A. 土地被政府蓋了敬老院怎麼確權:
1,那塊土地是集體土地,還是國有土地?2,那塊土地的權屬是誰的?3,敬老院的建設項目經過有關法定部門審批了嗎?以上問題先搞清楚,再去土地部門咨詢即可。
B. 人到敬老院去了,村委會能不能收他的土地。收了應該怎麼辦才好謝謝
農村集中供養的「五保」老人的承包地,應在充分尊重承包人意願的前提下,由農村集體經濟組織負責,按照《農村土地承包法》和相關農村「五保」老人集中養老政策予以妥善處置。「五保」老人自願要求將承包地交回集體的,應由「五保」老人提出申請,農村集體經濟組織可以依法將其承包地收歸集體,並辦理承包經營權變更登記。「五保」老人不願意將承包地交回集體的,應按照原土地承包關系進行確權登記頒證。農村集體經濟組織不得借機強行收回其承包地。
C. 上敬老院土地確權證就做費了嗎
依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
土地管理法第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。當出現某種法律事實或原因時,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權,不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。
根據《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用權:
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
D. 鄉鎮原敬老院可以土地確權嗎
不會。農村土地確權登記,屬於土地承包經營權的確權登記,敬老院不是農村土地承包經營權的確權登記對象。