老年人康體中心

A. 康體中心裡安全嗎

我之前在康體中心上過班，要是去康體中心做普通服世伏昌務員是沒什廳握么的，要是去裡面做技師就得小心點，不過要是搜扒一個人的意志力好也沒關系，客人不會強迫的。我是在裡面做管理·感覺還行吧，要是你女朋友想去我建議你不要讓她去··

B. 養老地產項目開發的模式包括哪些

北京綠維創景規劃設計院認為，養老地產項目是以「養老+地產」睜彎為開發模式的一種復合型地產產品。復合型地產產品往往具有鮮明的主題，以及圍繞主題所產生的服務價值鏈條。對於養老地產來說，就要以居住地產產品為載體，結合醫療、康復、休閑等等養老服務。

養老居住地產產品是指可以使老年人獲得經濟供養、生活照料以及精神慰藉等基本內容的居住場所。養老地產項目的基本存在形式有以下幾類：老年社區、老年公寓、老年住宅、養老院、托老所等。而一個成功的養老居住地產項目，除了滿足基本的居住功能，即提供公寓、套房等產品外，還此態需要滿足生活服務功能、文化娛樂功能、醫療護理功能、商業功能等等，向老年悉扒悶人提供公園、健身區、棋牌室、醫療室、緊急呼叫、日常護理、超市、洗衣理發服務等等配套產品。

相關推薦閱讀：
《新型城鎮化與旅遊房地產開發》

C. 我想從事健康管理的工作，想問問健康服務培訓中心是做這方面的嗎

健康服務培訓中心可以從事健康管理的工作。

一、什麼是健康管理？

健康管理是指一種對個人或人群的健康危險因素進行全面管理的過程。其宗旨是調動個人及集體的積極性，有效地利用有限的資源來達到最大的健康效果。

二、健康管理師可以從事的工作

(1)傳統機構

1)各級社區醫院，疾控中心；

2)街道、鄉村行政管理部門；

3)企業、學校及事業單位衛生醫療機構；

4)老年人服務機構；

5)健康教育所及有關機構；

6)健康類產品公司和其它保健品公司；

7)保險公司等。

(2)新興行業

1)健康管理公司；

2)醫院的體檢中心；

3)健康咨詢中心；

4)康體中心、俱樂部健康養生會所等。

(3)自主創業

1)私人健檔喊春康顧問、私人保滲鉛健醫生、私人健康管理師；

2)社區健康管理工作室等行耐。

D. 康體中心如何發展

主要是發展健身房！球場！游泳池之類.
康體部是為住客提供娛樂、健身、美容等活動場所所在部門銀舉蔽。
是酒鋒州店藉以吸答芹引客人，招徠生意，提高酒店聲譽和營業額的重要組成部分。
為賓客提供的服務項母有：游泳池、健身房、健身舞房、棋牌室、檯球、網球、乒乓球等。

E. 重慶九龍坡區老年人晨練的地方

康體公園。重慶九龍坡區康體公園的總佔地面積約為10.7萬平方米，是一處畝歲集康養、健身、科普沒枯教育等功能於一體的綜合性開放公園。因此重慶九龍坡區老年人都在康體公園晨練枯耐洞。重慶市，簡稱「渝」，別稱山城。是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的國家重要的中心城市之一。

F. 公辦養老院入住條件和收費

據了解,廣州市老城區已進入中度老齡化社會,空巢問題嚴峻;與此同時,養老、醫療保障逐年穩定增長,養老服務設施建設不斷推進,社區「長者飯堂」覆蓋率達100%,居家老人家庭醫生簽約服務覆蓋率達六成半,老年精神文化生活也在健康發展。
戶籍老年人口數169萬人
截至2020年底,廣州市戶籍老年人口數為169.27萬人,占戶籍人口的18.25%。
老年人口數超過20萬人的區有3個,即越秀區、海珠區和荔灣區,分別為29.93萬人、26.42萬人和20.69萬人,佔全市60歲及以上老年人口的比例分別為17.68%、15.61%和12.22%。按照老齡化率劃分,人口老齡化率超過20%即進入中度老齡化,依照此標准,廣州市的越秀區、海珠區、荔灣區3個區已經進入中度老齡化。
好了,言歸正傳,那麼現在廣州這邊入住養老院的費用是怎樣的呢?
現在入住養老院的一般收費標準是怎樣的?
一:一次性設備使用費(俗稱贊助費)
目前廣州這邊的一次性設備使用費一般會去到5萬到20不等。有的只需要預交押金即可獲得入住資格。
二:月度價錢
入住養老院每月的費用包含幾個方面。
4000~12000元不等
養老院的入住條件
服務對象:年滿60周歲以上,無精神類疾病,傳染類疾病,暴力傾向等長者
按照老人的身體狀況可以分為:自理、半自理、全護這三種類型。
自理:入院時生活能完全自理。身體健康,精神狀態良好,反映敏捷,行動自如,無不良嗜好; 護理人員每天幫老人清洗衣服、打掃房間衛生、整理內務、送飯和開水到房間,並定期換洗床上用品,以及每天例行查房和24小時醫護人員值班,隨叫隨到等 。
半自理:入院時生活能部分自理,精神狀態良好,反映稍遲緩,行動不太方便,無不良嗜好,無傳染疾病。除自理等級的護理外, 還根據每人身體情況不同進行所需護理,提醒老人洗澡、剪指甲、理發、換衣服, 洗臉、洗腳、 梳頭,協助喂飯,喂水,大小便和沖涼等,2小時醫護人員查房一次。
全護理:入院時生活不能自理,精神狀態良好,有老年人常見疾病,不能自動行走,需藉助外力輔助,無不良嗜好,無傳染疾病;除半自理等識的護理外,還幫助老年人進餐、大小便失禁後擦身、換衣,幫助洗頭沖涼等等,1小時醫護人員查房一次。
那麼像廣州這樣的大城市將近200家養老院,那麼像大型醫養結合的養老院又是怎樣的情況呢?
泰康之家·粵園引入國際的CCRC持續照護模式,配備了護理和養老照護設備。由的養老社區建築團隊聯袂打造,引入數十項適老設施,融入現代信息化智能科技,打造安全、高效、的居住環境,使您在享受硬體設施的同時,有家一樣的親切感。
泰康之家·粵園位於廣州市長嶺居國際生態居住區內,距市中心約25公里,總建築面積12萬平方米,綠化率高達35%;粵園社區可容納約1200戶居民入住。作為泰康之家在華南的項目,該社區引入國際CCRC養老模式,社區配備了醫療中心和養老照護設備,是可供獨立生活老人、以及需要不同程度的養老照護服務的老人長期居住的大型綜合醫養社區。
健身休閑
康體中心
社區配套獨棟「康體中心」,為居民提供的健身場所,主要涵蓋了恆溫康體泳池、健身房、電子高爾夫球場、瑜伽室、檯球廳、游藝廳,舞蹈室等。康體中心採用適合長者使用的液壓式健身器械,配備健身教練,激勵居民每天完成一定的運動量,保持身體機能的活力,提高免疫力。
怡心園林
以「健康、有愛、安全、安心」為造園宗旨,打造人文、活力、安全、無障礙的園林空間。下沉庭院、康復花園、古典花園、記憶小鎮花園、四季花廳,不同功能花園為長者打造豐富多樣的景觀空間;社區設置大型戶外活動區,晨練中心、露天影院等激發長者活力。
機構名稱:廣州泰康之家-粵園
醫療配套:泰康粵園(二級康復)
是否長護險定點機構:是
成立時間:2017年1月( 收住對象:自理、半自理、全護理型)
床位數:1200
面積:6萬平方米
收費區間:5000--13000/月
地址:廣東省廣州市黃埔區永順大道西
粵園社區立體路網交通便利,咫尺地鐵6號線香雪站、黃陂站、21號線長平站,方便子女親朋拜訪。項目所在賢江地區為廣州的荔枝產地,區域環境得天獨厚,甘竹山公園、香雪公園、天鹿湖森林公園、華南植物園、華峰寺、黃旗山等168平方公里的風光環繞。周邊醫療、教育及商業資源完善,中山大學屬第三嶺南、蘿崗區中、廣州市幹部療養院,國際學校、高爾夫俱樂部等近在咫尺,國際生活區氛圍濃厚。
醫保定點養老院,老年公寓哪家好,養老院哪家好
入住條件
1、入住年齡:男性住戶應≥60周歲,女性住戶應≥55周歲
2、健康條件
無傳染性疾病、精神方面的疾病或障礙等,不處於疾病的急性發作期或不穩定期;
無酗酒、吸毒、葯物濫用等不良行為,無違法犯罪行為或違反公序良俗的情形;
不存在社區認為不適合入住養老社區的其它情況。
3、財務條件
具有按時足額支付押金、持續按時足額支付各項服務費用的能力;
具有養老服務合同的共同簽約方,擔任住戶的緊急聯系人、代理人和保證人。
4、照護等級
通過前置的照護等級,確認可以滿足住戶健康與安全需求的照護等級和可居住業態
泰康之家候鳥連鎖,作為中國保監會批準的資金投資養老社區的試點,泰康之家醫養社區目前已經覆蓋全國24個重點城市,其中北京、上海、廣州、成都、蘇州、武漢、杭州七地社區及配建康復已正式投入運營。經過十年努力,泰康通過打造高品質醫養社區成功實現改變老年生活方式的理想。未來,泰康還將不斷探索創新,力爭讓高品質機構養老服務輻射更廣泛的人群,實現居民候鳥式養老。

G. 如何防止保健品騙局

1、不要聽信身邊同齡人的吹噓的自身廣告，凡事要保持一份理智的頭腦。

2、不要有貪小便宜的心理，聽信所謂推銷員許諾有小禮物品贈送的騙局。

3、在遇到陌生人的親熱照顧和親熱的稱呼時，要保持一份警惕防騙的心理。

4、遇到推銷人員向你推銷的產品，要及時的與家人溝通好，不能隨便相信所謂的親情關照。

5、當你拿到推銷員推銷的所謂葯品後，要認真仔細的看瓶身的說明，看是否有國葯准字類的提示，如果只有「食」字類的字眼，表示該產品不是葯品，只是一種食品類的保健品。沒有治病的效果。

6、一旦你因為聽信了推銷員的宣傳而買了該類產品後，購買者應該主動與家人溝通，有必要拿著該產品到正規醫院向醫生咨詢是否繼續服用產品，及時發現及時處理，以免造成不必要疾病發生。

老年人保健品詐騙案件不僅是法律問題，更是社會治理課題：

「保健品推銷人員往往上門推銷，而醫療機構卻很難做到這一點。」閆靜怡建議，如果家庭醫生能夠到老年人家中服務，非法保健品銷售人員能鑽的空子就會少很多。

劉俊海告訴記者，全國「一盤棋」的高壓監管態勢有效凈化了市場環境，但根除保健品亂象關鍵在於持續發力，打好「持久戰」，防止問題死灰復燃。

「要探索推進食品葯品領域提起民事公益訴訟懲罰性賠償訴訟請求，讓違法者痛到不敢再犯。」最高檢第八檢察廳副廳長徐全兵認為，可以通過讓違法者承擔懲罰性賠償責任加大違法成本，從而震懾和警示潛在的制假售假違法者。

以上內容參考 澎湃新聞－保健品坑老為何屢禁不止

H. 養老地產有哪些開發模式

中國步入老齡化的一個地段，現代的養老地產的建設也越來越多了。養老建設的設計模式有很多種！我們遠景設計研究院在針對現代養老地產的建設開發過程中問題，提出了15種開發模式。分為5大類！
第一類：與社區共同建設

模式1：專門建設綜合型養老社區
綜合型養老社區是指為老年人提供的，包含養老住宅、養老公寓、養老設施等多種居住類型的居住社區。社區中除了有為老人提供的居住建築之外，還會有老年活動中心、康體中心、醫療服務中心、老年大學等各類配套設施。其開發主體可以是多種多樣的，既可以是民營企業，也可以是由政府投資進行建設。
模式2：新建大型社區的同時開發養老組團
一些房地產開發企業在開發大型居住區樓盤時，會考慮劃分出一部分區域專門建設養老組團。這種開發模式有利於帶動企業轉向新的客戶群，走產品差異化路線。養老組團與社區其他組團能夠共享配套服務資源，降低配套設施的建設量。
模式3：普通社區中配建各類養老產品
據調研，許多六七十歲、身體較為健康的老人都會輔助子女照顧下一代，老人需要與子女住的近一些。而為了避免由於生活習慣差異而產生矛盾，老人和子女更願意選擇分開但鄰近居住。因此普通社區中配建一些養老居住產品，可滿足老人與子女在同一社區就近居住的需求。這種「全齡社區」的居住理念能夠較好的符合我國現階段國情，將會是較受歡迎的一種養老居住模式。
模式4：成熟社區周邊插建多功能老年服務設施
在幾個社區之間插建養老設施將會是一種較為有效的開發模式。
第二類：與相關設施並設

模式5：與醫療機構結合，就近設置養老設施
目前國內一些養老機構希望與醫療機構建立合作關系，使養老設施或養老社區與醫院就近設置、共同建設。這種「醫養結合」模式的特點在於，能夠將優質的醫療資源引入養老項目，從而提升項目的核心競爭力，使老人感到居住在其中較有安全保障。

模式6：養老設施與幼兒園並設
養老設施與幼兒園共同設置是一種較好的模式。這種模式既能迎合老人願意與兒童共同在一起的心理，又能夠將養老設施與幼兒園進行統一建設和管理，節約建造和人力成本。
第三類：與旅遊或商業地產相結合

模式7：與教育設施結合，建設養老公寓
與大學等教育設施相結合的養老社區也是很受歡迎的。目前有很多「高知老人」在退休後希望能夠繼續學習、發揮余熱。養老社區、老年公寓若能靠近大學設置，並讓老人享受一部分教育資源，則會與他們的需求更加吻合。

模式8：在旅遊風景區中開發養老居住產品
養老地產與旅遊、休閑、養生產業相結合是較為合適的一種模式。目前市場上已經有一些開發商嘗試在開發旅遊地產的同時，加入養老養生、康復保健、長壽文化等理念。這類養老項目一般會選在具有較好的風景資源或特色文化資源的地區，例如海南、廣西、雲南等地。

模式9：與商業地產結合，開發老年公寓
在城市中心區等繁華地段進行商業地產開發時，搭配建設老年公寓，也是一種較為新穎的模式。對於一些居住在北京、上海、香港等大城市的老年人而言，他們希望能享受城區中便利的商業、休閑配套資源，而當他們需要護理時，往往更不願放棄城區的優質醫療資源。
第四類：與國際品牌接軌

模式10——引入外資，建世界型連鎖老年設施
目前一些國際養老機構或投資企業試圖開拓中國市場，建設連鎖型老年設施，以緩解其國內的養老壓力。例如歐洲一些國家的養老服務成本非常高，他們希望能在勞動力相對低廉的國家拓展市場，選擇地域和氣候條件較好的地區建立養老設施，讓老人在比較健康的年齡段到這里養老。

模式11——與國際知名養老品牌共同開發，引進管理模式
最近的養老地產開發熱潮促使很多開發商、投資者或政府人員都到國外參觀考察，從中看到了很多先進的管理模式，並希望能夠將其在國內推行和實現，例如引進國外老年運營管理團隊，或與國外知名養老品牌共同開發等。這種模式有一定的可行性，但要注意將其「本土化」。
第五類：其他方式轉型

模式12——與保險業結合，利用險資投資養老地產
目前保險資金介入養老地產的情況已經開始出現。從險資的特徵來看，由於其資金規模較大，回報要求低而周期又長，相比來說更為適合投資養老地產，也有利於養老地產的靈活經營。未來保險業可能會成為養老產業重要的投資主體之一。

模式13——與護理服務業結合，將原有優勢注入養老地產
在對日本養老產業的研究中發現，一些企業從為老年人提供上門洗浴、上門護理等服務開始，逐步向養老地產方向轉型，並最終獲得成功。這些企業最初在護理服務方面積累的豐富經驗和客戶群是其項目成功的關鍵因素。

模式14——利用自身獨特資源轉型開發養老地產
在我們所接觸到的項目中，曾碰到過酒店管理公司希望轉向投資養老地產的情況。這類公司具有自身獨特的資源優勢，一方面酒店的服務管理形式與養老設施有相通之處，很多經驗都能夠應用於養老設施的管理服務中，另一方面也可以嘗試利用舊酒店改造為養老公寓，或在酒店中提供養老服務等。
模式15——將舊的國有資產盤活，改造為老年設施
可將一些閑置的國有資產盤活，改造為老年設施，例如城裡的舊醫院、辦公樓、小學、幼兒園、私人物業用房等。這些國有資產所在區位較好，在城市中的分布相對均勻，比較適合進行改建。
以上我們遠景設計研究院（四零零-零二三-二二零六）總結出來的養老地產的模式。但在這些模式中不是很適應中國國情，所以參考時請注意。樓上所說的三種是最為常規的三種。

I. 什麼事康體中心

康體中心一般是酒店內運動休閑模謹陪，娛樂的地方。高晌謹級點的都有一些球類，洗浴，旦蠢健身，游泳館等設備設施。供客人娛樂休閑。

J. 智慧養老與健康管理專業就業方向

院校專業：

專業層次 專科（高職）

基本學制 三年

學歷 專科（高職）

專業代碼 590302

是什麼

老年服務與管理主要研究健康護理、健康促進、機構經營與管理等方面的基本知識與操作技能，熟悉國家養老產業政策法規，了解老齡事業的前沿知識和應用前景，掌握現代康復治療與中醫康復知識，具備老年社會工作、老年護理保健、老年服務管理能力。例如：對老年人的生活進行規劃，組織社團活動。 關鍵詞：老年 服務 管理 護理

學什麼

《社會學概論》、《社會心理學》、《老年學概論》、《老年病學》、《老年社會學》、《老年理論與實踐》、《老年營養與膳食》、《老年產業管理》、《老年護理》

干什麼

養老類機構：老年事業管理、老年產業經營、老年社團活動、老年大學教學與管理、老年心理分析與咨詢、老年營養分析與調理、老年生活規劃開發與設計。

詳解

基本修業年限三年

職業面向

面向養老護理員、失智老年人照護員、健康照護師、老年人能力評估師等職業，老年評估、老年照護、失智老年人照護、醫養個案管理、健康養老顧問、養老機構運營與管理等崗位(群)。

培養目標定位

本專業培養德智體美勞全面發展，掌握扎實的科學文化基礎和老年人照護、禮儀溝通、醫養康養、養老機構管理及相關政策法規與技術標准等知識，具備老年人能力評估、康養活動策劃組織與設計、老年健康照護、社區—居家—機構養老服務等能力，具有愛心奉獻精神和信息素養，能夠從事老年照護、老年評估、養老機構運營管理、養老服務規劃與咨詢等工作的高素質技術技能人才。

主要專業能力要求

1.具有對老年人日常生活能力、認知功能、精神狀態、感知覺、人際溝通、社會參與及服務需求等進行評估的能力； 2.具有為失能失智老年人提供生活照護、基礎健康照護的能力； 3.具有協助與指導老年人生活活動能力、輔助與助行器具選配與使用、生活環境適老化改造與控制技術等康復訓練的能力； 4.具有為老年人提供常見慢性病整體照護並運用智慧養老設備及系統協助完成健康監測及照護的能力； 5.具有為老年人進行心理健康評估、心理輔療服務的能力； 6.具有老年活動策劃肆段、組織與實施、創意設計的能力； 7.具有養老機構設施籌建、運營及使用智能化信息平台管理的能力； 8.具有社區居家養老設施選址、標准化建設、智慧化管理、風險管理等社區居家養老管理的能力； 9.具有探究學習、終身學習和可持續發裂搜譽展的能力。

主要專業課程與實習實訓

專業基礎課程：

老齡事業與產業發展、康養政策法規與標准、老年服務禮儀與溝通、正常人體結構與功能、健康養老職業素養與安全、健康養老大數據應用。

專業基礎課程：

老年人能力評估實務、老年人生活與基礎照護實務、老年人生活能力康復訓練、老年心理護理實務、老年健康照護、老年活動策劃與設計、社區居家智慧康養管理、養老機構智慧運營與管理。

實習實訓：

對接真實職業場景或工作情境，在校內外進行老年評估、老年照護、失智老年人照護、老年活動策劃組織、社區居家養老服務、養老設施運營管理、養老服務規劃與咨詢等實訓。在養老院、老年護理院、老年公寓、老年人日間照料中心等養老場所進行崗位實習。

職業類證書舉例

職業技能等級證書：老年照護、失智老年人照護、醫養個案管理、老年康體指導、老年護理服務需求評估

接續專業舉例

接續高職本科專業舉例：智慧健康養老管理、醫養照護與管理、現代家政管理、智慧社區管理 接續普通本科專業舉例：養老服務管理、老年學

持續本科專業舉例

就業率

男女比例

男生 20% 80% 女生

開設課程

實用養老機構管理、老年漏拍生活照護、老年健康照護、傳統老年康復保健、營養與飲食保健、老年心理護理、老年疾病與用葯等。

其他信息：

智慧健康養老服務與管理專業學生主要學習基礎醫學、臨床醫學、中醫學、預防醫學、管理學、經濟學、健康管理學等方面的基本知識和理論，接受健康檢測、評估、干預等健康管理技能和溝通能力、健康管理思維等方面的基本訓練，掌握常見疾病及慢性疾病的診斷和防治原則，具備健康風險因素干預專業技能和終生學習的能力。 智慧健康養老服務與管理就業方向 健康服務與管理專業，學生畢業後，主要在醫療機構體檢科、疾病預防控制機構、社區衛生服務機構、健康管理公司、健康保險公司、醫葯企業、健康體檢中心、療養機構、康體中心、養老服務機構、健康教育和健康促進組織、衛生管理組織等從事健康服務與管理、培訓、策劃等工作。 智慧健康養老服務與管理就業前景 健康管理學在我國還是處於起步階段，現在的健康管理人員就業的主要方向包括健康管理公司、營養保健公司、體檢機構、社區衛生服務機構等。健康管理師現在屬於人力資源和社會保障部的一個新職業，選擇這個專業還是很有發展前途的。 未來5--10年，中國需要800多萬名健康管理師，醫院轉型、社區、健康管理機構、體檢中心、養生會所等急需健康管理師。 健康服務與管理專業，該專業培養德、智、體、美、勞全面發展，掌握現代公共管理理論，健康服務與管理理論、方法和實踐技能，具備公共意識、公共責任及良好的科學素質、人文素養、創新精神，能夠從事健康檢測、分析、評估、干預等健康服務工作，能夠勝任健康管理公司、健康保險機構、健康體檢中心、養老機構、醫療機構、社區（衛生）服務機構等組織健康管理工作的復合型專業人才。