『壹』 關於住宅建築間距的規定都有哪些
建築設計防火規范
民用建築總平面規范
城市居住區規劃設計規范
第四章 建築間距<br><br>第二十二條 建築間距應符合本章的規定，並同時符合消防、衛生、環保、工程管線和建築保護等方面的要求。<br>建築間距圖示見附錄三。<br>第二十三條 根據日照、通風的要求和本市建設用地的實際使用情況，居住建築的間距應符合下列規定：<br>（一）居住建築與居住建築平行布置時的間距：<br>1、朝向為南北向的〔指正南北向和南偏東（西）45度以內（含45度），下同〕，其間距在浦西內環線以內地區不小於南側建築高度的1.0倍，在其他地區不小於1.2倍。<br>2、朝向為東西向的〔指正東西向和東（西）偏南45度以內（不含45度），下同〕，其間距在浦西內環線以內地區不小於主朝向一側遮擋建築高度的0.9倍，在其他地區不小於1.0倍，且其最小值為6米。<br>（二）居住建築與居住建築垂直布置時的間距：<br>1、南北向的間距，在浦西內環線以內地區不小於南側建築高度的0.7倍，在其他地區不小於0.8倍，且其最小值為6米。<br>2、東西向的間距，在浦西內環線以內地區不小於南北朝向建築高度的0.7倍，其他地區不小於0.8倍；同時不小於另一建築高度的0.5倍，且其最小值為6米。<br>3、建築山牆寬度小於、等於16米的，其間距按垂直布置的居住建築控制；建築山牆寬度大於16米的，其間距按平行布置的居住建築控制。<br>（三）居住建築與居住建築既非平行也非垂直布置時的間距：<br>1、當兩幢建築的夾角小於、等於45度時，其最小間距按平行布置的居住建築控制；<br>2、當兩幢建築的夾角大於45度時，其最小間距按垂直布置的居住建築控制。<br>第二十四條 多、低層居住建築底層有商店或其他非居住用房的，其間距計算不得扣除底層高度。<br>第二十五條 多、低層居住建築的山牆間距不小於較高建築高度的0.5倍，且其最小值為4米。對按此規定不能滿足消防間距或通道要求的，應按消防間距或通道要求控制。<br>第二十六條 在第一類居住用地的低層獨立式住宅地區及其緊鄰地區進行新建、改建的，其間距不得小於南側建築高度的1.4倍。<br>第二十七條 高層居住建築與低層獨立式住宅的間距，在規定范圍內保證受遮擋的低層獨立式住宅的居室冬至日滿窗日照的有效時間不少於連續兩小時；與其他居住建築的間距，應保證受遮擋的居住建築的居室冬至日滿窗日照的有效時間不少於連續一小時（第二十七條、第三十條有關建築日照的計算規則由市城市規劃管理部門另行制定），並應符合下列規定：<br>（一）高層居住建築與高層居住建築平行布置時的間距：<br>1、南北向的，不小於南側高層建築高度的0.5倍，且其最小值浦西內環線以內地區為24米，其他地區為30米。<br>2、東西向的，不小於較高高層建築的0.4倍，且其最小值為24米。<br>（二）高層居住建築與多、低層居住建築平行布置時的間距：<br>1、高層居住建築與其北側多、低層居住建築的間距不小於高層建築高度的0.5倍，且其最小值浦西內環線以內地區為24米，其他地區為30米。<br>2、高層居住建築與其東（西）側多、低層居住建築的間距不小於24米。<br>（三）高層居住建築與高層居住建築垂直布置時的間距：<br>1、南北向的間距，高層居住建築與其北側高層居住建築的間距不小於南側高層建築高度的0.3倍，且其最小值為20米。<br>2、東西向的間距，高層居住建築與其東（西）側高層居住建築的間距不小於較高高層建築高度的0.3倍，且其最小值為20米。<br>3、建築山牆寬度大於16米的，其間距按平行布置的居住建築控制。<br>（四）高層居住建築與多、低層居住建築垂直布置時的間距不小於20米。<br>（五）高層居住建築與高、多、低層居住建築既非平行也非垂直布置時的間距：<br>1、當兩幢建築的夾角小於、等於45度時，其最小間距按平行布置的居住建築控制；<br>2、當兩幢建築的夾角大於45度時，其最小間距按垂直布置的居住建築控制。<br>（六）高層居住建築的山牆與高、多、低層居住建築的山牆間距不小於13米。<br>高層居住建築與高、多、低居住建築的間距符合本條規定的，可不受第二十三條和第二十六條規定的限制。<br>第二十八條 在符合第二十三條至第二十七條規定的前提下，南北向平行布置的低層居住建築之間的最小間距為6米，低層居住建築與其北側多層居住建築的最小間距為8米，多、低層居住建築與其北側高層居住建築的最小間距為13米。<br>按第二十三條規定計算出的多、低層居住建築的間距如大於第二十七條規定計算出的多、低層居住建築與高層居住建築的間距的，在同等條件下可按較小的間距控制，但須符合第二十七條規定的日照條件。<br>第二十九條 非居住建築與居住建築的間距，應符合下列規定：<br>（一）非居住建築位於居住建築南側或東西側的，其間距按第二十三條至第二十八條的規定控制；<br>（二）非居住建築（第三十條所列的非居住建築除外）位於居住建築北側的，其建築間距按第三十一條的規定控制。<br>（三）非居住建築的山牆與居住建築的山牆間距，按第二十五條、第二十七條的規定控制。<br>第三十條醫院病房樓、休（療）養院住宿樓、幼兒園、托兒所和大中小學教學樓與相鄰建築的間距，應保證被遮擋的上述建築冬至日滿窗日照的有效時間不少於3小時；浦西內環線以內地區，其間距應保證冬至日滿窗日照的有效時間不少於2小時。<br>第三十一條 非居住建築(第三十條所列的非居住建築除外)的間距，應符合下列規定：<br>（一）高層非居住建築平行布置的間距：<br>1、南北向的，不小於南側建築高度的0.4倍，且其最小值為24米。<br>2、東西向的，不小於較高建築高度的0.3倍，且其最小值為18米。<br>（二）高層非居住建築與多層非居住建築平行布置時的間距最小值為13米。<br>（三）多層非居住建築平行布置時的間距最小值為10米。<br>（四）低層非居住建築與高、多、低層非居住建築平行布置時的間距按消防間距的規定控制，但最小值為6米。<br>以其他形式布置的非居住建築的間距，按消防間距的規定控制。<br><br>
『貳』 我想買套房子，後面是養老院，不知道風水好不好
凡事就怕人家說閑話，越說越覺得不能住。但是，我告訴你：
迷信的說法是；出門看見結婚的，破財；出門看見死人的，發財。
如果你住在大飯店附近，天天看見人家結婚吃喜酒，你的喜氣財氣就全給人帶走了。如果你經常看見人家出殯，財氣就會旺。
那裡那麼多小區，那麼多人家，就你不能住？
建議：力所能及的選一套稍好些的。根據你說的情況，唯一不好的是東南向，但是正常情況下當然是東南向好。所以，你可以不得已而求其次，要麼選東南面能有高大建築擋住的戶型，要麼選西南向的。
請你記住：如果說風水有一定道理的話，那麼，世界上沒有十全十美的風水寶地。帝王的宮廷也有缺陷。
祝你早日遷居新居，生活快樂！
『叄』 老年公寓消防栓距離規定
室外消火栓的間距不應大於120.0m。
另外室外消火栓的布置應符合下列規定：
1、室外消火栓應沿道路設置。當道路寬度大於60.0m時，宜在道路兩邊設置消火栓，並宜靠近十字路口；
2、甲、乙、丙類液體儲罐區和液化石油氣儲罐區的消火栓應設置在防火堤或防護牆外。距罐壁15m 范圍內的消火栓，不應計算在該罐可使用的數量內；
3、室外消火栓的間距不應大於120.0m；
4、室外消火栓的保護半徑不應大於150.0m ；在市政消火栓保護半徑150.0m 以內，當室外消防用水量小於等於15L/s時，可不設置室外消火栓；
5、室外消火栓的數量應按其保護半徑和室外消防用水量等綜合計算確定，每個室外消火栓的用水量應按10～15L/s計算；與保護對象的距離在5～40m范圍內的市政消火栓，可計入室外消火栓的數量內；
6、室外消火栓宜採用地上式消火栓。地上式消火栓應有1個DN150 或DN100和2個DN65的栓口。採用室外地下式消火栓時，應有DN100和DN65的栓口各1個。寒冷地區設置的室外消火栓應有防凍措施；
7、消火栓距路邊不應大於2.0m，距房屋外牆不宜小於5.0m；
8、工藝裝置區內的消火栓應設置在工藝裝置的周圍，其間距不宜大於60.0m。當工藝裝置區寬度大於120.0m時，宜在該裝置區內的道路邊設置消火栓。
『肆』 養老院規劃設計要點
1.室外活動場地在形式上、尺度上要親切化，符合老年人的心理感受。
一般規劃手法，如長軸線、直線狀的景觀大道等，不能給老年人帶來親切、舒適的心理感受。這種尺度較大的場地環境，老年人不易掌控，容易產生迷失感和渺小感，且不適合老年人進行散步等休閑活動。對於較大面積的規劃，可以採用分組團的形式，並利用樓棟、綠化的圍合，形成老年人容易認可、熟悉的場地環境，營造親切化氛圍。
2.較大社區的各個場地中，都要承擔多樣的活動功能，便於老人就近開展各項活動。
社區面積較大時，室外活動場地往往進行分區設計，各區分別承擔一定功能，如分為大塊的動區、靜區等。各區間距較大，老人由於體力的限制，戶外活動范圍不大，一般不會跨區，只能就近開展各項活動。因此，除跳舞場設置在社區中心、散步道貫穿全區外，各區不宜專門承擔一項功能，而是應將棋牌、健身、休憩、照看兒童游戲等不同功能均勻布置在各個區中。
3.老年設施可分散在不同社區中。
在普通社區中嵌入老年設施，較適合於現階段需求。高密度社區，如青年人、小戶型的社區，可以嵌入老年公寓，便於子女與老人相鄰居住、相互照料，且具有居住的獨立性;低密度社區，如高檔別墅區，可以嵌入老年護理中心，便於老人就近護理，也可由護理中心派人入戶照料白天留在家裡的孤單老人。
4.社區中嵌入的老人設施可以靠近出入口以便交通。
老人居住設施靠近社區出入口，一方面便於外來子女看望老人時不穿行社區其他區域，一方面便於老人緊急時外出就醫。但靠近出入口時，一定程度上存在不便於老人到社區中心活動的弊端。
養老院規劃設計一般還是建議找專業的養老空間設計公司來做，醫養未來養老空間設計公司是一家專業從事適老化空間設計的公司，經驗豐富，實力雄厚，值得信賴。
『伍』 撫順市居住建築間距和日照管理規定
第一章總 則第一條為保障居住建築的日照衛生環境，科學利用城市土地和空間，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《遼寧省實施＜中華人民共和國城鄉規劃法＞辦法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。第二條凡在本市城市規劃區內從事規劃、建築設計和各項建設活動的單位或個人，應當遵守本規定。第三條本規定所稱居住建築，是指居民住宅（以下簡稱住宅，含學生宿舍）和公共服務設施中對日照有特殊要求的托兒所、幼兒園的生活用房、中小學校教學樓、醫院病房樓、養老院宿舍樓等建築（以下簡稱長日照建築）。第四條居住建築間距應當滿足國家規定的日照標准。第五條居住建築間距應當符合本規定，同時應符合消防、管線埋設等規定。第六條市城鄉規劃行政主管部門主管本市城市規劃區內居住建築間距和日照管理工作。各級政府和有關部門應當按照其職責分工共同做好相關管理工作。第二章居住建築間距管理第七條本規定所稱建築間距是指兩棟建築外牆面之間的最小水平距離。第八條按遮擋建築計算高度計算的建築間距系數為建築間距與遮擋建築計算高度的比值；按遮擋建築面寬計算的建築間距系數為建築間距與遮擋建築在被遮擋建築主採光面上垂直投影寬度的比值。第九條遮擋建築計算高度是指被遮擋建築室外設計地坪至遮擋建築檐口或女兒牆頂面的垂直距離。遮擋建築與被遮擋建築室外設計地坪高差200毫米以下不計入遮擋建築計算高度。
遮擋建築為坡屋面時，應分別計算屋脊和檐口的遮擋因素，按影響大的高度計算；退層建築按照影響最大的建築高度計算。第十條遮擋建築外牆有凹凸變化（如設置陽台等），且突出部位累計長度大於外牆總長度1／2或連續長度大於外牆總長度1／3的，建築間距按照遮擋建築突出部位外緣至被遮擋建築主採光面外牆之間的最小水平距離計算。第十一條遮擋建築分為多層建築和高層建築，多層建築的高度為24米以下，高層建築的高度為24米以上。第十二條多層建築遮擋相鄰住宅，當兩棟建築平行布置或相互夾角在30度以下時，按照遮擋建築計算高度確定建築間距系數，建築間距系數不得小於1.7，並且建築間距不得小於18米。
當兩棟建築垂直布置或相互夾角在60度以上90度以下，且短邊對東、西、北側住宅長邊時，建築間距不得小於遮擋建築短邊寬度的1.3倍，並且不得小於13米。
當兩棟建築之間夾角在30度以上60度以下時，建築間距系數不得小於1.5，並且建築間距不得小於18米。第十三條高層建築遮擋相鄰住宅，當遮擋建築高度與長面寬之比小於1.2時，按照遮擋建築計算高度確定建築間距系數，建築間距系數不得小於1.7。
當遮擋建築高度與長面寬之比大於1.2時，按照遮擋建築面寬確定建築間距系數，建築間距系數不得小於1.3，並且建築間距不得小於30米。第十四條兩棟建築短邊相對，其中之一為居住建築，建築間距按下列標准執行：
（一）多層建築短邊相對的建築間距不得小於6米；
（二）高層建築與多層建築短邊相對的建築間距不得小於9米；
（三）高層建築短邊相對的建築間距不得小於13米。
建築突出物不得佔用建築間距。第十五條遮擋建築與長日照建築之間的建築間距按照下列標准執行：
（一）多層建築遮擋長日照建築主採光面，兩幢建築平行布置時，建築間距按照遮擋建築計算高度確定，建築間距系數不得小於2.0；兩幢建築垂直布置時，建築間距按照遮擋建築面寬確定，建築間距系數不得小於1.5。
（二）高層建築遮擋長日照建築主採光面，當遮擋建築高度與長面寬之比小於1.2時，建築間距按遮擋建築計算高度確定，建築間距系數不得小於2.0；當遮擋建築高度與長面寬之比大於1.2時，建築間距按照遮擋建築面寬確定，建築間距系數不得小於1.6。第十六條居住建築長邊對北、西、東側非居住建築，建築間距按照下列標准執行：
（一）多層建築之間、多層建築與高層建築主體之間的建築間距不得小於18米；
（二）高層建築主體之間的建築間距不得小於24米。第十七條被遮擋居住建築的底部為非居住建築時，遮擋建築計算高度應減去被遮擋居住建築底部非居住建築高度，並且建築間距不得小於18米。
『陸』 養老院的房屋建築有哪些
養老院的房屋建築有哪些需要滿足老年人建築設計規范，第4條是具體的設計標准規則：
4 建築設計
4.1一般規定
4.1.1 老年人居住建築應按老齡階段從自理、介助到介護變化全過程的不同需要進行設計.
4.1.2 老年人公共建築應按老齡階段介助老人的體能心態特徵進行設計。
4.1.3 老年人公共建築，其出人口、老年所經由的水平通道和垂直交通設施，以及衛生間和休息室等部位，應為老年人提供方便設施和服務條件。
4.1.4 老年人建築層數宜為三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。
4.2 出入口
4.2.1 老年人居住建築出人口，宜採取陽面開門。出人口內外應留有不小於 1.50m x l.50m的輪椅迴旋面積。
4.2.2 老年人居住建築出人口造型設計，應標志鮮明，易於辨認。
4.2.3老年人建築出人口門前平台與室外地面高差不宜大於0.40m，並應採用緩坡台階和坡道過渡。
4.2.4緩坡台階踏步踢面高不宜大於120mm，踏面寬不宜小於380mm，坡道坡度不宜大於1／12。台階與坡道兩側應設欄桿扶手。
4.2.5當室內外高差較大設坡道有困難時，出人口前可設升降平台。
4.2.6出人口頂部應設而篷；出人口平台、台階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。
4.3 過廳和走道
『柒』 在居民樓前後左在建造敬老院有規定嗎
有規定的，養老院的四周必須有較廣闊的綠化帶，以及有讓老人悠閑靜養的空間，以下是說明：
一，建築設計：
1，老年人居住建築應按老齡階段從自理、介助到介護變化全過程的不同需要進行設計.
2，老年人公共建築應按老齡階段介助老人的體能心態特徵進行設計。
3，老年人公共建築，其出人口、老年所經由的水平通道和垂直交通設施，以及衛生間和休息室等部位，應為老年人提供方便設施和服務條件。
4，老年人建築層數宜為三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。
5，老年人居住建築出人口，宜採取陽面開門。出人口內外應留有不小於 1.50m x l.50m的輪椅迴旋面積。
6，老年人居住建築出人口造型設計，應標志鮮明，易於辨認。
7，老年人建築出人口門前平台與室外地面高差不宜大於0.40m，並應採用緩坡台階和坡道過渡。
8，緩坡台階踏步踢面高不宜大於120mm，踏面寬不宜小於380mm，坡道坡度不宜大於1／12。台階與坡道兩側應設欄桿扶手。
9，當室內外高差較大設坡道有困難時，出人口前可設升降平台。
10，出人口頂部應設而篷；出人口平台、台階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。
11，老年人居住建築過廳應具備輪椅、擔架迴旋條件，並應符合下列要求：
l 戶室內門廳部位應具備設置更衣、換鞋用櫥櫃和格凳的空間。
2 戶室內面對走道的門與門、門與鄰牆之間的距離，不應小於O.50m，應保證輪椅迴旋和門扇開啟空間。
3 戶室內通過式走道凈寬不應小於1.20m。
12，老年人公共建築，通過式走過凈寬不宜小於1.80m。
13，老年人出人經由的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不宜有高差。
14，通過式走道兩側牆面0.90m和O.65m高處宜設φ40－50mm的圓桿橫向扶手，扶手離牆表面間距40mm；走道兩側牆面下部應設0.35m高的護牆板。
15，老年人居住建築和老年人公共建築，應設符合老年體能心態特徵的緩坡樓梯。
16，老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小於1.20m，不得採用扇形踏步，不得在平台區內設踏步。
17，緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建築不應小於300mm，公共建築不應小於320mm；踏面高度，居住建築不應大於150mm，公共建築不應大於130mm。踏面前緣宜設高度不大於3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大於10mm。
18，不設電梯的三層及三層以下老年人建築宜兼設坡道，坡道凈寬不宜小於1.50m，坡道長度不宜大於12.00mm，坡度不宜大於1／12。坡道設計應符合現行行業標准（方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范）JGJ50的有關規定。並應符合下列要求：
l 坡道轉彎時應設休息平台，休息平台凈深度不得小於1.50m。
2 在坡道的起點及終點，應留有深度不小於l.50m的輪椅緩沖地帶。
3 坡道側面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小於50mm的安全檔台。
19，樓梯與坡道兩側離地高0.90m和0.65m處應設連續的欄桿與扶手，沿牆一側扶手應水平延伸。扶手設計應符合本規范第4.3.4條的規定。扶手宜選用優質木料或手感較好的其他材料製作。
20，設電梯的老年人建築，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔架進出方便，轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設介助安全扶手。電梯速度直選用慢速度，梯門宜採用慢關閉，並內裝電視監控系統。
『捌』 200個床位養老院建設標准
房建築面積不少於600平方米。
要求護理院住院床位總數50張以上設置專門院護區域，醫護型床位數不少於20張。醫護型床位的每床使用面積不少於5平方米。護理中心的護理床位總數20張以上。居住室每床凈使用面積不少於5平方米，每床間距不少於1米。
增設醫務室護理站或護理站提供的醫療服務至少包括：老年人能力綜合評估、護理計劃制定、老年保健及健康指導、醫療護理及指導、非治療性康復護理及指導、一般常見病、多發病診療及護理、診斷明確的慢性病治療、急診救護院內感染控制、自備葯管理等。