❶ 星級酒店轉型養老院預計五年後盈利
開業兩個月,生意如何?黃河山卻苦笑著吐出了兩個字「失落」。該院規劃了300個床位,如今卻入住了不到30人,和他預想落差很大。「我參觀過廣州的養老院,那裡排隊非常『火爆』,在東莞光常平鎮70歲以上老人也有4000多人,這個情況確實沒有想到。」
星級酒店轉型養老,公辦養老院的「一位難求」,東莞一家曾經的歐式豪裝的四星級酒店改成的民營高端養老院,入住率僅1成左右,300個床位,只有30人入住,老闆一肚子苦水。
黃河山說他把酒店轉型做養老院有優勢,因為梵爾賽酒店的空間比較大,位置也比較安靜舒服,而且東莞缺少大型的民營養老院。但他認為做養老院的最大阻力是觀念,本地人認為只有不孝子女才會把老人送去養老院,他想改變這種觀念,給老人一個寬松舒適的養老環境。
他說,並不指望養老院能賺大錢,起碼至少5年內很難賺錢,最終能發展成怎樣,只能留給時間去判斷。