jgj12299老年人建築設計規范

① 老年公寓的建築設計

在老年公寓的建築設計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然衣食無憂，可是在心理上容易產生孤獨感，過大的空間容易使得老年人產生空盪盪的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲後站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。
因此老年公寓在設計中要把握幾個尺度：
第一、通道部分——在各個使用功能空間之間連接部分的過道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過也可以輪椅通過；
第二、使用功能空間中的「安全抓桿」，老年人在行動中會有乏力感，體現在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方設置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設置，或平行設置。
第三、樓梯設置，建築設計專項規范《老年人建築設計規范》－JGJ 122—99，《老年人居住建築設計標准》—GB/T 50340-2003，中規定樓梯踏步寬度不應小於0.30m，踏步高度不應大於0.15m，不宜小於0.13m。這也是典型的人性化設計，而且在建築層數上面也有相應的限制，例如層數不得高於3層，三層以上則需設置電梯等等

② 養老院的房屋建築有哪些

養老院的房屋建築有哪些需要滿足老年人建築設計規范，第4條是具體的設計標准規則：

4 建築設計

4.1一般規定

4.1.1 老年人居住建築應按老齡階段從自理、介助到介護變化全過程的不同需要進行設計.

4.1.2 老年人公共建築應按老齡階段介助老人的體能心態特徵進行設計。

4.1.3 老年人公共建築，其出人口、老年所經由的水平通道和垂直交通設施，以及衛生間和休息室等部位，應為老年人提供方便設施和服務條件。

4.1.4 老年人建築層數宜為三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。

4.2 出入口

4.2.1 老年人居住建築出人口，宜採取陽面開門。出人口內外應留有不小於 1.50m x l.50m的輪椅迴旋面積。

4.2.2 老年人居住建築出人口造型設計，應標志鮮明，易於辨認。

4.2.3老年人建築出人口門前平台與室外地面高差不宜大於0.40m，並應採用緩坡台階和坡道過渡。

4.2.4緩坡台階踏步踢面高不宜大於120mm，踏面寬不宜小於380mm，坡道坡度不宜大於1／12。台階與坡道兩側應設欄桿扶手。

4.2.5當室內外高差較大設坡道有困難時，出人口前可設升降平台。

4.2.6出人口頂部應設而篷；出人口平台、台階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。

4.3 過廳和走道

③ 辦一個老年託管所需要什麼設備

辦一個老年託管所需設備：
醫療設備；娛樂設備；休閑健身設備；社工多名。

一、申報條件
（1）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；
（2）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合建設部、民政部聯合發布的《老年人建築設計規范》（JGJ122-99）及《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；
（3）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；
（4）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；
（5）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

二、申報程序
（1）提交下列材料向福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出籌辦申請：
a、申請書、可行性報告；
b、申辦人的資格證明文件；
c、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
d、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
（2）民政部門根據福利機構設置的標准作出同意籌辦或不同意籌辦的決定，並書面通知申請人。
（3）經同意籌辦的福利機構具備開業條件時，應向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》，並提供下列文件：
a、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
b、民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；
c、服務場所的所有權證明或租用合同書；
d、建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；
e、驗資證明及資產評估報告；
f、機構的章程和規章制度；
g、管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件，以及工作人員的健康狀況證明；
h、要求提供的其他材料。
（4）到其他登記機關辦理登記手續。

④ 《老年人建築設計規范》和《養老設施建築設計規范》里對電梯的設置要求不一樣，以哪個為准

是老規范了來，已經調整。
1、原國自家標准《老年人居住建築設計標准》GB/T 50340-2003和行業標准《老年人建築設計規范》JGJ 122-99同時廢止。

2、GB 50340-2016《 老年人居住建築設計規范》,2017年7月1日實施。第5．4．1條二層及以上老年人居住建築應配置可容納擔架的電梯。
3、《養老設施建築設計規范》GB50867-2013第3.0.7條二層及以上樓層設有老年人的生活用房、醫療保健用房、公共活動用房的養老設施應設無障礙電梯，且至少一台為醫用電梯。
4、二規范之間並無沖突，擔架梯可以配置無障礙梯功能。GB 50340-2016同時要求：十二層及以上老年人居住建築電梯不應少於二台，其中一台應配置可容納擔架的電梯。
一是老年居住設計，一是公建養老設計，使用功能不一，後者當然成本高啦。。

⑤ 養老院用房屋有要求嗎

是有要求的。養老院在對老年人居住的環境進行設計前，先要評估老人對環境的需求、周圍環境的狀況，如地獄、位置、交通、綠化等是否符合養老院老年人的要求，以便能作出老年人滿足的環境設計計劃。
1. 房間位置
養老院老年人的房間位置最好選擇朝向南或東南，陽光能夠照射到的位置。房間應有窗簾或百葉窗，便於養老院老年人午休或晚間休息時遮擋較強的光線，有助於身體休息和放鬆，以防養老院老人白天休息時陽光直射到老人的頭面部，而影響老人的休息。
2. 房間的設備
養老院的設備應簡單而實用，傢具應靠牆擺放，物品不要放在養老院老年人經常經過的地方。
3. 衛生間設備
養老院老人房間室內應有衛生間設備，以方便老人使用。
4. 呼叫系統
養老院老人房間內和衛生間、浴室要設置老年人呼叫器或按鈴，使養老院老年人在需要幫助時能及時被養老院護理員聽到。
5. 老年人的隱私環境
當養老院兩位以上老人住在同一房間時，應為每位老人設立一個私人空間，每位養老院老年人要有自己的床、桌、椅、櫃等設備，以滿足養老院老年心理的需要，使老年人感到舒適。杭州養老院具有專業的養老知識和養老機構。採用醫養結合的養老服務，到杭州養老院養老是不錯的選擇。
6. 老年人的床
床的高矮、軟硬要合適，床的高矮要便於養老院老年人上下床，過軟的床容易凹陷引起養老院老年人腰疼，太硬的床又易導致身體受壓。

⑥ 老年公寓的容積率一般應為多少

根據建設部《城鎮老年人設施規劃規范》，老年公寓指的是專為老年人集中養老提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位,具有相對完整的配套服務設施。
目前，仍未有老年公寓的容積率的國家標准。一般情況下， 老年養護院的建設用地包括建築、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建築密度不應大於30%，容積率不宜大於0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小於400～600m2。

⑦ 什麼樣的房屋不能用於養老機構

你好，建設部有規定：
養老院的建築設計規劃必須符合老年人建築設計規內范指標，養老院的房容屋建築主要有老年人用房、行政辦公用房和附屬用房，其中老年人用房包括老年人入住服務、生活、衛生保健、康復、娛樂、活動、健身、社會工作用房。到網上也可以找到，不過都沒有很詳細的，我是在中國敬老院網上看到過，根據建設部《關於印發一九九五年城建、建工工程建設行業標准制訂、修訂項目計劃（第二批）的通知》（建標〔1995〕661號）的要求，由哈爾濱建>大學主編的《老年人建>設計規范》，經審查，批准為強制性行業標准，編號JGJ122－99，自1999年10月1日起施行。望採納，謝謝。

⑧ 國家規定樓頂女兒牆的高度應該是多少

國家規定樓頂女兒牆的高度應該是多少?
回答：上人屋面女兒牆高度為屋面完成面以上1.1m,不足高度者常採用加設護欄補足。