沈陽愛能養老院

❶ 大家有沒有好的養老的地方推薦，坐標沈陽

1、金太陽養老中心皇姑院區金太陽養老中心是由金太陽養老產業集團投資興建的養老項目，建築面積一萬余平方米，是集老年公寓（400餘張床位），老年大學、養生康復、候鳥式養老於一體的綜合性高端養老服務中心。項目位於皇姑區鴨綠江街16號，東臨醫大四院，西鄰遼寧中醫，周邊超市、銀行、葯店、公園等配套設施完善。 2、沈陽建大醫養結合養老院沈陽建大醫養結合養老院（以下簡稱建大養老院）是醫養一體的專業養老服務機構，建築面積10800平方米，設有床位264張。建大養老院堅持以「全心全意為老人服務」為理念，秉承「為了老人一切，一切為了老人」的服務宗旨，積極打造具有「建大特色」的「醫、養、康、護」養老服務模式。3、沈陽市養老服務中心沈陽市養老服務中心，東臨棋盤山景區、南望世博園、西傍東陵、北依怪坡。中心內綠蔭環抱、花草簇擁，負氧離子濃度是市區的6倍，特別適合老人頤養。是市政府重點打造的「愛晚工程」和 「十大民生工程」之一。 4、時代芳華養老中心 時代芳華養老集團，是國內多品牌的連鎖養老管理集團，目前集團旗下品牌有「新時代」和「時代芳華」。時代芳華聚焦於為天下長者提供酒店式養老服務模式的平台化公司。5、沈陽五彩陽光城養老服務中心五彩陽光城養老服務中心「孝親園」是東北首家頤養式的高端養老項目，也是遼寧省沈陽市重點養老試點項目，現已被評為沈陽市五星級養老服務機構。是由沈陽廣信企業集團雍森地產投資興建，由五彩陽光城養老服務中心提供服務的。
能看出您是位孝順的兒子，對您父親的事很細心很負責，先為您點贊！其次，我是從事養老事業的，希望我在行業內的建議可以幫助您找到合適的養老機構。需要提醒您的是，您要確認的是家中長輩的身體狀況如何，然後根據長輩的身體狀況去選擇適合長輩需求的養老機構。通過您說的問題，您家中的長輩身邊是離不開人的，需要24小時照護，也就是說您家的老人可能是處於「失能/半失能」狀態（也就是無法自主生活起居，需要人照護起居）。如果確實如此那您家中的長輩就要選擇專業的「護理型」養老院。在為家中長輩選擇養老院的時候，您需要對長輩的身體狀態和養老院服務屬性有所了解。現在主流的養老院一般分為兩種類型：一種是主要針對有自主生活能力老人的養老院，這種養老院主要面向的老人是不需要專業護理介入的老人，機構為老人提供各種文娛活動及場所給老人，為老人打造同輩的生活情感圈層，以「樂」養老；第二種是「護理型」養老機構，主要服務對象為沒有自主生活能力，需要專業護理人員照護的老人（失能/半失能老人），這種類型的老人沒有自主生活能力（如無法靠自己力量起卧床、做飯、移動出行、如廁等）。護理型的養老院建立的條件想對更加嚴格，首先需要自身是純適老化改造的居住環境（如老人無障礙公共活動區、起居室、衛生間、通道，防滑/防火地膠等），並要配備專業的適老用品（如專業適老電動護理床、移動馬桶、智能助便坐圈、福祉車、專業洗澡機等）保證老人日常起居生活的安全性、舒適性，最重要的就是需要專業過硬的護理團隊，從管理層到一線護理工作人員都需要具備專業的老年服務與管理知識，所以如果家中老人屬於護理型養老院需求方向，建議從上述幾個方面仔細考量。接下來回答您的問題，在沈陽有比較不錯的養老院有：萬科怡園、樂居、五彩陽光、各種、中置頤養，這幾家養老院能接收自理老人和需要護理失能/半失能老人，環境不錯，建議去考察一下。據市場調查，在整個沈陽市中，針對純護理的護理型養老院暫時只有：祥頤園老年公寓，這一家，因為是純護理型機構，所以他們只接收照護失能/半失能、失智老人，是一家純日式專業護理服務的養老院，如果家中老人是此類剛需老人，推薦可以去考察下。希望這些信息能幫到你。

回答

1、沈陽市社會福利院

沈陽市社會福利院（沈陽市養老院）始建於1957年，是由國家興辦、市民政局主管的市級養老單位，先後被國家民政部和遼寧省民政廳分別授予國家二級院和省一級院稱號，並被沈陽市民政局評選為五星級養老機構。福利院位於東陵區英達鎮境內，佔地面積20萬平方米，建築面積1.86萬平方米，設高、中、低檔床位400張，卧床老人床位50張。收養對象為榮復轉退孤老、社會「三無」老人及自費入住的老人。1986年以來，市政府投資三千餘萬元，先後建起了十餘棟造型別致的老人居住樓。該院擁有居室賓館化、庭院花園化、康復系列化、醫療正規化、服務規范化五大特色服務。

地址：沈陽市渾南區中水泉1200號



有個連鎖的養老院，金太陽養老中心，沈陽有五六個吧！挺好的，本土老品牌！可以查查！

❷ 沈陽市金太陽皇姑區金太陽養老院怎麼樣環境如何

沈陽市金太陽皇姑區金太陽養老院好環境優美。根據查詢相關資料顯示，金太陽養老中心皇姑院區，創立於2014年，位於一環崇山東路北500米，省政府、省人大、原省軍區所在地附近，臨近北陵公園、北塔公園，東臨醫大四院，西鄰遼寧中醫，建築面積10000平方米，規劃床位400張。內部配套有2000平方米的花園廣場，健身器械。有金太陽老年大學、300平方米的多功能演藝廳。設有居家養老服務中心以及沈陽首家老人能力評估室。養老中心主體建築六層，有標准間、單間、套間等多種房型，採用現代中式裝修，秉承以文化養老，用藝術養生的理念，凸顯文化品位特色，被社會各界譽為有品位的養老院。

❸ 投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析

當前位置：首頁»其它
投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析
2017年08月26日來源：投資養老院需要多少錢大字體小字體
養老院面向顧客群的定位不同，收費標准也就不同，發生的成本也會有所差異。本文以沈陽吉祥老年公寓為例，通過其真實數據做盈虧平衡分析。
租房改造型養老院
民辦養老院建設的方式一般有租房改建和購地新建兩種。租房改建的敬老院一部分是利用單位廢棄的辦公樓、學校搬遷後留下的廠房、教室等閑置房產經過簡單改造後投入運營。另一部分是租用新建房屋進行改造，由於面積限制，這部分養老院多為小型。產權的屬性限制了養老院的發展。
民營養老院盈虧平衡分析
如果床位為100張，按規定每床20平方米，則建築面積為即2000平方米，按照目前市場價格建築成本每平方米2600元計算，則建築費用為520萬。因而前期的總投資為1270萬元，平均每張床位成本為12.7萬元;
巨大的市場潛力，本該是民辦養老機構蓬勃發展的鏈接，而運營成本是民辦養老機構發展的條件之一。目前我市民營養老機構床位利用率在80%以上的占機構總數的60%左右;床位利用率在60%以上的為70%稍強。有近20家養老機構的床位利用率不足50%。造成這種困境的原因有機構所在的地域差距、管理水平的高下、硬體設施的檔次等多種原因。而運營成本是民辦養老機構發展的必備條件，本文試結合沈陽情況對民辦養老機構的運營成本進行分析。
養老院因業主不續租面臨結業 90位老人將被分
(3)暖氣費，固定成本。
土地成本：150(萬元)×5(畝)=750(萬元)
醫養結合困局何解? 醫界雜談
12009年中國工商銀行盈利多少呢？
養老保險新政策2014城鄉居民養老險合並-商
2015年7月份以來，越秀警方陸續接到事主報案，稱被廣州市群×敬老業投資有限公司以開發經營養老院業務、投資可獲得年息24%的回報為誘餌，騙去巨額投資款。據事主肖某反映，2013年10月，其收到廣州市群×敬老業投資有限公司業務員派發的傳單，並參加了該公司組織的免費旅遊活動。
項目位於郊區，佔地5000平方米，共有床鋪200床，初步階段面向社會提供全方位醫療服務的中檔養老企業。招聘有專業知識的醫務人員，和培訓下崗職工做些簡單的護理，一方面幫助下崗職工再就業，另一方面減少成本。開展宣傳活動，吸引需要社會上需要我們服務的顧客入住，鼓勵青年學生積極參加敬老的愛心活動。
(6)員工工資。養老院工作人員可分為三類：管理人員、廚師及衛生清潔人員、護工。其中，管理人員工資和廚師以及衛生清潔人員工資為固定成本，護工工資為變動成本。
1.服務中意外傷害風險大，而養老機構普遍對風險管控能力弱。
影響養老院成本的因素很多，所在地區、規模、服務標准等都會影響成本。基於決策需要，根據成本性態分析理論，對養老院發生的一般性的成本進行成本性態分析，將其所發生的成本按與入住人員數量的關系分為固定成本與變動成本，年成本主要包括：
中國已經步入老齡社會，養老問題是全球關注的焦點話題，「銀發經濟」的無限商機呈現，養老服務無疑是其中的一大亮點。那麼，投資養老院前景到底如何?目前我國老年人口已超過1.7億，到2020年，中國的老年人口將達到2.48億人，老齡化水平將達到17.17%。到2050年，中國的老年人口總量將超過4億人，老齡化水平將超過30%以上。現對2017年養老院行業投資分析。人口專家預計，2035年前後，我國65歲以上老人占總人口比例將上升到20%.不斷擴容的老年人群，使「銀發經濟」商機日益凸顯。根據全國老齡工作委員會提供的數據，目前我國老年人市場的年消費需求為6000億元，預計到2010年將達到1萬億元。
同時，根據筆者調查大東區19家養老院的運營情況，可知經營數據如下：
2016年我國養老地產行業市場現狀分析 報告大
養老院成本各不相同 民辦收費靈活入住門檻高
價格太貴流失快 民營養老院難愛北京本地醫生
2016年東莞敬老院收費價格 民辦養老機構床位
2008年10月，養老院通過驗收，正式對外開放。這家名叫夕照紅楓的老年公寓，建築面積3000平方米，床位120張，電視、熱水器、空調等設備一應俱全。
而如果在二環內新建一家養老院，同樣的5畝土地成本則將增加至1500萬以上。從而按照建設100張床位數計算，平均成本為20.2萬元;200張床位平均成本為12.7萬元;300張床位平均成本為15.3萬元;400張床位平均為17.9萬元。
民營養老院的運營數據分析
(5)入住人員餐飲費，只包括水電煤氣人工費以外的采購成本，如購買米面糧油蔬菜等發生的成本，養老院一般根據一定標准控制此項支出，如有的養老院定為400元/人/月。
(1)因使用房屋等建築物而發生的成本：如養老院所用房屋為自有，則成本為每年的房屋折舊，如養老院所用房屋為租用，則成本為年租金，無論自有還是租用，均為固定成本。房屋附屬養老設備折舊，也計入此項。
如果床位為300張，則建築面積為6000平方米，建築費用1560萬元，即總投資為2310萬元，平均每張床位成本為7.7萬元;
如果床位為400張，則建築面積為8000平方米，建築費用2080萬元，即總投資為2830萬元，平均每張床位成本為7.07萬元。
該養老院主要招收低收入人群入住，設有床位60張，所有床位不分級別，入住人員收費主要與護理級別相關，單獨收取取暖費每人每年500元。
目前，寸草春暉養老院有100個床位，收費一般在2000~2500元/月。該院每年花在租房方面的錢就有100萬。這100萬攤在每一張床位上，就是每張床每年1萬元的租房成本。按月折算，每張床的成本就達800多元。
或許北京是全國養老機構經營現狀的一個縮影，也可能北京市個例外，但不可否認的是每家養老機構都在為國內的養老事業默默做著努力，他們是偉大的，作為後來者，更應該了解行業的真實現狀，在他們的經驗和教訓上不再犯錯，把心態放平和，把盈利的預期合理化，同時應想到退出機制，這樣才能走的更遠！！！
目前市場上較為常見的理財產品，可以看出相應的投資後本金翻倍的時間：
(2)維修費：維修房屋、設備所發生的支出，固定成本。
民營養老院的收入主要是營業收入和補貼收入兩類，其中，營業收入與養老院本身的市場定位有關，主要包括面向入住老人收取的護理費、床位費、伙食費等，依據護理級別健康護理、半自理(介助)、完全不能自理(介護)、特級護理的不同收費不同。從調查結果來看，民營養老院主要面向中低收入客戶群體，且入住人員中屬於特級護理的人員特別少，而屬於健康護理、半自理老人護理和完全不能自理的人員較多。某面向中等收入入住人員的養老院收費情況(不包括取暖費，取暖季在住人員每人需繳納取暖費500元)：健康護理入住人員每人每月收費在1000-1500元;半自理入住人員每人每月收費在1400-2000元;完全不能自理入住人員每人每月收費在1700-2400元;特級護理入住人員較少，入住期不穩定，收費標准往往視實際情況確定。某面向低收入入住人員的養老院(沈陽吉祥老年公寓)收費情況：健康護理入住人員每人每月收費1150元左右;半自理入住人員每人每月收費1450元左右;完全不能自理人員每人每月收費在1700元左右。補貼收入主要來源於政府給予的補助，如大東區民營養老院可獲得的補助標准為每年每床2000元，連續補貼兩年。
相對於租賃型養老院，自建型養老院的更加穩定，但是投入成本則要相對較高，這也是導致民營養老院運營艱難的主要原因。隨著土地和建築成本的逐年增加，新建養老院的投入也持續增高。
(4)水電煤氣費，半變動成本，因在總成本中所佔比重不大，可全部視為固定成本。

❹ 沈陽市都有哪些敬老院，提供聯系方式

沈陽幾家國辦養老院的詳細地址 單位名稱 法人代表 聯系電話 最低收費 詳細地址 沈陽市養老院 郭少玉 88020779 530 棋盤山開發區滿堂鄉下水泉村 鐵西區社會福利院 肖雲禮 89891710 450 鐵西區大青街道大青 蘇家屯區社會福利院 黃兵 89196518 500 蘇家屯區喬松路 48 號 沈陽市大東區社會福利院 李向旭 24317077 500 大東區大什字街 32 — 3 號 瀋河區老年人休養中心 鄒麗娜 24153819 540 大南街熱鬧路 130- 乙 和平區福利中心養老院 關惠琴 23305852 620 沈陽市和平區砂陽路 28 號 皇姑區社會福利院 王旭升 86226884 500 皇姑區巴山路 5-1 號 皇姑區社區服務中心敬老院 盛明選 86217296 350 皇姑區陵東街 179-9 號 於洪區養老服務中心 邱少文 89897770 300 於洪區大潘鎮馬貝村 新民市社會福利院 王海斌 87854971 500 新民市工人街 75 號 遼中縣社會福利院 喜 吉吉 87883197 183 遼中縣遼中鎮西環北街 8 號 康平縣養老院 孫利軍 87345530 300 康平縣向陽街 法庫縣養老院 李國文 87124548 50 沈陽市連霞愛心托老所

求採納

❺ 最好的養老院，沈陽高端養老院，沈陽養老院哪家好

沈陽康利養老院。 那裡的環境 設施 設備什麼的都非常到位。價格也合理。而且經常會有很多大企業到那做義工， 他們的養員活動也很多。 建議你給老人選養老院就選康利養老院 很好 你自己資訊 一下吧

❻ 沈陽市康瑞老年公寓面積

面積4766平方米。
沈陽配敗市康瑞老年公寓，成立於2021年，位於遼寧省沈陽市，公寓佔地面積為櫻鍵4766平方米。業務范圍是收養社會孤寡老人、殘疾人及自費老人；居家養老服務，為居家老人的需求提供各種脊賣巧便利服務」。老年的需求比較大，容納人數多，同時建築面積寬闊、環境舒適。該社會組織注冊資金3萬人民幣。
沈陽市康瑞老年周邊企業在重大節日進行愛心走訪，沈陽市康瑞老年的地址在沈陽市皇姑區黃河北大街145-80號。

❼ 高端養老院哪家好

高端養老院有泰康之家、海航·和悅家頤養社區、和煦養老、恭和苑老年持續照料生活社區、遠洋·椿萱茂老年公寓等，有需要的朋友可以根據自己需求進行選擇。

1、泰康之家

泰康之家是泰康人壽打造的高端養老社區品牌，泰康之家養老社區集生活起居、文化娛樂、健康管理、精神現實、社會交流等功能於一體，這里有生活區(居住社區、綠地、中央公園、快樂農庄)、休閑區(商業街、電影院、活力廣場)、功能區(學校、康復醫院)，讓老人擁有豐富便利的活力生活。

此外，還配備了專業康復醫院和養老照護專業設備。

4、 恭和苑老年持續照料生活社區

北京恭和苑老年持續照料生活社區是直營連鎖養老服務品牌「恭和苑」的旗艦項目。恭和家園周邊擁有民航總院、朝陽區中西醫結合急診搶救中心、雙橋醫院、管庄中醫院等多家醫療機構，還有充分滿足日常生活需求的商場、超市、銀行、影城等配套設施。

5、遠洋·椿萱茂老年公寓

遠洋椿萱茂（北京北苑）老年公寓籌建於2012年，是遠洋集團養老品牌椿萱茂打造的高品質老年公寓，是以為獨立、協助、失智、護理長者提供服務為主的生活照料公寓，配備有豐富的休閑娛樂空間和交流活動空間，並配有樂享大使、營養廚師、生活助理、家庭醫生和康復師等專業服務人員。

❽ 誰知道沈陽哪有孤兒院或者養老院

沈陽兒童福利院地 址：中國 遼寧省沈陽市於洪區造化鄉旺牛村
郵 編：110108
接待電話：024-89340578
院辦電話：024-89340294
目前只通397路小公交！到旺牛屯站 下車 即是！
397路
大渡河街 - 歧山路 - 寧山路 - 遼寧大學 - 長江街 - 泰山路 - 育文學校 - 第九印刷廠 - 北方醫院 - 四十中學 - 陵西二小區 - 教師新村 - 加州花園 - 荷蘭村樂園 - 荷蘭村 - 造化村 - 白家 - 旺牛屯 - 關家 - 廣告學院 - 平羅市場 - 平羅鎮政府 - 西二檯子 - 東二檯子 - 北劉家 - 白辛台 - 監獄城 (27站)

我以前去過，我是坐215在長江街換的397！ 你針對你自己家在哪 自己換吧 好多車 都能換乘397的！
沈陽幾家國辦養老院的詳細地址 單 位 名 稱 法人代表 聯系電話 詳 細 地 址

沈陽市養老院 郭少玉 88020779 棋盤山開發區滿堂鄉下水泉村

鐵西區社會福利院 肖雲禮 89891710 鐵西區大青街道大青

蘇家屯區社會福利院 黃 兵 89196518 蘇家屯區喬松路 48 號

沈陽市大東區社會福利院 李向旭 24317077 大東區大什字街 32 — 3 號

瀋河區老年人休養中心 鄒麗娜 24153819 大南街熱鬧路 130- 乙

和平區福利中心養老院 關惠琴 23305852 沈陽市和平區砂陽路 28 號

皇姑區社會福利院 王旭升 86226884 皇姑區巴山路 5-1 號

皇姑區社區服務中心敬老院 盛明選 86217296 皇姑區陵東街 179-9 號

於洪區養老服務中心 邱少文 89897770 於洪區大潘鎮馬貝村

新民市社會福利院 王海斌 87854971 新民市工人街 75 號

遼中縣社會福利院 喜 吉吉 87883197 遼中縣遼中鎮西環北街 8 號

康平縣養老院 孫利軍 87345530 康平縣向陽街

法庫縣養老院 李國文 87124548 沈陽市連霞愛心托老所