求購梧州二手養老院轉讓

㈠ 農村人進敬老院房產歸誰

我國土地法明文規定，任何單位個人不得私下轉讓買賣變更土地使用權。像孤寡老人進養老院房基地，沒有死前還是由老人代管，如果死了，由該區域的社區（村）代管。

法律依據：
《湖南省實施<農村五保供養工作條例>辦法》第八條五保供養對象私有財產按照繼承法處理。不得將村民私有財產交給國家或者集體作為享受五保供養待遇的條件。

㈡ 養老院康復合作協議

法律分析：一、甲乙雙方信息；二、合作項目；三、合作保障措施；四、雙方簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

㈢ 開私人養老院大概需要多少錢

截至2020年1月份，開私人養老院大概需要100萬元至2000萬元不等。

辦養老院除了需要足夠的物業條件，在硬體設施上也有很高的要求，所有的硬體設施要滿足老年人的需求，以安全為主，除了需要購置一些老年人娛樂設施之人，養老院還需要擁有一定的醫療條件和醫療設施，由此可見，辦養老院的投資還是比較大的。

一般而言，養老院當中有娛樂區，有生活區，有住宿區，有護理區，這幾方面組成，這樣來看，養老院對於物業的面積也是很大，物業面積大，也從側面說明了養老院所需要的投資費用是很高的。

而且，養老院除了所需要的硬體設施之外，護理方面的需求也是比較高的，一般在養老院做護理的工人都是專業性的人才，所以，人員工資這方面開支，也是相當大的。

(3)求購梧州二手養老院轉讓擴展閱讀：

「家庭養老院」，花費減一半

根據測算，如今一名中輕度失能老人入住養老院，月均費用在3000元至5000元。而通過「家庭養老院」提供服務，每月僅需花費1500元至2000元。通過大數據和呼叫平台，服務人員與老人的配比也從1∶5提高到了1∶10，企業人力成本顯著降低。

對於政府來說，新投資建設機構養老院，每張床位需要約20萬元。而投資200萬元建設一個擁有18張床位的中心輻射式服務點，相當於在周圍形成150張至180張「家庭養老床位」，性價比大幅提高。

㈣ 辦個養老院需要什麼條件

辦養老院需要要求和條件如下：
1、申請書、可行性研究報告。
2、申辦人的資格證明文件。
3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件。
4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以下人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

㈤ 國壽嘉園收費標准

法律分析：國壽嘉園健康管理有限公司於2019年07月10日成立。法定代表人趙立軍，公司經營范圍包括：健康管理（須經審批的診療活動除外）；健康咨詢（須經審批的診療活動除外）；經濟貿易咨詢；酒店管理；心理咨詢；企業管理咨詢；會議服務；承辦展覽展示活動；物業管理；技術轉讓；教育咨詢（不含中介及辦學）；居家養老服務；銷售計算機、軟體及輔助設備等。
"國壽嘉園"是國壽投資控股有限公司的專業品牌，其公司總部位於北京。"國壽嘉園"是基於中國人壽的強大背書，秉承了集團品牌「成己為人，成人達己」的核心理念，體現了國壽健康養老產業「關愛人」的基石和原點，將從個人身心、家庭健康管理、朋友圈互動、社區生活、社會價值五個層面，彰顯國壽人文關懷理念；倡導、提供一種健康養老與實現價值的全新生活方式。
養老院收費包括：房間費、伙食費、服務護理費、醫療費、暖氣空調費等。不同的地區養老機構收費標准也不相同；同一地區養老機構檔次的不等同樣收費標准也不相同。首先，要為老人選擇合適的養老院，看備選的養老院硬體設施和軟體服務如何。養老院的每個房間所配備的電視機、電話機、空調及康復室、醫療室等屬於硬體設施；軟體服務是指專業護理人員要懂醫療保健知識，有愛心，尊重老人，還要有吃苦耐勞的精神。如果這兩樣都滿意，就可以選擇入住。選好養老院後，就要帶老人到醫院體檢，患有甲肝、乙肝、精神病及傳染性疾病的老人，養老院將不予接受。以上兩項條件具備後，老人就可拿上身份證、體檢表及押金入住養老院。老人入住後，可以由子女與養老院簽訂法律合同。簽訂合同時，老人的子女要注意合同上約定對老人有哪些法律保障、享有哪些權力及義務，如果覺得不合理，可以重新選擇養老機構。在老年公寓，孤寡老人可以不簽訂合同，一切均由養老院負責。老人選好養老院，子女作為擔保人，也要將身份證的復印件一起交給養老院，方便將來的聯絡。
法律依據：《中華人民共和民法典》 第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利。
成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。
《老年人權益保障法》 第十一條 贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。
《關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發（2013）35號）第三條 養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要，經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性，統籌安排福利性養老服務設施項目建設、政府補貼、購買服務」等方式為主，減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助、供氣、供暖。

㈥ 上海高檔養老院有哪些比較好的

你知道日月星 養老么他們有好多分店呢~ 口碑不錯 去看看呀

㈦ 養老院整體轉讓出售

這個項目不是一般人可以操作的，可以在你微信的夠本地，電視台，報紙，大型網站上發布

㈧ 養老院為什麼這么多轉讓的

買了「養老院」的房子，還能拿產權證，50年產權，能出租、能轉讓，子女也可以繼承。在的北京，一期售價每平方米4萬元左右，低於周邊二手房價格。老人還將享有醫護人員24響應等基礎服務包。所以有很多轉讓的。

㈨ 昌松養老院具備上市資格嗎

昌松養老院雖然目前發展形勢向好，但是仍不具備上市資格。

上市要求：（以深圳證券為例）

1.第一類上市股票的要求:
(1)營業記錄:上市申請公司就整體而言其主體企業設立或從事主要業務的時間應在5年以上，並有穩定的業務基礎和良好的發展前景;
(2)資本數額:上市申請公司實際發行的普通股面額應在5000萬元;
(3)股票市價:上市申請公司的股票，近6個月平均收市價，應高於其票面價格的10%;
(4)資本結構:上市申請公司近1年度納稅後資產凈值與資產總額的比率應達25%以上，無累積虧損;
(5)獲利能力:上市申請公司的盈利記錄應符合下列標准之一。一是稅前利潤與年度決算實發股本額的比率近3年年度均達到10%以上;二是近3年年度的稅前利潤均達到1000萬元以上，且股本利潤率不低於5%;三是稅前利潤近3年度之各年度符合前兩項標准之一;
(6)股權分散:上市申請公司的上市申請如獲得交易所批准，其股權分布應確能符合下列條件:一是記名股東人數2000人以上，其中持有股份面額2000元至20萬元的股東人數不少於1500人，且其中持股份面額之和占實發股本總額的20%以上或達1500萬元以上;二是持有股份量占總股份2%以下的股東，其持有的股份之和應占公司實發股本總額的25%以上;(7)股份流通:上市申請公司的股票，近6個月的合計交易票面金額應在250萬元以上或平均每日交易票面金額與上市股份面額的比率不低於萬分之一。
2.第二類上市股票的要求:
(1)營業記錄:上市申請公司的實足營業記錄應在1年以上，並有穩定的業務基礎和良好的發展前景;
(2)資本數額:上市申請公司實發股本額應在2000萬元以上;
( 3 ) 股票市價:上市申請公司的股票，近6個月的平均收市價，應高於其票面價格的10%;
(4)、資本結構:上市申請公司近1年度納稅後的資產凈值與資產總額的比率應達25%，且無累積虧損;
(5)獲利能力:上市申請公司的盈利記錄應符合下列標准之一:一是近2年度股本利潤率均達到10%以上;二是近2年度稅前利潤均達到400萬元以上，股本利潤率均不低於5%;三是稅前利潤近2年度之各年度符合前二項標准之一;
(6)股權分散:上市申請公司上市申請如獲得交易所批准，其股權分布應確能符合下列條件:一是記名股東人數在1000人以上，其中持有股份面額1000~10萬元的股東人數不少於750人，且其中所持股份面額之和占實發股本總額的20%以上或達到500萬元以上;二是持有股份量占總股份2%以下股東，其持有的股份之和應占公司實發股本總額25%以上;(7)股份流通:上市申請公司的股票，近6個月的合計交易票面金額應在50萬元以上或平均每日交易票面金額與上市股份面額的比率不低於萬分之零點五。
3.第三類上市股票的要求:
(1)資本數額:上市申請公司實發股本額應在500萬元以上;
(2)股票市價:上市申請公司的股票，近6個月平均收市價應高於其票面價格的5%;
(3)資本結構:上市申請公司近1年度納稅後每股有形資產凈值不低於其票面金額，且無累積虧損;
(4)獲利能力:上市申請公司的盈利記錄應符合下列標准之一。一是近年度股本利潤率達10%以上;二是近年度稅前利潤達100萬元以上，近2年度股本利潤率均不低於5%，此外1年度稅前利潤一般應較其前1年度為高，未來近年度的稅前利潤預測值應不低於前1年度，且股本利率在10%以上;
(5)股權分散:上市申請公司的上市申請如獲得交易所批准，其股權分布應符合下列條件:記名股東人數在500人以上，其中持有股份面額500元至5萬元的股東的人數不少於300人，且其所持股份面額之和應占實發股本總額的25%以上;
(6)董事、監事和經理人持有股份的數額及其合計總額應符合交易所的規定;
(7)董事、監事和經理人及實際持有或控制持有股份占實發股本總額5%以上的股東，應將其持有的股票按交易所規定的數額或比率，委託交易所指定的機構保管，並承諾自股票上市之日起1年內，不得出售，所取得之委託保管股票憑證不得轉讓或抵押，且1年期限屆滿後，委託保管的股票應按交易所的規定領回。