嶗山區養老院

❶ 青島濱海大道的建成意義

20多年前，「想要富，先修路」的口號隨著改革開放的浪潮，涌動大江南北。路通了，帶來新的觀念和一系列發展經濟的機遇。地區面貌、經濟狀況、生活水平、人口素質……隨之而變。 一百年前，德國殖民者建埠青島，曾在這條蜿蜒美麗的海岸線上逡巡，為這里得天獨厚的自然饋贈所折服，雖最後定址青島，但仍對沿線許多秀美的漁村、良港流連不舍，金口、女島、紅島……經過百年的風雨滄桑，正是憑借著鮮明的濱海區位資源優勢，青島成為中外聞名的沿海開放城市、港口城市。而百年後的今天，當市委、市政府把戰略目光再次聚焦在這片蔚藍色的海岸線上，早已不再局限於沿海的一角，大青島已邁開。
巨人的腳步，跨出了小小的前海灣，在長長的海岸線上迅速成長。這是一個世紀的跨越，也是我市實施經濟國際化戰略，提升城市綜合競爭力，建設現代化大青島邁出的重要一步。青島老尹家海參養殖基地海域也在其附近，欒桂璽介紹，濱海大道彰顯的是一個全新的城市發展理念。基於此，青島濱海大道的規劃在考慮交通功能的基礎上，對沿線景觀、斷面布置、設施選擇等各個方面，都給未來城市組團留出了足夠的發展空間，更兼顧了旅遊觀光、休閑娛樂的功能。目前，市城市規劃設計院也已著手安排沿線16個重點城鎮的發展規劃事宜。在概念規劃圖上還可以看到，濱海大道沿線還延伸出長達272公里的觀光支線。據介紹，干、支線的有機組合，可以勾勒出海岸帶城市建設用地的邊界，使濱海大道兩側以及發展組團的建設用地得到預先控制，為青島未來城市發展留出空間…… 便捷的交通為濱海城市組團提供了優越的發展條件，使沿海區域的城市功能逐步形成與完善，對其空間經濟的發展將產生極大的輻射作用。按照規劃，鰲山灣城市組團從西向東將發展溫泉、豐城、田橫等幾大城鎮組團，而濱海大道的主軸線，將從即墨東部最為偏僻的海灘———大橋鹽場穿越，從緊貼海岸的王村攔海大壩直抵田橫，這無疑將為長期閉塞的即墨東部沿海鄉鎮帶來巨大的發展機遇。即墨市公路管理段副段長崔澤利告訴記者，過去這里只有一條大田路通即墨，路、水成為當地經濟發展的兩大制約要素。濱海大道的動建，將帶動北側的廣闊海灘迅速形成加工業、海水養殖產業帶，南側依海將一路布設步行棧道，觀光平台，開發豐富的景觀資源。一條濱海動脈，將徹底喚醒昔日海岸的荒涼沉寂。
濱海大道使田橫至青島的行程將縮短40公里，這是田橫的致富路、希望路！目前田橫已引來了投資額達3億元的綠舟遊艇俱樂部等多個大項目。濱海大道還將為田橫的鮮活海產品外運、豐富的旅遊資源開發帶來了巨大的商機，更給沿路域的二、三產業、城鎮化進程帶來空前的契機…… 它既是城市大框架主軸，也是一條產業聚集的金項鏈，還是人性化的「城市大街」，項目蜂擁的「黃金線」。這是一條條承載了青島歷史與未來、夢想和現實、時間和空間的大道，是一條激發青島超越自我、突破圍城、鳳凰涅盤的大道——在嶗山深處，劈石口隧道正在以每天200米的速度對接。隧道的貫通，將意味著青島濱海大道建設實現關鍵突破，也意味著青島新東部擴張的開始。
青島濱海大道，一條總長為282.1公里的「超長」城市道路，將把青島、黃島、紅島連為一體。
青島市委、市政府以戰略目光規劃建設這一城市大道，預示著一幅宏大的城市發展圖景由此發軔，青島，因為這「神來之筆」而迸發出向外擴張的內在沖動，蘊蓄已久的經濟能量即將釋放，歷史把青島推到了脫胎換骨、乾坤挪移的前沿。
城市大框架，沿著大道「起飛」
2006年初春的一天，青島來了一群「不速之客」，他們中有一位是國內知名的地產大佬——王石，他表達了在合適時機進軍青島的願望，這恰好與青島濱海大道快馬貫通的時機相吻合，內中傳達出的信息值得揣摩。
在王石之前，還有一家更具實力的投資者——李嘉誠旗下的和記黃埔，似乎與濱海大道的突進達成了「默契」，不事聲張中與青島方面簽訂了改造小港灣的協議，估計總投資將達近百億元。
還有，已經落子青島的魯能仲盛集團，借著濱海大道修建和奧帆賽的東風，毅然落子，看準了一處海邊村落，不惜整體拿下，欲用來打造多年夢寐以求的形象品牌。
資本的嗅覺最敏銳，重量級開發企業紛紛前來，是青島新的空間布局讓巨量投資有了「棲身之地」。
「如果只在狹小的老城區里打轉轉，就難以承載資本急速聚集之重，更難以打破發展空間的束縛」，在青島市規劃局，曾參與城市總規修編的張子木工程師一臉興奮，「新的城市大框架以濱海大道為軸線，由青島主城區向東西兩翼展開，給未來發展留出了充足空間，這是個規劃編制的創新」。
城市空間拓展是城市整體提升的重要標志。青島已經經歷了兩次大的空間擴張。一次是上個世紀九十年代，青島毅然走出紅瓦綠樹的老城區，將市政府東遷，啟動了聞名全國的「東部開發」，將青島市區向東拓展了二倍多。一次是2001年，青島市委、市政府做出了挺進西海岸的重大戰略決策，青島港西移的成功，使青島實現了跨灣發展。
這次是青島又一次空間擴張，也是更大的一次。把城市大框架由原來的青島、黃島兩點，拓展為青島、黃島、紅島三點，沿濱海大道一線展開，七大組團齊頭並進，在這當中，濱海大道起到了紅線串珠之妙。
「這樣一來，青島城市從膠州灣躍到了鰲山灣，西邊順著濱海大道越過了黃島，東邊穿過濱海大道的隧道工程越過了嶗山，實現了大青島一體化」，青島市規劃局鄒勇處長認為，今後的青島將不再是「孤島」，而是一個沿著海濱發展的海灣城市，發展的腹地和向外拓展的空間無可限量。
「這個大框架代表了城市發展模式的一種創新」，參與評審的專家談到，雖然在國內有以上海、杭州、寧波三點組成的城市帶，在國外，有美國舊金山、矽谷、波特蘭三點組成的城市帶，但這些都是城市間組團，像青島這樣沿海布局七個組團的框架還未有先例。
這個大框架的科學性在於，徹底避免了以前城市「攤大餅」的擴張方式，解決了城市由一個「極核」向外輻射帶來的資源緊張、交通擁擠、人口過分稠密等大城市病，轉而向七個組團同步發展、一齊擴張的轉變，使城市在急速擴張的同時，讓組團的廣大腹地——、—農村實現資源共享、均衡發展。
產業群，順著大道聚集
「在黃島上班、在青島居住；在即墨居注在青島上班」，在海爾集團工作的於春紅小姐講起自己生活的空間變換來，就像「城市飛人」一樣，讓人感覺充滿了新鮮感。
於春紅以前在黃島的海爾公司分部上班，卻住在青島，後來，她到即墨買了房子，而工作崗位卻變成了青島市區的海爾公司，這樣又變成了在青島和即墨之間來回穿梭。
而在一家企業當老總的張先生，則幾乎每天都在城陽工廠和位於市南區的公司總部間奔波，車輪飛馳中，一筆筆訂單塵埃落定。
上班族在城市不同組團間來回穿行，甚至在三個以上的組團間忙碌，這樣的經歷每天都在青島發生。
「主要是在濱海大道周邊，產業帶按區分布，讓城市人口的居住區和工作區分離，使生活的時空變得豐富多彩」，中國海洋大學的劉曙光教授認為，由於青島各個組團的環境承載量不一、資源條件不一、發展空間不一，帶來功能定位的差異和產業聚集的類型各異，直接導致了人們在濱海大道沿線的不同組團間跑來跑去，呈現著不同的生活狀態。
根據確定的六大產業集群發展規劃，青島市在黃島規劃分布了重化工、汽車、港口和造船等產業集群，而在嶗山規劃的是高新技術、旅遊、家電、通訊等產業，在即墨則集中了眾多旅遊大項目和臨港產業，這些產業分布都體現了嚴格的區域分工以及產業鏈體系的銜接，而濱海大道一旦貫通，就可以大大縮短組團間的時空間距，方便人們的產業活動。
「以前是一個項目來了，各個區蜂擁而上，攬到自己碗里才算數，現在即使項目找上門來，也得先權衡一下，是否符合產業定位，以至出現了讓項目的可喜現象」，青島市發改委劉明君主任告訴記者，在濱海大道周邊七個組團的重大項目，進入前都實行聯審制，根據項目的產業鏈銜接情況和環境承載要求，再選擇落戶地。
在即墨東部有六個鄉鎮，都是濱海大道必經之地，為了統一協調，即墨成立了市級的東部旅遊開發建設指揮部，對鄉鎮提報的項目進行一口式審批，一站式把關，既提高了效率，方便了投資者，又避免了鄉鎮之間為了完成招商任務互相爭搶，引進起點低的項目，政策上過度優惠。
「我們剛剛推掉了兩個項目，一個是韓國來投資的國際學校，一個是美國來投資的養老院，盡管都是新興產業，但因為區域內里已經有類似項目，就推掉了」，據即墨市東部旅遊開發指揮部副總指揮周懷英介紹，在即墨東部組團和濱海大道兩側的項目，他們都有一套完整的「選商」機制，堅決杜絕重復引進和孝散、低的項目，單個項目投資要在一億元以上才考慮。
人本大街，張揚城市生命力。
沿著濱海大道穿行，一邊是開闊的田野，連綿的樹叢，一邊是起伏的山地，優美的建築，沿路景觀小品不時閃現，臨近城區人行道、信號標志讓行者倍感親切。
「還沒有一條公路能考慮得這么細致周到，和市區道路比起來也不遜色」，一位過路的村民說，「今後這馬路連保潔都是按照市政道路標准，看著干凈漂亮，路燈亮視野好，走起來也放心」。
青島市公路局的朱培東工程師這幾年已經參與建設了四條公路，濱海大道他感觸最深。拿他負責的北段工程來說，以前修路最重視技術指標，像硬度、使用壽命等，這次建的雖說名字還叫公路，可是性質已經是城市街道，是連接城市間各個組團的主路，這樣一來，道路的功能也不僅僅是交通了。
根據發達國家最新的新城市理論預言，今後城市將進入智慧型增長的時代，反對過度開發、無序擴張，青島的濱海大道建設正遵循了這一理論。從2005年就由當地政府發布了「留白令」，濱海大道兩側500米范圍內土地出讓先行凍結，納入政府土地儲備。這個大膽的留白之舉，讓人們嘖嘖稱贊。
與之相適應，濱海大道被定位為未來的「城市大街」。道路設計時速由原來的80公里/小時，降到了60公里/小時，個別路段甚至降低到40公里/小時，道路寬度則被增加到雙向四車道和雙向六車道，起伏較大的坡都設置了護欄，還預留了今後發展大容量交通系統的餘地，埋設了各種管網。
這是一條多彩的路。濱海大道規劃建設高標準的路網結構，織起了暢通的公路交通網。在即墨市溫泉鎮區域，今年光是投在路網配套上的資金就有上億元，鎮駐地周邊就有泉海路、鶴山路、大田路等主路與濱海大道相連，這些路都是按照旅遊景觀公路設計，路旁綠化都是精雕細刻，用的樹木植物就有128種。「白天是個大公園，晚上是座不夜城」，區域成型後，溫泉鎮將成森林環抱的現代新城。
這又是一條生態路。為確保青島市組團發展的順利實施，構築「城市組團與生態空間相間的生態大青島的城市格局」，青島市沿路規劃確定了11個生態間隔區。生態間隔區主要以「自然林地、經濟林、農業用地、水面、草坪」為主，為提高城市景觀質量，緩解城市污染，減輕城市人口密度和交通流量，構築生態城市打下了基矗
大道效應，意義不止於青島
在經濟學家眼裡，濱海大道打通了青島整個城市的脈絡，原來極化發展的沖動被一體化的整合力量所替代，城市化的內在驅動、產業變局的推動力以及內陸沿海化三股力量推動了資本的湍流。
在資本推動下，大項目沿著濱海大道推進，新興城市組團正在變得炙手可熱。在即墨東部總投資逾400億元的30多個大項目扎堆，今年就有10個大項目排隊開工，青島新東部的火熱程度與當年的東部開發不相上下。
在西海岸，1000萬噸大煉油、中船重工、招商局碼頭、水城等規模宏大的項目都進入建設高潮，在嶗山區以數碼科技、朗訊研發等為代表的高新項目和總部經濟項目雨後春筍般湧出。
不少村子因為大項目的開工而打破了沉寂。溫泉鎮麻戈庄的張海光大爺，農閑時被建設單位招去栽樹，一天就給三、五十元，工期緊的給漲到了八十元，一年下來凈增收七、八千元不在話下，在村裡像他這樣在家門口上班的不在少數。
「而濱海大道的意義決不止於青島，也絕不不止於眼前收益，它向東連接海陽，直通煙台，向西對接日照，深入沂蒙」，中國海洋大學的劉曙光教授給記者勾畫了濱海大道的清晰脈絡，他預言，濱海大道將成為青島發揮龍頭作用、推進半島城市群一體化發展的作用軸，這種發展的態勢勢不可擋。
再放大一步，在整個渤海灣城市群中，青島、天津、大連三點齊飛，濱海大道也是打破行政阻隔，實現渤海灣經濟一體化的有形載體。
如果在東北亞的視野中，以濱海大道為主線組成的城市群與韓國、日本的城市群遙相呼應，共同組成一個超級經濟體，無疑將在世界經濟格局中占據一席之地。
「心有靈犀一點通，身有彩練雙飛翼」，青島的龍頭效應釋放帶來的是「龍鬧東海」的活劇。半島城市紛紛接軌，海陽斥資修建的跨海大橋直接與青島的濱海大道對接，日照把沿海大道修到了膠南邊界，青島的濱海大道正在延伸成貫通半島的黃金海岸線。 有人說，她像一串長長的珠鏈，縱攬起青島海岸美不勝收的山海風光；她更如一支有力的巨筆，畫出了一條未來大青島都市圈發展的主軸線。
還有人說，她不僅將是一條充分展示青島魅力的沿海觀光走廊，也是濱海城市發展的主線之一，是沿海經濟發展的一條大動脈。
2000年4月，膠南市開始率先建設濱海大道，一期工程從青島經濟技術開發區至膠南東部新城區，全長15.2公里，路基寬45米，雙向8車道，總投資2.18億元，2002年10月建成通車。如今，她正牽引著一股前所未有的發展熱潮。
日前，膠南市濱海大道二期瀝青罩面工程全面啟動。該工程從新城區世紀大道至大珠山收費站，全長10公里，按國家一級公路標准建設，預計今年10月底竣工通車。屆時，人們有理由相信，這條大動脈必將迸發出更加強勁的牽引力。
大動脈牽引大開發
膠南人這么描述濱海大道：她既是一條真正意義上的觀光旅遊大道、生態屏障大道，又是一條經濟隆起大道。隨著其建設速度的加快，膠南將更具臨港經濟輻射優勢。濱海大道的建設，將使該市臨港產業加工區、海濱工業園、大學科教園、東部新區、黃金海岸線有機結合融為一體，共同構築起面向新世紀的大青島都市新區框架，使膠南成為大青島經濟發展的腹地，成為西海岸最具發展潛力的經濟新區。
事實正是這樣，圍繞濱海大道這條主線，膠南人描繪出了更多絢麗的圖畫，其中的每一筆都可以說是鼎力之作。
濱海大道的修建，將膠南沿海黃金岸線不可多得的旅遊資源整合聯系一體，連接起琅琊台、靈山島、國家森林公園等5處重要的風景區和旅遊度假區，以及靈山灣、龍灣、崔家路灣「三灣」和小珠山、大珠山、車輪山「三山」，構築起了「東游嶗山，西看膠南」的青島大旅遊新格局。目前，該市年接待遊客逾200萬人次，實現旅遊業收入10億元。
膠南市通過濱海大道建設加速了與大青島的對接與融合。在實施「東接、北擴、南展」的城市發展戰略中，其中一條重要的對接線就是通過濱海大道與大青島進行城市對接。今年該市斥資2295萬元，聘請國際著名城市規劃師對城市規劃進行了整合提升。海濱大道拉動了東部新城區建設，大道周邊更是成為房地產開發的黃金地帶，近3年，按照規劃新開發建設的高標准居住小區達8個，開發面積2000多畝，建築面積147萬平方米。該市還利用濱海大道優勢，僅今年上半年就融資5.9億元，占城市基礎設施建設資金投入的50%。
膠南具有得天獨厚的濱海優勢，濱海大道的建設，為膠南發展臨港經濟注入了新的活力，一批特色鮮明的臨港產業伴隨著濱海大道的延伸不斷涌現出來，形成了蘊涵巨大發展潛力的臨港產業加工區，該加工區從決策到建設不到6個月的時間，已完成基礎設施投入1.9億元，引進投資額1000萬美元或5000萬人民幣以上的大項目35個，投資總額39.6億元。加工區開發完畢可創造GDP近170億元，提供稅收27億元，增加地方財政收入13.5億元，安置就業12萬人。圍繞為西海岸臨港經濟乃至整個大青島工業經濟提供人才和智力支撐，該市還在濱海大道旁開始規劃建設25平方公里的青島大學科教園。
膠南市有138公里的海岸線，北方最大的積米崖水產城，積米崖國家一級漁業港等10個極具開發潛力的港灣、碼頭，以及長江以北最大的深海抗風浪網箱養殖基地等等。這些寶貴的海洋資源，為膠南市海洋經濟發展奠定了堅實基礎，而濱海大道的修建，正在將這些海洋資源優勢快速轉化為海洋經濟優勢。
主軸線牽動城鎮群
人口居住和城市發展向沿海集中，形成海岸城市群，這在當今世界發達地區已成為一個趨勢。在膠南濱海大道周邊，一個大青島的濱海衛星城鎮集聚帶躍然形成。泊里、大珠山、琅琊、隱珠、張家樓等5個鄉鎮分布在濱海大道一線，經濟和社會各項指標都得到了飛速發展。
位於濱海大道最西南端的膠南市泊里鎮抓住濱海大道規劃建設的有利時機，把小城鎮建設納入膠南市城市發展的總體格局，突出現代文明、田園風光和海上觀光休閑度假的有機結合，除了鎮區西側全面啟動的工業園，又在沿濱海大道兩側和濱海旅遊支線分別建設萬畝林育苗基地和沿海防護林帶，構築起明珠小城市南部的綠色屏障。同時加大了鄉鎮企業「二次創業」力度，加快了修造船、鑄造、機械加工、塑料、化工等行業與青島重工業大項目的對接。截至目前，泊里鎮完成國內生產總值4.79億元，財政收入746.47萬元，農民人均純收入2120元，固定資產投資完成7950萬元，分別同比增長19.7%，51.4%、7.8%和21.6%。
大珠山鎮抓住濱海大道提供的機遇，大力促進路域經濟發展。濱海大道及其支線建設，使該鎮境內形成204國道、濱海大道、濱海支線、膠南外環線等四通八達的交通網路，路域經濟將成為該鎮繼臨港經濟、海洋經濟、園區經濟之後的又一特色經濟。良好的地理環境和區位優勢，再加上便捷的交通優勢，極大地提升了該鎮的發展潛力，給作為沿路衛星城鎮的大珠山鎮建設帶來新的發展熱潮。據初步統計，1至7月份，大珠山鎮實現財政收入969萬元，同比增長51.4%；實際利用外資2787萬美元，同比增長98.5%；實際利用內資2.53億元，同比增長89.2%；完成工業總產值55357萬元，同比增長26.5%；入庫稅金1091萬元，同比增長60.4%。
琅琊鎮有豐富的水產、旅遊資源，作為濱海大道上的一個重要節點，琅琊鎮的區位優勢和資源優勢得到了有機的結合。這里有50公裏海岸線，海洋資源豐富，年水產品總量8萬多噸，濱海大道開通以後，琅琊鎮的水產業成為國內外投資商關注的熱點。不僅如此，由於千古名勝琅琊台坐落在琅琊鎮，濱海大道的建設使得琅琊旅遊資源得到了更加充分的挖掘。今年1到7月份，琅琊鎮完成國內生產總值4.3億元，財政收入716萬元，分別同比增長23%、57.6%，實際利用外資430萬美元，實際利用內資1.5億元，分別占年計劃的61%和100%。
隱珠鎮位於膠南市東部新城區，隨著濱海大道的建設，隱珠的工業基礎優勢和對外開放優勢更加突出，同時，也使隱珠站在了一個更高的起跑線上。該鎮積極適應濱海發展戰略的要求，主動承接大青島和港口經濟的輻射，搞好產業的配套和對接，走特色化發展之路，形成了特色鮮明、競爭力強的手推車、橡膠塑料、電子信息三大優勢產業群體。同時，主動把城鎮建設納入大青島框架下運作，融入青島一小時都市圈，高起點、高品位打造城鎮品牌，積極構築商務成本的盆地和投資收益的腹地，從而推動了全鎮經濟和社會各項事業的快速發展。1月份，全鎮完成國內生產總值10億元，同比增長27%；地方財政收入3569萬元，同比增長44.8%；工業銷售收入27.3億元，利稅1.43億元，同比分別增長31.2%和19.1%；實際利用外資3080萬美元，實際利用內資4.12億元，同比分別增長15.2%、59.6%和31%；出口創匯1.13億美元，同比增長58.1%。已建成通車的濱海公路膠南段。

❷ 家裡有位八十多的老人，想住養老院，請問青島哪家養老院比較好啊。

青島部分養老院信息如下：

1、青島真豪福敬老會所

青島真豪福養老會所，位於美麗的青島沙子口灣，嶗山路32號，沙子口灣旁邊。交通方便。毗鄰海軍401醫院。地理位置卓越。公寓有100個養老床位，是嶗山區最大、設施最先進、配套最完備的養老機構。2014年5月試運轉。

2、青島金大地博愛養老院

青島金大地博愛養老院，是一所經青島市城陽區民政局批准建立，集養、護、醫、康、四位一體的「醫養結合」模式綜合養老機構，接收生活自理、半失能及失能老人。養老院坐落於青島市城陽區（惜福鎮）王沙路1319號。東依嶗山山脈、西接城陽新區、北近即墨、南通李滄區。地理位置優越，交通便利，遠離繁鬧城區，環境安靜、空氣清新。

3、新泰康老年護理院

青島新泰康老年護理院隸屬於青島新泰康醫療養老集團，是一所集醫療、護理、養老、康復、臨終關懷為一體的非營利性醫療養老機構。護理院位於青島黑龍江中路773號，坐擁黑龍江路及青銀高速兩大交通樞紐，地處丹山腳下青島十梅庵風景區側，所在地區空氣質量環評全市第一。清新的空氣，優美的環境，是休閑、養老、療養的理想之所。

4、青島中康頤養護理院

青島經濟技術開發區社會福利中心位於香江路729號，是青島重點的民生工程。該項目採用「民辦公助」模式，是由黃島區政府主導，青島瑞源集團投資建設，集團旗下的上市公司中康國際運營管理的非營利性公益養老機構。作為青島市首家規模最大、功能最全、非營利性、醫養結合的養老機構。

5、青島新永安老年護理院

青島新永安養老院按照社區醫療服務中心、老年醫院、老年大學、老年活動中心等多重標准和功能建設。集居住、飲食、護理、醫療、急救、康復、保健、學習、娛樂、臨終關懷為一體，是一所青島市民政局下屬的高水平、高質量、高起點，設施現代化、服務規范化、管理科學化的大型老年福利機構。

以上是青島部分養老院的信息簡介，摘自養老信息網，僅供您參考使用。尋找合適的養老機構，還需親自實地考察了解。

❸ 養老院創業方案計劃書

養老院創業方案計劃書

這份養老地產項目商業計劃書全文60頁，包含項目定位及發展、規劃體系、營銷策略、風險分析與規避、財務分析等諸多內容，以下是我J.L分享的養老院創業方案計劃書，更多熱點創業項目參考歡迎訪問(www.oh100.com/chuangye)。

項目市場定位

1.一級客源市場需求分析

青島二代居、三代居本地養老需求。

養老地產作為一種主題房地產模式也具有明顯的行業共性——產品的地域性特徵，因此，本案作為面向特定客群特定需求的特性產品也將是以立足青島本地養老需求，並且基於項目發成本回收及一部分產品消化的考慮，將主要接納和爭取以青島本地的二代居客群，畢竟項目所處嶗山東麓、近海的環境因素及地段交通便利因素具備競爭力，雖說是一個養老社區，但整體氣質仍舊向養生靠攏，對改善性客群存在吸引力。而三代居客群，則是既能承載高端居住需求，亦能提供老年人照料及醫療服務，子女、小孩、與老人同域化生活。

2.二級客源市場分析

外來度假養老和醫療養生需求。

在充分挖掘本地需求的同時應充分挖掘青島作為傳統療養勝地形成的外來度假養老需求和醫療養生需求;針對以北京、濟南、石家莊等經濟實力較強的北方一二線城市的候鳥型人群開發二級客戶市場為本項目提供有力的客戶補充。

首先，隨著社會進步和收入增長形成的候鳥型老年度假群體是必須要爭取的重要客群，此類客群的成立受益於青島這座城市的旅遊價值和科技醫療價值，而本項目在這兩大價值上是放大的，嶗山、近海，資源的稀缺性，能夠吸引此類目的性較強的度假型養老客群;

其次，醫療養生需求是得益於青島擁有的近 20 家各類國家機關及企事業單位為背景的醫療療養機構,並且長期積累形成了以養生保健為主的特色醫療的品牌優勢,成為國內以養生保健等醫療服務為目的的特定消費市場，為青島提供穩定高效的醫療為目的的醫療養生客群。

3 .機會市場分析

旅遊度假需求

青島作為一座具有國際影響力的旅遊城市，據青島市公布的數據顯示的 2013 年預計全年接待遊客量達到 6280 萬人次，同比增長 10%;旅遊總收入 936 億元，同比增長 16%，遊客量呈現了持續年均 10%的'增長趨勢，因此，大量的旅遊人口為本項目提供了開旅遊拓度假需求的市場機會，通過在未來的物業經營上和項目規劃兼容性上的前置條件，接納一部分面向全國的分時度假客群發展成為項目銷售增長的機會點。

目標市場細分

1.本地養老

針對青島市本地 60 歲以上老年人口的138.78 萬(2012 年)龐大市場基礎，本項目的目標市場將足於青島市，通過嶗山區養老市場分析不難發現，目前嶗山區的養老機構入住的老年人僅有 15.3%為轄區人口，呈現出了明顯的同市跨區域的本地養老市場特徵，同時，作為項目定位於服務中高端養老需求也應將目標客群鎖定在人均收較高且穩定的市南、市北、四方、李滄四區為主的核心城區，以及膠州、即墨和膠南等經濟發達地區的輻射區域，以解決二代居三代居本地居家養老需求。

2.導入型度假養老與醫療養生

青島作為全國聞名的旅遊城市同時也是全國各級軍政機關和企事業單位的定點療養聚集地,全市擁有海軍療養院、全總療養院、空軍療養院、濟南軍區第二療養院、煤炭療養院、勝利油田療養院、鐵道部療養院等 19 家各類醫療療養機構,已經形成了長期穩定的面向全國的中高端性消費群體, 以鐵道部青島療養院為例，擁有 200 張床位，1997 年年接待療養人數 3061 人床位使用率 57.4%，全市 19 家療養院年將接待能力在 6 萬人次以上，床位使用率達到 100%將超過 10 萬人次的醫療養生人口需求。

項目價格策略

1 .項目的價格定價原則

作為主題地產，本項目在土地的獲取和開發、運營模式上與其他地產類型有著一定差別，因此，價格設定將根據項目定位的養老綜合體、老年公寓及全齡社區三大組團的不同運營模式分別制定;

其中養老綜合體、老年公寓是本項目成立的重要條件，將由企業負責設施的基礎建設和基本裝修投入屬於項目開發成本的凈投入部分，該部分投資將通過政策性補貼和固定資產收益來平衡項目的開發投資;

全齡社區部分作為本項目的房地產開發核心將主要用於銷售，通過銷售收入平

衡整個項目的投資收益。

1.1養老綜合體——凈成本投入

養老綜合體作為本項目的核心功能配套，是項目核心價值重要組成部分，也是本項目與政府合作的必要條件，故該部分只能用於為本項目提供醫療配套服務而不能形成銷售收益，因此，該部分在收益測算中僅作為開發成本的凈投入，該部分的運營收益將完全作為配套醫療機構和醫療設備的運營費用，不計入項目的投資收益;

1.2養老公寓(機構型)——非營利性，只回收政府補貼的總床位費

養老公寓作為專業護理型養老和自理型養老的服務型產品，根據國家頒布的《養老機構管理辦法》和《老年人權益保障法》，以及青島市頒布的《關於進一步加快養老服務業發展的意見》和《關於建立長期醫療護理制度的意見(試行)》相關政策，此類養老服務型機構屬於非盈利機構，需要由指定機構進行報批和經營，因此，該部分在建成後將根據上述政策移交給地方政府指定專業機構進行經營，其投資成本回收主要內容為政府政策性補貼和稅費減免，此部分除按照建成後的總床位回收政府補貼的部分資金外，其餘經營收入由後續委託的專業機構自負盈虧，也不計入項目的投資收益。

1.3全齡社區——銷售型物業

全齡社區式是本項目的唯一具備銷售條件的房地產產品，其中包含聯排別墅、小高層住宅和多層住宅三種產品類型，其定價以國家和地方的相關政策為指導，同時，參考嶗山區同類產品的銷售價格採用市場定價方法。

2.定價機制導入

全齡社區部分採取市場定價方案，根據本司對養老項目的定位，結合 2013 年嶗山區不同物業類型的成交價格，對本商業計劃書中規劃之三種物業形態即小高層、高層、聯排進行定價，擬定三種物業形態測算價格為：

項目價格測算表

項目推廣策略

1.項目推廣方式

本項目屬於屬於客戶細分的定向開發項目，其推廣將以養、療為核心的項目訴求，通過陣地覆蓋和精準渠道打擊主要傳播方式，建立項目與目標客戶間的通路;

陣地覆蓋，將主要在項目所處的嶗山區通過戶外廣告、工地圍擋、道旗等傳統陣

地推廣方式展開，完成項目的陣地包裝;

精準渠道打擊，將通過報紙、廣播、電視、街道社區、療養機構、養老院巡展等方式深入目標客戶客戶區域打開地域通路，形成線狀的有效性覆蓋，真正實現青島本地的區域覆蓋，完成本土客戶和導入型客戶的開發與引導。

2.項目促銷方案

2.1聯動促銷

橫向聯合，利用本項目的醫療配套資源和療養機構展開合作，通過資源互換和醫療體驗方式進行資源共享，利用橫向資源的醫療互助的便捷性、養老養生服務的全覆蓋資源形成本項目專屬的促銷模式;

2.2折扣促銷

運用房地產傳統的價格杠桿，根據銷售進度和客戶數量進行價格擠壓調動，促進銷售。

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❹ 青島養老院價格表

青島市黃島區海西老年公寓 64張 900-2800元 老年公寓 山東省青島市黃島區

青島市四方區德馨老年公寓 100張 1200-2200元 養老院 山東省青島市四方區

青島永新老年護理院 306張 500-1000元 養老院 山東省青島市市北區

佳友兒女養老院 50張 1300-3300元 養老院 山東省青島市黃島區

山東省萊西市幸福老人院 30張 1000-3000元 養老院 山東省青島市萊西市

百善老年公寓 300張 1500-3000元 養老院 山東省青島市市北區

青島膠南市鑫如意養老院 50張 500-1000元 養老院 山東省青島市膠南市

山東省青島市四方區福星老人護養院 77張 500-1000元 其它 山東省青島市四方區

山東省青島市四方區福緣老年公寓 60張 1000-1800元 老年公寓 山東省青島市四方區

山東省青島市李滄區博愛敬老院 60張 1200-2000元 敬老院 山東省青島市李滄區

山東省青島市市南區樂萬家老年公寓 280張 2000-3000元 老年公寓 山東省青島市市南區

山東省青島市嶗山區益生康老年修養中心 50張 500-1000元 其它 山東省青島市嶗山區

山東省青島市四方區伊諾金老年公寓 180張 1200-1700元 老年公寓 山東省青島市四方區

山東省青島市萊西市老年福利公寓 65張 500-700元 其它 山東省青島市市南區

山東省青島市李滄區聖德養老護理院 300張 500-1000元 其它 山東省青島市李滄區

山東省青島市李滄區陽光老年服務中心 120張 960-1360元 其它 山東省青島市李滄區

山東省青島市市北區同樂老年公寓 50張 500-1000元 老年公寓 山東省青島市市北區

青島市頤和源愛心護理院 70張 1100-1400元 養老院 山東省青島市市北區

山東省青島市市南區福彩鎮江路老年公寓 120張 880-2060元 老年公寓 山東省青島市市南區

山東省青島市市北區廣和老年公寓 200張 630-1180元 老年公寓 山東省青島市市北區

山東省青島市四方區哈福老年公寓 170張 800-1900元 老年公寓 山東省青島市四方區

山東省青島市市南區福彩老年公寓 70張 1010-4110元 老年公寓 山東省青島市市南區

山東省青島市老年公寓 750張 1260-1810元 老年公寓 山東省青島市萊西市

山東省青島市四方區紅宇敬老院 150張 600-1800元 敬老院 山東省青島市四方區

山東省青島市四方區陽光老年公寓 120張 590-2430元 老年公寓 山東省青島市四方區

山東省青島市李滄區社會福利院 110張 572-772元 福利院 山東省青島市市北區

膠州市頤康老年人托養中心 120張 800-1400元 養老院 山東省青島市膠州市

膠州市頤康老年人托養中心 120張 800-1400元 養老院 山東省青島市膠州市

山東省青島市市南區二輕職工休養所 50張 500-1000元 其它 山東省青島市市南區

山東省青島市市南區福彩南山養老院 400張 1-1160元 養老院 山東省青島市市南區

山東省青島市四方區匯康源老年護理院 100張 800-1200元 其它 山東省青島市四方區

山東省青島市四方區康樂前哨愛心護理院 190張 580-1200元 其它 山東省青島市四方區

山東省青島市李滄區會敏敬老院 110張 700-1000元 敬老院 山東省青島市李滄區

山東省青島市市北區東海老年公寓 260張 500-1000元 老年公寓 山東省青島市市北區

青島市興城老年護理院 105張 500-1000元 養老院 山東省青島市李滄區

青島膠州市頤康老年托養中心 160張 800-1400元 養老院 山東省青島市膠州市

山東省青島市嶗山區福彩東部愛心護理院 60張 1600-2400元 其它 山東省青島市嶗山區

山東省青島市市南區樂萬家濟南路湛山老年公寓 157張 1-900元 老年公寓 山東省青島市市南區

山東省青島市市南區老年怡養苑 120張 750-1850元 其它 山東省青島市市南區

山東省青島市嶗山區松陽老年公寓 70張 850-1400元 老年公寓 山東省青島市嶗山區

山東省青島市城陽區流亭鎮中心敬老院 50張 500-1000元 敬老院 山東省青島市城陽區

山東省青島市膠南市靈山島管區敬老院 50張 500-1000元 敬老院 山東省青島市膠南市

山東省青島市城陽區夏庄街道敬老院 50張 500-1000元 敬老院 山東省青島市城陽區

山東省青島市嶗山區長虹老年公寓 130張 1160-1260元 老年公寓 山東省青島市嶗山區

山東省青島市四方區夕陽情家園護養院 35張 500-1000元 其它 山東省青島市四方區

山東省青島市市北區惠合老年公寓 200張 500-1000元 老年公寓 山東省青島市市北區

山東省青島市四方區夕陽紅老年公寓 150張 820-1520元 老年公寓 山東省青島市四方區

山東省青島市市北區金鴻緣老年公寓 40張 800-1500元 老年公寓 山東省青島市市北區

❺ 青島嶗山區的敬老院有哪些

恆星老年集團始建於2008年5月，制定了恆星養老事業十年發展規劃，制定了建立國內國際養老連鎖服務機構「個十百千」工程的分步實施計劃，引進世界上最先進的具有悠久歷史的日本養老服務理念和護理規范，結合我國老年人的特點，依託恆星教育集團恆星學院及應天學院的護理專業優勢，創建了恆星養老集團「集中養老與分散養老相結合、公寓居家式與居家公寓式養老相結合、長期居住與日托服務相結合、集中管理服務與派遣上門服務相結合、付費養老與自助養老相結合、付費與房屋抵押租賃代管服務相結合」的養老新模式，斥巨資在浮山後打造了一所五百餘張床位、中高檔設施配置的恆星老年公寓，作為恆星養老集團的示範基地。
恆星養老集團將致力於滿足不同層次老年人的各種需求，不斷創新養老服務項目：
1、採用日本先進的養老服務理念和護理規范。
2、候鳥觀光式居住：由老年人自選連鎖養老服務機構短期觀光旅遊居住，體驗全球特色生活，領略民族風情。
3、自建環保綠色生態種植養殖基地，提供專用的蔬菜、糧食、肉、禽、蛋等。
4、按照中國營養協會最高飲食標准要求，餐飲營養搭配做到每周不重樣。
5、由護理專業大學生定期為老人按摩、足療等檢查和護理服務。
6、開展老年專業健身、舞蹈、書法、瑜伽、二胡、鋼琴等活動。
7、組建老年藝術舞蹈表演團、老年合唱團。
8、協助個人進行自傳的編輯、出版和發行

❻ 農村老年節活動簡報

農村老年節活動簡報範文（通用7篇）

在不斷進步的社會中，人們運用到簡報的場合不斷增多，簡報作為加強領導和推動工作的重要工具，內容必須保證絕對真實、准確。你所接觸過的簡報都是什麼樣子的呢？以下是我整理的農村老年節活動簡報範文（通用7篇），希望對大家有所幫助。

農村老年節活動簡報1

按照xx縣委組織部等13個部門《關於組織開展xx年「敬老月」活動的通知》，我局積極開展「敬老月」活動，現將活動情況總結如下：

一、開展老年維權優待相關法規學習活動

x月組織局辦公室、財務室、局機關工會工作人員認真學習新修訂的《中華人民共和國老年人權益保障法》，濾布使之能更好地為退休老幹部提供服務。

x月開展老年法律援助和涉老政策、法律咨詢活動，由局辦公室工作人員向離退休老幹部詳細講解各種涉老政策及日常生活中的防騙技巧。

二、開展敬老愛老宣傳活動

積極利用宣傳單、標語、網路等載體，大力宣傳老齡工作形勢任務、方針政策、法律法規及尊老敬老傳統美德。共印製新24孝行動標准x份，工業濾布懸掛標語3條，開展法律咨詢活動2次。

三、開展走訪慰問送溫暖活動

為把老幹部的工作落到實處，真正從生活上、思想上關心、重視老幹部，重陽節當日，我局領導走訪慰問了離退休老幹部，給他們送去水果等慰問品和慰問金共計x元，悉心了解老幹部的思想、生活情況，身體狀況和生活需求，把關懷和溫暖送到老幹部身邊，並多次囑咐老幹部們注意身體，繼續關心支持xx林業發展。

農村老年節活動簡報2

金秋十月，秋風送爽，為了豐富廣大老年人的文化娛樂生活，使「老有所養、老有所樂、老有所為」落到實處，市商務和經濟合作局積極組織開展了系列慶祝活動。認真開展了系列尊老敬老活動主題活動，既豐富、活躍了老年人的文化生活，又進一步弘揚了尊老、敬老、愛老的傳統美德，把全局尊老敬老活動引向深入。

1、廣泛宣傳，營造氛圍突出「關愛老人，服務老人」主題。

為了營造濃厚的讓老年人老有所學、老有所樂、老有所養、老有所為的社會環境，通過多種形式廣泛宣傳，使尊老、敬老、助老、愛老在社會上蔚然成風。全局通過標語、板報等多形式，廣泛宣傳尊老敬老的傳統美德，宣傳尊老敬老的先進典型，宣傳老年人對國家穩定和社會發展的特殊作用。通過宣傳，讓全體幹部充分發揮在家庭美德建設中的特殊作用，真正成為尊老敬老活動的倡導者、實施者和推動者。

2、親民惠民，開展慰問。

為把黨和政府對老人生活的關懷落到實處，進一步弘揚中華民族尊老敬老養老助老的傳統美德，組織開展慰問活動。在重陽節來臨之際，局領導班子成員對離退休幹部職工等17位老人進行了慰問，並准備好了的慰問資金和物資。並為老幹部征訂「晚霞報」與「晚霞日歷」，使老幹部充分享受局機關大家庭的溫暖和厚愛，盡享豐富多彩的晚年生活。

3、組織召開退休幹部重陽節座談會。

為大力弘揚中華民族孝老愛親的傳統美德，增強與老幹部的情感交流，於10月23日下午，組織退休幹部進行重陽節座談。

局領導班子與離退休老幹部一起品茶談心，共話重陽佳節，恭祝老幹部節日快樂，身體健康。並對市招商引資和服務業整體情況和下一步工作思路作了詳盡的介紹。在感謝老幹部對招商引資工作和服務業發展作出貢獻的同時希望老幹部能繼續發揮余熱，積極為商務和經濟合作局的工作出言獻策，為實現「三高三地」目標貢獻力量。

農村老年節活動簡報3

我局歷來十分重視老幹部工作堅持，始終以「三個代表」重要思想為指導，落實科學發展觀，以高度的政治責任感，用愛心、誠心、虛心、耐心去面對每一位老幹部，並把「尊老、敬老、愛老、護老」作為全縣人社隊伍和諧、穩定與發展的一件重要事情來抓。按照縣委老齡辦的安排，我局認真開展了「敬老月」活動，弘揚了中華民族尊老敬老的傳統美德，推動和促進了和諧平安人社建設。

一、加強調研，建立台帳

我局有14名離退休老幹部，其中女同志6名，男同志8名，平均年齡68歲。身體狀況普遍良好，大多居住在市內，子女都在身邊，業餘生活比較豐富。

二、廣泛宣傳，營造氛圍

利用周五政治業務學習、老幹部專題等會議，利用單位電子顯示屏、黑板報等工具，採取多種形式，廣泛宣傳《中華人民共和國老年人權益保障法》、老齡政策法規知識、老年保健知識講座，在全系統弘揚尊老敬老、愛老助老的優良傳統，增強廣大人社幹部職工的老齡意識和敬老意識，營造良好的社會氛圍。

三、開展慰問，注重關懷

人社局黨組在重陽節當天組織人員深入老同志所居住鄉村（社區），廣泛開展看望慰問活動，給予老幹部以情感關懷，人文關愛。關心他們的身體和生活，傾聽他們的意見和呼聲，切實幫助他們解決一些實際困難和問題，讓他們充分感受到組織的關懷和溫暖。

四、進行座談，共話發展

國慶節前夕，人社局退休老幹部與局黨組班子及相關股室負責人歡聚一堂，共話人社創業歷程，共謀人社發展大計，以座談會的形式慶祝「敬老節」。局領導向退休老幹部致以誠摯的慰問和良好的祝福，對退休老幹部為人社事業所做出的貢獻表示了衷心感謝。會上，局長王艷玲代表局黨組向退休老幹部介紹了人社近年來在社保擴面、人事管理、隊伍建設、文明建設等方面所取得的經驗成績，通報了今年以來取得的優異成績，希望老幹部一如既往的關心人社事業發展，發揮余熱，為人社事業獻計獻策，並號召廣大年輕人社幹部繼承和學習老幹部「艱苦奮斗、創業有為、愛崗敬業、奉獻犧牲」的優秀品質和精神。退休老幹部也紛紛發言，對單位長期以來給予老幹部政治上、生活上、精神上的關懷表示感謝，同時也為人社發展提出了諸多好的意見建設。座談會上大家暢所欲言，氣氛輕松、祥和而熱烈。

五、關愛身心，組織採摘

為了使退休老幹部度過一個歡心愉悅的重陽節，進一步放鬆身心，9月28日，我局組織老幹部外出蘋果園考察採摘，針對老幹部身體狀況，精心設計了考察採摘路線，同時確保經費支持，安排專人陪同後勤服務。整個考察活動安排的周密、仔細、安全、愉快，受到老幹部們的歡迎。

六、認真做好其他活動

積極參加縣委、縣政府統一組織的公益性活動，立足本職，多渠道、多途徑，盡力辦實事，努力為社會老年人獻上一份愛心，送上一份溫暖。

通過大力開展「敬老月」活動，增強了全縣人社幹部職工的'老齡意識和敬老意識，營造良好的社會氛圍；通過為離退休幹部辦實事、做好事，獻愛心，在政治上尊重、思想上關心、生活上照顧老幹部，使老幹部老有所養、老有所學、老有所樂、老有所為，讓廣大離退休幹部共享改革發展成果，安享幸福晚年。

農村老年節活動簡報4

為弘揚中華民族尊老敬老的傳統美德，進一步營造愛老助老的良好社會氛圍，xx社區積極開展敬老月活動，精心組織了一系列敬老愛老活動，把社區敬老愛老活動推向一個新的高潮。現將xx社區敬老月活動總結如下：

一、大力營造宣傳氛圍，增強居民敬老愛老意識。

為了組織好我社區的「敬老月」活動，首先，向街道民政部門匯報了社區開展「敬老月」活動計劃；其次，從實際出發，結合社區特點，開展各具特色的愛老敬老活動；第三，利用社區板報、宣傳欄等各種宣傳形式，大力營造愛老敬老的輿論氛圍，強化了社區的愛老敬老意識。

二、開展系列敬老愛老活動，使活動落到實處。

1、為百歲老人和貧困老人送溫暖。社區居委會工作人員攜帶慰問品和生活用品走訪了百歲老人xxx和貧困老人xxx，把黨和政府的溫暖送到了老人家中。

2、開展健康講座，社區邀請友愛醫院的專家為老年人進行免費義診，組織健康講座，受益人達300餘人，深受老年人的歡迎。

3、開展豐富多彩的老年人文體活動，組織了「xx社區金秋」文藝匯演，參演節目均為社區居民自編自演，有100餘名社區老年人觀看了演出。

4、社區組織青年志願者，對轄區特困、孤寡老年人進行家庭清潔、義務讀報等服務，弘揚了中華民族尊老敬老的傳統美德。

農村老年節活動簡報5

為深入貫徹黨的十九大和全國老齡工作會議精神，弘揚中華民族尊老敬老的傳統美德，進一步營造愛老助老的良好氛圍，增強全社會的老齡意識和敬老意識，根據省辦的統一安排，8月末，我辦下發了《遼陽市20xx年「敬老月」活動的通知》，詳細制定了一系列敬老活動，讓老年人度過了一個歡樂、祥和的「老年節」，現將活動開展情況總結如下：

一、開展走訪慰問高齡老年人和養老機構老年人活動。

9月23日上午，市政府常務副市長黃之峰在市民政局長、市老齡辦主任隋錫君、市老齡辦副主任陶紅等陪同下來到遼陽市養老院及百歲老人王素蘭家中走訪慰問，並送去了慰問金、慰問品、生日蛋糕及節日祝福，把黨和政府的關愛帶給老人，祝福他們晚年幸福，老年節快樂!

各(市)縣區老齡辦也組織走訪慰問了百歲老人及養老機構老人。送去米、面、油等生活用品，祝福老人們節日快樂，健康長壽。「敬老月」期間，全市各街道、各社區相繼開展了「關愛老人、構建和諧」等主題活動，走訪慰問轄區敬老院，到百歲老人、「三無」老人、孤寡老人、特困老人家中，了解他們的生活狀況，幫助他們解決生活方面的困難，讓轄區廣大老年人充分感受到黨和政府的關懷和溫暖。

二、廣泛開展「敬老月」活動，動員全社會力量傳承敬老愛老正能量

敬老月」期間市及各縣(市)區廣泛開展了敬老愛老活動。9月30日市委常委、常務副市長黃之峰通過《遼陽日報》發表了「人間重晚晴，殷殷寸草心」致全市老年朋友的慰問信。充分體現了市委、市政府對老年人的關愛。

為了進一步加大新聞媒體的宣傳力度，9月30日遼陽廣播電視台新聞廣播開辦了一檔《夕陽正紅》老年人節目，指在宣傳我市各級老齡工作和為老服務典型事跡，發揮新聞廣播的傳播作用。10月1日和2日市老齡辦與市電視台攜手製作了《守望夕陽情滿金秋》慶祝「老年節」電視專題片，並在《遼陽新聞》節目中多次報道我市開展「敬老月」活動，宣傳弘揚敬老愛老的正能量。

三、開展基層老年協會促進工程，召開基層先進老年協會表彰暨經驗交流會

為了深入貫徹落實《全國老齡辦關於加強基層老年協會建設的意見》和《遼陽市老齡事業發展「十二五」規劃》精神。繼續開展基層老年協會促進工程，加大協會老年協會建設力度，建立健全組織機構和人員配置，提高城鄉老年人的養老水平和生活質量，充分保障老年人的合法權益，使我市老齡事業健康發展和社會和諧穩定。9月5日，市老齡辦召開了《全市基層先進老年協會表彰暨經驗交流會》。會上，7個先進基層老年協會做了典型經驗發言，同時表彰了11個先進基層老年協會。

四、基層老齡組織開展有特色的群眾性老年節活動。

白塔區各街道、社區組織社區工作者積極參與文明城市和文明社區建設。組織開展「社工」為老志願服務活動。組織社區工作者開展居家養老、醫療康復、心理健康、老年活動、知識講座等活動。同時，就近就便積極參與社區治安管理、市場管理、秩序維護、衛生清潔、文化宣傳、環境督導、民事調解、青少年幫教等工作，組織開展為困難老人開展多種形式的生活救助和照料服務。

宏偉區鵬程園社區舉辦「九九重陽節，濃濃敬老情」迎重陽慶祝活動。9月29日中午時分，鵬程園社區邀請轄區四十餘位老年朋友參加慶祝活動。首先由社區成員向老年人送上了誠摯的祝福；隨後又開展了一系列形式多樣的小游戲，如貼鼻子、模仿秀、跳棋、打撲克等，大家一起參與，活動場上充滿了歡聲笑語；最後，社區全體工作人員和老年朋友一起合唱了許多革命和愛國歌曲，使社區老年人以一種健康、愉快的方式度過了自己的節日。

燈塔市開展了老年權益法講座，特請高中退休教師金永德同志講解老年權益法，傾聽老年人心聲，解答老年人所提出的各種問題，深受老年群眾的歡迎。遼陽電視台、遼陽日報等新聞媒體對街道、社區開展活動情況進行了報道。

五、深入開展《老年法》的宣傳教育活動。

組織各街道、社區和相關成員單位深入學習、宣傳新修訂的《老年法》，把宣傳《老年法》與「關愛老人，構建和諧」結合起來。弓長嶺區開展了新「老年法」的宣傳教育，9月19日共設10個宣傳點，進行宣傳，共發宣傳材料1500份，發放新「老年法」500本，利用電台、電視台宣傳了老年節的活動。各街道、各社區在組織開展「敬老月」系列活動同時，加大了宣傳力度，通過懸掛「尊老為德、敬老為善、助老為樂、愛老為美」等樣式的宣傳標語、宣傳橫幅以及社區展板等，在全市營造了「養老、敬老、愛老、助老」的良好氛圍。

農村老年節活動簡報6

為了進一步加強我鎮老齡工作，我們以「三個代表」重要思想和黨十九大精神為指導。堅持「黨政主導，社會參與，全民關懷」的工作方針，堅持執政為民和以人為本的原則，根據的規定，按照酒泉市老齡委對「敬老月」活動工作的統一部署，我鎮老齡委辦公室發動機關、學校、衛生院和各村組，扎扎實實地開展敬老月活動，精心組織了一系列敬老愛老活動，把全鎮敬老愛老活動推向一個新的高潮。現將我鎮敬老月活動總結如下：

一、提高認識，宣傳到位

為了組織好 「敬老月」活動，充分體現金塔鎮老年人的精神風貌，鎮老齡委辦公室首先擬定了「敬老月」活動具體實施方案。從金塔鎮實際出發，開展如送溫暖到貧困老人、送醫至五保老人、開展老年法宣傳咨詢等各具特色的愛老敬老活動，得到了鎮領導的高度重視和大力支持；其次利用板報、宣傳欄、宣傳標語等各種宣傳形式，大力營造愛老敬老的輿論氛圍，強化了全社會的愛老敬老意識。

二、求真務實，工作到位

敬老月期間，全鎮各村、駐鎮各單位積極主動為老年人辦好事、實事，工作到位不走過場。

1、為貧困老人送溫暖。鎮領導對敬老月活動高度重視，在黨委政府的大力支持下，鎮民政辦走訪慰問困難老人20餘人，把黨和政府的溫暖送到了貧困老人家中。

2、慰問80周歲以上老人。鎮政府選派專人，將慰問品送至老人家中，讓老人們切實感受到政府的關懷。

3、關愛分散五保人員。鎮政府對分散五保中六十周歲以上老年人開展了慰問工作，將慰問金及時送到了老人手中。

4、開展健康講座。鎮衛生院在農閑時節，為老年人進行免費義診，組織健康講座，受益人達500餘人，深受老年人的歡迎。

5、深入開展「青少年愛老義工活動」，發動全鎮中小學生，在「敬老月」期間，走訪慰問孤寡老人和貧困老人，為老年人表演節目、剪指甲、梳頭等一些力所能及事情，進一步培養青少年愛老敬老的思想品德。

三、依法維權、保障到位

在「敬老月」活動期間，我們開展了《老年法》的宣傳教育活動，強化全社會維護老年人合法權益的意識，鎮政府確定專人接待老年人信訪，發揮調解組織的作用，解決贍養、繼承等家庭糾紛5件，最大限度維護了老年人的合法權益。

我鎮將繼續堅持「敬老宣傳月」期間的好做法、好經驗，不斷提高為老服務水平，積極做好老齡工作。在市、縣老齡委及縣民政局的領導和支持下不斷開拓創新、求真務實，努力開創本鎮老齡工作的新局面。

農村老年節活動簡報7

青島團市委結合社會熱點，在重陽節期間組織開展「朝霞重晚情，與愛同行促和諧」主題志願活動，組織動員各級團組織、志願者組織集中開展敬老、助老志願服務。基本情況如下。

一、認真謀劃、周密部署

一是團市委、市志願者協會聯合市老齡辦共同下發了《關於集中開展敬老志願服務活動的通知》，在全市面上啟動敬老志願服務月活動。

二是召開區市志願者工作會議，就敬老月活動作專題部署，確保各個區市敬老志願服務活動精彩不斷。

三是對各區市、各志願者組織開展的志願服務活動進行面上調度，積極協調新聞媒體，宣傳敬老志願服務活動。

四是支持綠飄帶志願服務隊、蒲公英志願服務隊等民間志願服務團隊開展敬老志願服務活動。

五是聯合市老齡辦、青島廣播電視台共同開展「閃亮紅星愛心助老和空巢老人做個朋友」第二季活動。通過一系的扎實的工作推動，實現了敬老志願服務活動面上有部署、點上有活動、媒體有動靜，老年人得實惠。

二、精彩紛呈、各具特色

敬老月期間，各級團組織、志願者組織圍繞活動主題，因地制宜，創新形式，本著貼近實際、貼近基層、貼近老年人的原則，積極搭建為老年人送溫暖、獻愛心、辦實事的平台，扎扎實實為老年人解決實際困難，切切實實讓老年人感受到黨和政府以及全社會的關懷和溫暖。10月18日，市南區開展「關愛老人心攜手送溫情」活動，組織青島曲藝社和海博文化傳播有限公司的青年志願者用精湛的技藝表演了變臉、魔術、小丑表演、相聲、二胡等節目，為社會福利院的老人送上了一道豐盛的視覺盛宴。

市北團區委積極動員社會各界、敬老企業為老年人提供捐助，為高齡、殘疾、特困和失能老年人購買電視、輪椅、拐杖等亟需用品。膠南團市委組織心理咨詢專家，深入鄉鎮、村落、社區等，開展心理減壓、心理撫慰等活動，切實解決空巢老人面臨的心理問題。青島港委以團支部為單位，採取「一對一」、「一對多」、「多對一」等形式，將志願者與離退休老同志或者孤寡老人結為志願服務活動對子，提供各種志願服務。10月21日，嶗山區開展「三心暖夕陽真情系空巢」志願服務活動，與空巢老人結成幫扶隊子，組織志願者用「愛心」解決老人的生活困難，用「誠心」給予老人心理撫慰，用「真心」幫助老人享受各種待遇和權利。

10月20日，綠飄帶志願服務隊攜手海博計程車公司紅飄帶車隊帶領獨居老人秋遊。10月21日，團市委、市老齡辦、青島廣播電視台聯合舉辦「閃亮紅星，愛心助老，和空巢老人做個朋友」第二季活動，走訪看望了四方區南山社區的50位空巢老人，為老人送上節日的問候和溫馨的禮物。

三、下一步工作打算

重點做好兩方面工作，一是繼續指導、鼓勵和支持基層志願服務團隊長期開展好敬老志願服務活動，努力將敬老志願服務活動打造成為全市具有較高知名度的志願服務品牌;二是將敬老志願服務月中發現的好的工作案例和工作運行機制認真總結提煉，努力將敬老志願活動由短期工作項目固化為長效工作機制。

❼ 城市取暖費怎麼收費

不同地區的暖氣費徵收標準是不一樣的。但總體按以下兩種方式收費:
1、按取暖面積收費
按建築面積計算取暖費的方法,即用戶取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定,以本地政府解釋文件為准。居住面積越大收費就越高,均價各地方不一樣,不過每個地方都會有相應的標准。
比如:物價局核定取暖費為:每平方米20/年。用它乘以取暖面積,就是每年應交的取暖費金額。
2、按熱量計收費
有些地方改進了計費辦法,為每個熱用戶安裝熱量表,按累計熱量計費。
比如:某地居民用熱價格44元/吉焦,查得用戶熱量表上的用熱量再乘上熱價就是應交的取暖費了。
2021年全國各地取暖費收費標准
1、北京
北京市新增3000餘萬平方米居民住宅熱計量收費,包括基本熱價和計量熱價兩部分。其中,基本熱價仍根據市熱力集團城市熱網供應,燃煤鍋爐供應和天然氣、液化氣、油、電供應不同,分別按採暖季每建築平方米12元、7元、18元的價格收取。而計量熱價則統一按每千瓦時0.16元收取。
2、天津
從天津市物價局獲悉,由於近年來煤炭、水、電等能源及原材料價格上漲,造成供熱成本上升。為緩解供熱生產經營企業的困難,保證冬季正常供熱,促進供熱事業良性發展,根據國家有關政策規定和履行價格聽證程序,天津市決定從今年採暖季起調整集中供熱價格。每採暖季居民住宅供熱價格由供熱建築面積每平方米15.40元調整為20元;機關事業單位、工商業、賓館飯店及三資企業等供熱價格分別由建築面積每平方米18.5元、21元、24元統一調整為26元。
全國各地取暖費收費標准
3、西安
集中供熱價格分居民用熱和非居民用熱兩類價格。其中,幼兒園、學校、福利院、敬老院、養老院等用熱按照居民用熱價格執行。集中供熱的出廠價格居民用戶為每月5.3元/m2,非居民用戶為每月7元/m2。到居民用戶家中的價格也就是銷售價格為每月不高於5.8元/m2,非居民用戶每月不高於7.5元/m2,低保戶用熱為每月4元/m2。非採暖期集中供熱價格由供需雙方協商確定。
4、石家莊
按石價【2013】135號文執行,對居民採暖按建築面積(不含地下室)扣減10%(高層15%)的公攤面積計費,每採暖期每平米22元;非居民採暖按建築面積計費,每採暖期每平米31元(如遇價格調整,按物價局新文件執行)。
5、太原
居民熱價按建築面積每月3.6元/平方米、按使用面積每月4.8元/平方米(相當於每平方米24元)。
6、青島
據青島市供熱辦以及青島市能源集團消息,今冬取暖費價格與往年持平,居民類用戶採暖用熱價格仍為每平方米使用面積30.4元,其他類用戶市內三區為每平方米建築面積33.06元,嶗山區為每平方米建築面積34.79元。
此外:房產證上載明使用面積的,按房產證載明的使用面積計費;房產證沒有載明使用面積的,統一按建築面積的75%折算。
7、沈陽
度的採暖費收費標准和採暖期限沒變。沈陽居民供熱價格為26元/平方米(建築面積),其中沒有單位報銷採暖費的居民用戶按23.3元/平方米交費,差額2.7元/平方米由政府給予補貼。
8、包頭
居民供熱價格我3.68元/平方米·月,非居民供熱價格為5.03元/平方米·月。
9、煙台
依據煙價【2015】94號文規定,居民住宅供熱價格為每平方米建築面積23.00元。
10、哈爾濱
哈爾濱市供暖期為當年10月20日至次年4月20日,居民供熱費為使用面積40.35元/平方米。如果供熱費調整,將由物價部門在價格監審基礎上,通過聽證會方式進行價格調整,請廣大網民、市民切勿以訛傳訛。
11、鄭州
據了解,2017年鄭州取暖費收取標准不變,居民用熱為每天每平方米0.19元,其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱,可在9月30日前辦理報增報減相關手續。
12、大連
居民住宅收費標准由現行每平方米建築面積18元調整為23元。
非居民住宅收費標准由現行每平方米建築面積20元調整為25元。以室內凈高4.0米為限,每超過0.3米加價10%,不足0.3米不加價,超高的加價累計不得高於30%(學校、幼兒園、福利院、敬老院除外)。
中小學(不含職業技術學校及私立學校)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費標准執行。
13、西寧
根據規定,居民天然氣集中供暖價格為每月每平方米4.93元,居民集中供暖價格按套內建築面積計收。