北京太申祥和山莊國際養老院

A. 太申祥和養老院能退押金嗎

「入住養老院，套房需要交120萬元左右的押金，標准間要交70萬元~80萬元的押金，這部分押金，3年之後才能退。」這是北京市昌平區太申祥和山莊(國際敬老院)的規定。類似的規定，在朝陽區將府庄園敬老院也存在，只不過在這里，押金有著另外一個名稱應急保證金。
「北京高檔敬老院都會有押金的，不住了可以退回，老人急需用錢的話，我們可以從里邊墊付。」將府庄園敬老院的工作人員對記者解釋說。
除去押金，這些養老院怎麼收費？據太申祥和山莊的工作人員介紹，入住老人交了押金之後，每月除了500塊錢左右的餐費和水電費之外，就沒有別的費用了，甚至一般養老院都收的床位費都可以免去。
如此高昂的押金，入住該敬老院的，又都是些什麼樣的人？「企事業退休老幹部比較多。」太申祥和山莊的工作人員介紹說。
據一位養老院業內人士介紹，收取高額押金的太申祥和山莊這樣的運作模式其實叫「金融養老」。此外，還有一種「模式」是房地產商做養老院，叫「養老地產」。「太陽城銀齡老年公寓、將府庄園敬老院就是如此」。
「國內通過地產做養老院的都是把自己的房子改成養老院，里邊有高爾夫球場、桑拿、會所、別墅，一般都在郊區。但它們成功的不多，因為它們做得不合老人的需求。」該業內人士指出。

B. 北京太申祥和敬老院比其他敬老院優勢在什麼地方

1、宜居
房型：單人間（房間面積約15㎡）、雙人間（房間面積約25㎡）和套間（房間面積約50㎡）。敬老院內設置無障礙通道，公寓走道兩旁安置了扶桿，屋內有獨立的衛生間和緊急呼叫系統，電視、電話、空調、電磁爐等一應俱全，24小時熱水供應；每天有專人負責打掃衛生。
2、醫療
敬老院內有設備齊全、醫護水平過硬的一級甲等醫院和實力雄厚的太醫館，配有24小時醫護人員值班，除開日常的巡查問診，提供及時的醫療服務外，每年還會為會員進行2次常規身體檢查，並不定期的舉辦醫療知識普及講座。
3、膳食
敬老院老年餐廳位於靜心湖東側的養申居旁，是專為山莊會員老人就餐設置的場所。餐廳總面積約300㎡，分上下二層，可同時容納240——300人就餐。餐廳根據老人的飲食習慣和營養需求配置營養套餐，並根據節氣搭配食譜，不僅營養豐富，價格更是親民。每天的用餐費用只需12元。可提供送餐服務。
4、文娛
為了豐富老人的業餘生活，敬老院內設有圖書閱覽室、書畫社、康復訓練室、室內游泳池、健身房等，老人可依自身愛好、身體狀況選擇參加；另外，老人們還自發成立了合唱隊、舞蹈隊、太極拳隊、模特隊、乒乓球隊、攝影沙龍、橋牌沙龍等娛樂團體。敬老院還會在每個月的16日為會員舉辦老人生日會。

5、應急
天祥居內設有護士站。每位會員老人的房間里配備應急鈴，當應急鈴聲響起後，值班護士及時回撥老人房間電話，當三次呼叫無人應答時，護士在5分鍾內趕到老人的房間進行查看或搶救，如果出現重大疾病時，999急救中心會在10分鍾內趕到，對老人進行緊急救護。

C. 北京地區有哪些高檔養老院適合幹部、知識分子居住的

高幹名人比較多的一個是國營的四季青，私營的就是太深祥和國際敬老院了

D. 北京太申祥和養老院現在收費

「入住養老院，套房需要交120萬元左右的押金，標間需要交70-80萬元的押金。這部分押金3年後才能退。這是北京市昌平區沈泰祥和山莊(國際養老院)的規定。朝陽區符江庄園養老院也有類似的規定，但在這里，押金有了另一個名字:緊急押金。
「北京的頂級養老院都會有押金，不住了可以退。如果老人急需用錢，我橘亮們可以從中預支。」符江庄園養老院的工作人員向記者解釋道。
這些養老院除了押金還要收多少錢？據沈泰祥和山莊工作人員介紹，老人交了押金後，除了每月500元左右的餐費和水電費外，沒有其他費用，甚至連普通養老院收取的床位費都可以免除。
這么高的押金，做拆入住這家養老院的都是些什麼樣的人？「企事業單位的老幹部比較多。」太神鄉山莊的工作人員說道。
據一位養老院行業圓胡寬人士介紹，收取高額押金的沈泰祥和山莊的運營模式，其實叫「金融養老」此外，還有一種房地產商做養老院的「模式」，叫做「養老地產」"太陽城銀色時代老年公寓和符江庄園養老院就是這樣."
「在中國，用房地產建養老院的人，都是把房子改成養老院，裡面有高爾夫球場、桑拿、會所、別墅，一般都在郊區。但是因為沒有滿足老年人的需求，所以並沒有取得多大的成功。」知情人士指出。