老人一方过世后房产独子如何继承

❶ 老人过世以后，房产继承需要什么手续

老人过世以后，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
【法律分析】
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

❷ 老人过世后房产怎么过户

专业人士帮你回答，老人去世，留下的房子，需要开具死亡证明到当地的公证处进行继承公证，直系亲属都可以有继承权，这个要进行商议。希望能够帮到你。

❸ 房子是两位老人共有财产，其中一位过世了，另外一个还在世，在世的老人想把房子直接给儿子一个人继承

儿子可以取得房子所有权，但是有条件，单纯的继承不能让儿子取得100%的房屋所有权。房子是两位老人共有财产，过世的老人享有50%的房屋所有权，在世的老人也享有50%的房屋所有权。前者可以继承，后者暂时不能通过继承获得。
法律分析
房子是两位老人共有财产，两位老人各享有50%的房屋所有权。过世的老人享有50%的所有权，对于这一部分遗产进行继承时，在有遗嘱的情况下，优先遵循遗嘱，去世老人可以立遗嘱把50%让儿子继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承，，此时，配偶、子女、父母都是他的第一顺位继承人，在没有遗嘱的情况下，平等分配这一半所有权。如果第一顺位继承人只有在世老人和儿子，则各享有25%。此时，在世老人可以放弃继承权，让儿子取得50%的房屋所有权。如果有其他第一顺位继承人，还需其他第一顺位继承人一起放弃才可以。综上所述，儿子通过继承最多可以获得50%的房屋所有权。剩下的在世老人所有的50%房屋所有权需要在世老人赠与或出卖给儿子，或者儿子等在世老人去世后继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

❹ 老人的房子过世的儿子有继承权吗

老人的房子，过世的儿子属于自动放弃继承权，如果儿子的孩子也对老人进行了赡养义务，那么过失儿子的这一部分继承权，就应该由他的儿子来继承。若是过世儿子的孩子没有对老人进行赡养，那么过世儿子就没有了继承权。

❺ 如果老人去世了，孙子有权继承房产吗

老人去世后孙子可以按照遗嘱进行继承房产。
法律分析
从法律当中所规定的继承顺序上来看的话，孙子是不享有法定继承权利的。如果老人生前没有留下遗嘱的，法定继承的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女;第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一顺序继承人所继承的遗产的份额通常均等。继承父母的遗产，如父母一方死亡，其继承人为其父母、配偶、子女，各继承人的份额分配一般均等。首先将父母的财产一分为二，一半为健在一方的财产，另一半为死者的遗产，遗产按照上述规定进行分割。如果留下遗嘱，则需按照遗嘱执行。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。而在继承财产的比例上面，一般同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所以，有遗嘱指定孙子孙女继承，孙子孙女才有继承权。还有一种情况是孙子女的父亲先于老人死亡，在孙女的父亲，也就是爷爷的儿子去世的情况下，可以由孙女通过代位继承的方式来继承爷爷或奶奶的遗产，继承的比例是孙女的父亲从爷爷或奶奶处继承的比例。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

❻ 老人一方去世了房产能过户给孙子吗

老人一方去世了房产能否过户给孙子应该视情况而定。
如果爷爷奶奶生前留下有效遗嘱，指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子，爷爷奶奶过世后，孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世，没有遗嘱指定孙子继承这套房子，爷爷奶奶的房子很难过户到孙子名下。
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

❼ 独生子女能不能百分百继承父母房产为什么这么说

不能，因为还有一些小概率事件比如：

一，父母比长辈先去世，父母过世之后，房产中属于他的份额发生继承。按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。如果说是爷爷奶奶继承了父母的房产那么爷爷奶奶过世之后，他们的财产(包括对父亲房产的继承份额)发生继承，将由他们的法定继承人，包括父亲的兄弟姐妹、以及独生子女（代位）继承。所以，最终就会产生独生子女的叔伯姑姑等人，来分得父亲的房产份额，独生子女，确实不能全部继承。

四，父母生前已经将房产指定给他人。出于对独生子女不信任也好、或者对他人由衷喜爱也好，父母生前安排将房子留给他人的情况，现实中也存在，例如，父母通过遗嘱的方式，将房子遗赠给孙子。若父母生前做过如此合法有效安排，则独生子女依然不能继承、或者不能全部继承父母房产。

五，子女婚姻不稳定。严格意义上讲，这种情况不属于“独生子女不能全部继承父母房产”的问题范围。但是，从结果上，房子却不会全部属于子女——因为法定继承所得，属于子女夫妻共同财产。这类情况，同样需要同时满足如下条件：子女在婚姻内全部继承了父母房产。若为法定继承，则子女继承所得，属于子女夫妻共同财产；若为遗嘱继承、且父母遗嘱未声明由子女个人继承情况下，子女继承所得依然属于子女夫妻共同财产。

❽ 老人一方去世后房产子女怎样继承问题

老人一方去世后要另一方没对房产留有遗嘱。那房产就是父母各一半，子女就应该对另一半再和父或母亲按比例做分配。

❾ 老人去世了房屋遗产如何继承

老人去世了，房屋遗产首先按遗嘱继承。如果没有遗嘱，按法定顺序继承。老人的父母，妻子，孩子都属于第一顺位继承人。按人数平均遗产份额。
比如老人的父母已经去世，有妻子和2个孩子，所以老人的遗产分三份，每人一份 。房屋也一样。