開養老院須知

⑴ 本人自己想開一個養老院需要注意哪些方面。

不知道你是哪個地方的？具體的條件要看各地民政部門規定。比如哈爾濱是這樣規定的：房屋建築面積300平方米以上，住養人員人均使用面積不少於10平方米。屬於租賃場所的，租賃期不少於5年；應方便老年人出入，樓層限於一至三樓；設有廚房、廁所、洗浴等基本生活設施以及公共活動空間，廚房應配備必要的清洗消毒設備，從業人員身體健康無傳染性疾病；建立消防安全組織機構和規章制度，疏散通道和安全出口通暢等。 一、申辦民辦養老院手續：（一）申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書，可行性報告和申辦人有效身份證件。（二）申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院。（三）經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取《社會福利機構設置批准證書》。 二、享受優惠政策：（一）免繳市政公用設施配套費、施工管理費、防空地下室易地費、牆體革新費、學校校舍修建附加費、散裝水泥專項基金等有關收費。（二）免繳城市煤氣和供水的增容費。（三）用水、電、煤氣，按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行。（四）福利性、非營利性的民辦養老院，暫免徵企業所得稅，以及民辦養老院自用房產、土地、車船的房地產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。 更具體的建議到當地民政部門咨詢。

⑵ 申請辦理養老院詳細流程和手續

要辦理的手續按照福利機構管理辦法裡面規定有以下幾項要辦理的：

一個是個人申請;

二是提交申辦人的資格證明材料;

三是辦設福利機構的資金來源證明，一定要通過銀行確認有這么一批資金;四是辦設福利機構場所的證明材料，辦設福利機構是租地還是個人所有財產，要有房屋證明。

根據民政部《社會福利機構管理方法》第七條 依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人(以下稱申辦人)凡具備相應的條件，可以依照本辦法的規定，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

民政部《社會福利機構管理方法》 第八條 申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

(一)申請書、可行性研究報告;

(二)申辦人的資格證明文件;

(三)擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;

(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。

民政部《社會福利機構管理方法》第九條
民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。

(2)開養老院須知擴展閱讀:

1、養老服務機構供需矛盾突出。隨著老年人口快速增長，對養老機構的需求加大，而社會養老機構數量較少、質量較差、增速較慢，形成很大的矛盾。正面臨著急劇人口老齡化帶來的種種社會問題，給老年人帶來諸多的生活和精神上的困難。

2、農村養老亟需加強。隨著農村城市化進程的推進，農村「五保」老人逐步轉變為城市「三無」老人。加之農村人口老齡化加劇和農民就業方式的改變，留守或「空巢」老人增多，農村養老服務機構發展明顯滯後於城市發展的需求。

3、養老機構的經營管理困難較多。現有養老機構大部分經營收入不多，營利微薄，規模小，設備簡陋，投入少，服務水平不高，養老機構的專業護理、管理人才缺乏，從業人員素質和服務管理水平不高。尚不能適應社會不同收入群體的不同養老需求。

4、政策措施落實不到位。一方面是促進養老業發展的法規政策不健全；另一方面是扶持養老服務機構發展的優惠措施落實不到位。民辦養老服務機構在獲取土地劃撥等方面還有許多困難和制約。這在一定程度上影響了社會資本投入興辦養老服務機構的積極性。

5、發展民辦養老服務機構還很艱難。一是選址難。大部分民辦養老機構場所是租用的，選擇相對獨立而交通便利的地址難，且消防措施難以落實。

二是法律制度不健全。對經營中發生的機構內的傷病、死亡等重大問題沒有相應明確的解決辦法，時有糾紛困擾經營者。三是養醫結合難。大部分民辦機構規模小，軟硬體設施跟不上，入住的老年人看醫用葯無法就地刷IC卡，造成看病難。

總之，公辦養老機構體制機制不活、服務成本較高、經濟效益較低；民辦養老機構數量少、發展不平衡；農村養老機構點多分散、不利於管理和集中供養；個性化服務項目少，服務內容單一；缺乏政策扶持，經營狀況不容樂觀。

⑶ 個人如何開設養老院

慧明養老服務為您回答,請展開全部以便於閱讀哦.
目前養老這塊應該是民政部門在管的，有些地方可能不是，需要樓主打聽清楚。辦理養老院需要去登記申請民辦非企業單位。民非現在叫做社會服務機構
名字雖然變了，不過還是可以參考一下。
如何申請？
辦事依據
對民辦非企業單位登記管理實行分級管理的原則，即省級登記管理機關負責全省性的民辦非企業單位登記和監督管理，設區市登記管理機關負責全市性的民辦非企業單位的登記和監督管理，縣級登記管理機關負責全縣性的民辦非企業單位的登記和監督管理。

辦理條件
1、經業務主管單位審查同意，並有正式文件批准；
2、有規范的名稱，且名稱符合國務院民政部門制定的《民辦非企業單位名稱管理暫行規定》；
3、有必要的組織機構；
4、有與其業務活動相適應的從業人員；
5、有與其業務活動相適應的合法財產，且其合法財產中的非國有資產份額不得低於總財產的三分之二。開辦資金必須達到本行（事）業所規定的最低限額；
6、有與其業務相適應的必要的場所和設備、設施，且活動場所須有產權證明或一年期以上的使用權證明。

登記性質
1、個人出資且擔任民辦非企業單位負責人的，可申請辦理民辦非企業單位（個體）登記；
2、兩人或兩人以上合夥人舉辦的，可申請辦理民辦非企業單位（合夥）登記；
3、個人出資，但不擔任負責人，且符合法人條件的民辦單位和兩人以上舉辦且具備法人條件的民辦單位可申請辦理民辦非企業單位（法人）登記；
4、由企業事業單位、社會團體和其他社會力量舉辦或由上述組織與個人共同舉辦的，應當辦理民辦非企業單位（法人）登記。

申辦材料
1、登記申請書：經擬任法定代表人或負責人簽署，其中合夥制民辦非企業單位的負責人指所有合夥人（下同）。申請書內容應包括舉辦單位名稱或申請人姓名、擬任法定代表人或單位負人的基本情況、場所情況、開辦資金情況、申請登記理由等；
2、業務主管單位審查同意的文件和執業許可證正、副本復印件。業務主管單位的批准文件，應當包括對舉辦者章程草案、資金情況（特別是資產的非國有性）、擬任法定代表人或單位負責人基本情況、從業人員資格、場所設備、組織機構等內容的審查結論；
3、場所使用權證明；
4、驗資報告或資產證明，驗資報告應由會計師事務所或其他有驗資資格的機構出具；
5、擬任法定代表人或負責人的基本情況和身份證明。擬任法定代表人或單位負責人的基本情況應當包括姓名、性別、民族、年齡、目前人事關系所在單位，有否受到剝奪政治權利的刑事處罰、是否具有完全民事行為能力、個人簡歷等：
6、相應從業人員的資格證明；
7、章程草案（或合夥協議），章程內容包括：（1）名稱、住所。住所是指民辦非企業單位的辦公場所，須按所在市、縣、鄉（鎮）及街道門牌號碼的詳細地址、郵政編碼、電話號碼如實填寫；（2）宗旨、業務范圍，宗旨和業務范圍必須符合法律法規及政策規定；（3）組織管理制度；（4）法定代表人或者負責人的產生、罷免的程序；（5）資產管理和使用的原則；（6）章程的修改程序；（7）終止程序和終止後資產的處理；（8）需要由章程規定的其他事項。合夥制的民辦非企業單位的章程可為其合夥協議，合夥協議可省去第（4）條內容；個體民辦非企業單位的章程可省去第（3）、（4）條內容。民辦非企業單位須在其章程草案或合夥協議中載明該單位的盈利不得分配，解體時財產不得私分。《民辦非企業單位登記管理暫行條例》施行前已經成立的民辦非企業單位，應當依照條例及本登記須知的規定辦理申請登記。已在各級人民政府的編制部門或工商行政管理部門注冊登記的民辦非企業單位辦理補辦登記手續，還應向登記管理機關提交編制部門或工商行政管理部門准予注銷的證明文件。

辦事流程
1、舉辦單位或申請人將申請登記所需的各種材料報送其業務主管單位審查同意；
2、業務主管單位審查同意之後30日內向登記管理機關申請登記，登記管理機關初審認為材料齊全的，發給《民辦非企業單位登記申請表》、《民辦非企業單位法定代表人或負責人登記表》、《民辦非企業單位內設機構備案表》；
3、登記管理機關收到填報的登記申請表後，開具《民辦非企業單位受理通知書》，並在60日作出准予或不予登記的決定，書面通知舉辦單位或申請人：
4、經審核准予登記的，登記管理機關應根據其依法承擔民事責任的不同方式，分別發給民辦非企業單位（法人）或（合夥）或（個體）登記證書。民辦非企業單位可憑登記證書依照有關規定辦理組織機構代碼和稅務登記、刻制印章、開立銀行帳戶、在核準的業務范圍內開展活動。收費標准和依據
（一）收費標准1、申請費每件10元；2、登記費每件100元（含證書費）。3、民辦非企業單位成立登記由登記管理機關予以公告，公告費按照《民辦非企業單位登記暫行辦法》的規定由該民辦非企業單位承擔，登記管理機關代收代付。
（二）收費依據 國家計委、財政部《關於核定民辦非企業單位登記收費標准有關問題的通知》（計價格〔1999〕2115號）。
江蘇慧明養老服務為您回答，請採納，謝謝。

⑷ 的入住需要養老院注意哪些

一、看軟體 1、醫療保健服務 人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選擇養老院一定要看該養老院是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。養老一、看軟體
1、醫療保健服務
人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選擇養老院一定要看該養老院是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。養老院是否具備在院內或就近及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。
2、護理照料服務
工作人員是否具有良好職業道德和奉獻精神，查看護理人員的護理經驗，是否具有上級主管部分頒發的從業資格。要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等起居照顧服務。
3、心理和社會交往服務

既然是頤養的場所，豐富的娛樂社交活動就必不可少，所以需要看養老院是否給老人提供這樣的空間和平台，比如：興趣小組、活動團體等，這些條件都有利於孤寡老人情感上的交流，給老人帶去心理上的慰藉。
管理、服務人員是否具有一定的老年心理學知識和經驗，能夠把握老人心理動態，理解老人，避免老人因心理問題出現各種生活危機。如果有專業的心理師配備的養老院當然更好。

4、膳食服務

是否設有單獨的老人食堂，能夠根據老人喜好以及醫療、保健上的需要，制定科學合理的營養食譜。是否考慮到不同老年人的飲食習慣，是否尊重少數民族飲食習俗。具體考察當中，可詢問並查看該養老院以往的食譜，看其是否符合老人要求，有無整體計劃。
二、 看硬體

1、居住設施

居住房間一般分單人間、雙人間、三人間、合居型床位等。老人住房不要求豪華，但要舒適、溫馨、寬敞、明亮、安靜、防滑、通風良好。房間里應根據老人實際需要，配設有各類生活用品、用具，物品擺放整齊有序。居室、洗手間、浴室、走廊、樓梯符合無障礙設施規范要求。如果有電話或者網路設備可與家屬、朋友感情聯絡的更好。
2、環境設施

考察該養老機構是否有供老人進行休閑、娛樂、健身活動的專用場地，有符合老人身心特徵及需要的休閑娛樂健身活動用品、設施、設備，比如：健身房、圖書與電腦、棋牌室等。如養老機構自然環境優美更佳。
三、看記錄

包括：2年內無違規、違紀、違法事件。無食物中毒、非正常死亡、走失、疾病傳染、護理事故、損害老年人合法權益等重大責任事故。
四、看費用
進入養老機構頤養所需交納的費用，基本費用包括：床位費、護理費、伙食費；不同養老機構還會根據自身特點收取其他費用如取暖費、醫療費、安置費、洗衣費、娛樂費、尿片費等，也會收取一定金額的押金。
根據老人的自身情況，選擇健康（8小時護理）、半自理（12小時護理）和完全不能自理（24小時護理）的服務，依此程度不同，收費等級也有差別。老人及子女們要了解清楚，依照需要選擇。

⑸ 給老人選養老院要注意什麼

能讓老人享受到良好的服務。目前，除了公辦養老院中的一些特殊情況外，絕大多數老人選擇住養老院是付費買服務，如果養老院提供的服務不好或者有照顧不周到的，老人們都可以直接提出自己的意見或是選擇去其他的養老院。為此，所有的養老院都竭盡所能給老人提供各種良好的服務。如其中的醫療條件，實行24小時大夫值班，讓老人居能安身，醫可治病，這是任何一個家庭都難以做到的。養老院良好的服務解除了老人和子女的後顧之憂。

⑹ 開養老院賺錢嗎都要注意些什麼

• 全部項目分類

• 餐飲美食快餐丨 火鍋丨 燒烤丨 小吃 特色餐飲

• 服裝服飾女裝丨 男裝丨 童裝丨 內衣 運動裝丨 休閑裝

• 酒水飲品名酒丨 飲品丨 咖啡丨 奶茶

• 家居建材燈飾丨 地板丨 衛浴丨 生活館 背景牆

• 禮品飾品飾品丨 禮品丨 玩具

• 節能環保垃圾處理機丨 節能環保

• 特色項目特產丨 小本創業丨 教育

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因此，投資養老院是一項長久的投資項目，開設老人院總的來說還是很賺錢的，一般的收費是5000元一個月，而如果有行動不便的老人收費還會貴一點，有的甚至去到了一萬元左右，加上政府的補貼，大概經營1年到2年就可以回本。

可是投資老人院也有很多地方是需要注意的，畢竟照顧老人家是一項耗時細心的項目，不是簡簡單單的開家店就可以賺錢的，因此投資者需要謹慎投資

⑺ 老人去養老院要注意什麼嗎

先跟老人說好了，別讓老人心裡別扭認為你們不想伺候他，這是最重要的，如果老人沒有抵觸的話，把老人常常手使的東西都帶著，常吃的葯💊別忘了，零花錢，零食也給帶點兒，把你們親人的手機號給他手寫一份留下，這就差不多了，住到養老院的前幾天勤打電話，在缺什麼隨時送。

⑻ 養老院規劃注意事項

養老院一般居住的都是上了年紀的老人，一旦發生火災後果將不堪設想。怎樣在養老院裡布置火災自動報警系統也成了社會關注熱點。遠景設計院 就養老院規劃的消防措施簡單提出了以下兩種設計方案。
方案一：
設置傳統點型煙感探測系統。在養老院的每個卧室設置一個普通的感煙探測器，煙感吸頂安裝，安裝時注意探測器離牆面的距離不小於0.5m，探測器至空調送風口邊的水平距離部應小於1.5m，並宜接近回風口安裝。
廚房是容易產生煙霧的地方，用煙感容易產生誤報，所以選用感溫探測器，廚房裡可能會產生煤氣泄露，為了安全起見，需在容易泄露氣體的地方應布置可燃氣體探測器。養老院的表演大廳里地方比較空曠可以多設置幾台感煙探測器，一個感煙探測器的保護范圍可以達到80平米，這樣就能大概算出需要幾台感煙探測器。在養老院的走道里應設置廣播，每個揚聲器的額定功率部應小於3W，其數量要保證從從一個防火分區的任何部位到最近額一個揚聲器部應小於25m，走道內最後一個揚聲器至走道末端的距離不應大於12.5m。樓梯口處設置手動報警按鈕和聲光警報警器，手動報警按鈕的設計注意任何一個防火分區離最近的手報不超過30m。參照規范，廁所里不需要設計探測器。 方案一優點：價格優惠，安裝方便。
缺點：定期清洗，維護工作量大，用於疏散的時間短，時間只有幾分鍾。
方案二：
採用空氣采樣式極早期火災報警系統。利用探測主機內部抽氣泵所產生的吸力，空氣樣品或煙霧通過這些小孔被吸入管道中並傳送到達探測主機內部的高靈敏度煙霧探測腔檢測空氣樣品中的煙霧顆粒濃度。主要特點為：靈敏度高，一般是傳統煙感的1000倍，主動吸氣式。設計的時候需要注意的式是：采樣管我們用外徑25mm的ABS或PVC管材，采樣管每隔1.5米距離設置固定裝置,采樣孔大小一般為2mm，末端孔經大小約為4~6m，為保持氣流的通暢采樣管彎角的曲率半徑需大於70mm。主機不要放在濕度很高的位置，主機安裝高度約為主機底邊離底1.5M的距離，這樣便於平時的維護和調試。采樣點是在采樣管路上的開孔(即采樣孔)，開孔位置在正下方，孔徑以2~3毫米為多，孔間距離為6~8米左右。末端孔起到一個導流的作用，可保護的面積和采樣孔是一樣的。可以把它看作一個采樣孔。采樣孔徑越大壓降越大，反之則越小。采樣孔保護的半徑一般的空間能達到5.5米以上。采樣點均勻分布。設計的時候我們可以根據房間的大小來布置采樣管的根數開孔數及管間距。 方案二優點：靈敏度高，誤報率幾乎為0。維護工作量小，用於疏散的時間可以達到100-200分鍾。
缺點：費用較高。
方案二介紹的空氣采樣式極早期火災報警系統因為代價高現在還未普及，但也是一種發展趨勢。