老年人没钱如何买房

Ⅰ 没钱该怎么买房呢

先去借100万元，然后存在银行里，然后用这100万做抵押再贷款90万，拿90万去买一套好地段的房，再用这套房子去抵押贷款70万，投资2一3套房的首付，办最长期贷款，如果着急还那100万，就买掉90万那套房，然后再去小额贷款10万元，还款，这样自己有100万的存款，还有2一3套贷款买的房，一套住，两套租，自己找个工作还月贷没问题，最后你还很富有噢！！加油你一定可以的

Ⅱ 如果六十岁以上的老人想买房怎么办按揭贷款

一、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

二、办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

(2)老年人没钱如何买房扩展阅读：

注意事项

签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

Ⅲ 没有钱如何买房

8090后面临房价越来越高，买房越来越困难的境遇，大部分年轻人也遇到了买房和不买房的艰难抉择。买吧，现在房价太高，存款太少，按揭压力太大；不买吧，万一房价更高以后更买不起，特别是许多年轻人到了适婚阶段，逐步被动成为商品房市场购房的主力军。但是买房需要很大一笔钱，要想买房，至少有个首付，这对于大部分年轻人来说，都是一笔不小的预算。那么没有钱的年轻人究竟怎样才能买到合适的房呢？

办法1：没钱首选小户型
小户型房子总价低，压力不大，未来也可以二次购房进行改善，所以，年轻人没必要一步到位地购买大房子，这样做只会徒增家庭负担，小编倒是认为年轻人完全可以考虑购置50－80平米左右的小户型，比如一居室或者是小两居。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型也比较好出租出去，这样还可以做到以租养供。
办法2：选配套齐全楼盘
配套齐全可以省下很大一笔生活成本，特别是设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择自身就带有配套的社区，一方面不受区域的限制，可以选择价值洼地，另一方面未来的发展潜力也很大。

办法3：按揭方式要恰当
年轻人工资不高，开支也很大，每月基本剩不下什么钱，那买房就需要精打细算，每个月的月供怎么还可就要好好的拿出本子做一下预算。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以省去不少利息。
办法4：还款方式要慎重
等额本金的还款方式和等额本息的还款方式。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后总的利息支出较低。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但是总体要支付的利息较多。
办法5:买房先学会节约
没钱买房你还不存钱，那估计谁也帮不了你，买房的第一步就是先攒钱，每月将工资强制性存起来，如果这一点办不到，去58同城选择安选房源或者品牌公寓租房也是很不错的选择，选择最适合自己的方式才是最好的。买房不易，必须要对自己的现状进行全面，合理的分析，然后再看看自己是否需要买房？年轻人没钱买房怎么办？这五种办法告诉你，没钱一样买房。

Ⅳ 想买房，没钱怎么买

你可以等经济好的时候再买或者问亲戚朋友借钱买或者是只用付个首付用公积金贷款买房现在也可以。

Ⅳ 一位奶奶年龄80岁了,想买房没有钱,孙子可以替奶奶代贷款吗

这个年纪了还买房干啥！？？不会的，严重超龄，不能受理。孙子顶名，也不行。当然，如果孙子又还款能力，且有购房需要的话，可以自己办理住房贷款。

Ⅵ 没钱买房咋办怎么贷款买房呢

在买房这件事情上，很多的朋友们都是比较纠结的，如果要买房自然是要注意资金的问题，现在房屋的价格一般都比较贵，所以要买房的话一定要注意先准备好首付这样才能让自己选择到合适的房屋，那么没钱怎么买房？贷款买房如何处理？我们来了解一下关于贷款买房的相关细节问题吧。
没钱怎么买房？
1、找亲朋好友借钱，我当年买房的时候也是凑不齐首付，第一个想到的办法就是借亲朋好友的，父母资助一些，两个姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的积蓄，算是凑齐，好多人买房都不好意思张口，其实倒也没什么，强说说房认为就以借不到的心态开口，借你是情谊，不借是本分。
2、用信用贷，现在的信用贷也是可以的，但是相比信用卡要利率高点，因为信用卡如果控制好节奏，是有免息期的，而信用贷没有。
3、没钱的话就分期首付，分期首付现在还有开发商在运作，例如首付是30万，你可以前期只能10万，然后开发商借个你20万，但是这20万你需要在2－3年内还清，只是压力有些大，首付的分期＋房贷＋过渡时期的房租＋交房后的装修。
贷款买房如何办理？
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
如果想要买房，通过贷款的方式来办理也是不错的方式，但是要注意一下具体的办理流程，以上就是关于没钱怎么买房和贷款买房如何办理的相关介绍大家在办理买房这件事情上一定要注意手续的，办理流程同时也要注意规划好自己未来的收入。

Ⅶ 没有退休金，只有几万元存款的农村老人要进城买楼养老，可行吗

没有养老金，只有几万块钱积蓄的农村老人，想在城市给老人买房，理想是美好的，现实是残酷的！ 首先，作为一个老人，要考虑自己的实际情况，知道城市的房价是多少。如果你只有几万块钱，即使你有10万，你可能在一线城市只有2平米可以买，在二三线城市只有3到4平米可以买。这十万块钱有什么用？ 其次，农村老人在城市给老人买房的目的是跳出“农家大门”，像城市退休老人一样生活。

Ⅷ 跟老人一起住感觉非常压抑怎么办。没有钱买房

那就分开住。给老人租房子，或者自己出去租住。所谓距离产生美。

Ⅸ 老年人买房注意这五大事项很重要

大家在买房的时候，都会把方方面面考虑到，尽量照顾到家中成员的喜好和需求，所以对于房屋的户型和位置都会严格把关，在家里的生活品质对于日常心情的影响起到很大的作用，不单单是普通购房者会这样，对于老年人买房，需要考虑和注意的问题也很多，今天小编就来跟大家讲一讲关于老年人买房注意哪些方面？看完这些就知道！

大家在买房的时候，都会把方方面面考虑到，尽量照顾到家中成员的喜好和需求，所以对于房屋的户型和位置都会严格把关，在家里的生活品质对于日常心情的影响起到很大的作用，不单单是普通购房者会这样，对于老年人买房，需要考虑和注意的问题也很多：

1、交通便利

大多数老年人腿脚不便，还伴随着一些老年人常见的病痛，所以要买房最好是选择小区位置靠近公交站的房屋，这样就更加方便出行。另外小区内部的交通也要注意一下，由于老年人的身体状况与年轻人不同，因此老年人买房应该尽量选择有无障碍通道的小区，方便其使用轮椅出入。

2、靠近医院

虽然说大家都希望自己健健康康，没有病痛，但是还是要面对现实，对于老年人来说，随着年龄的增长，身体的各项机能能在降低容易生病，如果不注意还可能往更严重发展，所以老年人选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

3、临近公园

老年人平时日常的空闲时间较多，也没有太多的兴趣爱好可以打发时间，所以老年人总是比较孤独，如果要买房的话，可以选择小区附近有公园的房屋，这样更加方便老年人散步锻炼身体。老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

4、选低楼层

很多老年人腿脚不便，如果购买的房屋是楼梯房，那么最好就选择楼层较低的房屋，方便老年人出行，如果是电梯房也不需要买太高的楼层，高层的房屋虽然视野开阔，但是很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

5、户型通透

老年人的观念来看，房屋最好是方方正正，阳光充足，这样的户型才是好房子，如果房屋户型不好，进深很长整体感觉绝很奇怪，这样的房屋购房者都不会喜欢。大家千万不要只重视了外部环境而忽视养老房的内部细节，在户型的选择上，要尽可能的选择南北通透的户型。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。

以上就是小编今天跟大家分享的关于老年人买房注意哪些方面？看完这些就知道！的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于老年人应该如何选择房屋的问题已经很清楚了，其实老年人对房屋的周围生活设施要求更要，他们有更多的时间去体验小区的公共休闲设施，当然绿化好的小区也是很吸引老年人购房的重要因素，希望以上知识能够帮助大家。

（华龙网综合）