房本都是老人的名子怎么立户

㈠ 房本是老人的名字,儿媳妇可以把户口上的他们身上不

可以呀，但要经老人同意才能加上去，如果不同意就不要大勉强了，尊重老人到时自然而然就有你的份呢

㈡ 我想查一下和老人分户了房产证上还是老人名字老人去世了怎么改

去公证处去公证，老人死亡证明，身份证，户口，老人子女都去签放弃继承手续，你就可以更名到你名下。

㈢ 农村里已经分户,但是老房新房都是老人的名怎么确权

农村子女如果已经单独立户，老宅新房都是老人的名字，你可以按照政府规定在确权同时要求办理过户更名手续，当然也可能因为中央一户一宅政策限制而无法办理，家里老宅子在你父母去世后可能被村集体收回。

㈣ 想把自己的户口从父母户口分出来独立户口要什么手续

所需材料：

1、需要携带本人书面申请，《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》、独生子女证等亲属证明，户主、房主同意落户证明，合法的房产手续（合法的房产手续包括农村宅基地证，未发宅基地证的，提供乡镇规划部门签发的土地使用证明；

2、或区县级以上公证部门出具的有关房屋产权的分家单、析产、赠予以及继承的公证书；

3、或法院出具的有关房屋产权的判决书或调解书等司法文书；

4、社区民警调查报告，农业人口分户还要提供村委会同意分户证明，到派出所办理。

流程：

1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；

2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；

3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)；

4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；

5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。

拓展资料：

农村户口分户条件

1、根据常住户口管理规范，分户的基本条件是：分户人必须是独立居住、独立生活。所谓“独立居住”即有自己的独立房屋(房产)，“独立生活”即经济独立、日常生活自理。

2、一户中如有两个及两个以上子女的，子女结婚后以整户(配偶为农业户口的，必须将户口迁入要求分户人的户中)为单位分户;如户口里只有一个子女的不分户；

3、夫妻离婚不分户，只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户；

4、分户的人员须带二代身份证、照片、原户口薄、村组同意分户证明，到户籍所在地派出所分户。

㈤ 户口本上是老人家是户主,旗下有三个儿女各自当家,如何立户

老人家是户口本上户主，三个儿女都已经成家立业了，那三个儿女各自将自己的户口迁往自己的住处立户就可以了。

㈥ 房子写的是父母的名字，想要过户到自己名下如何做最简单

这是一位粉丝咨询的问题，也应该是很多都会面临的问题。大部分有房产的父母，在有生之年都会将房产过户给子女。但大部分人不懂父母的房产过户给子女，应该选择哪种方式更好。在不清楚的情况下，很多人就会认为赠与过户是最好的方法，毕竟父母的房产赠与给子女是天经地义的，而且赠与还免个人所得税，所以就选择了赠与过户。那么父母的房产过户给子女，或者直系亲属间房产过户，赠与过户真的是最好的方式吗？

综上所述，如果房屋未来要转让，除非子女在转让房屋时，满足房屋满五年，且是子女家庭唯一住房的条件，可以免个税，否则就需要需要承担高昂的个人所得税，这样无疑会对房东造成较大的损失。所以为了以后不出现转让时的麻烦，父母的房产过户给子女，买卖过户相对是更好的方式。

㈦ 和爸妈住在一座房子,且也分户了,不动产权证是老人家名字,怎么过户

那就看房产证是谁的名字，你就和谁比如房产证是你爸妈的名字，你就和你爸妈还有你带上身份证复印件，房产证去税局和房管局直接过户是很快的。

㈧ 给老人分户需要什么条件

1、“房子老人只有使用权，没有产权”：这一点你能确定吗？如果是只有使用权、没有产权，那么“房本是老人的”的又怎么说呢？这房本只是使用权的房本吗？这与房子归属、能不能卖有直接关系，必须首先弄清楚。

2、“现在老人想分户，问，能卖房子吗？”：不能，没有产权的房子，房子的所有权是属于产权人的，老人只有使用、收益的权利，却没有其他处分如买卖的权利。没有产权证也卖不出去。

3、“如果是有产权的房子能卖吗？”：如果老人有产权，此房是老人与老伴结婚后取得的吗？如果是，即使房产证上只是老人一人的名字，也是夫妻共同财产：如果经老伴同意，老人可以处分房子：可以卖、也可以租，怎样都行。

4、“如果卖不了，出租一间可以吗？”：如果没有产权、只有使用权，就不能卖。如果想租出去一间：也要得到产权人的同意（一般是单位的房吧？需要经单位同意才可出租）

5、“如果都不行，难道老人只有郁闷死吗？”：也不是呀，这房是老人承租的，如果儿子一家不是此单位的、对此房没有承租权，也就没有居住权，老人完全有权将他们轰出去呀，如果他们不走，老人可以找单位协助、也可以到法院起诉。
6、但走法律程序不是最好的办法，建议你试试下面的办法看行不行：
（1）儿子一家赖着不走，无非是“指望老人之后继承房产”，老人可以让单位的领导或是找一位律师去找儿子讲清楚：此房老人没有产权、只有居住权，所以不是老人的财产、将来也不会成为老人的遗产，老人百年后房子只能归单位所有，任何人都无法继承。
（2）如果儿子明白对房子没有指望了，估计也不愿再在这里与老人斗嘴，也许会主动搬走吧。

㈨ 房产证是老人的名字，想过户到孩子名下，怎样办最划算最简单呢

房产证是老人的名字小过户到孩子名下怎样办最划算最简单。没有子女直接继承最简单。钥匙其他情况有是你姐妹还要到公证局公证放弃承租权。看书公产房还是私产房私产房可以直接。你卖的形式过户吧。东南方就要。过户。

㈩ 如何将老人的房子过户到孩子名下有没有比较简便的方法

一、房产过户给子女的方式有三种：

1.以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

2.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

3.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

二、2018新法规定，一般在这四种情况下，是可以免去个税的。

第一就是满5年并且是唯一的房屋，在我国的法律上是可以免交个人税。

第二就是继承了，不管是遵守遗嘱继承，还是法定继承，都不会交个人税。

所以，选择哪种方式过户还需要视房屋的具体情况而定。