機構養老建築配比

① 民政局如何核定養老床位數

核定辦法如下。
1.養老機構床位數按照建築面積20平方米/床核定。其中，養護型養老機構床位數按照建築面積18平方米/床核定（養護型養老機構認定標准附後）。建築面積以房屋產權面積為准。
2.養老機構老人居住單人間使用面積不小於10平方米，雙人間不小於16平方米，三人以上居室每張床位的使用面積不小於6平方米。
3.老年養護院每間卧室床位數不應大於6床；養老院每間卧室床位數不應大於4床；失智老年人的每間卧室床位數不應大於4床，並宜進行分隔。
4.老年人居室床位應擺放合理，使用標准生活用床或者護理用床，方便老人生活起居。居室內宜留有輪椅回轉空間，床邊應留有護理、急救操作空間。
拓展資料：
規范養老機構建築性質的認定:
1.養老機構房屋竣工後初次使用的和購買新建房屋直接用於開辦養老機構的，認定為新建；
2.養老機構在運營過程中，若因業務拓展需要而新增建築的，新增主體建築符合住建部門關於新建的認定標準的，認定為擴建。
3.養老機構自有房屋或購買二手房屋，房屋竣工後非初次使用開辦養老機構的，認定為改建。
4.房屋產權人與養老機構法人代表不一致的養老機構，認定為租用。
本回答僅供參考，具體政策法規請咨詢當地政務大廳。

② 醫養結合護理院養老床位和醫療床位的比例

醫養結合護理院養老床位和醫療床位的比例一般是養老床位佔主要比例，醫療床位占較少比例。根據不同的護理院的實際情況，具體的比例也會有所不同。一般來說，養老床位佔比約為60%，醫療床位佔比約為40%。這樣的比例可以更好地滿足老年人的養老需求，同時羨槐也能夠提供更全面的吵返醫療護理服務。

醫養結合護理院的養老床位和醫療床位比例不僅可以滿足老年人的養老需求，而且還可以更好地滿足老年人的醫療需求。當老年人出現健康問題時，他們可以得到及時的醫療兄碰友護理，從而提高老年人的健康水平。此外，醫養結合護理院的養老床位和醫療床位比例也可以更好地滿足老年人的精神需求，使他們能夠度過一個安樂的晚年。

③ 老年人和養老床位比例

4%到5%。根據查詢各地民政局官網數據顯示，各地要求養老床位總數達到每千名老年人30到40張，也就是老年人和養老床位比例為4%到5%。黨的十八大以來，我國老齡工作頂層設計不斷加強，多層次社會保叢嘩障體系不斷健全，養老滲旁行服務體啟並系建設持續加強，老年健康服務體系建設扎實推進。

④ 建築施工養老保險比例

2019年月1日起，社保費新標准有建設單位直接向建築施工企業支付
1、實施時間：
從2019年1月1日起。
2、主要實施內容
全省各級住房和城鄉建設部門停止代收建築業企業養老保障金，停止使用山東省建築業企業養老保障金專用票據;
新開工項目的社會保險費用由建設單位直接向建築企業按固定比例支付，社會保險費用應足額計算，不得作為競爭性費用。
3、未繳納處理辦法
在2019年1月1日之前，建築企業採用分期繳納養老保障金的工程施工項目，未繳納的部分將不再收取，建設單位將根據工程項目進度直接向建築企業支付未繳納的部分。
如果是在2019年1月1日之前代收但尚未撥付或尚未完成撥付，項目現場的住房和城建部門應按照現行規定和標准一次性撥付給建築施工企業。
4、施工單位和施工企業應對方案
建設單位和施工企業應當按照公告，核算後簽訂補充合同，並將施工單位的付款期限和付款責任和金額等明確到施工企業;明確施工企業履行施工合同的責任，不履行施工合同的其他原因等，根據項目完工數量，建築企業養老保障金的相應比例歸還建設單位。
施工企業應當通過補充合同，到項目所在地的住房和城建部門辦理施工企業的養老保障金撥付手續，上述工作應於2019年5月31日前完成。
5、各級主管部門
地方住房和城建部門、財政部門需要在2019年6月30日前完成建設企業養老保險收入戶、支出戶、經費戶的撤銷清理以及財政票據核銷、銷毀工作。
建設企業養老保障金賬戶余額資金由市住房和城市建設主管部門會同財政部門按照支持行業發展的原則進行處理。
以上就是山東省頒布的關於建築企業養老保障金的相關內容，建築資質改革還在不斷進行，企業需要順應發展要求。

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⑤ 施工單位領取養老保險的比例是多少

施工單位領取養老保險的比例是個人為百分之八，單位承擔百分之二十。五險一金在單位和個人之間的繳納比例為醫療保險：個人承擔百分之二，單位承擔百分之八。養老保銀侍險：個人為百分之八，單位承宏信擔百分之二十。失業保險：個人為百分之一，單位承擔百分之二。工傷保險：個人不承擔，單位承擔百分之一。生育保險：單位承擔百分之一。個人不承擔。公積金：個人承擔百分之三點五，單位蔽搏輪承擔百分之三點五。

⑥ 養老資產配比

目前一般資金的配比都是75%的銀行存款，25%的投資資產賣慧； 如果要做養老資產配比，原則上盡量保證銀行存款佔比最高，可選擇低風險、穩定收益的投資資產，這樣有助於森消保護資金的安全性和流動性，一般而言，安全性較高的投資資產分配比例可以較低，但總體投資資產比例一般不會超過30%。投資資產的種類可以選擇數字貨幣、債券、基金等，但要注意其中的風險此配知，確保理財目標的安全性。

⑦ 養老服務中心建設標准

區居家養老服務照料中心是指在城鄉社區內設立的集組織、指導、協調、服務等功能於一體的養老服務機構。這一機構既協助養老服務中心開展社區內養老服務信息管理、評估、補貼發放、服務質量監督等工作，又是具有提供20位以上老年人午餐、午休、康健、活動等功能的服務場所。同時，還可為社區居家老人提供上門照護服務。為進一步規范社區居家養老服務照料中心建設，特製定本標准。
示範型：
一、建設要求
我市社區居家養老服務照料中心均要實施「五個一」建設要求。即：搭建一個服務平台。建設一支服務隊伍。建立一套服務機制。建立一個規范的服務體系。建立一個政策支撐體系。
二、服務人員要求
要有良好的職業道德，熱愛本職工作,對待老人要有愛心，具備相應的崗位上崗證書。
三、選址要求
1、社區居家養老服務照料中心選址應在建築低層部分，相對獨立，並有獨立出入口。二層以上應設置電梯或配套無障礙設施。環境安靜，臨近醫療機構等公共服務設施為宜。
2、服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。
四、建築標准及有關設施
（一）社區居家養老服務照料中心總面積不少於600平方米，（實際用於為老服務面積）；應保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然採光；供電設施應符合設備和照明用電負荷的要求；並宜配置應急電源設備。
（二）社區居家養老服務照料中心房屋建築宜採用鋼筋混凝土結構。
（三）社區居家養老服務照料中心消防設施的配置應符合建築設計防火規范的有關規定，其建築防火等級不應低於二級。
（四）社區居家養老服務照料中心建築外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧；室內裝修應符合無障礙、衛生、環保和溫馨的要求，活動場地地面統一鋪設防滑材料，並按老年人建築設計規范的相關規定執行。應根據網路服務和信息化管理的需要，覆設線路，預留介面。
（五）日間照料室（每張床位使用面積不少於5平方）：房門凈寬不應小於90CM,走道不應小於180CM。以每間容納4-6人為宜，室內通道和床應滿足輪椅進出及日常照料的要求。日間照料室內設衛生間，有可供老人沐浴的熱水設備，地面應防滑易清洗。需配備可供老年人午休的床位不少於20張（其中護理型床位不少於10張）、輪椅5張、被子、毛巾牙膏牙刷等生活用品。室內應配有電扇、空調等。
（六）公用衛生間：分男、女衛生間。衛生間內應裝有緊急呼叫器，門的上方留有觀察口，門寬不應小於90CM,以便於輪椅出入；抽水馬桶以坐坑為宜，邊上安有扶手。
（七）老年食堂（含配餐間、餐廳）：有一定的廚房設施設備，可供20人以上就餐的場地及桌椅設備。有衛生設施，食（餐）具應消毒，餐廳必須與廚房分開，並有獨立的建築系統及合理的通道相連接。應將生、熟食分開放存放，並有足夠的冷凍設備。應有效的除「四害」防治措施，有一定的防護器具。
（八）電教室：有電視機、投影儀、播放設備、計算機、網路設備及可供50人以上學習的桌椅。
（九）康復用房（含醫療保健室、康復室、心理疏導室根據各地實際需求調整）：有康復器材，開設醫療保健服務、康復訓練、心理疏導等服務。
（十）娛樂用房（含閱覽室、棋牌室、視聽室等根據各地實際需求調整）：有閱覽、網路、娛樂活動等服務。
（十一）樓梯、過道應設有扶手。
五、統一標識和名稱
在建築物門口醒目處懸掛市民政局統一設計的「××社區居家養老服務照料中心」名稱和標識。
六、服務項目
在醒目位置有公告欄，對管理人員、服務單位、服務項目、服務內容、收費標准、服務電話要向社區居民公開。
七、政府購買服務補貼對象公開透明
政府購買服務補貼對象准確無誤，有公示欄、有群眾監督投訴箱。
八、規章制度
有社區居家養老服務照料中心管理制度，工作人員管理制度，服務隊伍管理制度，與加盟單位簽訂協議書制度，公示制度，服務承諾制度，服務質量跟蹤回訪制度，服務行為規范，服務流程等，各項制度均上牆。
九、服務質量
有償服務質量，老年人基本滿意率要達到80%以上，政府補貼對象服務質量，老年人基本滿意率達到90%以上，做到服務有回訪、有反饋，程序到位，效果明顯。
十、安全設施
根據消防部門的要求設置火災自動報警裝置、安全標志、防火器具以及緊急疏散通道。
十一、注冊登記
社區居家養老服務照料中心可以參照社會福利機構注冊辦法，進行民辦非企業登記或工商法人登記。
十二、服務管理
1、各項管理制度上牆，包括內部日常管理制度、各類工作人員職責分工、公示服務中心開放時間、服務項目內容及收費標准、安全防事故應急預案等。
2、有一支穩定的居家養老服務員隊伍，專門為居家養老老年人提供上門的有償低償服務；建立相對固定的志願者隊伍，定期組織開展各類無償為老服務活動。
3、所有服務人員均要實行持證上崗。
4、做好安全防事故工作，包括防火、防電、防食物中毒、防意外傷害等內容在內的安全防事故預案要健全和細化，鼓勵以整個社區居家養老服務照料中心為單位參加意外傷害責任險。
5、服務管理細則由各縣（市、區）民政局、鎮（街）養老服務中心和社區居家養老服務照料中心自行研究制訂，也可參照市民政局設計的統一版本，但必須具備以上基本內容。
標准型：
一、建設要求
我市社區居家養老服務照料中心均要實施「五個一」建設要求。即：搭建一個服務平台。建設一支服務隊伍。建立一套服務機制。建立一個規范的服務體系。建立一個政策支撐體系。
二、人員要求
要有良好的職業道德，熱愛本職工作,對待老人要有愛心、耐心、真心、細心。具備相應的崗位上崗證書。
三、選址要求
1、社區居家養老服務照料中心選址應在建築低層部分，相對獨立，並有獨立出入口。二層以上應設置電梯或無障礙坡道。環境安靜，臨近醫療機構等公共服務設施。
2、服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通信等市政條件較好。
四、建築標准及有關設施
（一）社區居家養老服務照料中心總面積不少於300平方米，（實際用於為老服務面積）；應保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然採光；供電設施應符合設備和照明用電負荷的要求；並宜配置應急電源設備。
（二）社區居家養老服務照料中心房屋建築宜採用鋼筋混凝土結構。
（三）社區居家養老服務照料中心消防設施的配置應符合建築設計防火規范的有關規定，其建築防火等級不應低於二級。
（四）社區居家養老服務照料中心建築外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧；室內裝修應符合無障礙、衛生、環保和溫馨的要求，活動場地地面統一鋪設防滑材料，並按老年人建築設計規范的相關規定執行。應根據網路服務和信息化管理的需要，覆設線路，預留介面。
（五）日間照料室：房門凈寬不應小於90CM,走道不應小於180CM。以每間容納4-6人為宜，室內通道和床應滿足輪椅進出及日常照料的要求。日間照料室內設衛生間，有可供老人沐浴的熱水設備，地面應防滑易清洗。配備可供20位老人午休的床位或躺椅，輪椅2張以上、被子、毛巾牙膏牙刷等生活用品。室內應配有電扇、空調等。
（六）公用衛生間：分男、女衛生間。衛生間內應裝有緊急呼叫器，門的上方留有觀察口，門寬不應小於90CM,以便於輪椅出入；抽水馬桶以坐坑為宜，邊上按有扶手。
（七）老年食堂（含配餐間、餐廳）：有一定的廚房設施設備，可供20人以上就餐的場地及桌椅設備。有衛生設施，食（餐）具應消毒，餐廳必須與廚房分開，並有獨立的建築系統及合理的通道相連接。應將生、熟食分開放存放，並有足夠的冷凍設備。應有效的除「四害」防治措施，有一定的防護器具。
（八）電教室，有電視機、投影儀、播放設備、計算機、網路設備及可供老人學習的桌椅。
（九）康復用房面積（含醫療保健室、康復室、心理疏導室根據各地實際需求調整），有康復器材，開設醫療保健服務、康復訓練、心理疏導等服務。
（十）娛樂用房（含閱覽室、棋牌室、視聽室等根據各地實際需求調整）。有閱覽、網路、娛樂活動等服務。
（十一）樓梯、過道應設有扶手。
五、統一標識和名稱
在建築物門口醒目處懸掛市民政局統一設計的「××社區居家養老服務照料中心」名稱和標識。
六、服務項目明確
在醒目位置有公告欄，對管理人員、服務單位、服務項目、服務內容、收費標准、服務電話要向社區居民公開。
七、政府購買服務補貼對象公開透明
政府購買服務補貼對象准確無誤，有公示欄、有群眾監督投訴箱。
八、規章制度
社區居家養老服務照料中心管理制度，工作人員管理制度，服務隊伍管理制度，與加盟單位簽訂協議書制度，公示制度，服務承諾制度，服務質量跟蹤回訪制度，服務行為規范，服務流程等，各項制度均上牆。
九、服務質量
有償服務質量，老年人基本滿意率要達到80%以上，政府補貼對象服務質量，老年人基本滿意率達到90%以上，做到服務有回訪、有反饋，程序到位，效果明顯。
十、安全設施
根據消防部門的要求設置火災自動報警裝置、安全標志、防火器具以及緊急疏散通道。
十一、注冊登記
社區居家養老服務中心可以參照社會福利機構注冊辦法，進行民辦非企業登記或工商法人登記。
十二、服務管理
1、各項管理制度上牆，包括內部日常管理制度、各類工作人員職責分工、公示服務中心開放時間、服務項目內容及收費標准、安全防事故應急預案等。
2、有一支穩定的居家養老服務員隊伍，專門為居家養老老年人提供上門的有償低償服務；建立相對固定的志願者隊伍，定期組織開展各類無償為老服務活動。
3、所有服務人員均要實行持證上崗。
4、做好安全防事故工作，包括防火、防電、防食物中毒、防意外傷害等內容在內的安全防事故預案要健全和細化，鼓勵以整個服務中心為單位參加意外傷害責任險。
5、服務管理細則由縣（市、區）民政局、鎮（街）養老服務中心和社區居家養老服務照料中心自行研究制訂，也可參照市民政局設計的統一標版本，但必須具備以上基本內容。
養老行業的發展前景？
目前根據我國養老產業的發展前景分析,養老產業是一個可持續發展的行業。需求方面,我國人均預期壽命提高、老齡化發展速度加快、老年人消費能力上升推動養老服務需求快速增長,巨大的養老需求為養老市場帶來了寬闊的市場前景,預計2022年養老市場規模或將突破12萬億。
總結：綜上可得，養老服務的建設標准各個地區都各不相同，這里僅舉一例，供參考學習。
法律依據：根據《中華人民共和國老年人權益保障法》《民政部關於推進養老服務評估工作的指導意見》（民發〔2013〕127號）、《養老服務標准體系建設指南》（民發〔2017〕145號）等有關規定，制定本標准。

⑧ 養老床位比例要求

養老床位3:1比例
【拓展資料】
近日，國家發改委、財政部、商務部等18部門聯合發布《加大力度推動社會領域公共服務補短板強弱項提質量促進形成強大國內市場的行動方案》（下稱《方案》），從托幼、上學、就醫、養老等多個方面提出了27項行動任務，明確到2020年以及到2022年的目標和具體要求。那麼在未來幾年，社會領域公共服務改善將會怎樣提升我們的民生獲得感和幸福感？
■養老
全面放開全國養老服務市場取消養老機構設立許可
《方案》提出，到2020年，人均預期壽命提高到77.3歲；養老服務體系更加完善，養老床位中護理型床位比例不低於30%。《方案》從健全基本養老服務體系、提升養老服務質量、加強老年人健康服務體系建設等多方面部署，具體措施包括：
落實新建城區、居住（小）區按照人均不少於0.1平方米的標准配建養老服務設施，推進公辦養老機構入住綜合評估制度；
鼓勵有條件的農村特困供養服務機構，逐步為農村低保、低收入家庭中的老年人等，提供低償或無償的集中托養服務；
大力發展農村互助養老服務，推動50%的鄉鎮建有1所農村養老服務機構；
推廣老年人健康體檢，到2022年，基本實現65歲以上老年人健康體檢全覆蓋等。《方案》要求全面放開養老服務市場，到2022年，全面建成以居家為基礎、社區為依託、機構為補充、醫養相結合，功能完善、規模適度、覆蓋城鄉的養老服務體系，「一刻鍾」居家養老服務圈基本建成。
在養老機構准入方面，推動民辦養老機構發展，取消養老機構設立許可，支持境內外資本投資舉辦養老機構，落實同等優惠政策。同時，鼓勵民間資本對企業廠房、商業設施及其他可利用的社會資源進行整合和改造後用於養老服務。

⑨ 設立養老機構至少要多少張床位

房建築面積不少於600平方米。
要求護理院住院床位總數50張以上設置專門院護區域，醫護型床位數不少於20張。醫護型床位的每床使用面積不少於5平方米。護理中心的護理床位總數20張以上。居住室每床凈使用面積不少於5平方米，每床間距不少於1米。
增設醫務室護理站或護理站提供的醫療服務至少包括：老年人能力綜合評估、護理計劃制定、老年保健及健康指導、醫療護理及指導、非治療性康復護理及指導、一般常見病、多發病診療及護理、診斷明確的慢性病治療、急診救護院內感染控制、自備葯管理等。

一千個人里就有一千個哈默萊特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相同的樹葉，每個人都有不同的意見和看法，對同一件事情，大家也會有不同的評判標准。我的答案或許並不是最為標准，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認可，謝謝！

⑩ 養老機構容積率和建築密度規定有關嗎

養老機構的容積率和建築密度規定與具體的地理位置、城市規或毀劃和管凱爛理條例有關，並沒有特定衫孫備的全國統一標准。通常來說，養老機構建築容積率是指建築物總體積與基地面積之比，而建築密度指建築佔地面積與基地面積之比。在城市規劃中，會根據所在地的人口密度、交通、環境等因素來制定相應的規劃標准。對於養老機構而言，建築密度和容積率的合理規劃可確保養老機構充分使用土地資源，同時也要考慮老年人們的生活質量和安全，以及養老機構規模的合理擴張等因素。因此，養老機構的容積率和建築密度規定會受到不同城市的政策和管理的影響。