老人房子去哪里公证

Ⅰ 儿子自己亲口说不要老人房子,怎么公证

儿子亲口说不要老人房子，没必要那么麻烦去做公证。可以请老人留个遗嘱，指定继承人，旁边有见证人就可以。

Ⅱ 老人在世，想把房子过户给其中的一个子女，用到公证处公证吗

老人在世，想把房子过户给其中一个子女，就必须到公证处公证，公正的遗嘱具有法律效力。这样才能完全从法律上履约履行老人的意愿。

Ⅲ 老年人在行动不便的情况下，可以办理卖房委托公证吗

您好，公证也需要亲自办理，但是可以与办事人员协商，预约人员上门服务。这种情况一般需要等待三至五个工作日才可以预约到上门服务。

Ⅳ 老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

1、所需材料：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税：按房价3%缴纳

(4)土地增值税：按房价1%缴纳。

(5)所得税：按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：100.00元。

二、按房屋买卖办理过户：

1、所需材料：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用：

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：100.00元。

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

Ⅳ 老人房产证拿不出来，要怎么样办理公证

这位朋友，没有房产证，和有但是拿不出来，是两个概念。
如果有房产证，找不到了，或者被家人藏起来或者遗失了，可以到房产局重新办理新证。
一般来说，办理公证需要拿原始凭证，特殊情况下，经查明后，也可以办理，如遗产公证，等等。

Ⅵ 记承老人房产老人档案找不到公证处办不了只能去法院吗

如果老人有工作，就到单位去开人事档案关系。如果没有工作就找一个邻居（这个要根据当地公证部门的要求）来证明老人家中有几个子女及老伴的情况，根据人事档案把所有人都找齐，拿着老人的死亡证明，人事档案到公证处，如果有不能到场亲属的就要开出放弃继承的公证，前提是家里的其他人都放弃继承这个房子。如果另一位老人也过世了就到民政局开一份后去世老人的单身证明以证明老伴去世后没有再婚，如果老伴还在世就要到公证处同意放弃继承。再进行房产评估，公证并在公证处交公证费（按评估价的2%收取），再到房管所更名（只收80元工本费），房子就过户了，再去办理土地证。这个是过户到子女名下的，如果是过户到老伴名下的基本同上面程序，没有太大差别。但是公证费好像就是1%了，因为这个房子本身就有一半是老伴的。具体的你到你房子的所在地公证处再仔细问一问。

Ⅶ 老人在世，房子去公证处公证需要带什么证件手续

做公证需要公证处办理公证根据公证情况同需要东西同公证房屋需要证件：
买卖公证：
买：身份证、户口本、婚姻证明
卖：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋查档资料
委托公证：
委托：身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料
委托：身份证
赠与公证：
赠与：身份证、户口本、婚姻证明、产权证房屋查档资料
赠与：身份证、户口本、婚姻证明

Ⅷ 两位老人健在，房屋需要公证,我的情况如何进行公证

房子必须有房产证，然后在老人身体允许的情况下做遗嘱公证或自书遗嘱或见证遗嘱。但以后过户比较麻烦。要么去法院要么去公证处。

Ⅸ 老人健在，想办理房屋遗产继承公证怎么办理

1. 老人还在世，要办理的不是遗产继承公证，而是做公证遗嘱。

2. 做公证遗嘱，由老人自己带身份证和户口本、房产证去公证处就可以了，不用子女一起去。
   

Ⅹ 我想让老人把房产过记给我怎么公正

我认为，首先房产具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约...所以就这样