剩一个老人楼房产权如何归一个人

A. 老人过世后留下的房子归谁

首先房子是属于你的祖父母。。。他们过世后，由他们的继承人也就是你父亲的兄弟姐妹共同继承。根据继承法的规定：
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
所以针对你的情况，你父亲的兄弟三个共同继承，原则是均等分配，如果你二叔生活困难缺乏劳动能力，应当予以照顾，可以多分。对于你三叔，你没有提到他对于你祖父母的赡养情况，无法确定是否应当少分给他。如果对于你的祖父母，你父亲进了主要的赡养义务，你三叔没有进到义务的情况下是应当不分或者少分的。。
希望我的回答能够解决您的问题，欢迎免费电话咨询。

B. 剩一个老人没有表达能力独生孑女养活老人,老人房子怎么过户给子女

有几种办法，一种就是给老人养老送终，老人自然死亡，独生子女顺理继承财产，需要老人生前的遗嘱(公证过)，你需要交遗产税。第二种，老人签订无偿赠与协议书(最好公证)，没有兄弟姐妹也不用签订放弃产权承诺书，等老人自然去世可直接继承。或者你可以到房产交易中心去咨询，看看如果想在老人生前过户的话(而且还是意识不清醒的情况)需要什么资料，这个会比较难，但如果能证明老人无完全民事行为能力，你就是他的监护人，可能反而会好办。

C. 丧偶老人房产权问题

只有说服子女们放弃继承权，再说了，将来爷爷百年之后还得给子女们分了，为何要这么做，除非爷爷想把所有的房产立遗嘱给指定的人。

D. 老人的房子。不过户不更名。只是证明一下,如果老人离世房子归谁。怎么办

如果老人有遗嘱的话，那按照遗嘱上的来，如果没有遗嘱的话，那就按第一继承人他的儿子继承。

E. 现在孤寡老人购买的70年产权的房子，到期后人不在了一般会怎么处理

你好很高兴为您解答

一般如果老人不在了会由其子女或者直系亲属来继承，当然需要做个公证。

等到公证完后就可以去房管所去续期的。这样房子就又可以正常交易或者居住了。

F. 如果一方老人死了.一方老人没死,房子的继承该如何

那就看造房子的时候说明房子是给你老叔娶媳妇用的还是给你奶奶住的了，如果是后者，那房子是你奶奶的房子.此外法律还规定你你爸和你老叔弟兄几个有共同赡养老人的义务．如果你老叔不愿意赡养诉至法院法院也是支持你奶奶地．

G. 关于老人房子归属

老人去世没有留下遗嘱，就应该如下继承该房子：

一、老人没有留下遗嘱，就回应该法定继承答。法定继承人即是老人的两个儿子和一个女儿（如果老人上面还有爸妈在世，其爸妈也是第一法定继承人），暂与孙子无关。

二、所有的法定继承人可以先协商分割继承，根据社会公德，对确实有困难的可以给些照顾性质的分割继承。

三、如果协商分割继承不成，就可以平均分割继承；

四、如果平均分割继承也有争议，就起诉到法院，通过法律途径来解决继承。

H. 老人死了房子应该归谁

设计财产继承问题，根据中国人民共和国《继承法》 第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承
以上所问，老人亡故，没有遗嘱，四个孩子有平等的继承权，四个孩子每人分得该房子的1/4。如果老人配偶健在，则房子应该平均分五份，每人一份。
法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

一下疏忽，写错了，亡故老人的配偶健在的话，配偶占继承房子的一半--就是1/2，健在配偶和四个孩子，平均分已故老人所占的一半的各1/5，就是每人1/10。如配偶亦亡故，则，四个孩子每人分房子的1/4

I. 老人的房子房产证上只有一个人的名字一方己过世怎么说

如果老人的房产证上只是一个人的名字，但是那一方已经过时，如果他的办好也就是他的另一半，现在新的反劳动法规定也是属于那另一半人的，并不是算是继承，他也有决定的。

J. 两位老人有一位去世，死前口头遗嘱说房子要留给另一方，但没有物证，只有人证，房子的所有权如何归另一方

夫妻之间立的遗嘱将房子过户到一个子女名下，其中有一方已过世，另一方如更改遗嘱，只能更改处置属于这一方那一半住房产权，不能更改处置属于死者那一半住房产权。