誠和敬養老院

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B. 銀發市場帶來哪些商機

銀發市場帶來哪些商機

銀發市場帶來哪些商機，實際上，國內養老市場的競爭早已開始。多家企業從2010年前後就開始布局養老產業，其中不乏涉足精品養老機構的公司。銀發市場帶來哪些商機。

銀發市場帶來哪些商機1

老有所養、老有所依是社會共同的期待。而有效應對我國人口老齡化，事關國家發展全局。11月24日，《中共中央 國務院關於加強新時代老齡工作的意見》發布，從健全養老服務體系、完善老年人健康支撐體系、促進老年人社會參與、著力構建老年友好型社會、積極培育銀發經濟等方面提出一攬子舉措，「夕陽紅」又將引爆哪些朝陽產業？

房企：子女與父母就近居住

根據此前國家衛健委老齡健康司發布的《2020年度國家老齡事業發展公報》，截至2020年11月1日零時，我國60周歲及以上老年人口26402萬人，占總人口的18.7%；我國65周歲及以上老年人口19064萬人，占總人口的13.5%；我國老年人口撫養比為19.7%，比2010年提高7.8個百分點。

而在《意見》中最受關注的一句話是：研究制定住房等支持政策，完善階梯電價、水價、氣價政策，鼓勵成年子女與老年父母就近居住或共同生活，履行贍養義務、承擔照料責任。「從這個地方可以看出，後續從養老的角度出發，一些購房政策會有所調整。可以設想會有類似的政策，即各地樓盤認購過程中，可以向此類有贍養和照料父母需求的購房者傾斜，在購房方面提供優先或便利。至少類似表述說明，養老方面的支持力度提高，相關購房的支持力度也會強化。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱。

就近居住、共同生活，子女與父母的最優距離，是「一碗湯」的距離。家住北京東城區地壇公園附近的賀先生去年為父母在距自己家兩公里附近買了一套小戶型。用他的話說，自己家所在的小區是個東城學區房，社區內再買一套的難度太大，但距小區兩公里外便屬於朝陽區，購房成本單價從13萬元/平方米降低至不到7萬元/平方米。房子更新、社區更好。

「我們這種上有老下有小的，除非實力特別強，想在一個小區內買兩套房子，要麼顧得了孩子上學，就不顧了老人的舒適度，要麼就像我這種選擇，一站地的距離，比一碗湯更現實。」在賀先生看來，要想兼顧孩子上學與父母養老的房子，三公里內的教育與醫療配套一樣不可少，而家裡頂樑柱的職住平衡也同樣重要。「距離單位不超過半小時路程、12年內不錯的教育、一家三甲醫院可能是我們這個年齡段的理想住宅。」

醫療：「互聯網+照護服務」

隨著我國人口老齡化進程加快，老年健康成為社會各方關注的重點。此次《意見》提出，完善老年人健康支撐體系，要提高老年人健康服務和管理水平，加強失能老年人長期照護服務和保障以及深入推進醫養結合。

事實上，此前國家多次發布有關護理服務的利好政策。2018年，國家衛健委等十一部門印發促進護理服務業改革與發展的指導意見；2019年1月，國家衛健委印發《關於開展「互聯網+護理服務」試點工作的通知》，在北京等6省市開展「互聯網+護理服務」試點工作，重點為高齡或失能老年人、出院後患者、康復期患者和終末期患者等行動不便的人群提供醫療護理服務。

多家企業在上述背景下開展了業務相關布局。2020年12月，老百姓大葯房連鎖股份有限公司與湖南格爾智慧科技有公司正式簽訂了共建「互聯網+護理服務」戰略合作協議。微脈於2018年年底布局「互聯網+護理服務」，目前微脈已經探索出一條以老齡群體為中心，集預防、管理、治療為一體的全生命周期管理體系。

微脈首席醫療官胡煒告訴北京商報記者，公司在全病程管理服務的探索中發現，醫院對老年疾病的管理及提升老年人依從性上存在一定的斷點，特別是在三四線城市，年輕人口外流，人口結構老齡化嚴重。很多老年人在診後、檢後、術後及院後的管理都要依靠個案管理師與專業的醫護團隊，聚焦向老年群體提供全方位、全周期的醫療健康服務已成為一個社會性的話題，此次意見的提出，無疑釋放出了一個利好的信號，國家正在推動企業等社會機構參與到老齡工作中來。

金牌護士聯合創始人兼CEO丁少磊告訴北京商報記者，老年健康支撐體系是老齡工作的重要組成部分，而「護理康復，長期照護，安寧療護」又是老年健康的重要內容且以護理為重點。政策的發布，進一步加速了「互聯網+護理」（照護）的落地實施，為老年健康工作增加有效護理服務供給，推動了產業的發展。

在智能化產品上，部分企業也早有動作。樂普雲智相關負責人告訴北京商報記者，心臟康復是一種對心血管疾病患者進行綜合而又復雜的干預治療，樂普心電人工智慧技術能連續記錄到患者日間和夜間時段的心電活動情況，對醫生和患者及時調整治療方式提供幫助，降低急性缺血性冠脈事件的發生率和住院率。降低心衰患者的心血管原因死亡率和心衰原因住院率，改善心衰患者的生活質量。

保險：多層次養老保險體系

作為共同富裕的重要一環，養老早被決策層列入頂層設計，推進第三支柱養老金體系、構建多層次養老保險體系建設時不我待。《意見》明確完善多層次養老保障體系，大力發展企業（職業）年金，促進和規范發展第三支柱養老保險。

據了解，第一支柱為基本養老保險，第二支柱為企業補充養老保險（即企業年金）和職業年金，第三支柱為個人儲蓄型養老保險及商業保險。

那麼，目前全國范圍內的第三支柱養老保險產業發展情況如何？北京聯合大學管理學院金融系教師楊澤雲分析表示，第三支柱的個稅遞延型商業養老保險自2018年5月開始啟動試點，到2019年年底，僅有4.7萬人參保，2019年保費收入也只有2.45億元。目前，第三支柱的商業養老保險發展嚴重不足，但未來的發展潛力巨大。

商業保險公司發展第三支柱養老保險產品應該從何處著手？楊澤雲建議稱，首先是開發設計差異化的商業養老保險產品。人所處生命周期不同，對於商業養老保險的需求不同，應根據客戶需求開發設計不同的產品。其次，要控制風險，加強信息披露。商業養老保險的資金周期較長，面臨較大的風險。而養老需求的特殊性使得其資金不能有較大的波動。因此，資金管理需要在控制風險的基礎上追求收益，同時也要做好信息披露。

對於發展適老相關產業，《意見》指出，鼓勵商業保險機構在風險可控和商業可持續的前提下，開發老年人健康保險產品。

事實上，近年來，銀保監會鼓勵保險機構發展各類老年人保險產品，豐富老年人可選擇的商業保險品種，充分發揮商業保險在社會保障體系中的重要作用。

數據顯示，目前可供老年人選擇的保險產品已超過1000個，基本涵蓋了老年人最為關注的疾病險、醫療險、意外險、養老險等產品。截至今年10月，已上線25款投保年齡超過70歲的費率可調長期醫療險產品。

不過，與我國規模龐大的老年人口相比，保險覆蓋率仍需進一步提升。截至目前，全國有1.07億60歲及以上老年人持有商業保險保單，老年人商業保險滲透率（購買商業保險的人數/人口總數）為41%。

首都經貿大學保險系副主任李文中分析指出，目前商業保險機構推出的健康保險產品在市場上受歡迎程度較低，造成這種情況的主要原因是消費者認為產品定價偏高。而帶有普惠性和政策性的健康險產品，由於逆選擇風險，亦使人擔憂制度的可持續性。對此，李文中表示，老年人健康保險未來的發展路徑應該主要為老年人提供各種健康服務，同時提供適度可控的健康風險保障。

老年人健康保險產品對於我國未來養老工作的推進有什麼意義？李文中表示，對於老年人而言，保證生活質量僅僅有養老金是不夠的，他們身體機能衰退導致對健康風險保障需求和健康服務需求非常大。因此，促進和實現醫養結合對養老工作具有重要意義。

《意見》指出，穩妥推進長期護理保險制度試點，加大探索力度，完善現有試點，積極探索建立適合我國國情的長期護理保險制度。

長期護理保險主要是為被保險人在喪失日常生活能力，年老患病或身故時，側重於提供護理保障和經濟補償，目前我國的護理保險也有了社保型的護理保險制度、商業性護理保險兩大類。

針對長期護理保險，國家多次出台政策大力支持商業保險公司參與，目前絕大部分試點城市的長護險項目都是商業保險公司承辦。但目前長護險服務水平有待提高，護理服務需求與供給不對稱，龐大的老年人健康、醫療和護理服務需求給現行康養體系帶來嚴重挑戰等問題。

清華大學五道口金融學院中國保險與養老金研究中心研究總監朱俊生表示，目前護理保險加失能保險保費佔比不到2%，從商業健康險來看，長護險目前還未完全發揮成效。

數據顯示，預測2020年中國失能/半失能老年人口數量為4250萬人，佔比為17%。而預測2030年、2050年中國失能/半失能老年人口數量分別為6290萬人和9600萬人，佔比分別為17%、20%。

在上海對外經貿大學保險系主任郭振華看來，對於長護險來說，隨著失能老人逐漸增加，而長護險及長護險配套體系可以解決該問題，這使得長護險的政策需求大大增加。

銀發市場帶來哪些商機2

近日，「銀發經濟」迎來了強風吹拂。11月24日，《中共中央國務院關於加強新時代老齡工作的意見》（下稱「意見」）發布，重申了老齡工作的基本方針和養老體系、保障體系等方面的總體要求。

四川天府健康產業研究院首席專家孟立聯對《證券日報》記者表示：「共建共享是老齡工作和服務的基本原則，意見對社會資本進入、社會力量參與都進行了明確。例如，《意見》提出，進一步規范發展機構養老，各地要通過直接建設、委託運營、購買服務、鼓勵社會投資等多種方式發展機構養老。」

在這樣的大背景下，在以情懷和責任為第一要義的養老產業中，養老機構能否迎來真正的「春天」？對此，魅力花園中國區總裁郭建軍在接受《證券日報》記者采訪時表示，「未來三到五年，國內養老機構會進入成熟發展期。隨著50後、60後人群邁入養老大軍，消費觀念的轉變會讓市場逐漸呈現出從養老到享老的趨勢。疊加政策指導後，處於成熟期的高端養老機構會更吸引資本的關注。」

中外企業扎堆進場

但行業仍普遍虧損

根據第七次人口普查數據，我國65歲以上人口為19064萬，佔比高達13.5%。天眼查APP公布的一項養老產業數據報告顯示，一般認為當一國65歲以上人口佔比超過7%，即進入了老齡化社會；當65歲以上人口佔比超過14%，即進入深度老齡化社會。

13.5%的比例意味著我國即將邁入深度老齡化社會，隨之而來龐大的養老需求帶動了養老機構行業快速發展。前瞻產業研究院數據顯示，我國養老機構數量整體呈增長趨勢。民政部數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。如果按照運營主體結構劃分，民辦養老機構佔比達到54.7%。預測2026年我國養老院市場規模有望達1114億元。

實際上，國內養老市場的競爭早已開始。例如，泰康之家、誠和敬、凱建華展等多家企業從2010年前後就開始布局養老產業，其中不乏涉足精品養老機構的公司。基於養老產業的屬性，地產、保險公司仍佔主導地位。

除此之外，外資企業也扎堆進入中國養老市場。養老領域研究媒體AgeLifePro的統計數據顯示，截至2020年年底，已有至少11個國家的40家公司宣布進軍中國養老市場，已建成項目達44個，遍布全國17個省份。例如，全美最大的非上市養老地產業主魅力花園，在2010年進入中國後已有多個項目落地運營，今年更與蘇州康養集團簽約合作；澳洲最大的老年生活社區運營商聯實於去年在中國落地首個項目；另外，荷蘭的博組客公司也和中國的地產公司合作，即將共同開發粵港澳大灣區社區護理服務市場。

不過，孟立聯向記者表示：「老齡服務供給主體還是太少，雖然有不少機構、資本准備進入老齡服務領域，由於標准、程序、內容等都還需要進一步明確，觀望的不少，已經進入的由於各方面的原因做得好的也不多。」

事實上，這個市場，虧損遠比盈利多。北京大學人口所喬曉春教授的一項調查指出，作為人口老齡化十分嚴重的城市，北京的養老企業總體處於虧損狀態。盈餘只佔4%，基本持平佔32.8%，稍有虧損佔32.6%，嚴重虧損的佔30.7%。

政策扶持尤為重要

三五年或迎來成熟期

我國目前的養老機構主要分為兩類，一種是滿足高收入人群的需要，這類機構都做得比較成功。另一部分是滿足中低收入者的養老服務，基本還存在許多問題等待解決。

記者發現，上述提及的外資企業魅力花園、聯實等均聚焦精品養老機構所在的高端養老市場。

「中國現在的養老機構，盈利模式清晰，但盈利能力不強。」郭建軍告訴《證券日報》記者，比如，魅力花園在海外市場迄今已經服務超過60000名住戶，為住戶提供高品質養老生活服務。從公司的經驗來看，歐美國家由於養老市場已經相當成熟，高端養老機構的年毛利率能夠達到33%。在美國投資一家養老機構，投資回報比在6%到8%，有的機構會達到10%。郭建軍稱：「行業也會考慮到倫理相關問題，將數據控制在一個合理的范圍，比如毛利率都會壓在40%以下，所以8%—10%就是一個比較好的投資回報比率。但在中國，做到3%的都寥寥無幾。」

郭建軍認為，制約的因素主要是需求端的問題，「現在養老機構的老人年齡多為三十年代、四十年代生人，消費觀念和後來的五零後、六零後有明顯區別。他們會排斥『享受型』的消費。但是，隨著五零後、六零後人群逐漸加入養老大軍，他們對護理和養老環境的標准要求更高，市場也會出現養老到『享老』的轉變，高端市場也將成為剛需。」

洛杉磯會議及旅遊局的中國首席代表常紅向《證券日報》記者表示：「從家人在魅力花園的體驗來看，服務理念和普通的養老機構不同。不僅僅是品質、服務和衛生做到位就足夠，這里鼓勵老人做力所能及的事，給他們帶來精神上的滿足，真正讓老人感受到尊重。也正因如此，他們才會一改過去對養老機構的『刻板印象』。」

「行業可能會在三到五年後迎來成熟期，一方面，新一代老年人的加入，從消費習慣上推動行業趨向成熟；另一方面，國家給出政策進行扶持，促進國內外民營資本進入養老行業，例如我們的土地性質分成醫療用地和康養用地，增加資本方在該領域的興趣。」郭建軍表示，未來三到五年，國內市場高端養老機構的投資回報比很可能也會提升到5%至8%。

中國人民大學副教授王鵬向《證券日報》記者表示，隨著社會經濟的'發展，養老人口機構的變化，都會產生分級。高端化、智能化、定製化的個性養老服務都會表現出很大的潛力。「隨著時間的推移，我們國家在社會保障制度上的完善，以及居民收入水平的提高，高價值的養老服務體系必然會建立，市場佔有率也會增加。」

銀發市場帶來哪些商機3

如果能活到一百歲，你將如何規劃和看待你的人生？這是《百歲人生》一書中拋的問題，也為讀者提供了一個重新審視人生和社會發展趨勢的視角。現如今，養老成為越來越受關注的話題，老年人對消費產品和服務質量有了不同要求，一個規模龐大、結構多元的「銀發經濟」市場已然形成。

政策連續加碼

年內新增超4.7萬家相關企業

日前，中共中央、國務院發布《關於加強新時代老齡工作的意見》（簡稱《意見》）明確，積極培育銀發經濟。編制相關專項規劃，完善支持政策體系，統籌推進老齡產業發展。同時，發展適老產業。

值得一提的是，這是年內繼「十四五」規劃綱要明確實施積極應對人口老齡化國家戰略，要求發展銀發經濟，開發適老化技術和產品，培育智慧養老等新業態後，國家層面再次強調發展銀發經濟。

無錫數字經濟研究院執行院長吳琦對《證券日報》記者表示，人口問題是一個國家經濟社會發展面臨的全局性、長期性、戰略性問題。國家再次強調培育銀發經濟，發展適老產業，在應對老齡化帶來的經濟社會壓力的同時，加快發展養老相關產業融合的新模式新業態新產品新服務，滿足老年人網路消費、智能消費、健康消費等消費需求，有利於打造經濟和內需的新增長點。

政策層面對於養老服務體系建設愈發重視，相關行業迎來發展機遇，涉足養老產業的市場主體逐漸增多。天眼查數據顯示，我國目前有超24.4萬家企業名稱或經營范圍含「老人、老年、養老」的相關企業。在注冊資本方面，28.94%的銀發經濟相關企業注冊資本在1000萬元以上，另有35.02%的相關企業注冊資本小於100萬元。截至11月25日記者發稿，以工商登記為准，我國年內已新增超4.7萬家銀發經濟相關企業，較去年同期上漲3.72%。

艾媒咨詢發布的《2021中國銀發經濟行業調研報告》顯示，2016年-2020年間，中國銀發經濟市場規模持續上升，2020年已達5.4萬億元，年增長率為25.6%。據預測，到2021年，中國銀發經濟市場規模將保持增長，達到5.9萬億元。

銀發需求催生投資機會

資本市場有望出台支持政策

值得注意的是，培育銀發經濟，發展適老產業也被推至資本市場聚光燈下。在滬深交易所互動平台上，已有部分投資者對相關產業的上市公司布局情況進行提問並提出建議，上市公司則積極回應。

一家陝西服務業公司回復稱，「公司目前已關注健康管理、康養相關資源和項目，針對『銀發經濟』市場，亦在積極地做好中老年客群的需求管理和用戶運營。」

另一家福建信息技術服務業公司表示，作為智慧養老領域的先行者，公司在業內領先開發了「智慧+」智慧養老服務平台，結合物聯網和雲計算技術，將居家老人健康管理需求、日常生活需求、社區服務、社會服務提供商以及政府監督、管理緊密聯系起來，實現「互聯網+養老」的新型智慧養老模式。接下來，公司將持續加大養老產業的投入力度，布局機構康養服務，健全公司養老服務體系。

《證券日報》記者據東方財富Choice數據統計，截至11月25日，A股市場的養老概念股共有95隻，涉及房地產、醫葯製造、住宿、商業服務等多個行業。95家公司首發募集資金合計達1238.6億元。今年前三季度95家公司實現營收收入合計達28953.7億元，同比增長12.8%，實現歸屬於母公司股東的凈利潤合計達1943.8億元。

川財證券首席經濟學家陳靂在接受《證券日報》記者采訪時表示，當前適老產業已進入快速發展期，落實《意見》提出的措施，將進一步推動我國適老產業多元化體系建設，預計包括養老金融（年金、信託、理財等）、服務（就醫、助浴等專業化助老服務）、地產（老年公寓、老年社區）等多個產業將迎來投資機會。對資本市場而言，後續有望出台一系列支持政策，引導資金向適老產業流動，為市場帶來新增長點。

「相關上市公司可以結合主營業務發展特色化養老產品，提供差異化養老服務。」陳靂建議，對於地產、建築、家居行業，可以發展居家適老化設計，開發建設老年公寓、老年社區等特色產品；對於旅遊行業，可以與特色景區、鄉村旅遊結合，發展綠色養老度假產業；對於互聯網行業，可以發展智能養老服務，為旗下產品推出適老模式等；對醫療行業，除針對老年人健康問題開發葯品、保健品外，可以發展以醫療康復為核心的康養服務等。需要注意的是，企業在開發適老產品時應結合老年群體身體素質特點，在提供適老服務時應配備完善的醫療服務團隊，防範風險。

此外，在吳琦看來，當前發展適老產業還有三個問題需高度重視：一是老年人雖然消費意願提升，但部分消費能力相對不足，限制了其消費需求；二是符合老年人消費需求的基礎設施和產品服務還有待完善，例如日益凸顯的數字鴻溝問題；三是適老產業的政策體系和保障措施有待完善，例如與之配套的金融服務相對滯後，可以借鑒發達國家的經驗做法，結合我國國情，加快養老金融創新。

C. 如何讓老人安享晚年

導語說到老人，就不得不提養老，近些年，養老問題開始多頻次地被人們提及。隨著中國快速進入到老齡化時代，養老產業也越來越受投資者、購房者關注。那麼，目前的養老模式有哪些？中國老人養老保險、養老制度現狀如何？未來我們又能去哪兒養老？如何讓老人安享晚年？下面就和小編一起來了解一下吧。
老年人常見養老模式oldpeoplecommonendowmentmode中國傳統養老模式居家養老選擇居住在家庭中，而不是入住在養老機構內，安度晚年生活的方式。
社區養老老年人在家庭居住與社會化上門服務相結合的一種新型養老模式。
機構養老包括養老院、養老公寓等多種情形，適合群體生活的老人。
新型養老模式醫養結合養老模式將現代醫療服務技術與養老保障模式有效結合的方式。
旅居養老經濟條件好的老人，可以根據自己的情況，進行四季旅遊進行養老。
互聯網養老互聯網與傳統居家養老服務的融合，使得老年人可以獲得更加全面的服務。
農村養老模式養兒防老養子防老是家家戶戶的一份自然保險，也是每個家庭經濟剩餘的「長期投資」。
以地養老保障農村老人的宅基地使用權，並將流轉土地的收益返還給老人。
養老金只能當成保底的保障，不能將全部的希望壓在政府普惠的養老政策上。
詳細中國式養老面臨四大難題醫療保障難題一是有些人沒有養老或醫療保險；二是有保險卻對其內容不了解；三是醫保還做不到完全保障，比如進口葯和有些醫療器材不報銷。而且各地政策有別，做得好的地方能報銷慢性病用葯，有的地方就得讓老人自己負擔，造成較大生活壓力。
養老保障制度難題過去人退休後，知道自己每個月固定能拿多少退休金，心裡有底。但養老保險計算特別復雜，分社會統籌和個人賬戶兩部分，自己退休後能拿多少錢，大家心裡沒底。相對於在職的人來說，退休人員這十幾年來的收入卻一直呈下降趨勢，對於已退休和沒退休的人來說，看到這種情況，都會有一定的擔心。
老年照顧難題老了之後，難免有一天生病或不能自理，上哪兒找有人照顧又讓自己滿意的養老地點，成為不少人擔心的問題。
贍養困難難題中國絕大多數人依靠子女來贍養晚年，但也因為過去的獨生子女政策，可以想像，隨著老年人更長壽，獨生子女們成人後可能要贍養他們的父母以及他們父母的父母，人口學家稱之為「421」（4個老人、2個年輕人、1個孩子）問題。
中老年如何保障老年生活養老保險養老基本養老保險依法參保並繳納費用，達到待遇領取條件者，國家依法提供物質幫助，保證因年老退出勞動後能保障其基本生活。
企業補充養老保險由企業根據自身經濟實力，在國家規定的實施政策和實施條件下，為職工所建立的一種輔助性的養老保險。
個人儲蓄性養老保險由社會保險機構經辦的職工個人儲蓄性養老保險，由社會保險主管部門制定具體辦法，提倡和鼓勵職工個人參加儲蓄性養老保險。
詳細理財養老老年人如何理財多數中老年人理財的風險承受能力較弱，因此在理財時，首先就是要考慮本金的安全，在確定本金安全的情況，在追求高收益產品。
老年人適合哪種理財方式老年人理財首先要考慮流動性，一定要留下一筆應急資金以作備用。老年人閑錢理財應以穩健為主，在保證本金安全的前提下，獲得高於通脹和銀行定期存款的收益，可以考慮國債和銀行低風險理財。
老年人如何攢養老錢51Dongshi網編建議，可以將自己手中的閑錢分成四份存入銀行，變成四張存單，但金額要一張比一張大，在臨時用錢時，就可以不拆動整個的定期存款了。
詳細特殊老年人群養老農村老人養老養子防老是農村的主要養老方式。另外就是依靠養老金和政府補貼，來保障日常的基本生活。
空巢老人養老空巢老人生活孤單，可以讓鄰居相互幫助，解決一下生活中的困難。舉行一些社區活動，滿足他們的精神文化生活。
失獨老人養老中央和地方都相繼出台了一系列扶助措施，提高了各省對於失獨老人的扶助金，以此來保障失獨老人的基本生活。
丁克老人養老可以購買商業健康醫療保險，這樣不僅能保障未來兩人的健康狀況，同時也降低家庭的資金風險。
詳細養老產業智慧養老Wisdomendowment智慧養老的產品智能床墊智能床墊主要針對老人睡眠、身體狀況、心率及呼吸等，監測有風險的老人提供求援。智能床墊有強大互聯網雲資料庫、自動對比並生成診斷報告、提供更安全的夜間照護服務。智能床墊採用低功耗高靈敏度感測器，人性化設計、是家居服務的好產品，讓老人生活得到全方位照護和關愛。
智能坐墊採用光纖感測器和3軸加速度感測技術，實時監測人體坐姿、體征、精神壓力。當發現不良坐姿時會輕輕震動並配有app提示。
跌倒監測墊比如老人在洗手間跌倒，我們也不知道，這時跌倒監測墊可以監測出老人跌倒受傷情況，自動報警，採用光纖感測器技術，實時監測人體跌倒在地信號，信號可傳輸到機構及社區養老中心，為有風險的人群提供第一時間的救援。
智能馬桶墊人進入衛生間等私密空間，利用完全無感和無風險的智能馬桶墊，能輕易的綜合分析出人的行為趨勢變化，同時在有高風險久坐不起的時候，無人知曉的情況下及時作出警報。
智慧養老的優勢和存在的問題優勢運用現代科學技術和適老化智能設備，可以解決護理人員不足及護理費用過高的問題，提高了服務工作的水平，降低了人力和時間成本，實現服務的優質和高效。另外，還可以滿足老人多層次需求，從個人層面落實社會保障內容。
存在的問題智慧養老標准體系欠缺，產品供不應求。產品與智慧養老系統間存在聯通障礙。公共健康醫療數據共享不足。智慧養老信息化管理和監督水平難以適應市場發展。
子女贍養老人規定贍養老人法律規定中國《婚姻法》規定：子女對父母有贍養扶助的義務，子女不履行贍養義務時，無勞動能力或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。子女對父母的贍養義務，不僅發生在婚生子女與父母間，而且也發生在非婚生子女與生父母間，養子女與養父母間和繼子女與履行了扶養教育義務的繼父母之間。
《老年人權益保障法》第11條規定，贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。所以完整的贍養義務包括物質供養，精神慰藉，生活照料3個方面。
老年人贍養費標准①老年人基本贍養費；②老年人的生病治療費用；③生活不能自理老人的護理費用；④老年人的住房費用；⑤必要的精神消費支出；⑥必要的保險金費用。
詳細老人財產分配Distributionofoldpeople'sproperty如何合理分配財產平均分配兒子和女兒所擁有的繼承權都是一樣的，父母不能因為偏愛某個孩子而進行不合理的分配，這樣會使孩子們受到傷害。
養老責任承擔多的多分若是某一位子女承擔了較大的養老責任，那麼多分配一些財產其實是對的，這樣不僅合情合理，而且孩子們也很容易接受。
財產分配注意事項分家協議包括家庭財產分配、遺產繼承、老人贍養和子女撫養等事項；其合法有效必須經全體家庭成員參加並簽字確認。
遺囑可以提前披露，若未透露遺囑，後續就有可能發生爭吵，最後弄得不歡而散，破壞了子女之間的關系。
有些老人們會選擇把財產全分給子女，但Maigoo小編建議，老年人還是留一些財產給自己比較好，保障自己的基本生活。
財產分配常見問題老人可以自由分配家產嗎意志清醒的情況下，可根據自身意願自由分配屬於自己的所有財產，老人自己所有財產包括夫妻共同財產的一般及婚前個人財產和婚後明確個人財產的部分。
父母財產分配不公怎麼辦父母有權對自己的財產進行個人意願的分配，無需遵循公平原則，子女也無權干涉父母對自己財產的處理。
沒有贍養老人可以分家產嗎未盡贍養義務的子女在繼承財產時，可以少分。有能力而不盡贍養義務的子女，甚至可以不分。對於盡了主要贍養義務的兒媳和女婿也可以分給財產。
詳細十大養老院Top10nursinghomes十大養老機構品牌排行榜，老人院-養老機構排行榜，養老院連鎖品牌哪個好1.泰康之家泰康保險集團旗下,集養老/護理/康復實體建設運營和創新服務領域於一體的醫養產業品牌,專注養老康復實體的建設與運營,泰康之家(北京)投資有限公司...2.光大匯晨養老國內知名養老服務品牌,集養老/護理/醫療/康復於一體的老年健康服務產業集團公司,北京匯晨養老機構管理有限公司...3.九如城集醫/康/研/養/教/旅相融合的養老服務綜合運營商,致力於為老年人提供社區托養,居家照護等社區養老服務,無錫九如城養老產業發展有限公司...4.椿萱茂遠洋集團旗下,高品質養老服務品牌,面向全齡老年群體,以給予長輩持續照料為己任,遠洋養老運營管理有限公司...5.親和源專門為老年人提供快樂服務/健康服務以及終身照料服務,從事養老住區投資/開發/建設/運營及養老產業發展的社會企業,親和源集團有限公司...6.大愛天下提供老年失能失智照護/日間照料/喘息服務/臨終關懷等個性化護理服務,致力於打造中國高端養老服務品牌,綠城養老服務集團有限公司...7.誠和敬致力於發展老齡產業全方位建設的集團公司,為長者提供機構康復/養老/社區居家養老的專業運營服務,北京誠和敬投資有限責任公司...8.樂成養老樂成集團旗下,主營業務是投資/建設/運營連鎖型養老服務設施,為老年人提供高品質照護和生活服務,養老行業的知名專業服務提供商,樂成老年事業投資有限公司...9.普親養老專注於為失能失智及高齡弱自理老人,提供長期照護服務的全國連鎖型養老服務企業,湖南普親老齡產業發展有限公司...10.佰仁堂國內規模較大的連鎖養老服務機構,專注於健康養老產業,以養老運營服務為主,涵蓋老年醫院/護理院/社區居家服務點等形式的綜合型企業,上海佰仁健康產業有限公司...知名(著名)養老機構品牌[2020]以上品牌榜名單由CN10/CNPP品牌數據研究部門通過資料收集整理大數據統計分析研究而且得出，排序不分先後，僅提供給您參考。我喜歡的養老機構品牌投票>>知名(著名)養老機構品牌名單：含十大養老機構品牌+自在城，青松康護Qinetree，康寧津園，朗詩常春藤，盛世康養，燕達YANDA，千禾連鎖養老，星堡Starcastle推薦閱讀Recommendedreading01中等收入人群如何投資理財？中等收入家庭理財方案中等收入人群代表著中國的大多數上班族，這類人有一定的閑錢可供投資，對理財規劃方案需求很強，...
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E. 銀發經濟發展現存問題

銀發經濟發展現存問題

銀發經濟發展現存問題，隨著老齡化程度加深，老年消費正進入快速增長時期，為老年人提供產品和服務的「銀發經濟」，成為消費升級的新藍海。銀發經濟發展現存問題。

銀發經濟發展現存問題1

近日，「銀發經濟」迎來了強風吹拂。11月24日，《中共中央國務院關於加強新時代老齡工作的意見》（下稱「意見」）發布，重申了老齡工作的基本方針和養老體系、保障體系等方面的總體要求。

四川天府健康產業研究院首席專家孟立聯對《證券日報》記者表示：「共建共享是老齡工作和服務的基本原則，意見對社會資本進入、社會鎮液力量參與都進行了明確。例如，《意見》提出，進一步規范發展機構養老，各地要通過直接建設、委託運營、購買服務、鼓勵社會投資等多種方式發展機構養老。」

在這樣的大背景下，在以情懷和責任為第一要義的養老產業中，養老機構能否迎來真正的「春天」？對此，魅力花園中國區總裁郭建軍在接受《證券日報》記者采訪時表示，「未來三到五年，國內養老機構會進入成熟發展期。隨著50後、60後人群邁入養老大軍，消費觀念的轉御遲物變會讓市場逐漸呈現出從養老到享老的趨勢。疊加政策指導後，處於成熟期的高端養老機構會更吸引資本的關注。」

中外企業扎堆進場

但行業仍普遍虧損

根據第七次人口普查數據，我國65歲以上人口為19064萬，佔比高達13.5%。天眼查APP公布的一項養老產業數據報告顯示，一般認為當一國65歲以上人口佔比超過7%，即進入了老齡化社會；當65歲以上人口佔比超過14%，即進入深度老齡化社會。

13.5%的比例意味著我國即將邁入深度老齡化社會，隨之而來龐大的養老需求帶動了養老機構行業快速發展。前瞻產業研究院數據顯示，我國養老機構數量整體呈增長趨勢。民政部數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。如果按照運營主體結構劃分，民辦養老機構佔比達到54.7%。預測2026年我國養老院市場規模有望達1114億元。

實際上，國內養老市場的競爭早已開始。例如，泰康之家、誠和敬、凱建華展等多家企業從2010年前後就開始布局養老產業，其中不乏涉足精品養老機構的公司。基於養老產業的屬性，地產、保險公司仍佔主導地位。

除此之外，外資企業也扎堆進入中國養老市場。養老領域研究媒體AgeLifePro的統計數據顯示，截至2020年年底，已有至少11個國家的40家公司宣布進軍中國養老市場，已建成項目達44個，遍布全國17個省份。例如，全美最大的非上市養老地產業主魅力花園，在2010年進入中國後已有多個項目落地運營，今年更與蘇州康養集團簽約合作；澳洲最大的老年生活社區運營商聯實於去年在中國落地首個項目；另外，荷蘭的博組客公司也和中國的地產公司合作，即將共同開發粵港澳大灣區社區護理服務市場。

不過，孟立聯向記者表示：「老齡服務供給主體還是太少，雖然有不少機構、資本准備進入老齡服務領域，由於標准、程序、內容等都還需要進一步明確，觀望的不少，已經進入的由於各方面的原因做得好的也不多。」

事實上，這個市場，虧損遠比盈利多。北京大學人口所喬曉春教授的一項調查指出，作為人口老齡化十分嚴重的城市，北京的養老企業總體處於虧損狀態。盈餘只佔4%，基本持平佔32.8%，稍有虧損佔32.6%，嚴重虧損的佔30.7%。

政策扶持尤為重要

三五年或迎來成熟期

我國目前的養老機構主要分為兩類，一種是滿足高收入人群的需要，這類機構都做得比較成功。另一部分是滿足中低收入者的養老服務，基本還存在許多問題等待解決。

記者發現，上述提及的外資企業魅力花園、聯實等均聚焦精品養老機構所在的高端養老市場。

「中國現在的養老機構，盈利模式清晰，但盈利能力不強。」郭建軍告訴《證券日報》記者，比如，魅力花園在海外旦桐市場迄今已經服務超過60000名住戶，為住戶提供高品質養老生活服務。從公司的經驗來看，歐美國家由於養老市場已經相當成熟，高端養老機構的年毛利率能夠達到33%。在美國投資一家養老機構，投資回報比在6%到8%，有的機構會達到10%。郭建軍稱：「行業也會考慮到倫理相關問題，將數據控制在一個合理的范圍，比如毛利率都會壓在40%以下，所以8%—10%就是一個比較好的投資回報比率。但在中國，做到3%的都寥寥無幾。」

郭建軍認為，制約的因素主要是需求端的問題，「現在養老機構的老人年齡多為三十年代、四十年代生人，消費觀念和後來的五零後、六零後有明顯區別。他們會排斥『享受型』的消費。但是，隨著五零後、六零後人群逐漸加入養老大軍，他們對護理和養老環境的標准要求更高，市場也會出現養老到『享老』的轉變，高端市場也將成為剛需。」

洛杉磯會議及旅遊局的中國首席代表常紅向《證券日報》記者表示：「從家人在魅力花園的體驗來看，服務理念和普通的養老機構不同。不僅僅是品質、服務和衛生做到位就足夠，這里鼓勵老人做力所能及的事，給他們帶來精神上的滿足，真正讓老人感受到尊重。也正因如此，他們才會一改過去對養老機構的『刻板印象』。」

「行業可能會在三到五年後迎來成熟期，一方面，新一代老年人的加入，從消費習慣上推動行業趨向成熟；另一方面，國家給出政策進行扶持，促進國內外民營資本進入養老行業，例如我們的土地性質分成醫療用地和康養用地，增加資本方在該領域的興趣。」郭建軍表示，未來三到五年，國內市場高端養老機構的投資回報比很可能也會提升到5%至8%。

中國人民大學副教授王鵬向《證券日報》記者表示，隨著社會經濟的發展，養老人口機構的'變化，都會產生分級。高端化、智能化、定製化的個性養老服務都會表現出很大的潛力。「隨著時間的推移，我們國家在社會保障制度上的完善，以及居民收入水平的提高，高價值的養老服務體系必然會建立，市場佔有率也會增加。」

銀發經濟發展現存問題2

數據顯示，中國已成為全球第二大消費市場。從「她經濟」到「他經濟」，消費結構持續優化，綠色、健康、可持續消費不斷擴大，服務消費快速發展，消費不斷升級。

而隨著老齡化程度加深，老年消費正進入快速增長時期，為老年人提供產品和服務的「銀發經濟」，正逐漸顯現出廣闊的空間和巨大的潛力，成為消費升級的新藍海。

消費觀念

從「捨不得」到「剁手族」

長期以來，在終端消費市場上，老年人總是處於最底層。在不少人的印象中，老年人在支出上比較節儉，在價格上追求低廉，似乎沒什麼消費能力。事實上，在不經意間，「銀發經濟」已悄然來臨，如果你還持有這種觀念，那可就大錯特錯了。

「購物清單里有羽絨服、按摩器、保健品、礦泉水……這是我和老伴兒需要的。」家住新安花園的吳大爺一邊翻著手機里「雙11」的購買記錄一邊說，「還有樂高玩具、智能手錶、輪滑鞋，是給孫子和外孫女的。其實，孩子們不缺這些東西，主要是表示一下我們的心意。再說了，趕上『雙11』價格上比商場里要便宜不少。」

事實上，在消費升級的背景下，老年人更加追求多元、個性化的體驗，和吳大爺一樣有著網購需求的銀發群體在這些年變得越來越大。

中國互聯網路信息中心的數據顯示，截至今年6月份，50歲及以上網民數量高達2.84億，手機網民佔比超過99%。此外，老年人網路支付比率增幅巨大，新冠肺炎疫情防控成為推動其使用網路支付的重要動力。以微信支付為例，近兩年內老年用戶增長了近20倍。相比年輕人，老年人在網購的時候，更看重商品的實用性和價格因素，看到心儀的商品，往往會多買一點，一次性多囤點貨。如果購買的商品比較滿意，就會不斷回購。

隨著智能手機在銀發群體中的推廣和普及，越來越多老年朋友加入到網購大軍中，成為「銀發剁手族」，他們的購買力更是「不容小覷」。京東消費及產業發展研究院在2021年最新發布的報告顯示，如今「銀發一族」已經成為了消費市場的重要增長動力，截至2021年9月末，老年人網購銷量同比增長4.8倍。

數字背後的巨大消費動力和能力，顯然已遠遠超出了人們對老年人的固有認知。「購買力不足」「不捨得為自己花錢」正漸漸成為老年人消費的過去時，他們正在從保守變得開放，從「捨不得」到「剁手族」。

消費結構

從基本需求轉為文化娛樂體驗

隨著老年人收入提高，消費理念更新，他們在消費行為上日趨年輕化、時尚化，對晚年生活的品質性、享受性要求也在不斷提高。

前幾天，津城寒風陣陣，大雪紛飛，年近七旬的餘明老人卻在朋友圈裡曬起了自己在海南面朝大海、陽光明媚的照片。「我這算是候鳥式養老，在北方避暑，到南方過冬。」余大爺說，「我是閑不住的性子，再加上愛好攝影，退休後只要身體條件允許，就會來上一趟『說走就走』的旅行。」

的確，如今的老齡群體，已經不能用年老體弱、消極養老等單一思維、慣性思維來考慮分析其需求。特別是隨著「60後」開始陸續步入60歲，與傳統的老年人相比，他們的健康意識更強，收入更多，受教育程度更高，生活預期更豐富，也更追求高品質的晚年生活。從消費結構看，他們不再滿足於基本生活需要，而是追求多層次的健康服務和精神文化需求。

越來越多的老年人選擇「老有所學」，老年大學人氣火爆甚至「一座難求」；更多老年人熱衷於旅遊出行，且越來越「潮」，從以往的跟團游，到現在的定製游、私家團，甚至會自己動手做攻略、開車上路；很多老年人不再滿足於單一的儲蓄，而是念起了「理財經」，開始考慮購買理財和保險產品進行資產配置……與此同時，老年人的消費習慣也更加切合信息社會的發展，網上消費、電子支付越來越多。

他們的財力和消費能力真的不容小覷。現在的老年人大都享有養老保險，有穩定的收入，和許多無房無車「裸奔」的年輕人相比，絕大數老年人擁有一套或多套住房，不僅沒有房租、房貸的壓力，甚至可能會靠房子得到一些額外收入。

這一代老年人擁有更多財富和更開放的心態，他們試圖打破市場對中老年人的刻板印象，越來越多地嘗試突破年齡對他們的限制。他們的心態趨於年輕化，消費觀念逐漸向年輕人靠攏，除去家庭日常消費支出外，越來越注重化妝、衣著等展示型消費。

第七次全國人口普查數據顯示，中國60歲及以上人口已達2.64億人，占總人口的比重為18.7%。隨著老年人口的增多，老年人無疑會逐漸成為消費主力軍，這樣一個數量龐大、有錢又有閑的老年群體，其消費潛力無疑是十分巨大的。並且，隨著老齡化程度加深，老年消費即將進入快速增長時期。

銀發經濟發展現存問題3

我國60歲及以上人口已達2.64億，預計「十四五」時期這一數字突破3億，中國「銀發經濟」蘊含著巨大空間。

11月24日，《中共中央 國務院關於加強新時代老齡工作的意見》（下稱《意見》）對外發布，《意見》要求積極培育銀發經濟，加強規劃引導和發展適老產業。

官方數據顯示，我國是世界上老年人口最多的國家，全國60歲及以上老年人口達到2.64億，占總人口的18.7%；65歲及以上老年人口達到1.91億，占總人口的13.5%。

國家衛健委老齡健康司司長王海東近日接受第一財經專訪時表示，對於加強老齡產業體系建設，首先要加大政策支持力度，從財稅、土地等各方面給予優惠扶持。其次是要提高老齡產品的科技含量，延長產業鏈，擴大經濟效益，通過打造一批龍頭企業，起到示範帶動的作用，更好地推進老齡產業發展。

《意見》要求，編制相關專項規劃，完善支持政策體系，統籌推進老齡產業發展。鼓勵各地利用資源稟賦優勢，發展具有比較優勢的特色老齡產業。統籌利用現有資金渠道支持老齡產業發展。

總體來看，國內老齡產業發展相對滯後，老年用品和服務供給不足。當前，中國老年用品種類僅為2000多種，是日本老年用品種類的1/20。老年用品製造業的自主創新能力低，基礎、核心和前沿技術，大都掌握在外資企業手中。老齡產業組織形態發育不足，缺乏龍頭和品牌企業，現有企業存在「小、散、亂、差」的現象。

「老齡產業的業態尚未成熟，大家此前都在以老年人口規模論市場，這並不準確，更重要的要看老年消費能力和意願。不過未來有望發生變化，因為現在60年代出生的人口將邁入老齡化，這些潛在老齡人群口袋的錢與過去的老年人相比要多起來，60年代出生的人，更多主張我的老年我做主，老年產品的需求將進一步加大。」一位人口專家稱。

不過，上述專家也表示，現在老年產品科技技術含量不高，需要加大科技投入。這與中國老齡產業相關政策碎片化、執行不力等問題相關，產業發展缺乏統一的價格、稅收、貿易、人才、投融資、土地等政策扶持和規劃引領，企業和社會組織參與老齡產業發展仍面臨一些「玻璃門」、「彈簧門」現象，投資積極性受到抑制。此外，老齡產業統計指標體系缺失，難以掌握產業發展的基本情況和信息，為決策提供科學依據，這些因素導致老齡產業發展總體滯後，老年用品和服務供給不足。

國家衛健委相關部門負責人24日小時，目前，我國老齡事業和老齡產業發展不平衡、不充分，老齡產業發展較為滯後。《意見》一方面提出加強規劃引導，統籌推進老齡產業發展；另一方面提出發展適老產業，相關部門要制定老年用品和服務目錄、質量標准，推進養老服務認證工作。同時，《意見》要求，市場監管等部門要加強監管，嚴厲打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品等違法行為，維護老年人消費權益，營造安全、便利、誠信的消費環境。

F. 生活不能自理的老人怎麼護理

導語當長輩老了，他們身體不再那麼健康，手腳也不再靈活，甚至行動不便，神志不清。我們能做的就是盡自己的一份孝心，用盡全力把老人照顧好，讓他們的身體恢復健康，減輕疾病帶來的痛苦，安度晚年。家有生活不能自理的老人怎麼辦？患有疾病的老人需要旁人的護理，如果他們不能自理，那麼就更加需要大家耐心、細心的照顧。下面為大家帶來老人護理陪護的相關知識和注意事項。
健康老人護理身體護理：飲食上要少食多餐，均衡搭配，多吃水果蔬菜，適當補充鈣片等營養素；多陪老人運動，如逛商場買菜，在公園河邊轉悠轉悠；鼓勵老年人多參加社會活動以增強自信心如：跳廣場舞、下棋、踢毽子、打太極等；經常給老年人按摩泡腳洗澡能促進其四肢血脈循環。【更多+】
心理護理：常常陪陪老人、多拉家常、多散心、或是給他們做幾頓飯；應耐心傾聽老人」_嗦「並給與恰當的回應；有的老人因身體疾病等因素莫名脾氣暴躁、性情孤癖、固執等，我們應多尊敬老人，不可隨意批評和頂撞；盡量滿足老年人的各種心理需求（健康需求、支配需求、價值需求、和睦需求、求偶需求等）【更多+】
護理注意：老年人免疫功能低下，應注意預防疾病感染，定期體檢；老年人行動不便容易磕碰摔倒，我們應該改善家居環境安全如鋪設防滑墊，不堆放過多雜物，用軟包包裹尖銳的角、室內光線不能太暗等，避免意外；為老人准備一部手機以及防走失手環等，出狀況時，要讓老人有能向你或是其他人求助的通道。【更多+】
患病老人護理癱瘓老人護理1、重視和作好病人的思想工作，鼓勵病人樹立戰勝疾病的信心。
2、堅持進行癱瘓肢體的鍛煉，防止關節畸形和肌肉萎縮，晴天可以帶病人出去曬曬太陽。
3、定期翻身按摩清潔患者身體，預防癱瘓病人生褥瘡；床鋪應乾燥松軟，注意保暖防止受涼；病人翻身時，應扣擊其背部，鼓勵咳痰，以防止墜積性肺炎；病人頭頸位置要注意避免阻塞、逆流。
4、多吃水果、蔬菜，以保證足夠營養攝入量，尤其是水、維生素和纖維素。早餐前先給一杯熱飲料（如熱開水、茶水、牛奶等），以促進腸胃蠕動。
5、養成排便習慣，防止便秘。為促進排便，還可以按摩腹部，由右下向右上，轉向左上，再轉向左下，每次按摩5-10次。
6、癱瘓好轉時，患者要積極主動地鍛煉日常生活技能如脫穿衣服、洗臉、用餐等。
7、定期測量體溫、血壓，進食、飲水、排尿、排便記錄，為病人出現異常時提供第一手資料給醫生。【更多+】
尿失禁老人護理1、心理護理：尿失禁老人常自卑心理較重，應尊重和理解老人，不在人前談論並嘲笑。
2、排尿功能鍛煉：根據老年人尿失禁的類型，開展有針對性的排尿功能訓練如盆底肌肉鍛煉、膀胱訓練、重復排尿訓練等。
3、保持會陰部皮膚清潔乾燥：及時更換衣褲，勤洗會陰部，必要時使用尿墊。同時加強支持系統的支持作用，協助生活護理，准備足夠的衣被和烘乾設施。
4、祛除尿失禁誘因：積極治療慢性咳嗽、尿路感染，避免緊張運動，穿寬松衣褲，褲腰處最好用松緊帶，以方便排尿。避免飲用刺激性飲料如咖啡、濃茶、碳酸飲料等。提供良好、方便的如廁設施。
5、白天多飲水，晚間控制飲水，但如果老年人有血栓形成的風險，則不應控制飲水量。
6、協助老人做好排尿日記：為評估尿失禁的原因、程度及治療效果，協助老人記錄每次排尿時間、每次排尿量、每次飲水時間、每次飲水量、每次排尿的伴隨症狀、尿失禁時間等。【更多+】
痴呆老人護理
1、生活護理：盡量將穿衣和進食步驟進行程序化，耐心講解步驟，不斷地強化患者的記憶。選擇方便患者使用的餐具，必要時可以餵食，也要注意定時喝水，合理營養。如果需要，保證患者進食，梳洗，上洗手間時都有人陪伴，預防危險發生。佩戴寫有姓名和聯系電話的卡片或者名牌，防止患者走丟。
2、強化認知：由於患者的認知能力的缺失，所以要將患者的生活規律和家庭環境固定化。對患者進行耐心的引導和解釋，可以用文字或者照片貼在家裡的各個位置以強化患者的記憶。
3、心理護理：不要以暴制暴，要對患者保持足夠的信心和耐心，不要當眾責備病人的不雅行為，可以選擇轉移注意力的方式來進行引導。如果不良行為比較嚴重，可以尋求專業指導，及時就醫，給予葯物控制。【更多+】
半自理老人護理
1、居室環境：房間經常通風換氣，保持空氣清新，室內物品擺放整齊，床單、被套至少2周更換一次。
2、個人衛生：每周至少1次給老人洗澡（根據天氣或老人身體狀況，適當給老人擦拭身體）；3天剃一次胡須，2周理發一次，指甲隨長隨剪；每日早晚兩次打水到房間。
3、穿衣護理：老人內衣每至少2~3天更換一次，外套每5天更換一次；臟的衣著盡早洗滌，被排泄物弄臟的衣著需要消毒處理。
4、安全護理：在床邊和衛生間都安裝把手，夜間要留一隻小夜燈，保持地面乾燥，穿著合適的衣服和鞋子，防止跌倒和其他意外的發生。【更多+】
保姆住家護理如何聘請合適的住家保姆:要性格溫和穩重，善解人意、口齒清晰、耐心細致，最好有一定的文化；不要選擇愛玩手機手機或濃妝艷抹的保姆；了解其家庭背景和過往工作經歷；了解保姆的身體狀況，看是否有精神疾病或者傳染病；多溝通交流一些關於照顧老人的問題及處理方法；
保姆陪護收費：照顧老人的保姆價格全國各有不同，基本在2500元到6000元之間，根據你所在地區不同，價格多少有差別，影響保姆價格因素還有保姆是否住家、老人身體自理情況等等。
找老人保姆注意事項：首選懂護理知識的保姆；其次要細心、責任感強的保姆；最後，懂家鄉話的保姆；安裝一個監控防止老人被保姆虐待。【更多+】
養老院機構護理養老院護理項目：根據服務的對象老人身體狀態，護理服務有不同的等級和護理項目，有些老人完全不能自理，有些老人需要他人幫助護理，有些老人可以自理，能夠自理等的老人只需要幫他們做家務，整理雜事。半自理的老人就需要幫助身體健康的監控，送飯菜等。不能自理的就需要幫助如廁、洗澡、喂飯等。【更多+】
養老院收費：養老院收費項目一般分為：房間費、伙食費、服務護理費、醫療費、暖氣空調費等；收費費用有幾百元到幾千元，甚至有的高達萬元以上；收費標准有按會員制收費、按月收、按年收等；不同的地區養老機構收費不相同，同一地區養老機構不同檔次收費也不相同。【更多+】
養老院護理級別流動服務
流動服務包括一日三餐、定時清洗外衣及床單、被罩；代采購日常用品；流動服務無專人監護。
三級護理
做好「流動護理」全套護理工作；督促老人做好個人衛生（包括洗澡漱口洗臉梳頭個人清洗等）；為老人做好室內及床單的衛生工作；每月清洗床上用品一次。
二級護理
做好「三級護理」全套護理工作；定期為老人洗外衣，幫助老人剪指趾甲、理發剃須定時消毒各類生活用品；協助老人去廁所並做好夜間護理；鼓勵老人自主用餐並參加戶外活動。
一級護理
提供「二級護理」全套護理工作；為老人洗衣、助浴、擦身，夏季擦席子；攙護老人行走、上廁所；對能力差的老人使用安全帶、床欄等睡眠保護器具；幫助老人外出用餐並開展各種康復及談心活動。
特級護理
提供「一級護理」全套護理工作；做好老人口腔、皮膚和大小便護理；提供24小時服務，細心觀察、掌握老人飲食、起居、情緒及精神狀態情況；對卧床老人建立翻身卡，對患病老人要嚴密觀察，發現異常及時處理；為老人開展針對性的個體康復活動。
專人護理
提供「特級護理」全套護理工作；護理員與老人同屋居住，隨時照料；飯菜、茶水供應到床邊，根據需要按時喂飯、喂水、喂葯；陪老人聊天，給老人做心理疏導工作；老人衣物隨臟隨洗；打理老人事務，負責管理老人身邊的零錢、衣物、葯品等。
養老院護理員工作流程晨間護理（6：30-7：30）
清晨問安，了解老人狀況→開窗換氣→輔助老人晨間洗漱或床上擦洗→協助老人飲空腹水→協助護士做第一次生命體征監測。
早餐照料（7：30-8：00）
協助老人採取正確體位就餐或幫助卧床老人就餐→觀察並記錄老人用餐情況，記錄突發事件→做好餐後清潔。
交接班（8：00-8：30）
工作人員交接班會議（前一天工作情況總結、當天工作安排）→巡視重點老人
整理房間內務（8：30-9：30）
徵得老人同意後方可進入房間按需整理房間內務→與老人溝通，了解其健康、飲食、心理情況→定時協助翻身，採取正確體位，如發現皮膚異常或破損，及時處置並記錄→執行個案護理及臨時醫囑。
康復訓練或參加活動（9：30-11：30）
組織有需要的老人到康復中心進行治療→根據老人體能情況，組織老人參加各種文體活動→執行個案護理及臨時醫囑。
午餐照料（11：30-12：30）
同早餐照料
老人午間休息（12：30-14：30）
午休期間巡視執行→個案護理及臨時醫囑
整理房間內務（14：30-15：00）
同上並協助護士為老人做第二次生命體征監測。
康復訓練或參加活動（15：00-16：30）
同上
晚餐照料（17：00-18：00）
同早餐照料
晚交接班會議（18：00-18：30）
工作人員晝夜交接班會議（工作情況總結
ps：白班8:00-18:30晚班18:30-8:00，白班夜人員大概比例為2:1。
養老院機構挑選1、考慮自己經濟實力
國辦養老機構價格相對低廉，但容易一床難求。民辦養老機構軟、硬體設施參差不齊，價格兩極分化，因此要按需選擇。
2、實地考察養老機構
要了解養老機構的信譽度。實地考察時，注意查看養老機構相關證書是否齊全，養老機構設施是否符合《養老機構服務規范》的規定，有無預防保健及慢性疾病的診療條件。此外，還要看養老機構的安全性、舒適度和清潔度，以及配套設施是否符合老年人的身心健康和享受生活的能力。
3、考慮養老院地理位置
最好選擇離家或子女較近的養老機構，既方便老人適應新環境也方便子女就近探望。此外，還要看養老機構交通是否便利，周邊服務設施是否能夠滿足老人的需求。
4、結合老人情況考慮養護水平
對於生活能自理的老人，要重點考察養老院的娛樂設施、居住環境，還要看養老院接收的老人類型是否適合自己。半自理老人要選擇日常基本照料和環境較好的養老機構。完全不能自理的老人要著重考察護理能力。【更多+】
老年護理中心品牌推薦行業推薦品牌泰康之家光大匯晨養老九如城椿萱茂親和源大愛天下誠和敬樂成養老普親養老佰仁堂推薦閱讀01中老年人身心常見病中老年保健養生完全手冊隨著年齡的增長，老年人的心、腦、腎等各個臟器生理功能減退，代謝功能紊亂，免疫力低下，易患高...
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G. 養老院十大排行榜

養老院十大排行榜：

一、泰康之家

泰康之家是泰康健投旗下專注養老康復實體建設運營和創新服務的專業品牌，成立於2009年，泰康保險集團旗下，集養老／醫療／高品質墓園／高端商業不動產領域於一體的醫養產業卓越品牌，專注養老康復實體的建設與運營。

泰康聚焦老年全生命鏈產業，專注養老康復實體的建設與運營，首創虛擬保險產品與實體醫養服務的跨界整合，引領國人養老觀念和生活方式的變革。

二、親和源

親和源老年公寓有12幢多層電梯住宅樓組成，共設838套居室，可供1600位左右的老人居住。配套設施齊全，基礎設施完備，環境優雅舒適，交通方便快捷。

區別於傳統意義上的養老院，成為一個不脫離社會，既相對獨立又不乏開放的老年生活社區。

其地理位置坐落於上海浦東新區康橋鎮上，整個社區全部採用無障礙化設計。

周邊設施包括有功能多樣的老年商業街，有理發店、小超市、小飯店，配餐中心。同時擁有健康會所、生活廣場、室內游泳池、水療、美容美發廳、洗浴中心、超市、菜市場、咖啡吧、網吧、影視廳、老年大學等，一應俱全。

社區內有與曙光醫院（三級甲等）對接，並以老年專科為特色的頤養院。並配有班車專大病患者送往市區曙光醫院治療。

三、凱健Kaijian

凱健Kaijian，來自美國的養老品牌，由美國養老集團Emeritu及CPM共同創建，打造了適合中國老人的新養老模式。上海凱健華展養老院有限公司希望成為一個讓家人放心、讓老人舒心的高品質專業照護機構。

四、誠和敬

誠和敬是北京市國有資產經營有限責任公司全額出資設立的致力於發展老齡產業的專業平台，公司成立於2012年8月。

為貫徹十八大提出的「病有所醫，老有所養」的精神，落實市政府「9064」養老規劃，北京國資公司將養老產業列為十二五期間重點發展的新型戰略產業。

誠和敬公司作為投資平台，秉承國資公司「社會效益為首，經濟效益為本」的經營理念，致力於開創中國養老的新模式，建設老年產業品牌，推動老年社區、老年護理康復中心、居家養老服務機構等養老服務設施的建設。

目前，誠和敬參股了英智康復投資管理有限公司，與國際著名的養老管理公司日本木下集團（KINOSHITA）合資成立了專業養老運營管理公司厚樂居。

同時還與美國老年社區AmericanSeniorCommunities（ASC）進行深入合作打造養老運營公司美瑞山，誠和敬將引進國外先進的人文管理理念及成熟的運營經驗，結合本土優質的醫療康復能力，為老人提供機構康復、養老及社區康復護理照料的專業服務。

五、樂成養老

樂成老年事業投資有限公司（簡稱樂成養老）是樂成集團有限公司的全資子公司，成立於2007年，主營業務是投資、建設、運營連鎖型養老服務設施，為老年人提供高品質照護和生活服務，是中國養老行業的專業服務提供商。

樂成養老是國內最早研究中國養老市場、論證中國社會化養老模式、從事專業養老服務的民營企業之一。

樂成養老投資與服務布局覆蓋了北京、浙江、海南等地區，旗下擁有北京雙井恭和苑、海南海口恭和苑、浙江慈溪恭和苑、北京朝陽恭和老年公寓等運營項目，居國內領先地位。

同時，還關注養老護理人才培訓、老年用品研發等多個產業領域，提供面向現代養老產業鏈的整體解決方案。

六、日月星

日月星，中國連鎖品牌，由上海日月星養老集團（愛以德）創辦的非營利性社會養老連鎖機構。

日月星連鎖養老院設有內科、外科、中醫科、，為入住老人提供給葯、輸液、注射、供養、導尿、灌腸、鼻飼、褥瘡護理等。

日月星養老院並且建立120聯動，免費為來人建立健康檔案，定期體檢。進行疾病動態觀察和健康檢測，協助進行專家會診。

七、歐葆庭ORPEA

歐葆庭ORPEA，成立於1989年法國，專注於為身體和精神存在不同程度失能情況的人群提供關鍵的護理／照料／服務。

歐葆庭的養老和醫療機構之使命是為身體和精神存在不同程度失能情況的人群提供關鍵的護理、照料和服務，奉行尊重每個人的人格尊嚴和個性化需求的理念，維護和恢復他們的生命質量。

八、椿萱茂

椿萱茂，創建於2012年，遠洋集團旗下，高品質養老服務品牌，面向全齡老年群體，以給予長輩持續照料為己任。

椿萱茂在不同的城市，不同的區域，均塑造一種家庭和社區的氛圍，滿足每位長輩對於家庭與親情的需求。

同時在各城市均採用國際養老服務理念及標准，保證各地長者均享受到高品質的專業服務，成為引領各城市高端養老服務水平的標桿。

九、燕達YANDA

燕達YANDA，為了不斷提高健康城各項目的管理水平和醫療水平，對引進的各級管理人員和醫護人員，通過燕達醫護培訓學院崗前培訓實行持證上崗。

通過相互交流和聘請相關專家的方式，還要對健康城管理人員和醫護人員每年開展兩次（每次十天以上）的培訓，對健康城的專家教授和高管人員，通過開展國際相關專業的交流，實現進一步提高相關專業的目的。

十、雍柏薈

雍柏薈，成立於2012年，知名養老護理品牌，美資居養護理型養老中心，專注於老年護養的國際化機構。

它把適合老人護養的居家模式（HouseholdModel)引進中國，結合本土文化，大幅提高中國老人的護養水平及生活質量，同時啟動整個養老產業鏈在中國的高速發展。

H. 據說誠和敬養老院明年三月關閉，真的嗎

誠和敬是北京國資委背景的一家養老運營公司，不僅有連鎖的養老院，還有社區養老驛站等業態，這次關閉的養老院是北京亦庄項目和朱辛庄項目，已經發公告通知了明年3月底關停，另外兩家誠和敬養老院並沒有關閉。
所以這個消息是真的，但不是誠和敬所有的養老院。
至於這兩家養老院關張的原因，主要是因為這兩家養老院一直在虧損，所以想要重新設計產品吧，說直白點就是可能會重新開，但是價格會漲或者門檻提高，另外一個說法是這兩個項目地段比較好，土地升值。
當然這些僅僅是猜測，還有待進一步觀察。