敬老院屬房屋用途哪類標准

⑴ 房屋用途分類國家標准

住房類型主要包含住宅、商住樓兩種。
（一）、住宅主要有：

1.商品房（亦即增量房）
2.再上市房
3.經濟適用住房
（二）商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。
一、房屋用途其中比較常見的分類有以下幾種：
1、廠房：直接用於生產或為生產配套的房屋。包括主要車間、輔助車間和附屬設施用房。
2、商業用房：商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等用房。
3、服務業用房：為人民生活服務用房，如浴室、照相、理發、旅館以及各種日用品修理行業用房。
4、辦公室：企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房。
二、按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、 居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
三、房屋按建築物層數分類：
(1)低層建築：1
3層，多為住宅、別墅、幼兒園、中小學校、小型辦公樓、輕工業廠房等;
(2)多層建築：4—6層，多為一般住宅、寫字樓等;
(3)中高層建築：7
9層，多為居民住宅樓、普通辦公樓等;
(4)高層建築：10層以上，多為多功能的大廈(商住、寫字樓等多功能大廈);
法律依據：
《民法典》
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

⑵ 敬老院可以建在住宅區嗎 國家對敬老院有相關的規定嗎

商住社區是不合適的！這是在佔用商住業主們的生活活動空間！
當然公業性社區是可以合理安置的！

⑶ 養老院的產權證設計用途是什麼

養老院的產權證設計用途是入住老人的房子有自己的產權證。
養老企業與購房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份額。另外整個養老項目的百分之四十是公共服務部分，產權屬於養老服務企業。
敬老院（geracomium），為老年人提供養老服務的非營利性組織，又稱養老院。西方國家的養老院通常由地方政府或慈善機構與企業合作開辦，能接收有各種各樣需求的老人。中國的敬老院是在農村實行「五保」的基礎上發展起來的。

⑷ 在鄉鎮總體規劃中，敬老院是屬於什麼性質用地

非營利性養老服務設施用地。

養老服務設施用地指導意見

一、合理界定養老服務設施用地范圍。專門為老年人提供生活照料、康復護理、託管等服務的房屋和場地設施佔用土地，可確定為養老服務設施用地。老年酒店、賓館、會所、商場、俱樂部等商業性設施佔用土地，不屬於本《意見》中的養老服務設施用地。

二、依法確定養老服務設施土地用途和年期。養老服務設施用地在辦理供地手續和土地登記時，土地用途應確定為醫衛慈善用地。

(4)敬老院屬房屋用途哪類標准擴展閱讀

積極應對人口老齡化，要發展居家、社區和互助式養老，推進醫養結合，提高養老院服務質量。現階段最優化的養老模式，是以居家養老為基礎，在社區內整合和調動各種醫療、養老資源，就近、就便發展互助養老。這種模式被形象地稱為「沒有圍牆的養老院」「居家養老護理」。

以居家養老為基礎，是我國養老模式的必然選擇。從率先老齡化國家的實踐看，養老最終要回歸家庭。一方面，我國老年人多、增長快，在現有機構養老資源不足的情況下，更需要居家養老的支撐。

⑸ 房屋用途分類標准

法律分析：按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：1、 居住用途的房屋；2、工業用途的房屋；3、商業用途的房屋；4、 文體娛樂設施；5、政府和公用設施；6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。

本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

⑹ 養老院用房屋有要求嗎

是有要求的。養老院在對老年人居住的環境進行設計前，先要評估老人對環境的需求、周圍環境的狀況，如地獄、位置、交通、綠化等是否符合養老院老年人的要求，以便能作出老年人滿足的環境設計計劃。
1. 房間位置
養老院老年人的房間位置最好選擇朝向南或東南，陽光能夠照射到的位置。房間應有窗簾或百葉窗，便於養老院老年人午休或晚間休息時遮擋較強的光線，有助於身體休息和放鬆，以防養老院老人白天休息時陽光直射到老人的頭面部，而影響老人的休息。
2. 房間的設備
養老院的設備應簡單而實用，傢具應靠牆擺放，物品不要放在養老院老年人經常經過的地方。
3. 衛生間設備
養老院老人房間室內應有衛生間設備，以方便老人使用。
4. 呼叫系統
養老院老人房間內和衛生間、浴室要設置老年人呼叫器或按鈴，使養老院老年人在需要幫助時能及時被養老院護理員聽到。
5. 老年人的隱私環境
當養老院兩位以上老人住在同一房間時，應為每位老人設立一個私人空間，每位養老院老年人要有自己的床、桌、椅、櫃等設備，以滿足養老院老年心理的需要，使老年人感到舒適。杭州養老院具有專業的養老知識和養老機構。採用醫養結合的養老服務，到杭州養老院養老是不錯的選擇。
6. 老年人的床
床的高矮、軟硬要合適，床的高矮要便於養老院老年人上下床，過軟的床容易凹陷引起養老院老年人腰疼，太硬的床又易導致身體受壓。

⑺ 哪種是甲類公共建築哪種是乙類公共建築

公共建築和居住建築甲類：科學試驗建築中，研究、中試生產和存放劇毒的生物製品、天然和人工細菌、病毒（如鼠疫、霍亂、傷寒和新發高危險傳染病等）的建築。乙類：①體育建築中，使用要求為特級、甲級且規模分級為特大型、大型的體育場和體育館。關於使用要求和規模的分級，特級指舉辦亞運會、奧運會級世界錦標賽的主場；甲級指舉辦全國性和單項國際比賽的場館；大型體育場指觀眾座位容量不少於40000人，大型體育館（含游泳館）指觀眾座位容量不少於6000人。場館要同時滿足使用等級、規模的要求。 ②影劇院建築中，大型的電影院、劇場、娛樂中心建築。其中，大型劇場、電影院，指座位不少於1200；大型娛樂中心指一個區段內上下樓層合計的座位明顯大於1200同時其中至少有一個座位在500以上（相當於中型電影院的座位容量）的大廳。 ③商業建築中，大型的人流密集的多層商場。當商業建築與其它建築合建時應分別判斷，並按區段確定其抗震設防類別。其中大型商場指一個區段的建築面積25000m2或營業面積10000m2以上的商業建築，若取平均每位顧客1.35 m2計算，則人流可達7500人以上。這類商業建築一般需同時滿足人員密集、建築面積或營業面積符合大型規定、多層建築等條件；所有倉儲式、單層大商場不包括在內。當商業建築與其它建築合建時，包括商住樓或綜合樓，其劃分區段按比照原則確定。例如，高層建築中多層的商業裙房區段或者下部的商業區段為乙類，而上部的住宅可以為丙類。還需注意，當按區段劃分時，若上部區段為乙類，則其下部區段也應為乙類。對於人員密集的證券交易大廳，可按比照原則確定抗震設防類別。④博物館和檔案館中，大型博物館，存放國家一級文物的博物館，特級、甲級檔案館。其中，大型博物館指建築規模大於10000m2，一般使用於各中央部委直屬博物館和各省、自治區、直轄市博物館。特級檔案館為國家級檔案館，甲級檔案館為省、自治區、直轄市檔案館，二者耐久年限要求在100年以上。 ⑤會展建築中，大型展覽館、會展中心。在上述展覽館、會展中心中，在一個區段的設計容納人數一般在5000人以上。科技館可比照展覽館確定其抗震設防類別。 ⑥教育建築中，人數較多的幼兒園、小學的低層教學樓。這類房屋採用抗震性能較好的結構類型時，可仍按本地區抗震設防烈度的要求採取抗震措施。其中，低層建築是指層數不超過三層的砌體房屋。人數較多的幼兒園指單體建築幼兒人數200人以上；人數較多的小學指單體建築學童人數600人以上。如果採用抗震性能較好的混凝土結構材料和合理的結構類型時，抗震措施可仍按原設防烈度採用。對於敬老院、福利院、殘疾人的學校等地震時自救能力較弱人群使用的砌體房屋，可比照上述幼兒園相應提高抗震設防類別。 ⑦高層建築中，當結構單元內經常使用人數超過10000人時，抗震設防類別宜劃分乙類。此類建築按人均面積10m2估算，則建築面積大致超過100000m2，在一個結構單元內集中如此多人數屬於高層建築，其抗震措施一般需要專門研究，即提高的程度是按總體提高一度、提高一個抗震等級還是在關鍵部位採取比丙類建築更嚴格的措施，可以經專門研究和論證確定。丙類：住宅、宿舍和公寓。

⑻ 在鄉鎮總體規劃中，敬老院是屬於什麼性質用地

暈～本來是想推薦答案的。。。貌似沒一個靠譜。。。
根據《城市用地分類與版規劃建設用地標准（GBJ137-90）》權
應屬於「公共設施用地（C）」中的「其它公共設施用地（C8）」--「除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地」

⑼ 敬老院屬於商業營業房還是住宅

營業房。
我們國家目前養老院大多是民辦的養老機構，它屬於自負盈虧的商業服務性質，營業用房又稱商業用房。
營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

⑽ 房屋按使用性質可以分為哪幾類

一般所說的使用性質是指住宅和商業用房及生產用房。

商業用房又分為 、營業商鋪、倉庫等，生產用房包含廠房、倉庫等。