瓶。所以说，保健品，要根据自己的情况，需要时候就买，要选择性的购买性价比高的，适合自己身体情况的。
二、控制家庭内部投入
子女一旦成家，真的就是脱离了原生家庭，另自立门户了。所以自己给自己存的养老钱，要捂好，不要随便拿出来支援子女，这次要买房，下次要买车，生娃了要你贴钱去照顾，这些时刻要记住：捂住自己的口袋，老了才更多的话语权、决定权，才能更有尊严的老去。

⑵ 怎么理财买房子

如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。以下文字绝非复制。

理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子 房子 股票 基金 保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。

一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。

其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。

再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。

关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。

关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。

一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。

关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深股民，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量，更轻松的从股市中赚到钱。

⑶ 怎么样进行家庭理财现在买房子还合适吗

家庭理财总逃不过一个词，那就是“资产配置”。资产配置就是进行一个有计划的资金分配给各个资产的过程，在做好合理的资金安排时，面对突如其来的风险才能保住家庭财务的稳定，既不影响正常生活，又能积累财富。本篇我将以此为主题来解答家庭如何理财。
在文章开头，我向大家推荐一门可以帮助我们增加收入的理财课程，课时七天，学完就能感受到理财能力的进步：限时福利！点击加入理财训练营，实现收入三倍增长。
对于家庭理财，每个家庭的安排都各不相同，比较合理的支出比例是：
40%的收入用于财富的保值增值，可用来投资房子、股票、基金等等
30%的收入用来维持家庭生活的正常运转，保障家人的基本生活；
20%的收入用于银行存款，以备不时之需；也可以适当投点货币基金获取收益。
10%可以用来购买各种保险，转移自己的人生风险。
一个家庭，可以通过构建投资、消费、储蓄、保险这四个“账户”，来构建一个进攻和防守兼备的家庭财务体系，我们分别来讲讲：
一、投资增值的账户，用来追求收益。
对于这个账户来说，重要的是是能赚得起也能亏得起。很多家庭买股票第一年占比30%，结果赚了很多钱，第二年就用90%的钱去买股票了，可如果中间遇到什么需要急用钱的事情，就会导致家庭资产的各种问题了，这样肯定是不对的。
我们可以采用50:50的简单配置法则。
也就是把投资的钱平均的分成两半，二分之一投资于股票市场买入股票或者股票型基金，一半投资风险较低的固定收益类产品（比如货币基金、债券、债券基金等）。挑选基金是门技术活，不想被割韭菜就得自身实力过硬，一套完善的基金训练课程就可以帮到你：今日仅限50个名额，点击报名《基金训练营》，带你轻松稳健掘金！
二、日常开销账户
不妨配置1~2张信用卡用于日常消费，几乎所以的日常消费可以覆盖。这个账户，任何人都要拥有，但是最容易发生占比过高的问题。普遍的情况是因为这个账户花销过多，所以没有钱准备其他账户。
三、储蓄账户，即保本的钱
这个账户的重点是要专属的：不能够随便使用。家庭生活中经常要存点养老金和教育金，但总是不经意的就被买车或者装修花掉了。
重在积累，需要为长远的财务目标，每年或每月有固定的钱进入这个账户。
运用基金定投来实现这个账户是一个比较好的方法。
四、保命账户，用来实现风险的管理和转移
简单来说，就是买保险，根据“双十”定律，保费占家庭年收入的10%左右就可以了。
每个人不是一开始就都有四个账户，要通过我们对理财知识的学习，然后一点一点去完善。理财之行需要引路人，一套完善的理财课程能让你少走弯路：点击了解《理财训练营》，7天开启致富之路。

以上是我对《怎么样进行家庭理财？现在买房子还合适吗？》的回答，望采纳~
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⑷ 怎么样正确理财才能有钱买房

建议买一些人身保险，存一些钱应急。其余量入为出买基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低是1000元,定投200元起

买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务，具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。

先做一下自我认识，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。 定投最好选择后端付费.

一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。
买房的首付要根据房子的新旧来定

⑸ 50岁了，有80万的存款，投资理财好还是买房比较好

首先来讲，对于50岁的人，不建议投资房产，原因主要是资金投进去回收周期不好控制，房子普涨的时代已经过去，将来的房产估计会跟地域、区位密切相关，判断不好很容易套牢在山顶。而且现在的房产交易受到国家政策限制，各地限购、限售层层加码，就是想要打击炒房获利。即使题主满足购房条件，但是房价如何变化，交易是不是活跃，能不能在需要用钱的时候快速交易兑现，这都是需要考虑的问题。

前两年房地产市场处于高峰时期，很多人认为：房价定会涨，越早买越赚。而最近由于炒房热，而国家进行大幅度调控以来，房价开始趋于稳定。因此，买房投资的话不划算。

如果是我在50岁的年纪，多半会拿这笔钱去投资，年轻就一直有投资理财的经验，相信会带来一笔不少的收入，实现合理增值，房地产目前不稳定，早已过了那个炒房的年代，要知道房产本是不动产，如果购入有可能会成为负债，反而使自己的压力更大，这个年纪，许多人依附着你，稳妥优先。

⑹ 我该如何理财存款15万。父母有80万存款，打算全款买房，均价六七千。我有公积金，贷款额度40万

如何理财是老生常谈的问题了，市面上你能搜到的理财方式和理财产品实在太繁杂，现在我把我觉得最好的理财方式和理财产品分享出来！
对了，最近有一门基金课程是我非常推荐的，大神们专注基金投资多年，年化收益可达15%：仅限50人！点击参加《基金训练营》，跟投高收益基金！
下面进入正题
1. 股票--具有高回报的理财产品
只要去券商那儿开个户就可以进入到股市，根本不用准备太多本金。大家都明白股票的刺激性很大，因此投入资金不要超出总资产的20%，因为风险太高的缘故，所以不建议理财新手炒股，想要系统的学习太浪费时间和精力了，不然就只能当韭菜。
2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
基金的资金是直接放在银行托管的，很有安全感。相比于股市来说，基金的优点在于：有专人管理，方便，稳定。基金10元起卖，价格非常亲民，投资种类也不会集中在一个品种上面，风险很低。基金的特点在于：强流动性，易赎回，钱灵活。
大部分人都不会挑选基金，导致收益不高，对于想获得长远收益的人来说，跟投投资大神是个不错的选择：限时福利！点击参加《基金训练营》，高收益基金已流出。速度跟投收益可达15%！
3. 国债——门槛低，安全性高，流动性较差的理财产品
国债的优点有很多，首先它只要100元就能买；而且安全性很好，还是由国家发行；一年的收益约在4%。国债在提现的时候有0.1%的手续费，而它属于长期投资，所以不建议提前兑取。
综上所述，想要理财产品还是选基金，普通人理财在投资过程中大都存在三个问题：一是不专业，二是没时间，三是钱不够。而投到一只给力的基金，完美解决这些问题的办法就找到了。想投资高质量基金，就来看看基金训练营：点击参加《基金训练营》，基金投资能躺赢！

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⑺ 我朋友有30W闲钱，买房不够，存息太少，要如何理财，即安全又可升值高

30万元说多不多，说少也不少，要看你自己的投资喜好，从目前的形式来看的话，可以做些股票类的投资，收益很诱人，但伴随的风险也蛮大；另外就是基金投资，风险相应小了些，不过收益也小了很多，而且是一个长期投资，短时间内很难有收益；考虑到你这五万元只是暂时的闲钱，不建议做周期比较长的保险投资类产品，那种没有三五年是不会有什么钱赚的；还有就是期货，这个要有一定的专业知识，更重要的是风险系数比较大，搞不好血本无归。现货相对来说比较好一些，风险没有期货大，但利润比股票大，尤其在现在股市不景气的情况下，国家6.15号又出台政策要提高银行存款准本金，股市又要跌，所以很不好做。因为现货是双向交易，所以跌了也可以赚钱，不像股票跌了就要亏，如果做长期趋势的话，也不用每天去看行情，放一个月升值的可能性还是蛮高的，我个人就这么做，投5万进去，行情好的时候一个月可以赚一万。祝你投资愉快

⑻ 家庭月入万元如何买房生钱 资产怎样保值增值

黄金分割线是一种古老的数学方法。黄金分割的创始人是古希腊的毕达哥拉斯，他在当时十分有限的科学条件下大胆断言：一条线段的某一部分与另一部分之比，如果正好等于另一部分同整个线段的比即0.618，那么，这样比例会给人一种美感。后来，这一神奇的比例关系被古希腊著名哲学家、美学家柏拉图誉为“黄金分割律”。
黄金分割线的神奇和魔力，在数学界上还没有明确定论，但它屡屡在实际中发挥我们意想不到的作用，如摄影中的黄金分割线，股票中的黄金分割线……。同样，黄金分割线在家庭的投资理财规划中也有着神奇的效果，妙用黄金分割线也可使资产安全地保值增值。
投资负债要成比例
田xx是广州一家饮食集团下属分公司的财务部长，妻子也在一家财务公司任职，孩子正在读小学，还要供养2位老人。田振民每月的家庭总收入在11000元左右，这个收入在广州市来说只能算是个小康之家，日常节余也不多。但是，多年来田振民一家的资产一直稳步增长，小日子过得有滋有味。
原来，专业出身的田xx非常关注自己家庭的财务规划，对家庭的每一笔投资都非常慎重。他在日常的工作中还创造性地总结出“黄金分割线”的家庭理财办法。即资产和负债无论怎样变动，投资与净资产的比率(投资资产/净资产)和偿付比率(净资产/总资产)总是约等于0.618。这正是他所谓的理财黄金分割点。多年来，田xx一直在这个理财黄金分割点的指引下不断调整投资与负债的比例，因而，家庭财务状况相当稳剑
2002年时，田xx的父母相继去世，田xx每月的负担减轻了2500多元，还分得了7万多遗产。一年后，随着田振民在银行的存款快速增加，黄金分割点有失衡的可能，于是田振民决定做点投资。
投资额度要设上限
当时田xx的家庭总资产：包括银行存款、一套109平方米的三居室、货币市场基金和少量股票，总价值为105.5万元，其中房产尚有28万元没有还清，净资产(总资产减去负债)为78.4万元，投资资产(储蓄之外的其他金融资产)有39万元，田xx的投资与净资产的比率为39÷78.4＝0.497， 0.497远低于黄金分割线，投资与净资产的比率低于0.618时，意味着家庭有效资产就得不到合理的投资，没有达到“钱生钱”的目的。这说明加大投资力度是很有必要的。
要让资金最快增长，毫无疑问，第一要件是多投入资金。但是因为存在着亏损的可能性，所以田xx给投入的资金量设定了上限。加大投资额的同时也要考虑家庭的偿付能力，在偿付比率合理的基础上，进行合理的理财投资。这就是田xx家庭财务一直很稳健的原因。而大部分人进行理财投资时，往往忽略了自己的偿付能力。
借款可优化财务结构
在经济风险膨胀的今天，如果偿付能力过低，则容易陷入破产的危机。偿付比率衡量的是财务偿债能力的高低，是判断家庭破产可能性的参考指标。田xx的家庭总资产为105.5万元，其中净资产为78.4万元，而他的房贷款还有近28万元未还。按照偿付比率的计算公式，田振民的偿付比率为78.4÷105.5＝0.743。
从田xx多年的财务经验看，变化范围在0到1之间的偿付比率，一般也是以黄金分割比率0.618为适宜状态。如果偿付比率太低，则表示生活主要依靠借债维持，这样的家庭财务状况，无论债务到期还是经济不景气，都可能陷入资不抵债的局面。而如果偿付比例很高，接近1，则表示自己的信用额度没有充分利用，需要通过借款来进一步优化其财务结构。
0.743是个比较理想的数字，即便在经济不景气的年代，这样的资产状况也有足够的债务偿付能力，但0.743远高于黄金分割率，可见田xx资产还没有得到最大合理的运用，信用额度也没有充分利用。当然，0.743的偿付比率增加了田振民投资住宅房的信心。
田xx开始寻找符合自己财务的投资住宅房，一方面他要使有效资产得到合理的运用，另一方面又要保证家庭财务的偿付比率在黄金分割线左右。
找到适合自己的黄金分割线
这时，骏景花园一套120平方米的房屋进入田xx的眼帘，他对周边环境也很满意。但是经过一核算，田振民发现投资这套房子并不划算。
原来，这套120平方米面积的住房价格为90万元，以田xx的资产，投资这类的房子需要贷款购买，若首付30万元，余额依靠银行贷款。那么田xx的总资产为105.5＋90＝195.5万元，净资产为78.4＋30＝108.4万元，投资资产为39＋30＝69万元。那么投资与净资产的比率为69÷ 108.4＝0.636，投资率高于了黄金分割线0.618，保证了家庭资产的理想增值。
但是，田xx同时发现，如果购买这套房子的话，他家此时的偿付比率就会变为108.4÷195.5＝0.554，低于黄金分割线0.618，这样的家庭财务状况，如果楼市不景气，极容易发生资不抵债的局面。综合考虑之后，田振民谨慎地放弃了投资大户型住宅房的打算。
田xx决定投资价位相对低些的住宅房。经过调查他发现华景新城一带的住房出租旺盛，于是他在2004年4月投资26万元在华景新城购买了一套50万元的商品现房，其后以每月2500元的租金租给一个香港人。
这样，田xx的家庭总资产变为105.5＋50＝155.5万元，新的投资资产为39＋26＝65万元，净资产为78.4＋26＝104.4万元。投资与净资产的比率为65÷104.4＝0.622，偿付比率为104.4÷155.5＝0.671。
田xx投资此住宅房，其投资额刚好符合家庭理财规划的黄金分割线，投资与净资产的比率得到合理的规划，同时又保障了高于黄金分割比率的偿付比率。这样在有效资产理想的增长情况下，又保障了正常的偿付能力，达到了家庭财务结构的优化。
然而，今年的情况又不同了。
由于田xx收租一年多，投资资产产生投资效益，净资产会得到增加，再加上自己新近被提拔加薪，收入大为改观。在净资产增长的情况下，田xx又要依据黄金分割线加大投资额了。田xx表示，他会依据新的投资情势，在保障偿付比率高于黄金分割线的基础上，进行新的一轮投资项目，今年底，他准备在渐渐回暖的股市里多点投入资金，这样资产才能保值增值。

⑼ 有存款80万，应该如何理财增值

现在随着人们工资越来越高，在满足基本的生活需求之后，手里也会有一些余钱，就会想到理财这个概念，如果有存款80万，这个时候想拿这部分钱去做理财，能够保证有增值，就需要动一番脑筋，现在理财的方式有很多，但是能保证增值而不贬值，也得需要好好选择一番。

如果钱少的话，没有必要分化成几方面进行理财，而80万元毕竟已经是很多的钱，可以分成不同的部分，进行不同种类的理财，比如可以拿出1/4进行银行理财，还可以拿出1/4进行股票市场的投资，还可以拿出1/4和别人一起投资实体，等等，这样把80万元进行不同方向的分化，如果有收益，可以享受收益，万一经营不善或理财的眼光不行，赔了一部分钱，也不会影响到全局的稳定性。