A. 請問私人辦養老院的最新政策有哪些對其修建規范方面有哪些要求如治安，消防方面的要求。
私人辦養老院的最新政策:
1、社會養老機構床位數300張以上的養老福利機構，每張床位給予一次性開辦補助5000元。
2、征地自建養老福利機構的，按其繳納的城市基礎設施配套費的全額標准給予補助。
3、50張床位以上、集中居住的社會民辦養老機構正常運行第2年起，入住率在60%以上的，按實際入住床位數，每張床位給予1000元的運營補助。
4、社會福利等社會事業項目，建成後非出售、非出租的，實行劃撥方式供給土地。
5、社會事業項目八項行政事業性收費實行「零收費」，防雷裝置技術審查費、防雷裝置竣工驗收和跟蹤服務費按標准50%收取。
6、固定資產投資在5000萬元以上的項目，企業開展員工崗前培訓和在崗提升培訓，由市人力資源和社會保障部門對符合條件的人員給予資金補貼。
7、舊城改造項目及對經濟社會發展有明顯帶動作用的其他項目通過「一事一議」給予更大優惠。
對其修建規范方面有哪些要求:
沒有具體要求.整體要求要看你具體提供的服務而定.
你們的具體方位?投資規模多少?想建成多少床位?服務水平在那個層次?是純老年公寓還是綜合實業?詳細告訴我,可給與進一步指導.
B. 養老院里病房門消防規定必須用防火門嗎
防火門的主要作用是防火隔熱隔煙，它適合於人員密集型場所及消防重點保護單位，如商場、超市、賓館、醫院、學校、配電室、機房等場所，故而像養老院也是需要安裝防火門的，不過建築物的規模、使用功能、樓層、部位的不同，所選擇的防火門級別也不一樣，襄陽理想門業建議詳細參考詳見《建築設計防火規范》、《高層民用建築設計防火規范》中的相關標准。
C. 開辦養老院需要什麼條件
一、根據社會福利機構管理暫行辦法，凡具備相應條件（包括有合法、穩定的經濟收入）的申辦人，可以向所在地的縣級以上民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
二、是申辦人申請籌辦社會福利機構的，應當提交下列材料：申請書，可行性研究報告；申辦人的資格證明的文件；批辦社會福利機構資金來源的證明文件；擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
三、是對老年服務機構的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅，養老服務收入營業稅，以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理許可權，報經稅務部門批准，可給予減免照顧；依法減免養老機構行政事業性收費；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批准，予以減免照顧。
必須有護士或者醫生管理者.(有耐心照顧老人的人,現在社會上這樣的人真少。)還得有成立個基金會.利用社會的幫助讓敬老院更好的發展.
需要提供申請書、可行性研究報告;申辦人的資格證明文件;擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。 如果是香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。02
民政部門自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。
03
經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
04
請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本標准：固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地;
符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》;
有與其服務內容和規模相適應的開辦經費;
有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求;
有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。05
申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：
(一)申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告;
(二)民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書;
(三)服務場所的所有權證明或租用合同書;
(四)建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書;
(五)驗資證明及資產評估報告;
(六)機構的章程和規章制度;
(七)管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明;
(八)要求提供的其他材料。
06
民政部門自受理申請之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》;不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。 第十四條 申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後，應當到登記機關辦理登記手續。
D. 求助，養老院該配備哪些消防設施
這個最低需要小伙啥UN和應急照明以及滅火器的，面積超過500平米及以上的需要設置自動報警系統和自動噴林系統的。
E. 敬老院消防安全制度範本
社會單位消防安全四個能力建設標准
1范圍
本標准規定了社會單位消防安全四個能力建設的術語和定義、建設要求和自我評定。
本標准適用於社會單位開展消防安全四個能力建設，具有一定規模和固定經營場所的個體工商戶可參照執行。
2規范性引用文件
下列文件對於本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用於本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用於本文件。
GB 5907 消防基本術語 第一部分
GA653 重大火災隱患判定方法
3術語和定義
GB 5907確立的以及下列術語和定義適用於本文件。
3.1
社會單位 social organization
有固定活動場所且有依法注冊名稱或其他合法名稱的組織。包括機關、團體、企業、事業單位及其他組織。
3.2
消防安全四個能力 four capacities of fire safety
包括檢查消除火災隱患能力、撲救初起火災能力、組織疏散逃生能力和消防宣傳教育能力。
3.3
疏散引導員 evacuation conctor
發生火災時，負責組織引導現場人員疏散的單位工作人員。
4建設要求
4.1 檢查消除火災隱患能力
4.1.1 單位應提高檢查消除火災隱患的能力，做到消防安全自查，火災隱患自除。
4.1.2 單位日常消防安全管理中，應重點加強對用火用電、燃油燃氣、安全疏散、消防設施器材和消防控制室等的消防安全管理，重點管理內容參見附錄A。
4.1.3 單位應定期組織防火檢查。機關、團體、事業單位每季度至少組織一次，其他單位每月至少組織一次。檢查應包括下列主要內容：
a) 消防安全制度、管理措施及操作規程的執行和落實情況；
b) 用火用電、燃油燃氣的管理有無違章；
c) 消防安全重點部位管理情況；
d) 安全出口、疏散通道和消防車道是否暢通；
e) 消防設施、器材和消防水源是否完好；
f) 消防（控制室）值班人員值班情況；
g) 滅火和應急疏散預案的制定與演練情況；
h) 員工消防知識掌握情況；
i) 防火巡查、火災隱患整改及防範措施落實情況；
j) 其他消防安全情況。
4.1.4 單位應定期組織防火巡查。消防安全重點單位應每日進行防火巡查，其他單位對消防安全重點部位應每日進行防火巡查。公眾聚集場所在營業期間應至少每二小時進行一次防火巡查，並應在營業結束時對營業現場進行檢查，避免遺留火種。醫院、養老院、寄宿制的學校、托兒所、幼兒園應加強夜間防火巡查，其他消防安全重點單位可以結合實際組織夜間防火巡查。防火巡查包括下列內容：
a) 用火用電、燃油燃氣的管理有無違章；
b) 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；
c) 消防設施器材、消防安全標志是否完好；
d) 常閉式防火門是否處於關閉狀態，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
e) 重點部位員工在崗在位情況；
f) 其他消防安全情況。
4.1.5 員工應每日進行崗位自查，檢查包括下列內容：
a) 用火用電、燃油燃氣的使用有無違章；
b) 安全出口、疏散通道是否暢通；
c) 消防器材、消防安全標志是否完好；
d) 場所有無遺留火種；
e) 其他消防安全情況。
4.1.6 消防安全責任人應對檢查發現的火災隱患整改負總責，消防安全管理人及消防工作歸口管理職能部門具體負責督促落實火災隱患的整改工作。
4.1.7 發現火災隱患應立即改正。不能立即改正的，發現人應向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報告，消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人應及時研究制定整改方案，確定整改措施、時限、部門和責任人，報消防安全責任人或消防安全管理人審批。整改期間應採取臨時防範措施，確保消防安全。
4.1.8 火災隱患整改完畢後，消防安全管理人或消防工作歸口管理職能部門應組織驗收，並將驗收結果報告消防安全責任人。
4.2 撲救初起火災能力
4.2.1 單位應提高撲救初起火災的能力，做到初起火災早發現、早撲救。
4.2.2 員工發現起火能立即呼救並撥打「119」電話報警，起火部位現場員工能在1 min內形成第一滅火力量，採取如下措施：
a) 火災報警按鈕或電話附近的員工，立即摁下按鈕或撥打電話通知消防控制室或值班人員；
b) 消防設施、器材附近的員工，使用消火栓、滅火器等設施器材滅火；
c) 疏散通道或安全出口附近的員工，引導人員疏散。
4.2.3 火災確認後，單位消防控制室或單位值班人員能立即啟動滅火和應急疏散預案，在3 min內形成第二滅火力量，採取如下措施：
a) 通訊聯絡組按照滅火和應急疏散預案要求通知員工趕赴火場，與公安消防隊保持聯絡，向火場指揮員報告火災情況，將火場指揮員的指令下達有關員工；
b) 滅火行動組根據火災情況使用本單位的消防設施、器材，撲救初起火災；
c) 疏散引導組按分工組織引導現場人員疏散；
d) 安全救護組協助搶救、護送受傷人員；
e) 現場警戒組阻止無關人員進入火場，維持火場秩序。
4.3 組織疏散逃生能力
4.3.1 單位應提高組織疏散逃生能力，做到會引導人員疏散，會火場逃生自救。
4.3.2 員工應熟悉本單位疏散通道和安全出口，掌握疏散程序和逃生技能。
4.3.3 單位應根據相關國家標准要求，結合本單位實際，配備必要的火場逃生避難器材。
4.3.4 人員密集場所應明確疏散引導員，負責引導在場人員通過附近的安全出口、疏散通道迅速疏散。
4.3.5 火災發生時，疏散引導員能立即通過喊話和廣播等方式，按照滅火和應急疏散預案要求，通知引導火場人員正確逃生。
4.3.6 醫院、福利院、養老院、敬老院、幼兒園和托兒所等場所應將安全疏散作為重要工作內容，安排足夠的疏散引導員，確保火災時現場人員能夠安全疏散。
4.3.7 火災無法控制時，單位火場總指揮應能及時通知所有參加救援人員撤離。
4.4 消防宣傳教育能力
4.4.1 單位應提高消防宣傳教育能力，做到消防常識普及化，消防設施標識化。
4.4.2 單位應確定專（兼）職消防宣傳教育人員，且應具備宣傳教育能力。
4.4.3 單位能利用展板、專欄、廣播、電視、網路等形式開展消防宣傳教育，在明顯部位懸掛或張貼消防宣傳標志。
4.4.4 員工上崗前，應經消防安全培訓合格；消防安全重點單位對每名員工應當至少每年進行一次消防安全培訓。
4.4.5 單位消防安全責任人和消防安全管理人應熟知以下內容：
a) 消防法律法規和消防安全職責；
b) 本單位火災危險性和防火措施；
c) 滅火和應急疏散預案；
d) 依法應承擔的消防安全行政和刑事責任。
4.4.6 單位員工應熟知以下內容：
a) 消防常識；
b) 本崗位火災危險性和防火措施；
c) 本崗位消防安全職責和安全操作規程；
d) 滅火和應急疏散預案；
e) 報警、撲救初起火災和疏散逃生的基本方法。
4.4.7 消防控制室操作人員應熟知以下內容：
a) 崗位職責制度；
b) 本單位的消防設施；
c) 控制室設備操作規程；
d) 滅火和應急疏散預案。
4.4.8 單位根據相關國家標准規定，結合自身特點設置消防標志和標牌。
5 自我評定
5.1 單位應按照本標准組織開展消防安全「四個能力」自我評定工作，具體由消防安全責任人或消防安全管理人組織實施。
5.2 依據本標准要求，可採取現場檢查、模擬演練、隨機提問、查閱檔案、組織考核等方法進行評定。
5.3 評定不合格的，應由消防安全責任人或消防安全管理人負責督促整改，並重新組織自我評定。
F. 養老院的消防設計該怎麼做要注意些什麼
l養老院一般居住的都是上了年紀的老人，一旦發生火災後果將不堪設想。怎樣在養老院裡布置火災自動報警系統也成了社會關注熱點。遠景設計院 就簡單提出了以下兩種設計方案。
方案一：
設置傳統點型煙感探測系統。在養老院的每個卧室設置一個普通的感煙探測器，煙感吸頂安裝，安裝時注意探測器離牆面的距離不小於0.5m，探測器至空調送風口邊的水平距離部應小於1.5m，並宜接近回風口安裝。
廚房是容易產生煙霧的地方，用煙感容易產生誤報，所以選用感溫探測器，廚房裡可能會產生煤氣泄露，為了安全起見，需在容易泄露氣體的地方應布置可燃氣體探測器。養老院的表演大廳里地方比較空曠可以多設置幾台感煙探測器，一個感煙探測器的保護范圍可以達到80平米，這樣就能大概算出需要幾台感煙探測器。在養老院的走道里應設置廣播，每個揚聲器的額定功率部應小於3W，其數量要保證從從一個防火分區的任何部位到最近額一個揚聲器部應小於25m，走道內最後一個揚聲器至走道末端的距離不應大於12.5m。樓梯口處設置手動報警按鈕和聲光警報警器，手動報警按鈕的設計注意任何一個防火分區離最近的手報不超過30m。參照規范，廁所里不需要設計探測器。 方案一優點：價格優惠，安裝方便。
缺點：定期清洗，維護工作量大，用於疏散的時間短，時間只有幾分鍾。
方案二：
採用空氣采樣式極早期火災報警系統。利用探測主機內部抽氣泵所產生的吸力，空氣樣品或煙霧通過這些小孔被吸入管道中並傳送到達探測主機內部的高靈敏度煙霧探測腔檢測空氣樣品中的煙霧顆粒濃度。主要特點為：靈敏度高，一般是傳統煙感的1000倍，主動吸氣式。設計的時候需要注意的式是：采樣管我們用外徑25mm的ABS或PVC管材，采樣管每隔1.5米距離設置固定裝置,采樣孔大小一般為2mm，末端孔經大小約為4~6m，為保持氣流的通暢采樣管彎角的曲率半徑需大於70mm。主機不要放在濕度很高的位置，主機安裝高度約為主機底邊離底1.5M的距離，這樣便於平時的維護和調試。采樣點是在采樣管路上的開孔(即采樣孔)，開孔位置在正下方，孔徑以2~3毫米為多，孔間距離為6~8米左右。末端孔起到一個導流的作用，可保護的面積和采樣孔是一樣的。可以把它看作一個采樣孔。采樣孔徑越大壓降越大，反之則越小。采樣孔保護的半徑一般的空間能達到5.5米以上。采樣點均勻分布。設計的時候我們可以根據房間的大小來布置采樣管的根數開孔數及管間距。 方案二優點：靈敏度高，誤報率幾乎為0。維護工作量小，用於疏散的時間可以達到100-200分鍾。
缺點：費用較高。
方案二介紹的空氣采樣式極早期火災報警系統因為代價高現在還未普及，但也是一種發展趨勢。
G. 老年公寓是否可以設置在高層建築，4到20層，消防規范上是否可以！
這個不行的，根據GB50016-2014的5.4.4條規定的最高不超過3層的。
H. 辦養老院，先要辦什麼執照，才能辦消防執照
這個是營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書
根據版 第八條 公眾聚權集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查，並提交下列材料：
（一）消防安全檢查申報表；
（二）營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
（三）依法取得的建設工程消防驗收或者進行竣工驗收消防備案的法律文件復印件；
（四）消防安全制度、滅火和應急疏散預案、場所平面布置圖；
（五）員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
（六）法律、行政法規規定的其他材料。
依照《建設工程消防監督管理規定》不需要進行竣工驗收消防備案的公眾聚集場所申請消防安全檢查的，還應當提交場所室內裝修消防設計施工圖、消防產品質量合格證明文件，以及裝修材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證。
公安機關消防機構對消防安全檢查的申請，應當按照行政許可有關規定受理。
I. 養老院的消防設施的申請過程
有資質的設計單位出圖——報消防部門審批——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——審核原件報建設單位存檔——工程施工——調試-竣工移交甲方——專業單位檢測——出檢測報告——報審核單位驗收——現場驗收——出合格意見——開業前消防檢查——出同意開業意見——開業
設計圖紙
1. 設計說明書
1) 工程設計依據2) 建築規模和設計規范3) 總指標4) 採用新技術、新材料、新設備和新結構情況。5) 具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題。
2. 總平面
1) 區域平面圖2) 總平面圖
3. 建築、結構
1) 平面圖2) 立面圖3) 剖面圖
4. 建築電氣
1) 消防控制室位置平面圖2) 火災自動報警系統，各層報警系統設置平面圖3) 消防電源、配電線
路及電氣裝置
5. 消防給水和滅火設施
1) 消防給水總平面圖2) 各消防給水系統的系統圖及平面布置圖3) 消防水池和消防泵房平面圖4) 其他滅火系統圖及平面布置圖6. 防煙排煙及暖通空調
1) 鍋爐房設備平面布置圖2) 其他動力站房平面布置圖
7. 裝修專業設計圖紙
1) 平面圖
2) 立面圖
3) 剖面圖
申請消防設計審核應當提供下列材料
1. 建設工程消防設計審核申報表
2. 建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件
3. 新建、擴建工程的建設工程規劃可證明文件
4. 設計單位資質證明文件
5. 消防設計文件
1) 消防設計文件應當包括設計說明書，有關專業的設計圖紙，主要消防設備、消防產品及有關消防性能要求的構件、建築材料表，重點反映國家工程建設消防技術標准強制性要求設計內容。
2) 消防設計文件應當按照下列順序編制排：
5.2.1：封面：項目名稱、設計單位、日期
5.2.2：扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業負責人的姓名，並經過上述人員簽署或授權蓋章
5.2.3：設計文件目錄
5.2.4：設計說明書
6. 配套費復印件
有建設單位到政務審批中心財務政局窗口繳納消防設施配套費領取收據，憑此收據到財政局領取正規發票。
施工
1. 有建設單位組織各施工單位技術人員進行圖紙會審，有設計院進行設計交底
2. 各專業進行施工，施工資料跟進，工程安裝完成，系統調試
3. 工程竣工，甲方驗收
4. 各專業施工資料歸檔
5. 各專業編制施工圖紙
竣工移交
工程竣工後，由建設單位、使用單位、施工單位對現場安裝設備進行清點，清點無誤後，三方在移交單上簽字、蓋章
專業檢測單位檢測
1. 檢測內容包括消防設施檢測和電氣檢測，由建設單位檢測費用
2. 檢測不合格進行整改，整改合格後出具合格報告
申報消防驗收應提供下列材料
1. 建設單位消防驗收申報表
2. 工程竣工驗收報告（提供給建委的完工資料：報檔案館的全套）
3. 消防產品質量合格證明文件
4. 有消防性能的建築構件、建築材料、室內裝修材料符合國家標准或者行業標準的證明文件，出廠合格證（上述材料由專業部門檢測，費用由送檢材料相關單位繳納）
5. 消防設施。電氣防火技術檢測合格證明文件
6. 施工、監理、檢測單位的合法身份證明文件
7. 火災公共責任險（人保，公眾聚集場所）
8. 消防設施配套費復印件
9. 消防審核意見書復印件
10. 檢驗記錄
11. 竣工圖紙（加蓋竣工章）
12. 建設單位法人身份證復印件、委託書、委託人身份證復印件
開業消防檢查意見
開業消防檢查意見由工程所在地消防主管部門出具
J. 消防法對養老機構有什麼規定和要求
養老機構處於人員密集場所，《消防法》關於人員密集場所的規定如下：
《中華人民共和國消防法》
第七十三條本法下列用語的含義：
（四）人員密集場所，是指公眾聚集場所，醫院的門診樓、病房樓，學校的教學樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍，旅遊、宗教活動場所等。
第十一條 國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。公安機關消防機構依法對審核的結果負責。
第二十六條人員密集場所室內裝修、裝飾，應當按照消防技術標準的要求，使用不燃、難燃材料。
第二十八條 人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
第四十四條人員密集場所發生火災，該場所的現場工作人員應當立即組織、引導在場人員疏散。
(10)養老院消防標准規范擴展閱讀：
違反規定的法律責任：
《中華人民共和國消防法》
第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；
第六十五條 人員密集場所使用不合格的消防產品或者國家明令淘汰的消防產品的，責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上五萬元以下罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處五百元以上二千元以下罰款；情節嚴重的，責令停產停業。
第六十八條 人員密集場所發生火災，該場所的現場工作人員不履行組織、引導在場人員疏散的義務，情節嚴重，尚不構成犯罪的，處五日以上十日以下拘留。