北京民辦養老機構政策

㈠ 你好，請問要在北京開辦一家民辦養老院，有什麼優惠政策，政府補貼，還有需要哪些手續和要求謝謝

由北京市朝陽區康夢圓國際老年公寓興建的、「中國老齡事業發展基金會」直屬管理的「康夢圓老年公寓」，是一所引入國際管理標准，倡導「科學養老」理念，具備國際先進設施，開放平台式的科學養老機構。

北京市朝陽區康夢圓國際老年公寓位於北京市朝陽區十八里店， 是京城絕無僅有的政治，文化，經濟新中心交匯地，二十分鍾車程全覆蓋：天安門，中南海，中央各部委，央視新大樓，北京中央商務區（ CBD ），潘家園文化舊貨市場，北京經濟技術開發區（亦庄）。佔地面積 18000 平方米，建築面積 21000 平方米 ，2010 年6 月 26日試營業。全部建成後可容納 516 張床位，配套有圖書室、書法台、手工製作室、美容美發、棋牌室、茶吧、多功能娛樂休閑區、壽宴廳等生活、娛樂項目。同時設有康復醫療（體檢中心）、中醫養生、保健按摩、心理咨詢、佛教養生、足療、水療等保健養生項目。

· 目標：全面 打造國際品牌科學養老機構 , 引領中國養老科學新模式 。

· 理念：用赤子心，報三春暉

· 文化：團團圓圓、健健康康、煥發朝氣、美夢成真

· 服務特色：衣、食、住、行、用、醫、玩等方面享有科學的體貼入微的服務。

· 服務模式：福利經營型 \ 開放平台型 \ 自主選擇型 \ 機構養老和居家養老結合型

康夢圓將在老齡委的領導下，聯同社會各界，在北京首創五大老年俱樂部，全面推動養老事業，引領中國科學養老新模式：老同志經驗財富咨詢俱樂部（分各個行業，學科），老年創新發明俱樂部，中華傳統美德傳播俱樂部，流金歲月個人自傳俱樂部，北京空巢老人互助俱樂部（內設互助熱線）。

全面打造國際品牌科學養老機構，引領中國養老科學新模式是我們崇高的目標，不懈的追求， 康夢圓將是一個開放的養老助老平台。

㈡ 我想開一家養老院不知國家有什麼扶持政策。

個人可以開辦養老院的。國家對於民營養老院相關補助有：一次性建築補貼，回床位補貼，相關稅答收減免。
開辦養老院分兩種，一種是盈利性質的，到工商局注冊，工商注冊沒有補助優惠政策；另一種是非營利性質的，到民政局注冊，享有國家相關優惠補助政策。 中國敬老院網 有專門開辦養老機構流程窗口，建議去咨詢一下。

㈢ 民辦老年公寓有什麼政策扶持

可以享受開辦補貼和運營補貼：

經民政部門批准辦證的、運營一年以後入住率達到60%以上的機構，給予一次性開辦補貼：其中自建用房的機構，城市區每張床位補貼3000元，各縣補貼2000元；

租用房屋進行改擴建的機構，城市區每張床位補貼300元，各縣補貼200元。

按連續入住6個月以上老人的實際佔用床位數，給予運營補貼：城市區補貼40元/床/月，各縣補貼30元/床/月。

養老院的服務內容：

1.全自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒老人吃葯，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。

2.半自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒並幫助老人吃葯，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3.完全不自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時喂老人吃飯吃葯，每天最少3次幫助肢體活動，按摩、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

拓展資料：

特點一：

老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市，存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為養老條件，無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求，因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式--老年公寓。

特點二：

老年公寓屬於商業房地產范疇，具有「福利性事業、市場化經營」的特點。我國人口眾多，經濟發展不均衡，人口貧富差距懸殊，並且屬於低福利水平國家，所以政府主要關注並解決社會「低保」、「五保」等處於弱勢的老年人群的養老問題，而對中高收入人群養老生活關注的較少，只有一些粗放的政策，並且在現實運用過程中可操作性差。

同時由於老年公寓屬於新興事物，它是老年人社會化養老和社會化投資並企業化經營的房地產開發的混合體，有關部門在政策制定和操作方面相對滯後，所以一般開發商在稅費減免、金融支持方面得不到相應的優惠，對於具有社會化養老性質的老年公寓，開發商需要完全按照市場條件解決項目立項、項目審批、資金籌措等一系列問題。由於以上原因，老年公寓運營需應遵循市場規律，走「福利性事業、市場化經營」的道路。

特點三：

老年公寓項目相對於一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同於一般房地產項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務配套項目，並且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點，有專家稱老年公寓的總體造價要比普通房地產項目高五成至一倍。

另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復雜，一般住宅都通過住宅銷售實現房地產開發的最終目的，而老年公寓則需要根據老年人市場需求的多種形式，採取租、售結合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實現銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，並且公共服務設施更需要通過經營來實現收回投資，因此老年公寓的運營模式要採取靈活多樣的銷售方式保證其正常經營。

㈣ 北京對個人辦養老院有什麼優惠政策或扶持嗎

「關於加快發展養老服務業」的意見，凡是非營利性社會養老服務機構可享受政府優惠政策，並鼓勵個人興辦養老院。
據介紹，養老院提供育養服務，免徵營業稅；老年服務機構自用房產、土地，免徵房產稅、土地使用稅；凡非營利性社會養老服務機構可根據規定免繳征地管理費、防雷檢測費、污水處理費，適當減免城建行政事業性收費、防空異地建設費；新建老年服務機構，消防等單位免收相關費用。
根據意見，政府鼓勵企事業單位、集體組織、民間組織、個人等社會力量以及外資，以獨資、合資、合作、聯營、承包、租賃、參股等多種形式，興辦養老院（老年公寓）、老年活動中心、老年大學（學校）等養老服務機構和為老年人提供生活照料、疾病護理等服務的居家養老服務機構；鼓勵創辦家庭式養老院（老年公寓）、托老所、老年文化活動站；鼓勵利用企事業單位以及農村集體組織閑置的房屋、場地、設施改建養老服務機構。
聊城市政府還規定，涉及養老服務機構的其他行政事業性收費，凡是收費標准有上、下限幅度的，可按下限收取。非營利性養老服務機構用電、用水、管道燃氣、通信，按居民使用價格標准執行；其他有關行業，凡是有價格浮動和優惠的，可按規定執行非營利性養老服務機構最低價格。

㈤ 養老機構設立許可辦法規定設立養老機構至少要多少張床位

新修訂的《養老機構管理辦法》將於11月1日正式實施，其中修改有哪些亮點？9月17日，民政部舉行專題新聞發布會，民政部政策法規司司長肖登峰介紹，修訂後的《辦法》明確養老機構是指依法辦理登記，為老年人提供全日集中住宿和照料護理服務，床位數在10張以上的機構。

在位於北京市朝陽區的東方綜合養老院，一位老人在護理員的指導下做手指操。 新華社發

肖登峰介紹，新《辦法》增加「10張以上床位數」的規定，其中一個考慮是床位數量過低的主體很難達到要求，不過這一規定不意味著低於10張的主體就不再納入監管。「對床位數量在9張及以下的主體並不會出現監管真空，下一步可作為社區養老服務機構和設施進行管理。」他說。

同時，與之前相比，新《辦法》刪除了「依照《養老機構設立許可辦法》設立」的表述。南都記者了解到，這意味著舉辦養老機構不再需要經過審批，而是只需要備案即可。

此外，新《辦法》完善了與養老機構服務有關的表述，將「集中居住」修改為「全日集中住宿」、將「照料服務」修改為「照料護理服務」。肖登峰表示，「全日集中住宿」的表述，區分了養老機構與日間照料機構、老年人住宅等；強調養老機構的護理服務，「主要是為進一步強化養老機構主要面向失能老年人服務的發展方向」。

㈥ 建設養老院國家補貼政策

法律分析：1、一次性建設資金補助2、床位運營補助3、承接政府轉移補助。

法律依據：《北京市養老機構運營補貼管理辦法》 補貼對象為北京市行政區域內，由社會力量投資建設或運營管理、具有法人資質的養老機構。北京市民政局相關負責人特別說明，考慮到老殘一體和營利性與非營利性機構同等待遇問題，「殘疾人服務機構等同養老機構享受運營補貼政策」，經工商部門依法注冊登記的營利性養老機構也參照本辦法享受同等運營補貼政策。養老機構運營補貼實行後補制，執行每半年核算和資金撥付。每年7月15日、次年1月15日前，區民政局、區財政局、區殘聯依據市社會福利綜合管理平台歸集的數據，核定過去半年每家機構運營補貼額度，並於每年9月、次年3月底前完成撥付。

㈦ 建設養老院、孤兒院需要哪些條件

不知道你是哪個地方的？具體的條件要看各地民政部門規定。比如哈爾濱是這樣規定的：房屋建築面積300平方米以上，住養人員人均使用面積不少於10平方米。屬於租賃場所的，租賃期不少於5年；應方便老年人出入，樓層限於一至三樓；設有廚房、廁所、洗浴等基本生活設施以及公共活動空間，廚房應配備必要的清洗消毒設備，從業人員身體健康無傳染性疾病；建立消防安全組織機構和規章制度，疏散通道和安全出口通暢等。
一、申辦民辦養老院手續：（一）申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書，可行性報告和申辦人有效身份證件。（二）申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院。（三）經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
二、享受優惠政策：（一）免繳市政公用設施配套費、施工管理費、防空地下室易地費、牆體革新費、學校校舍修建附加費、散裝水泥專項基金等有關收費。（二）免繳城市煤氣和供水的增容費。（三）用水、電、煤氣，按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行。（四）福利性、非營利性的民辦養老院，暫免徵企業所得稅，以及民辦養老院自用房產、土地、車船的房地產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。

更具體的建議到當地民政部門咨詢。

㈧ 北京養老院怎麼開辦

向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請即可。

依據《社會福利機構管理辦法》第七條規定：依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件,可以依照本辦法的規定，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：申請書、可行性研究報告；申辦人的資格證明文件；擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

(8)北京民辦養老機構政策擴展閱讀：

養老院的相關要求規定：

1、社會福利機構應當與服務對象或者其家屬（監護人）簽定服務協議書，明確雙方的責任、權利和義務。

2、社會福利機構應當建立健全各項規章制度和服務標准。各項規章制度和服務標准應當張榜公布，並報民政部門備案。社會福利機構應當在每年3月31日前，提交本年度的工作報告和下一年度的工作計劃。

3、社會組織和個人興辦以孤兒、棄嬰為服務對象的社會福利機構，必須與當地縣級以上人民政府民政部門共同舉辦；社會福利機構收養孤兒或者棄嬰時，應當經民政業務主管部門逐一審核批准，並簽訂代養協議書。

㈨ 私人辦敬老院國家有何扶持政策

根據國務院的《關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發（2013）35號），養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務」等方式為主，國家大力支持社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。但該《意見》大部分都是原則性的規定，具體的優惠政策要看各地的具體規定。以河南省為例，介紹如下：
第一、改革和完善養老服務機構收費制度。
福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准，應報同級價格部門核定,並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標准,根據其設施條件、服務項目和標准自行確定。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮「三無」人員,其費用由當地政府通過購買服務的方式解決;享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的,其費用應適當減免,減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助。
第二、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度
認真落實國家對養老服務機構的稅費扶持政策,暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅;減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外);對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構,可報經主管部門批准,予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價,並免收相應的配套費;免收養老服務機構有線(數字)電視、寬頻互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運和排污等費用,可在達標排放污染物的情況下,經負責徵收排污費的環保部門核准後免繳排污費。福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要,經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈,在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行。
第三、優先安排養老服務機構建設用地
符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證;不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批,但要加強監督,確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。
第四、加大財政對養老服務業的投入
各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃,統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數,給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。
第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用
金融機構要支持老年社會福利事業發展,增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入,適當放寬貸款條件,並提供優惠利率。

㈩ 營利性養老院稅收優惠政策

一、 正面回答
營業稅養老院、殘疾人福利機構提供的育養服務，婚姻介紹，殯葬服務取得的收入免徵營業稅。對由民政部門審核批准，並核發《北京市養老機構執業許可證》的老年服務機構及核發《社區服務設施證書》的社區服務中心的老年服務中心（含為老年人提供服務的場所），暫免徵收企業所得稅。
二、分析
稅收優惠政策是指稅法對某些納稅人和征稅對象給予鼓勵和照顧的一種特殊規定。比如，免除其應繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負擔。稅收優惠政策是國家利用稅收調節經濟的具體手段，國家通過稅收優惠政策、可以扶持某些特殊地區、產業、企業和產品的發展，促進產業結構的調整和社會經濟的協調發展。
三、稅收優惠政策對企業的影響有哪些？
稅收優惠政策是國家干預經濟的重要手段之，是國家為了配合其在一定時期內的政治、經濟和社會發展的總目標。利用稅收制度，按照預定的目的，在稅收方面相應給予某些資產，活動、組織形式優惠待遇的條款，以減輕某些納稅人應履行的納稅義務來補貼納稅人及其某些活動。這些條款的基本意圖就是要鼓勵特定資本的形成與積累。稅收優惠政策降低企業成本，稅收優惠政策提高企業預期收益。