1. 泰康之家高端養老社區收費標准詳解丨每月僅需三千多
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基礎信息
前幾天，陪朋友去了一趟泰康之家·桂園，朋友很喜歡，我也很喜歡。
於是我就將桂園的視頻分享到了朋友圈，發現蠻多人喜歡。(如果你看了這個視頻，你應該也會喜歡。)
有興趣還可以看看」棱鏡「的這篇文章:「90後開始考察
養老院丨棱鏡」
桂園預計9月28日正式開園，不少朋友對於泰康之家的收費情況充滿好奇，畢竟以高端養老社區著稱，收費標准應該也很「高端」吧~
我從泰康朋友那裡拿到了一手資料，便趕忙寫了這篇文章，希望能幫到有需要的朋友。(泰康的政策是動態調整的，最終內容請以官方公布為准)
目前泰康之家在全國布局了二十幾個主要城市，本文以桂園的價格舉例，其他地區略有差異。如果你有興趣，可以私聊我，我告訴你各家的詳細收費標准。
泰康之家的費用，我個人總結分為入住前費用(押金+樂泰會員卡)和入住後費用(月費+餐費)兩部分。
我先講講大家最關心的入住後費用，以桂園的活力養老舉例。
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入住後費用
泰康之家的「入住後費用」一般由「月費」和「餐費」兩部分組成。
餐費:豐儉由人，自主消費，人均一兩千是夠了的。
月費:按房間和人數收費，第一個人入住，每月2650元至14000元不等;第二個人入住，每月加收2000元;月費包括了房費、場地費、服務費等48項。
目前桂園有5個戶型可選，不同戶型對應不同價格;購買不同檔次的樂泰會員卡，可享受不同的月費優惠。
例如:
張叔叔一人入住，選擇了29m2的一居室，月費2650元，餐費1000元，每月總費用3650元。
王叔叔和張阿姨選擇了32m2的一居室，2人入住同一屋，月費總計5150元=3150元+2000元;餐費2000元=1000元*2人。每月總費用7150元，人均3575元。
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入住前費用
入住前費用主要分為:押金(必交)、樂泰會員卡(保險客戶可不交)2個類目。
上文張叔叔的例子，是選了29m2的一居室，且預存了50萬的樂泰會員卡。
王叔叔和張阿姨的例子，是選擇了32m2的一居室，且預存了50萬的樂泰會員卡。
「樂泰會員卡」為入住前費用的一種，預存不同金額享受不同月費優惠;泰康指定保險客戶可自主選擇是否預存，非指定客戶必須預存。
預存與否，差別如下:
除此之外，入住前費用還有押金(包括預定金和入門費)，詳細介紹如下:
一、樂泰會員卡(預存10萬至100萬):
可以理解為泰康之家的會員卡，預存不同金額可享受不同的月費折扣。
其本質為預存一筆錢委託泰康代為理財，獲得的收益可抵扣部分月費，實現月費打折的效果。
泰康此舉旨在幫助年老居民理財，以獲得固定的收益，同時保障資金安全。預存的費用是可退的。
二、押金(固定20萬):
全國所有園區統一標准，是為了有一筆儲備金在緊急的時候墊付費用，保證居民可以第一時間接受搶救/治療。
預訂養老社區時，先交10萬元押金，以鎖定戶型和優惠政策;正式入住時，再交10萬元押金;兩次總共交20萬;押金是可退的。
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如何獲得入住資格
泰康之家養老社區住戶主要分為兩種，一種為泰康保險客戶，另一種為非保險客戶，不買泰康保凱正險也能入住，只是不保證一定能入住。
因為保險客戶的入住優先順序高於非保險客戶，只有保險客戶入住以後，仍有餘房，才會開放給非保險客戶入住;如咐昌果房源緊俏，非保險客戶就無法入住。
同樣的情況，如果房源緊俏，泰康之家書面承諾18個月內保證安排保險客戶入住;如果超時無法安排，會向客戶支付違約金。
保險客戶除了享受保證入住權益以外，還可指定給自己的父母和配偶的父母優先入住(4人)，優先入住客戶的優先順序也高於非保險客戶。
具體優先順序如下:
保證入住客戶>優先入住客戶>非保險客戶
優先順序高，意味著可以:優先訂房、優先選房、優先入住，優先參與專屬活動、優先享受專屬優惠等。
如果很看重養老社區的入住權益，提前購買泰康的指定保險是一個最佳選擇，畢竟已經開業的泰康之家非常緊俏，要想入住不太容易。
提前購買保險，不是說錢就消費掉了。
而是把錢交給泰康幫忙理財，最後這筆錢都會返還回來的，而且返還的金額遠遠大於交費金額。
泰康之家入住門檻一般是總保費達到200萬;目前有5款產品可以鎖定養老社區入住權益，分別為:
樂鑫年年(年金+萬能賬戶)
尊享世家(定額終身壽)
歲添衡孫扒福(增額終身壽)
歲月有約(養老年金+萬能賬戶)
頤養有約(高齡年金+萬能賬戶)
以51歲女性舉例(其他年齡略有差異)，每年交20萬，累計10年，總共200萬，獲得泰康之家保證入住權和優先入住權，不同產品的特點如下:
樂鑫年年年金險第5年一次性領取20萬;第6年至59歲，每年領取1.26萬，單項小計3.78萬;第60至79年歲每年領取1.89萬，單項小計37.8萬;80至89歲每年領21.89萬，單項小計218.9萬;
90歲開始每年領1.89萬。可搭配萬能賬戶，額外有不確定收益，實際領取金額會更高一些。適合中、青、少年。
尊享世家終身壽險第1年開始，終身獲得400萬身價保障，這筆錢最後一定會給到想給的人;適合用來做身價保障、家庭財富傳承、家企資產隔離等，有需求均可搭配，各年齡段均適合。
歲添福增額終身壽
第10年賬戶價值202萬，第20年價值283萬，第30年價值397萬，第40年價值552萬，第54年價值832萬。同時具有身價保障;賬戶價值可隨時取出。各年齡段均適合。
歲月有約養老年金65開始，每年領取10.32萬，直至106歲。可搭配萬能賬戶，額外有不確定收益，實際領取金額會更高一些。各年齡段均適合。
頤養有約年金保險只允許60-
70歲長輩投保，以
60歲女性舉例，一次交夠200萬，65歲開始每年領取5.8萬，直至105歲。可搭配萬能賬戶，額外有不確定收益，實際每年領取金額會高於5.8萬。
以上幾個方案僅適用於51周歲女性的情況，其他年齡段會有差異。
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專屬福利
之前已經購買了泰康指定保險的客戶，如果未到達保證入住門檻，可以在此基礎上補充一些保費即可獲得入住資格。
比如之前已經購買了總保費90萬的泰康指定保險，如果想入住泰康社區，只需再補充一款總保費110萬(=200萬-90萬)的產品，即可獲得保證入住資格和優先入住資格。這種情況叫拼單，泰康官方是允許的。
新開業的泰康之家，針對第一批居民一般都會有專屬的優惠活動，優惠力度蠻大的。比如桂園對於第一批居民的月費、樂泰會員卡均有大折扣優惠，還有免費試住等福利。幫忙預約VIP接待。