養老院孵化

1. 魯頂 易發養老院 好人好事有好報

魯頂，南京易發房地產開發集團董事長兼總經理，南京市鼓樓區第十六屆人大代表，南京市鼓樓區第九屆政協委員，2009年榮獲「江蘇省商譽最佳民營企業家」稱號，2009年在北京人民大會堂接受國家領導人頒發的「建國60周年創新人物」及「建國60周年特殊奉獻人物」雙項榮譽證書。

魯頂，是一個對社會主義和諧事業有貢獻的人。

為國分憂：克服重重困難，在沒有什麼經濟利益的經濟適用房建設項目上敢於擔當，14個月就建設完成了下關區易盛家園646套的經濟適用房項目，百折不饒地幫助入住業主辦理房產兩證；近日，又承擔了下關區近4000套的大廟村保障性用房建設。

為民解難：在眾多房地產企業面對寸土寸金的土地效益面前，魯頂斷然忘卻謀利之舉，出土地籌資金，在戴家巷7號建設開發了室內綠色農副品大市場，一改該地區農貿露天市場的臟、亂、差現象，惡臭得到徹底根治，得到了時任省、市、區委三級黨委書記的視察、表彰，號召向全市同行業進行經驗推廣。

崇孝尚德：十六屆鼓樓區人大政府工作報告中，在區領導明確提出「擴大居家養老服務網」覆蓋面，增加養老服務供給，大力推進養老事業體系建設的鼓舞下，又是魯頂，在政府只有政策沒有資金投入的情況下，自籌資金2000萬元日以繼夜，規范施工，精心打造全國一流養老院。其目的簡單感人：其一，讓能入住養老院的老人在更舒適、更安全、更溫馨地環境里度過晚年生活；其二，把該院建設成為全國一流養老院可以吸引更多的同行參觀、學習和交流，把南京市鼓樓區易發紅日養老院的先進理念推廣出去，盡可能地改變參觀經營者的辦院思路，讓各地的老人們也能感受到和南京鼓樓區易發紅日養老院一樣的和諧環境。

可是，就有那麼一些別有用心的人，心懷鬼胎，沒有達到他們的利益目的，就四處投訴污衊魯頂，並指望藉助新聞媒體來搞垮已建成的易發紅日養老院。功是否大於過，不是幾個別有用心的人就能為己私利來達到黑白不分的境地，建設養老院沒有錯，錯就錯在魯頂太過於迫求盡善盡美，為了讓更多的老人們住在寬大、舒適、安全的養老院，只好變更了一些當初設備置放的地點，造成了目前部分配套用房建築物無合法手續。面對新聞媒體的負面報道，面對不了解真相的群眾，魯頂黯然神傷，可他做出一個英明的決定，不管遇到多大困難，也要堅定地把易發紅日養老院辦下去，讓南京市的老人們有個老有所居、老有所養的好去處。

這就是魯頂。

2. 為何老人偏愛醫養結合型養老院

隨著“老齡化”趨勢的加深，我國養老行業確實面臨著更大的機遇和挑戰，當前，人們生活條件的日益改善，傳統、設施不健全的養老院逐漸被淘汰，更多新型、健康的養老模式被老年人接受，醫療養老， 有三個好處。 傳統養老是無法比擬的。

為什麼要選擇醫療、養老相結合的機構？ 其實很簡單，這樣的新養老機構成立晚，各種設施更新，整個養老過程更人性化，老人們一定能在這樣的養老機構中得到更好的服務和社會。 畢竟，這種創新的養老機構必然朝著更加健康、人性化的養老前進，除此之外，非常重要的因素是醫療，在傳統的養老院中，沒有具體的醫療設施，有些小病的老人們必須離開。

隨著老齡化的發展，養老機構的競爭趨勢越來越明顯，在競爭中，很多非常好的新養老機構將孵化出來。 其中受益者無疑是老人，之後，越來越多的傳統養老院將轉型，更加健康和科學，改變傳統養老院在老人心中的形象，讓更多的老人可以安心入住。

3. 常見的傳銷陷阱有哪些

常見的傳銷六大陷阱：

1 以「人際網路、直銷、網路營銷」為旗號的異地拉人頭傳銷。

2 以「資本運作、連鎖銷售、優化資本、資本孵化」為旗號的異地拉人頭傳銷。

3 以「網路銷售」為旗號的異地拉人頭傳銷。

4 以「電子商務、網路游戲、網路資本運作、網路加盟、網上學習培訓、網上基金投資」等為旗號的互聯網網路傳銷。

5 非法直銷。非法直銷包括未經許可的直銷行為、假借直銷名義從事傳銷行為和直銷企業違規經營行為。

6 打著合法公司、組織培訓機構名義的「潛能培訓」「企業管理能力培訓」「成功學培訓」「精英培訓」的傳銷活動。

傳銷新變種——網路傳銷

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如何識別傳銷:

1、不切實際，空喊口號。

傳銷組織的成員每個人都很激情，但是卻每天不幹事。他們的主要任務是每天給你傳達一種意識，他們給你感覺很有目標感，特別積極，他們也會用積極的思維影響你，讓你相信他們。

2、一本正經，會議繁多。

傳銷組織每天都要開會進行洗腦。而且大大小小的會議很多，搞得一本正經，實則是為了給你洗腦。

3、收繳財物，限制自由。

剛剛進去的新人可能不會限制你的自由，而是慢慢的引導你，有統一的住的地方，不住招待所，不管去哪裡都有人陪著，手機，錢包，身份證.

4：投資入會，推銷產品。

傳銷組織沒有產品，或者只有單一的某一產品，卻跟你說公司產品特別多，種類很齊全，很有發展前景。

5、上級關注，過分熱情。

作為一個剛剛進入公司的新成員你什麼都不是，然而上級領導卻對你百般關心照顧，讓你感覺你對公司很重要。才做幾天後領導就說你很棒，適合出差去某地學習，然後跟隨主管過去，此時千萬注意自己可能將要被轉移。

6、虛假名義，化身商貿。

某些傳銷組織會打著某某商貿公司或某某貿易有限公司或某某集團等，假借「特許加盟經營」、「自願連鎖經營」、「網路資本運作」、「市場營銷」、「連鎖銷售」、「純資本運作」、「民間互助理財」、「人際網路」、「原始股基金」等名義從事傳銷的行為，表示公司龐大，有發展前景，吸引一些剛出社會的畢業生、年輕男女。

7、廣拉下線，分化等級

靠人頭費用才能生存和發展的組織，利用網路推銷實物產品，發展下線；靠增加下線會員增加廣告點擊率，給予用盡回報。遠離親友，突然打電話給幾乎所有的同學或家人借錢或要一筆錢，同時拒絕親人探望；廣泛邀請同學或朋友去某地或做某事，同時不能具體提供常住地址的。

參考資料來源：鳳凰網-警惕傳銷6大陷阱

4. 天津福壽養老院怎麼樣，求解答

天津抄市福壽養老院是一家「家庭式襲」養老院，是天津婦女創業中心園外孵化企業，共有床位34個，面積320平米，為老人提供寬敞的室內空間與室外活動的場地，秉承「不是親人勝似親人、尊長孝敬」的理念。
為老人做好環境及個人衛生，定期理發，修剪指甲，合理安排膳食，與保健醫生長期掛鉤合作。配備有線電視、各種棋牌等供老人娛樂，讓老人安度幸福晚年，並提供老年飯桌服務。
來源：中國敬老院網

5. 大學生創業 想建設一家養老院 不知道如何申請貸款以及扶持

為了扶持有創業意願的大學畢業生創業，一些地方政府部門推出了一系列的創業政策，具體版有：
1、有創業權意願的大學畢業生，可申請小額擔保貸款，並按照國家規定的基準利率給予財政貼息；
2、給予一定的稅收優惠；
3、建設大學生創業孵化基地；
4、對有就業意願的，及時提供崗位信息；
5、對有創業意願的，組織其參加創業培訓，提供創業指導服務，落實創業扶持政策；
6、對暫時不能實現就業的，組織參加就業見習和職業培訓。
當然，不同地區，政策略有差異，所以具體政策應以當地政府部門規定為准。

6. 為什麼明知左右腦年齡測試不靠譜，大家還去朋友圈刷屏呢

‍近期，左右腦年齡測試又經歷了一次180°的反轉。風靡朋友圈的測試，居然只是一個營銷騙局，而大家測試的結果，只是隨機顯示的數字。雖然大家也都沒把結果當真，但還是忍不住在朋友圈曬結果。造成這樣的情況，我認為有3方面的原因。

3、有話題性，形成社交貨幣。大家都在玩，我不玩就落伍了吧，大家在說什麼都不知道。而且，微信朋友圈中有些好友已經沉澱很久，實在找不到什麼話題聯系。本次測試，給了大家一個共同的話題，讓大家完成了朋友圈互動。

因此，從我觀察的角度，主要就是傳播成本低、引發競爭感和利於朋友圈互動，這3方面因素，促使大家就算知道不靠譜，但也願意在朋友圈中分享。