養老機構法律

① 一般的民辦養老機構是社會企業嗎還是法律意義上的營利企業

民辦養老機構根據市場定位，其建設標准要高於政府養老機構，屬於非營利性質，是民辦非企業單位

② 法律如何保障"老有所養

我國已經步入老齡化社會,養老問題亟須得到重視。按照國際通行的老齡化標准,60歲以上的人口占總人口比例達到10%或65歲以上人口占總人口比例達到7%的國家或地區,即進入老齡化社會。從我國養老機構現狀來看,由政府設置的公立養老機構承擔著「老無所養」的部分老年人的養老,該類養老院同時承擔著部分不符合免費養老條件的老年人的有償養老服務。由政府出資、管理的養老院基本滿足了我國城鎮「三無」老年人和農村「五保戶」養老的需要。隨著我國老年人的增多,對養老機構的市場化需求也日益強烈。不符合由政府提供養老條件的部分老年人為了更好地安度晚年,自費選擇商業化運營的養老機構來養老,也有部分老年人請保姆來家中照顧養老。老年人由於生理、心理原因導致維權能力弱,需要政府部門增強主動性,加大執法力度,充分保障其權益。一方面,要清理那些違規違法設立的養老機構。相關部門要加強對涉及養老服務活動的監管。老人一般是不具備辨識對方是否為適格服務主體的能力的,同時,在簽訂養老服務合同時也因為心理原因極易受騙。因此,對於商業化運營的養老服務合同,政府相關部門應當指導設定合理的格式化合同,載明養老服務提供者的基本義務及違反義務的責任,明確老年人的基本權利以及權利被侵犯時的救濟途徑和方法。二是將養老機構提供的服務活動納入政府部門的監管范圍,定期檢查,防止養老機構不遵守養老服務合同,變相套取老人錢財及虐待老人。特別是對老年人預先支付的養老費用,要嚴格監管養老機構保證專款專用.鼓勵養老產業發展,養老事業的發展依賴於養老產業的進步.改善、提高現有養老院、敬老院及其他養老機構養老服務水平。提高養老從業人員的專業技能水平,提升養老服務的專業技術水平。

③ 關於兒女回家看父母的法律規定

1、 《中華人民共和國老年人權益保障法》 2、 《廣東省老年人權益保障條例》 3、 《廣專東省養老機構規范屬化建設指引》 4、 《廣東省民辦社會福利機構管理規定》(廣東省人民政府令第133號) 5、 《養老機構設立許可辦法》（中華人民共和國民政部令第48號） 6、 《廣東省民政廳關於養老機構設立許可的實施細則》（粵民發〔2014〕164號） 7、 《民政部 公安部關於印發<社會福利機構消防安全管理十項規定>》的通知（民函〔2015〕280號） 8、 《養老機構管理辦法》（中華人民共和國民政部令第49號） 9、 《養老機構護理站基本標准》（試行） 10、《養老機構醫務室基本標准》（試行）

④ 子女不常回家看老人屬違法嗎

加大打擊「三非」外國人力度、不常看望老人將屬違法、勞務派遣公司准入「門檻」提高……進入7月，《出境入境管理法》、修改後的《老年人權益保障法》、《勞動合同法》連同《勞務派遣行政許可實施辦法》等一批新法律法規開始正式施行。

子女「常回家看看」寫入法律

新修訂的《老年人權益保障法》今日起正式實施。新法規定，家庭成員應當關心老年人的精神需求，不得忽視、冷落老年人。與老年人分開居住的家庭成員，應當經常看望或者問候老年人。這也被媒體解讀為「常回家看看寫入法律」，不常看望老人將屬違法。該法同時規定，用人單位應當按照國家有關規定保障贍養人探親休假的權利。

該法明確，國家建立健全家庭養老支持政策，鼓勵家庭成員與老年人共同生活或者就近居住，為老年人隨配偶或者贍養人遷徙提供條件，為家庭成員照料老年人提供幫助。同時，地方各級人民政府在實施廉租住房、公共租賃住房等住房保障制度或者進行危舊房屋改造時，應當優先照顧符合條件的老年人。

此外，該法還提出，國家建立和完善老年人福利制度，根據經濟社會發展水平和老年人的實際需要，增加老年人的社會福利。

另外，由民政部制定的《養老機構設立許可辦法》和《養老機構管理辦法》也將自今日起實施。兩部新規對養老機構的設立許可、法律責任、服務內容等作出明確規定。

針對此前有媒體報道的入住養老機構的老人被故意虐待事件，《養老機構管理辦法》明確，養老機構出現歧視、侮辱、虐待或遺棄老年人以及其他侵犯老年人合法權益行為，或未與老年人或其代理人簽訂服務協議，或者協議不符合規定等情況的，民政部門將責令其改正，情節嚴重的，處以3萬元以下的罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑤ 我是98年畢業生分配到司法所（自收自支編），後來變成法律服務所（自收自支編制），單位怎麼交養老保險

單位是怎麼給員工交養老 保險的：如 是新參保單位的話一z 般要帶1、營回業執 照復印答件2、地稅登記證副本復印件3、法人身份證復印件4、組織機構代碼復印件5、開戶銀行許可證復印件6、地稅納稅事務告知書。一般是這些，個別地方不同可以咨詢當地社保局。
如果辦理日常社保事務一般是每月20號之前做好當月的社會保險人員變動表交社會保險事業局就可以。（一般一式三份，養老醫療一份，失業工傷生育一份，留底一份）
新員工一般是以簽合同當月或者下月開始參保，可以根據實際情況來定，假如新來是20號以後，當月的變動表也交了，那就只能下月交啦。當然什麼時候交社保，什麼時候從他工資代扣個人需要繳納的那部分費用啊

⑥ 以房養老法律問題方面要注意哪些

以房養老」也被稱為「住房反向抵押貸款」或者「倒按揭」。是指老人將自己的產權房抵押或者出租出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。
存在的問題 （法律制度

以房養老(7張)
法律法規沒有明確規定，政府層面的「以房養老」就很難推行。「以房養老」需要民政局、房管局、人社局、金融和保險機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。
「以房養老」需要透明、公正的法治環境。「以房養老」牽涉到房地產業、金融業、社會保障、保險以及相關政府部門，對這些領域的運作質量要求相當高。如何保證這些行業、部門公平、公正地經營、管理和執法，在當前法治不健全的條件下是個極大的挑戰。就拿房地產評估來說，由於起步較晚，中國房地產評估機構還極不規范，不但整體素質偏低，而且市場存在惡性競爭，有爭議的評估結果，尤其對於弱勢群體來說，更難以得到及時、公正、合理的處理。
有相關人士表示，在將來新修訂的老年人權益保障法時，應設立對老年人居住權的優先保護原則。
養老觀念
「養兒防老」的觀念一直還在影響著這一代老人。將自己居住多年的房產抵押給養老院，不給子女，許多老人和年輕人還難以接受。在當前經濟還不怎麼發達、貧富差距還比較大的情況下，許多老百姓辛苦一輩子也難以攢下一套房子，到老了，卻又不得不將房子抵押給銀行，以貸款養老，這怎麼都讓人感覺銀行似乎在「搶錢」。有評論者指出，「以房養老」折射出的是中低收入群體深深的無奈。
養老機構
老人不願意離開自己的房子到養老機構，很大程度上也是因為養老機構不夠完善。好點的養老院收費太高，還要找關系；差的服務又不到位。
金融機構
「以房養老」金融產品推出的最大阻力來自於金融機構，其中擔心房價下行是主要原因。一位保險從業者說，這項工作的「難度在於，對國內房地產市場價格中長期走勢、人均預期壽命等關鍵因素的難以預測。對銀行、保險公司等機構來說，倒按揭與正按揭恰恰相反，時間越長風險越大。
產權制約
我國推行的住宅用地70年年限也是保險公司和銀行等機構普遍擔憂的問題。當老人年邁將房產抵押時，

以房養老
商品房的使用年限大都已經不多，而當老人身故後，房子的使用年限更是所剩無幾。保險公司或銀行依靠剩下的使用年限來補償已支付的養老金成本，一方面所能承受的給付能力有限，另一方面風險也較大）影響簡單點說就是老人去世後，房子屬於國家 懂了么？

⑦ 開辦養老院，需要什麼條件

個體開辦養老院需要的條件：

1、根據社會福利機構管理暫行辦法，凡具備相應條件（包括有合法、穩定的經濟收入）的申辦人，可以向所在地的縣級以上民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

2、如果是申辦人申請籌辦社會福利機構的，應當提交下列材料：申請書，可行性研究報告；申辦人的資格證明的文件；批辦社會福利機構資金來源的證明文件；擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

3、是對老年服務機構的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅，養老服務收入營業稅，以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。

營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理許可權，報經稅務部門批准，可給予減免照顧；依法減免養老機構行政事業性收費；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批准，予以減免照顧。

(7)養老機構法律擴展閱讀：

申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

1、開辦組織或個人的身份證明;

2、籌辦申請書。內容包括：設置機構理由、規范的機構名稱;

3、可行性研究報告.內容包括：建設地址、建設規模、床位數量、內部設置、機構性質、資金來源及證明、房屋場地使用證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙;租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的，需提供四年以上的合法租賃證明;

4、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;

5、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件;

6、本市企事業單位、社會團體或者個人以合資、合作形式申請籌辦養老服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議書或合同書;

7、符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦批准書。

申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告;

2、民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書;

3、服務場所的所有權證明或租用合同書;

4、建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;

5、驗資證明及資產評估報告;

6、機構的章程和規章制度;

7、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明;

8、有方便快捷的醫療服務條件(可與社會福利機構所在地社區醫療機構簽訂醫療服務協議書或者內設醫療機構的批准證書)。

⑧ 開辦養老機構的法律風險有哪些

一、以違法建築開辦養老機構的刑事法律風險
二、以違法建築開辦養老機構面臨行政處罰的法律風險
三、以違法建築為標的物的租賃合同無效，因合同無效遭受的損失只能按照出租方與租賃方的過錯程度確定責任

⑨ 國家關於民辦養老機構的法律政策

一、 興辦民營社會福利機構，必須具備下列條件：

1、固定的服務場所；
2、服務場所符合國家建築設計、消防安全和衛生防疫標准，國家對老年人、殘疾人
、孤兒的生活和活動場所的建築設計有特殊規定的，還須根據服務對象的不同，分別符合相應的規定；
3、床位數量為30張以上；
4、有與服務項目相適應的宿舍、餐廳、衛生間、浴室、活動場所及供暖設備；
5、開辦經費按床位計算，每張床位不低於2000元；
6、每一名從業人員平均服務的生活能夠自理的服務對象不得多於6人，平均服務的生活不能夠自理的服務對象不得多於3人；
7、護理人員和其他從業人員應當符合有關部門規定的健康標准；
8、機構的名稱、章程和管理制度符合國家和省的有關規定；
9、擬任的法定代表人無拐賣人口、虐待、遺棄、詐騙、強奸以及其他嚴重侵犯他人人身、財產權利犯罪記錄和受到剝奪政治權利的刑事處罰記錄；
10、法律、法規、規章規定的其他條件。

二、申請籌辦社會福利機構時需提供的材料：
1、申請表、可行性研究報告；
2、申辦人的資格證明文件；
3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

三、申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交的材料：
1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
2、民政部門發給的社會福利機構籌辦申請書；
3、服務場所的所有權、使用權證明或租用合同書；
4、建設、消防、衛生防疫等部門的驗收報告或者審查意見書；
5、驗資證明及資產評估報告；
6、機構的章程和規章制度；
7、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康證明；
8、法律、法規等要求提供的其他材料。

⑩ 如何規避養老機構運營的法律風險

不知道您所謂的法律風險包含哪幾個方面

法律風險在我看扒迅來在養老機構中存在可能性不大

因為首先您 肯定要依法守法的經營機構

難道還要違法操作

養老機構的風險的最大的就是老人的安全風險

這點才是最關鍵

如何去避春睜此免早廳呢

首先要和老人家屬簽訂協議

第二在工作中要做好防範

厚朴養老為您解答