土地确权老人死后户主怎么处理

A. 土地确权证上的户主已死亡，需要更换新的户主吗

摘要 只要全体家庭成员同意写好户主推举书，任何一个家庭成员都可以成为确权征求户主，但必须要保证具有完全的民事行为能力。

B. 老人去世土地确权归谁,户口不在一起

人死后土地使用权归家庭成员所有。因为根据国家的《农村土地承包法》15条明确的规定，农村土地承包的主体实际上是农户，农户的家庭原来的户主死亡之后，其家庭其他的成员是拥有土地的承包经营权。
法律分析
户主死亡的农户承包地，1、农村承包权的标的即农地，所有权属于国家或者农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承问题。2、在农村承包中，发包方与承包人之间是一种承包合同关系，此种合同关系因当事人的一方(如承包方)死亡而终止，根本就不发生继承。3、因为承包权是基于承包合同关系所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围，故此种权利不能继承4、农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有，家庭中的个别成员(多为长辈)死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款;5、包方也必须按照合同的约定履行6、如果发包方撕毁合同，承包方可以通过诉讼程序使自己的权益得到保护，从而维护承包制的稳定性。7、因此，那种只有承认承包权的继承才能稳定承包制的观点不成立。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十五条 发包方承担下列义务：（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；（五）法律、行政法规规定的其他义务。

C. 老人去世农村土地确权归谁

法律分析：根据《土地管理法》的有关规定，有一些土地是可以由儿女继承的，有一些土地是要由村集体收回。

老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，根据相关法律规定，土地承包人应得的土地承包权益，按照继承土地承包法继承，继承人可以在承包期内继续承包土地。因此，就算已经分户，老人去世以后，儿女依然可以作为继承人继续承包土地。

而农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

D. 土地确权人死后土地归谁所有

法律分析：两种情况。户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权；家庭人口全部消亡，应依法由土地所有权主体——农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条 发包方承担下列义务：（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；（五）法律、行政法规规定的其他义务。

第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

E. 承包户家庭成员或者户主本人死亡后土地怎么确权登记

承包户家庭成员或者户主本人死亡之后，土地由家庭内的其他成员确权。
【法律分析】
1.如果承包户家庭成员全部死亡，那承包土地全部收归给集体经济所有。
2.承包户家庭成员只是个别成员死亡或者是因其他原因外迁的不影响原土地承包的关系，集体不得强行收回承包土地。
3.如果是二轮承包之后，户主因死亡等原因发生变化的，要有现有户主姓名进行登记发证。
【个人建议】
无论承包户是由于哪种原因导致自己无法继续承包土地，集体一定要按照相应的法律程序进行土地确权，做到具体情况具体分析，不要想着承包承包户家庭成员全部无法确权，而把土地占为私有。
【法律依据】
按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。
宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000。使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。

F. 土地确权后在父母名下老人去世后能继承吗

土地确权后在父母名下，老人去世后，只要土地合同不到期，继承人可以继续经营，直到合同期满。

期满后，如果村集体生死嫁娶土地调整，村集体就可以收回土地，重新分配。

如果土地合同期满，村集体没有生死嫁娶土地调整，只是原承包土地合同的延续，你就可以继续经营。

G. 父母去世后土地确权会在谁名下

父母去世后土地确权会在父母名下。
这属于遗产，可以继承给具有继承权的孩子身上。土地确权登记中，家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员内签订分户协议，并出具书面容申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。家庭承包户因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方对院判决书或协议书载明的承包地分割没有异议，并提出分户申请的，分别给予确权登记。承包农户申请变更户主姓名的，原则上不予变更，仍按原二轮承包登记内容予以登记，承包农户户主死亡或丧失民事行为能力的除外，由家庭成员集体推选产生。
农村土地的所有权是村集体的，农户所承包的是土地经营权。也就是说，农村土地是集体财产，而不是农民的私有财产，因此也就不存在财产（遗产）继承的说法。如果是父母名下分配并确权的宅基地，根据我国相关的规定，当父母去世后，虽然宅基地作为集体财产不能继承，但宅基地上的房屋作为遗产一样享有同等的继承权利。遗产按照下列顺序继承：
1、第一顺序：配偶、子女、父母；
2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

H. 土地确权证上的户主已死亡，需要更换新的户主吗

大家经历过土地确权的也应该都知道，伴随着土地确权工作的进行，至少有为期五年的时间甚至更长时间。关于户主去世这个问题，有的是在确权前就去世了，有的在确权时、确权中去世，而还有的就是在证书拿到以后人去世了，生老病死是人生常态化的事情，不会因为一个人的去世哪怕是确权证上的户主就会对土地承包关系带来深刻影响。只是说为了保证确权工作的严肃性和充分尊重农户意愿的前提下，基于现状的基础之上可以对于“去世户主”这一问题提前进行谋划。

我相信很多农户都在登记人口时有这样一个选择，父母年纪大了，很多就选择把户主变更为子女；或者因为其他原因进行户主变更。大家容易混淆的一个概念就是认为，户口本上的户主一定就是确权证书上的户主，实则不然。只要全体家庭成员同意写好户主推举书，任何一个家庭成员都可以成为确权征求户主，但必须要保证具有完全的民事行为能力。

因此不论是确权证户主还是家庭成员，一个人口的生存状态并不会对整体土地权属产生影响，你只能控制你眼前的事，后续去世的还会是预想不到的。如果你的土地确权证书户主正面临去世与否这个问题，大家千万不要慌乱，肯定的说是不会有任何影响的，后期如果想改动只需要现有家庭成员共同再次推举新户主就可以了。

I. 土地确权后父亲去世土地还归谁

土地确权后父亲去世土地归其继承人。该农户家庭可以持死者的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件到县级土管部门申请变更登记、更改换发新证。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

J. 老人去世土地确权归谁

老人去世土地确权归谁
如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。外地和外村户籍，不能办理。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户成员共同推选。
其他方式的土地承包为个人或单位的承包。土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。该土地承包个人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，其法定继承人为承包方代表。

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第一条规定“以家庭承包经营为基础”;第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”。我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方，农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后，每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。

依据《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》第二章第十五条第三款：在承包期内，发包方不得因为承包方家庭成员有以下情况而收回其原承包地：死亡、失踪的。这次确权不是调整承包地，更不是打乱重分，仍按生不补、死不退的原则，原户主已死亡，其承包地由子女耕作的，应更换承包土地共有人进行登记。但属于原户主单独居住(无配偶子女)已死亡的，其承包地应交回集体处理。承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地管理。
承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。