『壹』 成都昭覺寺汽車站到高新區百葉路
公交線路：（約30站)
在 昭覺寺公交站 坐 63路/83路 到 蜀漢路同和路口 換乘 96路 到 百葉路，一個多小時車程，普通車一元每人次，高檔車2元每人次。。
－－有點遠，打車就貴了，估計40左右、、
『貳』 海之銳+百葉片哪裡生產
萬郡綠建全新2.0平台
自5月18日發布以來
在行業內引起巨大反響
5大服務+1個交易平台的升級理念
獲得了眾多優質品牌供應商與采購商的認可
隨著全新平台功能的上線
萬郡綠建將持續為供需企業提供專業會員服務
為推動行業轉型升級不遺餘力
優質品牌供應商介紹
橫店集團浙江得邦公共照明有限公司
品牌
得邦照明
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橫店集團浙江得邦公共照明有限公司隸屬於橫店集團得邦照明有限公司下屬子公司。地處浙中地區AAAAA級全球規模最大影視拍攝基地-橫店鎮內，自1997年成立以來，經過十多年發展，在包括照明光源、高效電子節能燈、高效電子鎮流器、照明燈具在內的整個照明產業鏈上，已形成強大的研發、製造和工程設計、安裝能力。近年開始涉足LED等新興節能照明領域，在研發和設計上，已具有獨特優勢。2009年企業總銷售收入11.47億元。公司已被認定為「國家級高新技術企業」、「國家專利試點建設企業」「浙江省級研發中心」、「浙江省專利示範企業」。TOSPO被認定為「浙江省著名商標」。
近五年來，公司每年保持30%以上的增長速度，通過連續幾年的技改擴產，公司已建設成總佔地面積600畝、總建築面積24萬平米的生產基地。通過引進多元素分析儀、模組型自動貼片機、軸向引線元件自動排料插件機、圓排機等先進生產檢測設備，建立了業內具有領先水平和規模的自動化生產線。現已具備年產2.5億只電子節能燈和20萬套戶外公共設施照明系統的能力。
企業自行研製的各系列高效電子節能燈、電子鎮流器等產品，技術水平處國內領先，並擁有核心技術的知識產權，目前已有國內發明專利60多項，同時申請了10多項國外發明專利。產品通過了北美UL、CUL、CSA、FCC認證，歐洲CE、TV、GS認證等國際市場的各種技術、安全、環保和能效的認證，以及中國CCC認證、能效認證。
浙江鼎立實業有限公司
品牌
歐華尊邸
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浙江鼎立實業有限公司成立於1999年，位於浙江省縉雲縣城鼎立路28號，交通便利，環境優美。公司現有員工近300人，建築面積23000平方米，主導產品點火開關、車用套鎖、高端鑄鋁門、指靜脈鎖等。為全國模範勞動關系和諧企業、浙江省文明單位、浙江省誠信民營企業。
「歐華尊邸」是浙江鼎立實業有限公司傾心打造的「零維護」高端優質鑄鋁門的領軍品牌，是別墅門、公寓進戶門、高級場館會所大門的首選。2015年，鼎立實業率先將第二代生物識別技術應用到安防系統高端防盜門領域，自主研發生產了「歐華尊邸」指靜脈鎖。經過兩年多時間的不斷改進與測試運行，產品已成熟穩定，超越了所有生物一代表面識別技術（如指紋、聲音、人臉、虹膜等）的智能鎖，得到市場的認可、客戶的稱贊。
「歐華尊邸」系列產品以其大家風范的造型、出類拔萃的品質、精工細作的工藝、盡如人意的服務，贏得了國內外客戶的青昧與好評。
明達線纜集團有限公司
品牌
明達線纜
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明達線纜集團總部位於中國線纜之鄉、中國著名美麗鄉村黃兒營，現轄河北寧晉、四川成都兩大製造基地，九大專業分公司，300多個營銷技術服務網點遍布全國各地；集團佔地面積28.7萬平方米，建築面積16.9萬平方米，注冊資金3.69億元，員工1000餘人，綜合實力躋身於中國線纜企業百強、礦用橡套電纜企業十強、河北省民營企業百強。
公司擁有先進的規模化系列成套生產設備和檢測設備，為生產性能優良的線纜產品提供了可靠的保障，並可根據美國、加拿大、德國、日本、英國等國家線纜標准組織生產，主要產品有：節能環保高強高導鋁合金電纜、礦物質絕緣柔性防火電纜、新能源汽車用充電樁電纜、地鐵隧道專用盾構機電纜、航天特種控制電纜、硅橡膠氟塑料耐高溫特種電纜、石油探測潛油泵專用電纜、橡套軟電纜、各種高低壓礦用電纜、高壓無泄漏（零泄漏）礦用電纜、新型耐用採煤機電纜、電焊機電纜、風力發電機專用耐低溫（-40℃）電纜、高低壓交聯電力電纜、架空絕緣電纜及各種阻燃、耐火電力電纜、塑力電纜、預制分支電纜、控制電纜、架空導線、計算機電纜、補償電纜、布電線和各種專用單屏蔽電纜、鍍錫銅絲和各種型號的光銅線，電工鋁桿及高分子材料等19大類、上萬種規格型號的系列產品。
多年來，公司始終堅持「誠信塑造形象，管理提升隊伍，質量打造名牌，服務拓展市場」的經營理念，努力打造「科技領先、精益製造、創新發展、追求卓越」的創新型企業，引領市場趨勢，推進綠色環保、高效節能輸電技術的發展，致力於為全球客戶提供新型電力傳輸產品的研發、設計、生產、服務於一體的全面解決方案。
晉合家居（蘇州）有限公司
品牌
晉合家居
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晉合家居（蘇州）有限公司是新加坡星合控股旗下的一家集研發、生產、銷售、服務於一體的現代化大型傢具企業，成立於2005年12月27日。公司本著「用心為家」的經營理念，為中、高檔住宅、酒店及寫字樓提供配套家居產品。注冊資本1298萬美元，投入資本1800萬美元。總佔地面積為66000平方米，現有員工300餘人。
公司依託星合控股的實力和品牌，高起點、高投入，引進全進口義大利生產流水線、德國進口設備（電子開料鋸、精裁鋸、排鑽、砂光機、數控封邊機、熱壓機、冷壓機、CNC加工中心等），已形成年生產能力過億元的大型傢具製造企業。公司以「讓消費者用上環保的健康產品」為目標和責任，在2016年底順利完成了「油性漆改水性漆」工程，讓所有產品都用上了水性漆，並且得到了環保部門的充分肯定和表揚，在努力減少資源消耗的同時，為社會提供更環保的產品。
廈門中構新材料科技股份有限公司
品牌
中構新材
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廈門中構新材料科技股份有限公司專注綠色建築鋼結構樓承板系列產品的研發、生產、銷售與服務等，成立以來，業務已覆蓋全國20幾個城市，品牌位列中國同行前列。產品主要運用在多高層建築、市政工程和輕鋼別墅、裝配式建築等，所接工程大部分是城市地標建築，如廈門的國際金融中心、廈門中心，深圳的平安南塔、重慶來福士、新疆的益民大廈、深圳國際會展、武漢漢南機場等，客戶主要是中國乃至世界500強企業，如中建鋼構、中國建築、中鐵建工集團等。
中構新材以四輪驅動（樓板製作、渠道協作、產業合作和金融運作）作為企業創新發展模式，其推行的「珠聯璧合」戰略合作計劃，是中國樓承板行業新型的商業合作模式，緊緊圍繞「協同生產、合成訂單和采銷集成」三大支柱展開，不斷升級延展，致力於解決「信息不對稱、物流難跨區和產銷不均衡」三大行業壁壘，聯動實現「本地化加工、同城化配送和雲數據管理」等運營模式，為客戶提供「效率高、品質高、價值高」的超高層品質樓承板服務。
中構新材，以助力行業發展為己任，共建民族品牌為目標，以綠色樓板為主營，延伸到環保建材、運用到綠色建築，以福建廈門為基地，輻射全國，走向全球，致力於為客戶帶來超值產品，為夥伴帶去共贏合作，為行業帶上規范之路。
杭州華俊實業有限公司
品牌
北天鵝
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華俊實業坐落於「中國羽絨之都」蕭山，是一家集產品研發、製造銷售於一體的專業性企業。其產品主要與中國各大知名酒店集團有著長期的供貨關系，北天鵝負離子生態羽絨被與大健康產業接軌，直供於銀行信用卡積分平台、4S店平台、養老院、干休所等使用。北天鵝品牌創立於1982年，歷經幾十年風雨，在中國羽絨行業中創造了無數的神話與奇跡，先後獲得了「中國名牌」、「中國馳名商標」、「中國出口品牌」、「國家免檢產品」、「中國十大羽絨被品牌之一」等多項殊榮，為品牌的發展奠定了扎實的基礎。
品牌創始人幾十年如一日專注品牌與品質，憑著「膽大心細、勇於創新、開拓進取」的理念，一直走在行業創新前沿，潛心研發北天鵝產品，「負離子羽絨產品」終於成功問世。該技術在羽絨中是中國首創，並獲得國家發明專利，再次成為行業的領頭羊。
「北天鵝」產品憑借豐富的產品製造經驗和強大的產品研發能力，具有較強的業務團隊，產品遍及全國各地。「北天鵝」羽絨被正致力於打造「中國酒店羽絨寢具行業知名品牌」，為酒店和平台銷售提供從色彩、面料、品質、到適用季節等一系列全程解決方案。
隨著人們生活水平的不斷提高，北天鵝羽絨被將進入百姓生活，為提升廣大消費的生活品質，北天鵝以質優、價廉的原則，提供高品質、高性價比的羽絨製品，以盡善盡美的服務走進千家萬戶，讓廣大消費者在家也能享受到五星酒店以上的品質生活！
江蘇誠功閥門科技有限公司
品牌
誠功閥門
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江蘇誠功閥門科技有限公司成立於2004年,坐落與江蘇常州，環境優美、交通便利。公司總佔地面積計40000 平方米，注冊資金10080萬人民幣，員工106人，公司先後通過ISO9001 國際質量體系認證，ISO14001環境管理體系GB/T28001職業健康安全管理體系認證,中國壓力管道元件生產許可證—(TS)認證。是我國優秀燃氣閥門廠家之一,已經發展成為全國生產燃氣閥門的骨幹企業,實力雄厚,設備齊全，多次為國家重點工程配套使用。產品性能均達到國內先進水平。公司主要生產的燃氣閥門有：燃氣球閥，燃氣截止閥，燃氣止回閥，燃氣緊急切斷閥和燃氣節流截止放空閥，低溫LNG閥門等。主要用於城市燃氣，液化石油氣，國家西氣東輸等多種燃氣介質管路中。作為專業的燃氣閥門的生產廠家，我們已經為華潤燃氣，港華燃氣，新奧燃氣，中石油昆侖燃氣，中國燃氣，中油中泰燃氣，新疆燃氣，等全國各地的燃氣公司提供長期的產品和優質的服務。我公司年生產值5000萬正在逐步增長的過程中，贏得了客戶的贊同。科技項目獲得了常州市高新技術產品四種，相關閥門專利23個，省高品1個，此外 高新技術企業，省工程試驗中心，科技成果轉化，科技支撐項目正在進行中。
公司一貫堅持「一切以用戶為中心」的經營方針，一手抓經營，一手抓質量，狠抓生產管理。近幾年各項工作均得到迅猛發展。目前擁有加工中心、大型立車、鏜床、磨床、等離子堆焊、全自動氣體保護焊、水簾環保自動噴漆流水線等生產設備。檢測設備方面擁有光譜儀、硬度計、萬能試驗機、拉伸沖擊試驗機、全自動閥門液壓測試儀、超聲波測厚儀等。生產一線員工素質高、責任心強、有力提高了公司產品的優良率。技術力量方面擁有多名閥門豐富經驗的工程師，為我們解決了不少生產中的技術難題，保證了我們公司的技術在同行業中領先。
百舸爭流，你追我趕，隨著中國經濟的發展，閥門行業也將面臨越來越殘酷的競爭，質量與服務決定企業發展的法寶，只有重視產品質量與售後服務，才有廣闊的市場和長期的客戶。所以我公司在完善各項生產措施和製造工藝的基礎上將一如既往嚴格執行ISO 質量管理體系標准， 「創新、創業、創品牌」我們相信誠功閥門將贏得越來越多的客戶信任和贊譽，誠功閥門也將迎來一個飛速發展的黃金時代。
上海毅芳實業有限公司
品牌
安步登
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上海毅芳實業有限公司成立於1995年，公司注冊資金5800萬元。
近二十年來，企業的注冊地址始終沒變，法人代表始終沒變，銀行基本帳戶始終沒變，這三個不變足以說明公司是健康穩步發展的企業。
公司是一家以專業製造各種皮鞋，尤其是生產特種安全鞋的生產廠家。工廠座落在上海市寶山區月浦鎮塘南街工業園。公司營銷中心位於上海共和新路3699號共和國際大廈A-403。目前鞋廠擁有廠房5000平方米，職工200人左右，年產值8000萬元以上。
公司擁有現代化流水生產線，配置先進的製鞋設備，全面實行規范化管理，流水線操作，生產自動化達90%以上。同時創建技術開發團隊，形成強大的銷售網路和完善的售後服務體系。公司致力於製鞋行業二十年，有著豐富的製鞋經驗。尤其是對於冷粘橡膠底工藝，在上海同行業中，我公司生產的橡膠底產品名列前茅。同時公司員工都掌握了先進的製鞋技術和科學的管理方法，熟能生巧地指導流水線生產及QC品質的監管工作，從而保證了「安步登」皮鞋質量的穩定。公司實行「一專兩抓三不四定」管理模式，從而更有效的保證了產品質量。公司生產的絕緣6KV電工鞋在2010年上海世博會選為電工專用鞋。
公司專業資質齊全，擁有上海市質監局頒發的《全國工業品生產許可證》和國家安監總局頒發的《特種勞動防護用品安全標志證書》，是全國勞保協會會員單位，同時也是上海市勞保協會理事單位。已通過ISO9001:2008質量體系認證、ISO14001:2004環境管理體系認證、OHSAS18001:2007職業健康安全管理體系。公司連續多年被評委上海市「誠信創建企業」。品質得到用戶和社會的廣泛認可和肯定。
公司注重企業文化建設，經上級黨委批准，建立了黨支部、團支部和工會。是上海製鞋行業里唯一的黨、團、工組織健全的民營企業。
上海立冶鋼結構有限公司
品牌
立冶
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上海立冶鋼結構有限公司成立於2012年，是一家以經營鋼結構材料以及鋼結構加工製作的多元化公司，公司秉承「誠信、合作、精進、發展」的經營理念，堅持「做專、做精、做透、做強」的經營方針，致力於鋼結構行業，以分銷、倉儲、加工、配送一體化的業務模式，為用戶提供鋼結構材料綜合解決方案，包括合適的產品、金融、物流、信息等服務。公司主要為用戶提供H型鋼、T型鋼、中板、工字鋼、角鋼、槽鋼、鋼結構件等鋼結構材料及加工配送服務。
山東凱斯銳智能裝備有限公司
品牌
凱斯銳
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山東凱斯銳智能裝備有限公司是由技術研發中心，電商營銷中心， 南非由米海外倉營銷服務公司組成的集科研、生產、銷售為一體具有國家認證的高新技術企業。生產基地總部坐落於德州，佔地60餘畝擁有員工200餘人。
凱斯銳以前瞻的視覺改進傳統工藝，自主創新研發核心技術，擁有十餘項實用新型和發明專利並獲得「雙軟企業」認證。公司嚴格遵循ISO9001國際質量管理體系，為金屬管材、型材製造企業，提供切割、焊接、鑽削、塗裝、物聯等智能化工廠整體解決方案。
「用心做產品，讓世界去發現」凱斯銳用戶遍及90多個國家和地區，凱斯銳管道預制智能工廠和裝備式鋼結構智能工廠步入工業4.0時代。憑借自主創新的技術，定製化開發產品在石油、化工、工程機械、煤礦、造船、航空、汽車製造、鋼結構幕牆、壓力容器、立體倉儲、游樂設備等行業成為眾多央企國企戰略合作夥伴。
興恆泰有限公司
品牌
興恆泰
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興恆泰有限公司始建於1990年，位於河北省任丘市，毗鄰雄安新區，公司佔地面積3萬平方米，員工300餘人，是一家專業生產鋁單板、門窗、幕牆、光伏附件的現代化生產企業，用專心、專注、專業的製造宗旨，做優質的附件產品，打造行業品牌。
28年櫛風沐雨砥礪前行，興恆泰現擁有國際先進水平的全自動鋁型材擠出生產線、三元乙丙膠條生產線、鋁光伏支架系統生產線、鋁橋架、鋁走線架系統生產線、鋁百葉窗生產線、大理石掛件生產線、陶土板掛件生產線、冷熱式壓鑄沖件、注塑、靜電噴塗、氧化電泳等系列配套生產設備，所有產品均選用國家標准原料，每一道工序的規范操作，每一種流程的嚴格把關，每一個環節的細心檢測，都保障了產品的優異性能，不僅質量安全穩定，在使用上更是快捷高效。依託專業的技術研發團隊，自主研發出門窗附件已達上萬種；掛件千餘種；膠條五千餘種；光伏支架及配件千餘種等，並能為客戶定製異型附件，在短的時間內交付產品，助力每一位合作夥伴收獲成功。興恆泰嚴格執行國家標准，先後通過了ISO9001質量體系認證、ISO14001環境體系認證、 OHSAS18001職業健康安全管理體系認證、CE認證、TUV認證、AAA認證、等一系列認證，並獲得了多項專利……公司秉承高標准、嚴要求、全心全意開發優質產品的企業理念，全力追求卓越品質，先後注冊了「興恆泰」、「泰」、「瑞家」 、「瑞晟陶」等商標，銳意進取的興恆泰人密切關注市場動態，更新前沿設計理念，全方位考慮客戶需要，保障客戶利益，為客戶的產品競爭力提供強大的戰略支撐，本著質量是企業之本，誠信是商業之源的發展理念，興恆泰專業的銷售團隊網路遍布全國29個省市自治區，產品在海外市場也得到了客戶的高度認可。
進取永不止步，興恆泰昂首前行，為燦爛輝煌的明天續寫著新的篇章。興恆泰-----只做優質產品！
山東國基機械設備有限公司
品牌
國基
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山東國基機械設備有限公司是數控鋼筋加工設備生產廠家。公司通過數控鋼筋籠滾焊機、數控鋼筋彎曲中心、數控鋼筋彎箍機、數控鋼筋籠繞絲機這四大主打產品，基本實現了鋼筋加工成品。通過為各地區的高速公路、高速鐵路、房屋建築領域，從而為客戶提供鋼筋自動化加工服務。
公司目前是集產品生產、銷售於一體的高新企業，堅持以「先做人，後做事」為價值觀，以「儒商文化」為品牌文化，以「品質鑄造品牌 服務口碑」為理念，響應實業興國的號召，以「為實業發展擔當基石」為己任。公司憑借行業內設備團隊的能力、扎實的設備品質、完善的售後服務體系。
未來，山東國基將繼續致力於自動化鋼筋加工設備產業的發展，持續完善產品功能及服務，努力成為廣大工程施工單位可信賴的長期合作夥伴。
常州市晉傑五金工具有限公司
品牌
晉傑
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常州市晉傑五金工具有限公司組建於2005年,位於江蘇省常州市新北區春江鎮勝利路68號，是一家集生產加工、銷售標准件、鋼材、機械配件、電氣機械及器材、金屬材料、金屬製品的企業。
公司各類進口自動化生產及檢驗設備，採用進口及國內大型鋼廠優質原材料，運用ERP管理系統，生產國標（GB）、美標（ANSI）、德標（DIN）、日標（JIS）國際標准（ISO）等各類高品質內六角、外六角螺栓、法蘭螺栓、螺母、螺釘、精線、及非標准特殊緊固件，年銷量8000噸，品質管理體系通過ISO9001認證，產品廣泛用於電器、汽摩配件、光伏安裝、平衡車、電動車、自行車、電機、五金機械、港機、傢具、紡織機械、交通設施、體育用具、燈飾等等、及國內眾多企業及國家重點建設工程，並行銷美國、日本、歐洲等市場。
天津市金中基暖通凈化設備有限公司
品牌
金中基
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天津市金中基暖通凈化設備有限公司成立於2004年，主要從事中央空系統的設計，安裝調試以及維護保養的企業。其中涵蓋中央空調、消防排煙、空氣凈化工程等眾多領域。十年來，公司本著「良心品質，誠信服務」的原則為消費者提供服務，在同行中享有盛譽，並得到了用戶的充分肯定。公司薈萃了一批經驗豐富的項目施工管理人員，以精益求精的工作態度，本著為社會創造價值，維護客戶利益，成就企業員工夢想為核心理念，立足成為「國內一流的中央空調等系統產品供應商和服務商。」雄厚的技術力量和嚴謹的科學管理確保了金中基暖通為客戶提供優質的服務。
公司是美國、義大利、日本及國內眾多品牌的合作夥伴，是中央空調系統「一站式」服務的領跑者。公司已取得了中國製冷空調設備維修安裝企業等安裝資質，並已通過ISO9001質量管理體系認證和ISO14001環境管理體系認證，獲得了中國國家強制性產品認證證書（3C證書）以及高新技術企業等證書，並朝著標准、國際化的目標前進。 精時恪守行業規范，並以自身堅持不懈努力，促成中央空調企業服務的良好發展。
浙江夢樂玩具有限公司
品牌
夢樂玩具
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浙江夢樂玩具有限公司傳承於永嘉縣小童星玩具廠，創建於1997年，坐落在有中國教玩具之都的活力城市--溫州。十幾年來，夢樂一直致力於室內外兒童游樂玩具的研發設計、生產、銷售。公司目前擁有吹塑、滾塑兩大廠房及各類自動化專業設備。目前擁有十大產品系列，2000多個品種。
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在5月18日至5月30日期
『叄』 養老院用房屋有要求嗎
是有要求的。養老院在對老年人居住的環境進行設計前，先要評估老人對環境的需求、周圍環境的狀況，如地獄、位置、交通、綠化等是否符合養老院老年人的要求，以便能作出老年人滿足的環境設計計劃。
1. 房間位置
養老院老年人的房間位置最好選擇朝向南或東南，陽光能夠照射到的位置。房間應有窗簾或百葉窗，便於養老院老年人午休或晚間休息時遮擋較強的光線，有助於身體休息和放鬆，以防養老院老人白天休息時陽光直射到老人的頭面部，而影響老人的休息。
2. 房間的設備
養老院的設備應簡單而實用，傢具應靠牆擺放，物品不要放在養老院老年人經常經過的地方。
3. 衛生間設備
養老院老人房間室內應有衛生間設備，以方便老人使用。
4. 呼叫系統
養老院老人房間內和衛生間、浴室要設置老年人呼叫器或按鈴，使養老院老年人在需要幫助時能及時被養老院護理員聽到。
5. 老年人的隱私環境
當養老院兩位以上老人住在同一房間時，應為每位老人設立一個私人空間，每位養老院老年人要有自己的床、桌、椅、櫃等設備，以滿足養老院老年心理的需要，使老年人感到舒適。杭州養老院具有專業的養老知識和養老機構。採用醫養結合的養老服務，到杭州養老院養老是不錯的選擇。
6. 老年人的床
床的高矮、軟硬要合適，床的高矮要便於養老院老年人上下床，過軟的床容易凹陷引起養老院老年人腰疼，太硬的床又易導致身體受壓。
『肆』 老年人有哪些特殊需要,如何設計制度去滿足
1.首先，在戶型設計時，考慮保姆的使用，因為需要照顧老人，所以需要在老人卧室旁邊有其家屬、保姆的卧室，或是在同一卧室中有2張床。
2.其次，考慮老年人的心理需要，增加南向開窗，增加陽光。設計棋牌室、觀影室等供老年人活動的場所。在戶外空間的設計時，設置亭子、座椅、塑膠防滑場地等供老年人戶外遊憩的場所。
3.最後，景觀設計增加更多豐富多彩顏色的花朵，使老年人心情更加舒暢。盡量不要出現戶外台階等危險設置，用坡道代替。同時，需要考慮老人的子女會定時來看望老人的需要，進行重點的環境設計，提供親人相聚時愜意舒適的環境。
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老年人居住建築設計標准
Code for design of residential building for the aged
GB／T 50340-2003
主編部門：中華人民共和國建設部
批准部門：中華人民共和國建設部
執行日期：2003年9月1日
中華人民共和國建設部
公 告
第149號
建設部關於發布國家標准
《老年人居住建築設計標准》的公告
現批准《老年人居住建築設計標准》為國家標准，編號為GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起實施。
本標准由建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。
中華人民共和國建設部
2003年5月28日
前 言
根據建設部建標標[2000]50號文要求，本標准編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗的基礎上，參照有關國際標准和國外先進標准，並經充分徵求意見，制定了本標准。
本標準的主要技術內容是：1．總則；2．術語；3．基地與規劃設計；4．室內設計；5．建築設備；6．室內環境。主要規定了老年人居住建築設計時需要遵照執行的各項技術經濟指標，著重提出老年人居住建築設計中需要特別注意的室內設計技術措施，包括：用房配置和面積標准；建築物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內過道、衛生間、廚房、起居室、卧室、陽台等各種空間的設計要求。
本標准由中國建築設計研究院負責具體解釋，執行中如發現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送中國建築設計研究院居住建築與設備研究所(北京市車公庄大街19號，郵政編碼100044)。
本標准主編單位：中國建築設計研究院
民政部社會福利和社會事務司
本標准參編單位：中國老齡科學研究中心
北京市建築設計研究院
中國老齡協會調研部
上海市老齡科學研究中心
上海市老年用房研究會
上海市工程建設標准化辦公室
同濟大學建築與城市規劃學院
青島建築工程學院建築系
河南省建築設計研究院
本標准主要起草人員：劉燕輝 開 彥 林建平 王 賀
何少平 常宗虎 程 勇 劉克維
郭 平 馬利中 葉忠良 王勤芬
張劍敏 王少華 鄭志宏
1 總 則
1．0．1 為適應我國人口年齡結構老齡化趨勢，使今後建造的老年人居住建築在符合適用、安全、衛生、經濟、環保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標准。
1．0．2 老年人居住建築的設計應適應我國養老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現對老年人健康狀況和自理能力的適應性，並具有逐步提高老年人居住質量及護理水平的前瞻性。
1．0．3 本標准適用於專為老年人設計的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓及養老院、護理院、托老所等相關建築設施的設計。新建普通住宅時，可參照本標准做潛伏設計，以利於改造。
1．0．4 老年人居住建築設計除執行本標准外，尚應符合國家現行有關標准、規范的要求。
2 術 語
2．0．1 老年人 the aged people
按照我國通用標准，將年滿60周歲及以上的人稱為老年人。
2．0．2 老年人居住建築 residential building for the aged
專為老年人設計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓、養老院、護理院、托老所。
2．0．3 老年人住宅 house for the aged
供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設置若干套老年人住宅。
2．0．4 老年人公寓 apartment for the aged
為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位，具有相對完整的配套服務設施。
2．0．5 養老院 rest home
為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。
2．0．6 護理院 nursing home
為無自理能力的老年人提供居住、醫療、保健、康復和護理的配套服務設施。
2．0．7 托老所 nursery for the aged
為老年人提供寄託性養老服務的設施，有日托和全托等形式。
3 基地與規劃設計
3．1 規 模
3．1．1 老年人住宅和老年人公寓的規模可按表3．1．1劃分。
3．1．2 新建老年人住宅和老年人公寓的規模應以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設施及社區醫療中心、社區服務中心配套建設，實行綜合開發。
3．1．3 老年人居住建築的面積標准不應低於表3．1．3的規定。
3．2 選址與規劃
3．2．1 中小型老年人居住建築基地選址宜與居住區配套設置，位於交通方便、基礎設施完善、臨近醫療設施的地段。大型、特大型老年人居住建築可獨立建設並配套相應設施。
3．2．2 基地應選在地質穩定、場地乾燥、排水通暢、日照充足、遠離雜訊和污染源的地段，基地內不宜有過大、過於復雜的高差。
3．2．3 基地內建築密度，市區不宜大於30％，郊區不宜大於20％。
3．2．4 大型、特大型老年人居住建築基地用地規模應具有遠期發展餘地，基地容積率宜控制在0.5以下。
3．2．5 大型、特大型老年人居住建築規劃結構應完整，功能分區明確，安全疏散出口不應少於2個。出入口、道路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。
3．2．6 老年人居住用房應布置在採光通風好的地段，應保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小於2小時。
3．3 道路交通
3．3．1 道路系統應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照明設施，在台階處宜設置雙向照明並設扶手。
3．3．2 道路設計應保證救護車能就近停靠在住棟的出入口。
3．3．3 老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統，道路的有效寬度不應小於0.90m；坡度不宜大於2.5％；當大於2.5％時，變坡點應予以提示，並宜在坡度較大處設扶手。
3．3．4 步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。
3．4 場地設施
3．4．1 應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地，並宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，並避免烈日暴曬和寒風侵襲。
3．4．2 距活動場地半徑1OOm內應有便於老年人使用的公共廁所。
3．4．3 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時應設防護措施。
3．5 停 車 場
3．5．1 專供老年人使用的停車位應相對固定，並應靠近建築物和活動場所入口處。
3．5．2 與老年人活動相關的各建築物附近應設供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應小於3.50m，並應與人行通道銜接。
3．5．3 輪椅使用者使用的停車位應設置在靠停車場出入口最近的位置上，並應設置國際通用標志。
3．6 室外台階、踏步和坡道
3．6．1 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外坡道的坡度不應大於1／12，每上升0.75m或長度超過9m時應設平台，平台的深度不應小於1.50m並應設連續扶手。
3．6．2 台階的踏步寬度不宜小於0.30m，踏步高度不宜大於0.15m。台階的有效寬度不應小於0.90m，並宜在兩側設置連續的扶手；台階寬度在3m以上時，應在中間加設扶手。在台階轉換處應設明顯標志。
3．6．3 獨立設置的坡道的有效寬度不應小於1.50m；坡道和台階並用時，坡道的有效寬度不應小於0.90m。坡道的起止點應有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
3．6．4 坡道兩側至建築物主要出入口宜安裝連續的扶手。坡道兩側應設護欄或護牆。
3．6．5 扶手高度應為0.90m，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為0.65m。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
3．6．6 台階、踏步和坡道應採用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現積水。
3．6．7 坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。
4 室內設計
4．1 用房配置和面積標准
4．1．1 老年人居住套型或居室宜設在建築物出入口層或電梯停靠層。
4．1．2 老年人居室和主要活動房間應具有良好的自然採光、通風和景觀。
4．1．3 老年人套型設計標准不應低於表4．1 ．3. 1和4. 1 .3 .2的規定。
4．1．4 養老院居室設計標准不應低於表4 .1. 4．1的規定。
4．1．5 老年人居住建築配套服務設施的配置標准不應低於表4 .1 .5 .1的規定。
4．2 建築物的出入口
4．2．1 出入口有效寬度不應小於1.10m。門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.50m。
4．2．2 出入口內外應有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
4．2．3 建築物出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過台階首級踏步0.50m以上。
4．2．4 出入口的門宜採用自動門或推拉門；設置平開門時，應設閉門器。不應採用旋轉門。
4．2．5 出入口宜設交往休息空間，並設置通往各功能空間及設施的標識指示牌。
4．2．6 安全監控設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為1.10m。
4．3 走 廊
4．3．1 公用走廊的有效寬度不應小於1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應小於1.20m，並應在走廊兩端設有不小於1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。
4．3．2 公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為0.80～0.85m，雙層設置時高度分別為0.65m和0.90m。扶手宜保持連貫。
4．3．3 牆面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。
4．3．4 門扇向走廊開啟時宜設置寬度大於1.30m、深度大於0.90m的凹廊，門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.40m。
4．3．5 走廊轉彎處的牆面陽角宜做成圓弧或切角。
4．3．6 公用走廊地面有高差時，應設置坡道並應設明顯標志。
4．3．7 老年人居住建築各層走廊宜增設交往空間，宜以4～8戶老年人為單元設置。
4．4 公用樓梯
4．4．1 公用樓梯的有效寬度不應小於1.20m。樓梯休息平台的深度應大於梯段的有效寬度。
4．4．2 樓梯應在內側設置扶手。寬度在1.50m以上時應在兩側設置扶手。
4．4．3 扶手安裝高度為0.80～0.85m，應連續設置。扶手應與走廊的扶手相連接。
4．4．4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
4．4. 5 不應採用螺旋樓梯，不宜採用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高於1.50m。
4．4．6 樓梯踏步寬度不應小於0.30m，踏步高度不應大於0.15m，不宜小於0.13m。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。
4．4．7 踏步應採用防滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。
4．4．8 應採用不同顏色或材料區別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點應有局部照明。
4．5 電 梯
4．5．1 老年人居住建築宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及活動空間的建築應設置電梯，並應每層設站。
4．5．2 電梯配置中，應符合下列條件：
1 轎廂尺寸應可容納擔架。
2 廳門和轎門寬度應不小於0.80m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。
3 候梯廳的深度不應小於1.60m，呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。
4 操作按鈕和報警裝置應安裝在轎廂側壁易於識別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、後壁不得小於0.40m。有條件時，可在轎廂兩側壁上都安裝。
4．5．3 電梯額定速度宜選0.63～1.Om／s；轎門開關時間應較長；應設置關門保護裝置。
4．5．4 轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度0.80～0.85m；後壁上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。
4．5．5 各種按鈕和位置指示器數字應明顯，宜配置轎廂報站鍾。
4．5．6 呼梯按鈕的顏色應與周圍牆壁顏色有明顯區別；不應設防水地坎；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也可設置座椅。
4．5．7 轎廂內宜配置對講機或電話，有條件時可設置電視監控系統。
4．6 戶門，門廳
4．6．1 戶門的有效寬度不應小於1m。
4．6．2 戶門內應設更衣、換鞋空間，並宜設置座凳、扶手。
4．6．3 戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度不應大於20mm，並設坡面調節。
4．6．4 戶門宜採用推拉門形式且門軌不應影響出入。採用平開門時，門上宜設置探視窗，並採用桿式把手，安裝高度距地面0.80～0.85m。
4．6．5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.15～0.35m處宜安裝防撞板。
4．7 戶內過道
4．7．1 過道的有效寬度不應小於1.20m。
4．7．2 過道的主要地方應設置連續式扶手；暫不安裝的，可設預埋件。
4．7．3 單層扶手的安裝高度為0.80～0.85m，雙層扶手的安裝高度分別為0.65m和0.90m。
4．7．4 過道地面及其與各居室地面之間應無高差。過道地面應高於衛生間地面，標高變化不應大於20mm，門口應做小坡以不影響輪椅通行。
4．8 衛 生 間
4．8．1 衛生間與老年人卧室宜近鄰布置。
4．8．2 衛生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選用防滑材料。
4．8．3 衛生間入口的有效寬度不應小於0.80m。
4．8．4 宜採用推拉門或外開門，並設透光窗及從外部可開啟的裝置。
4．8．5 浴盆、便器旁應安裝扶手。
4．8．6 衛生潔具的選用和安裝位置應便於老年人使用。便器安裝高度不應低於0.40m；浴盆外緣距地高度宜小於0.45m。浴盆一端宜設坐台。
4．8．7 宜設置適合坐姿的洗面台，並在側面安裝橫向扶手。
4．9 公用浴室和衛生間
4．9．1 公用衛生間和公用浴室入口的有效寬度不應小於0.90m，地面應平整並選用防滑材料。
4．9．2 公用衛生間中應至少有一個為輪椅使用者設置的廁位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。
4．9．3 坐便器安裝高度不應低於0.40m，坐便器兩側應安裝扶手。
4．9．4 廁位內宜設高1.20m的掛衣物鉤。
4．9．5 宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，側面宜安裝扶手。
4．9．6 淋浴間內應設高0.45m的洗浴座椅，周邊應設扶手。
4．9．7 浴盆端部宜設洗浴坐台。浴盆旁應設扶手。
4．10 廚 房
4．10．1 老年人使用的廚房面積不應小於4.5m2 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應小於6m2 ，輪椅回轉面積宜不小於1.50m × 1.50m。
4．10．2 供輪椅使用者使用的檯面高度不宜高於0.75m，台下凈高不宜小於0.70m、深度不宜小於0.25m。
4．10．3 應選用安全型灶具。使用燃氣灶時；應安裝熄火自動關閉燃氣的裝置。
4．11 起 居 室
4．11．1 起居室短邊凈尺寸不宜小於3m。
4．11．2 起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。
4．11．3 起居室應有直接採光、自然通風。
4．12 卧 室
4．12．1 老年人卧室短邊凈尺寸不宜小於2.50m，輪椅使用者的卧室短邊凈尺寸不宜小於3.20m。
4．12．2 主卧室宜留有護理空間。
4．12．3 卧室宜採用推拉門。採用平開門時，應採用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。
4．13 陽 台
4．13．1 老年人住宅和老年人公寓應設陽台，養老院、護理院、托老所的居室宜設陽台。
4．13．2 陽台欄桿的高度不應低於1.10m。
4．13．3 老年人設施的陽台宜作為緊急避難通道。
4．13．4 宜設便於老年人使用的晾衣裝置和花台。
5 建築設備
5．1 給水排水
5．1．1 老年人居住建築應設給水排水系統，給水排水系統設備選型應符合老年人使用要求。宜採用集中熱水供應系統，集中熱水供應系統出水溫度宜為40～50℃。
5．1．2 老年人住宅、老年人公寓應分套設置冷水表和熱水表。
5．1．3 應選用節水型低雜訊的衛生潔具和給排水配件、管材。
5．1．4 公用衛生間中，宜採用觸摸式或感應式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。
5．2 採暖、空調
5．2．1 嚴寒地區和寒冷地區的老年人居住建築應設集中採暖系統。夏熱冬冷地區有條件時宜設集中採暖系統。
5．2．2 各種用房室內採暖計算溫度不應低於表5．2．2的規定。
5．2．3 散熱器宜暗裝。有條件時宜採用地板輻射採暖。
5．2．4 最熱月平均室外氣溫高於和等於25℃地區的老年人居住建築宜設空調降溫設備，冷風不宜直接吹向人體。
5．3 電 氣
5．3．1 老年人住宅和老年人公寓電氣系統應採用埋管暗敷，應每套設電度表和配電箱並設置短路保護和漏電保護裝置。
5．3．2 老年人居住建築中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結。
5．3．3 老年人居住建築中宜採用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控制的照明開關，卧室宜採用多點控制照明開關，浴室、廁所可採用延時開關。開關離地高度宜為1.10m。
5．3．4 在卧室至衛生間的過道，宜設置腳燈。衛生間洗面台、廚房操作台、洗滌池宜設局部照明。
5．3．5 公共部位應設人工照明，除電梯廳和應急照明外，均應採用節能自熄開關。
5．3．6 老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室內應設置不少於兩組的二極、三極插座；廚房內對應吸油煙機、冰箱和燃氣泄漏報警器位置設置插座；衛生間內應設置不少於一組的防濺型三極插座。其他老年人設施中宜每床位設置一個插座。公用衛生間、公用廚房應對應用電器具位置設置插座。
5．3．7 起居室、卧室內的插座位置不應過低，設置高度宜為0.60～0.80m。
5．3．8 老年人住宅和老年人公寓應每套設置不少於一個電話終端出線口。其他老年人設施中宜每間卧室設一個電話終端出線口。
5．3．9 卧室、起居室、活動室應設置有線電視終端插座。
5．4 燃 氣
5．4．1 使用燃氣的老年人住宅和老年人公寓每套的燃氣用量，至少按一台雙眼灶具計算。每套設燃氣表。
5．4．2 廚房、公用廚房中燃氣管應明裝。
5．5 安全報警
5．5．1 以燃氣為燃料的廚房、公用廚房，應設燃氣泄漏報警裝置。宜採用戶外報警式，將蜂鳴器安裝在戶門外或管理室等易被他人聽到的部位。
5．5．2 居室、浴室、廁所應設緊急報警求助按鈕，養老院、護理院等床頭應設呼叫信號裝置，呼叫信號直接送至管理室。有條件時，老年人住宅和老年人公寓中宜設生活節奏異常的感應裝置。
6 室內環境
6．1 采 光
6．1．1 老年人居住建築的主要用房應充分利用天然採光。
6．1．2 主要用房的採光窗洞口面積與該房間地面積之比，不宜小於表6．1．2的規定。
6．1．3 活動室必須光線充足，朝向和通風良好，並宜選擇有兩個採光方向的位置。
6．2 通 風
6．2．1 卧室、起居室、活動室、醫務診室、辦公室等一般用房和走廊、樓梯間等應採用自然通風。
6．2．2 衛生間、公用浴室可採用機械通風；廚房和治療室等應採用自然通風並設機械排風裝置。
6．2．3 老年人住宅和老年人公寓的廚房、浴室、衛生間的門下部應設有效開口面積大於0.02m2 的固定百葉或不小於30mm的縫隙。
6．3 隔 聲
6．3．1 老年人居住建築居室內的雜訊級晝間不應大於50dB，夜間不應大於40dB，撞擊聲不應大於75dB。
6．3．2 卧室、起居室內的分戶牆、樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於45dB；樓板的計權標准撞擊聲壓級應小於或等於75dB。
6．3．3 卧室、起居室不應與電梯、熱水爐等設備間及公用浴室等緊鄰布置。
6．3．4 門窗、衛生潔具、換氣裝置等的選定與安裝部位，應考慮減少雜訊對卧室的影響。
6．4 隔熱、保溫
6．4．1 老年人居住建築應保證室內基本的熱環境質量，採取冬季保溫和夏季隔熱及節能措施。夏熱冬冷地區老年人居住建築應符合《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標准》JGJ134-2001的有關規定。嚴寒和寒冷地區老年人居住建築應符合《民用建築節能設計標准(採暖居住建築部分)》JGJ26的有關規定。
6．4．2 老年人居住的卧室、起居室宜向陽布置，朝西外窗宜採取有效的遮陽措施。在必要時，屋頂和西向外牆應採取隔熱措施。
6．5 室內裝修
6．5．1 老年人居住建築的室內裝修宜採用一次到位的設計方式，避免住戶二次裝修。
6．5．2 室內牆面應採用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調宜用暖色。室內通道牆面陽角宜做成圓角或切角，下部宜作0.35m高的防撞板。
6．5．3 室內地面應選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。卧室、起居室、活動室宜採用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛生間及走廊等公用部位宜採用清掃方便的防滑地磚。
6．5．4 老年人居住建築的門窗宜使用無色透明玻璃，落地玻璃門窗應裝配安全玻璃，並在玻璃上設有醒目標示。
6．5．5 老年人使用的衛生潔具宜選用白色。
6．5．6 養老院、護理院等應設老年人專用儲藏室，人均面積 0.60m2以上。卧室內應設每人分隔使用的壁櫃，設置高度在1.50m以下。
6．5．7 各類用房、樓梯間、台階、坡道等處設置的各類標志和標注應強調功能作用，應醒目、易識別。
『伍』 向養老院捐贈房產的李某屬於納稅人嗎
向養老院捐贈房產的李某，不屬於契稅的納稅人。
契稅納稅人是指在我國境內承受土地、房屋權屬的單位和個人。
契稅由權屬承受人繳納。其中，土地、房屋權屬是指土地使用權、房屋所有權：承受是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權屬的行為；單位是著企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體及其他組織；個人是指個體經營者及其他個人。
『陸』 老年人有效休息的條件
依.首先，在戶型設計時，考慮保姆的使用，因為需要照顧老人，所以需要在老人卧室旁邊有其家屬、保姆的卧室，或是在同一卧室中有貳張床。 貳.其次，考慮老年人的心理需要，增加南向開窗，增加陽光。設計棋牌室、觀影室等供老年人活動的場所。在戶外空間的設計時，設置亭子、座椅、塑膠防滑場地等供老年人戶外遊憩的場所。 三.最後，景觀設計增加更多豐富多彩顏色的花朵，使老年人心情更加舒暢。盡量不要出現戶外台階等危險設置，用坡道代替。同時，需要考慮老人的子女會定時來看望老人的需要，進行重點的環境設計，提供親人相聚時愜意舒適的環境。 ------------------------------------------------------------------------------------------ 老年人居住建築設計標准 Code for design of residential building for the aged GB／T 50三四0-貳00三 主編部門：中華人民共和國建設部 批准部門：中華人民共和國建設部 執行日期：貳00三年9月依日 中華人民共和國建設部 公 告 第依四9號 建設部關於發布國家標准 《老年人居住建築設計標准》的公告 現批准《老年人居住建築設計標准》為國家標准，編號為GB／T 50三四0-貳00三，自貳00三年9月依日起實施。 本標准由建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。 中華人民共和國建設部 貳00三年5月貳吧日 前 言 根據建設部建標標[貳000]50號文要求，本標准編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗的基礎上，參照有關國際標准和國外先進標准，並經充分徵求意見，制定了本標准。 本標準的主要技術內容是：依．總則；貳．術語；三．基地與規劃設計；四．室內設計；5．建築設備；陸．室內環境。主要規定了老年人居住建築設計時需要遵照執行的各項技術經濟指標，著重提出老年人居住建築設計中需要特別注意的室內設計技術措施，包括：用房配置和面積標准；建築物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內過道、衛生間、廚房、起居室、卧室、陽台等各種空間的設計要求。 本標准由中國建築設計研究院負責具體解釋，執行中如發現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送中國建築設計研究院居住建築與設備研究所(北京市車公庄大街依9號，郵政編碼依000四四)。 本標准主編單位：中國建築設計研究院 民政部社會福利和社會事務司 本標准參編單位：中國老齡科學研究中心 北京市建築設計研究院 中國老齡協會調研部 上海市老齡科學研究中心 上海市老年用房研究會 上海市工程建設標准化辦公室 同濟大學建築與城市規劃學院 青島建築工程學院建築系 河南省建築設計研究院 本標准主要起草人員：劉燕輝 開 彥 林建平 王 賀 何少平 常宗虎 程 勇 劉克維 郭 平 馬利中 葉忠良 王勤芬 張劍敏 王少華 鄭志宏 依 總 則 依．0．依 為適應我國人口年齡結構老齡化趨勢，使今後建造的老年人居住建築在符合適用、安全、衛生、經濟、環保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標准。 依．0．貳 老年人居住建築的設計應適應我國養老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現對老年人健康狀況和自理能力的適應性，並具有逐步提高老年人居住質量及護理水平的前瞻性。 依．0．三 本標准適用於專為老年人設計的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓及養老院、護理院、托老所等相關建築設施的設計。新建普通住宅時，可參照本標准做潛伏設計，以利於改造。 依．0．四 老年人居住建築設計除執行本標准外，尚應符合國家現行有關標准、規范的要求。 貳 術 語 貳．0．依 老年人 the aged people 按照我國通用標准，將年滿陸0周歲及以上的人稱為老年人。 貳．0．貳 老年人居住建築 residential building for the aged 專為老年人設計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建築，包括老年人住宅、老年人公寓、養老院、護理院、托老所。 貳．0．三 老年人住宅 house for the aged 供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設置若干套老年人住宅。 貳．0．四 老年人公寓 apartment for the aged 為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位，具有相對完整的配套服務設施。 貳．0．5 養老院 rest home 為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。 貳．0．陸 護理院 nursing home 為無自理能力的老年人提供居住、醫療、保健、康復和護理的配套服務設施。 貳．0．漆 托老所 nursery for the aged 為老年人提供寄託性養老服務的設施，有日托和全托等形式。 三 基地與規劃設計 三．依 規 模 三．依．依 老年人住宅和老年人公寓的規模可按表三．依．依劃分。 三．依．貳 新建老年人住宅和老年人公寓的規模應以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設施及社區醫療中心、社區服務中心配套建設，實行綜合開發。 三．依．三 老年人居住建築的面積標准不應低於表三．依．三的規定。 三．貳 選址與規劃 三．貳．依 中小型老年人居住建築基地選址宜與居住區配套設置，位於交通方便、基礎設施完善、臨近醫療設施的地段。大型、特大型老年人居住建築可獨立建設並配套相應設施。 三．貳．貳 基地應選在地質穩定、場地乾燥、排水通暢、日照充足、遠離雜訊和污染源的地段，基地內不宜有過大、過於復雜的高差。 三．貳．三 基地內建築密度，市區不宜大於三0％，郊區不宜大於貳0％。 三．貳．四 大型、特大型老年人居住建築基地用地規模應具有遠期發展餘地，基地容積率宜控制在0.5以下。 三．貳．5 大型、特大型老年人居住建築規劃結構應完整，功能分區明確，安全疏散出口不應少於貳個。出入口、道路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。 三．貳．陸 老年人居住用房應布置在採光通風好的地段，應保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小於貳小時。 三．三 道路交通 三．三．依 道路系統應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照明設施，在台階處宜設置雙向照明並設扶手。 三．三．貳 道路設計應保證救護車能就近停靠在住棟的出入口。 三．三．三 老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統，道路的有效寬度不應小於0.90m；坡度不宜大於貳.5％；當大於貳.5％時，變坡點應予以提示，並宜在坡度較大處設扶手。 三．三．四 步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。 三．四 場地設施 三．四．依 應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地，並宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，並避免烈日暴曬和寒風侵襲。 三．四．貳 距活動場地半徑依OOm內應有便於老年人使用的公共廁所。 三．四．三 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.陸0m時應設防護措施。 三．5 停 車 場 三．5．依 專供老年人使用的停車位應相對固定，並應靠近建築物和活動場所入口處。 三．5．貳 與老年人活動相關的各建築物附近應設供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應小於三.50m，並應與人行通道銜接。 三．5．三 輪椅使用者使用的停車位應設置在靠停車場出入口最近的位置上，並應設置國際通用標志。 三．陸 室外台階、踏步和坡道 三．陸．依 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外坡道的坡度不應大於依／依貳，每上升0.漆5m或長度超過9m時應設平台，平台的深度不應小於依.50m並應設連續扶手。 三．陸．貳 台階的踏步寬度不宜小於0.三0m，踏步高度不宜大於0.依5m。台階的有效寬度不應小於0.90m，並宜在兩側設置連續的扶手；台階寬度在三m以上時，應在中間加設扶手。在台階轉換處應設明顯標志。 三．陸．三 獨立設置的坡道的有效寬度不應小於依.50m；坡道和台階並用時，坡道的有效寬度不應小於0.90m。坡道的起止點應有不小於依.50m×依.50m的輪椅回轉面積。 三．陸．四 坡道兩側至建築物主要出入口宜安裝連續的扶手。坡道兩側應設護欄或護牆。 三．陸．5 扶手高度應為0.90m，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為0.陸5m。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.三0m以上。 三．陸．陸 台階、踏步和坡道應採用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現積水。 三．陸．漆 坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。 四 室內設計 四．依 用房配置和面積標准 四．依．依 老年人居住套型或居室宜設在建築物出入口層或電梯停靠層。 四．依．貳 老年人居室和主要活動房間應具有良好的自然採光、通風和景觀。 四．依．三 老年人套型設計標准不應低於表四．依 ．三. 依和四. 依 .三 .貳的規定。 四．依．四 養老院居室設計標准不應低於表四 .依. 四．依的規定。 四．依．5 老年人居住建築配套服務設施的配置標准不應低於表四 .依 .5 .依的規定。 四．貳 建築物的出入口 四．貳．依 出入口有效寬度不應小於依.依0m。門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.50m。 四．貳．貳 出入口內外應有不小於依.50m×依.50m的輪椅回轉面積。 四．貳．三 建築物出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過台階首級踏步0.50m以上。 四．貳．四 出入口的門宜採用自動門或推拉門；設置平開門時，應設閉門器。不應採用旋轉門。 四．貳．5 出入口宜設交往休息空間，並設置通往各功能空間及設施的標識指示牌。 四．貳．陸 安全監控設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為依.依0m。 四．三 走 廊 四．三．依 公用走廊的有效寬度不應小於依.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應小於依.貳0m，並應在走廊兩端設有不小於依.50m×依.50m的輪椅回轉面積。 四．三．貳 公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為0.吧0～0.吧5m，雙層設置時高度分別為0.陸5m和0.90m。扶手宜保持連貫。 四．三．三 牆面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。 四．三．四 門扇向走廊開啟時宜設置寬度大於依.三0m、深度大於0.90m的凹廊，門扇開啟端的牆垛凈尺寸不應小於0.四0m。 四．三．5 走廊轉彎處的牆面陽角宜做成圓弧或切角。 四．三．陸 公用走廊地面有高差時，應設置坡道並應設明顯標志。 四．三．漆 老年人居住建築各層走廊宜增設交往空間，宜以四～吧戶老年人為單元設置。 四．四 公用樓梯 四．四．依 公用樓梯的有效寬度不應小於依.貳0m。樓梯休息平台的深度應大於梯段的有效寬度。 四．四．貳 樓梯應在內側設置扶手。寬度在依.50m以上時應在兩側設置扶手。 四．四．三 扶手安裝高度為0.吧0～0.吧5m，應連續設置。扶手應與走廊的扶手相連接。 四．四．四 扶手端部宜水平延伸0.三0m以上。 四．四. 5 不應採用螺旋樓梯，不宜採用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高於依.50m。 四．四．陸 樓梯踏步寬度不應小於0.三0m，踏步高度不應大於0.依5m，不宜小於0.依三m。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。 四．四．漆 踏步應採用防滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。 四．四．吧 應採用不同顏色或材料區別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點應有局部照明。 四．5 電 梯 四．5．依 老年人居住建築宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及活動空間的建築應設置電梯，並應每層設站。 四．5．貳 電梯配置中，應符合下列條件： 依 轎廂尺寸應可容納擔架。 貳 廳門和轎門寬度應不小於0.吧0m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。 三 候梯廳的深度不應小於依.陸0m，呼梯按鈕高度為0.90～依.依0m。 四 操作按鈕和報警裝置應安裝在轎廂側壁易於識別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～依.貳0m，距前壁、後壁不得小於0.四0m。有條件時，可在轎廂兩側壁上都安裝。 四．5．三 電梯額定速度宜選0.陸三～依.Om／s；轎門開關時間應較長；應設置關門保護裝置。 四．5．四 轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度0.吧0～0.吧5m；後壁上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。 四．5．5 各種按鈕和位置指示器數字應明顯，宜配置轎廂報站鍾。 四．5．陸 呼梯按鈕的顏色應與周圍牆壁顏色有明顯區別；不應設防水地坎；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也可設置座椅。 四．5．漆 轎廂內宜配置對講機或中國，有條件時可設置電視監控系統。 四．陸 戶門，門廳 四．陸．依 戶門的有效寬度不應小於依m。 四．陸．貳 戶門內應設更衣、換鞋空間，並宜設置座凳、扶手。 四．陸．三 戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度不應大於貳0mm，並設坡面調節。 四．陸．四 戶門宜採用推拉門形式且門軌不應影響出入。採用平開門時，門上宜設置探視窗，並採用桿式把手，安裝高度距地面0.吧0～0.吧5m。 四．陸．5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.依5～0.三5m處宜安裝防撞板。 四．漆 戶內過道 四．漆．依 過道的有效寬度不應小於依.貳0m。 四．漆．貳 過道的主要地方應設置連續式扶手；暫不安裝的，可設預埋件。 四．漆．三 單層扶手的安裝高度為0.吧0～0.吧5m，雙層扶手的安裝高度分別為0.陸5m和0.90m。 四．漆．四 過道地面及其與各居室地面之間應無高差。過道地面應高於衛生間地面，標高變化不應大於貳0mm，門口應做小坡以不影響輪椅通行。 四．吧 衛 生 間 四．吧．依 衛生間與老年人卧室宜近鄰布置。 四．吧．貳 衛生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選用防滑材料。 四．吧．三 衛生間入口的有效寬度不應小於0.吧0m。 四．吧．四 宜採用推拉門或外開門，並設透光窗及從外部可開啟的裝置。 四．吧．5 浴盆、便器旁應安裝扶手。 四．吧．陸 衛生潔具的選用和安裝位置應便於老年人使用。便器安裝高度不應低於0.四0m；浴盆外緣距地高度宜小於0.四5m。浴盆一端宜設坐台。 四．吧．漆 宜設置適合坐姿的洗面台，並在側面安裝橫向扶手。 四．9 公用浴室和衛生間 四．9．依 公用衛生間和公用浴室入口的有效寬度不應小於0.90m，地面應平整並選用防滑材料。 四．9．貳 公用衛生間中應至少有一個為輪椅使用者設置的廁位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。 四．9．三 坐便器安裝高度不應低於0.四0m，坐便器兩側應安裝扶手。 四．9．四 廁位內宜設高依.貳0m的掛衣物鉤。 四．9．5 宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.吧0m，側面宜安裝扶手。 四．9．陸 淋浴間內應設高0.四5m的洗浴座椅，周邊應設扶手。 四．9．漆 浴盆端部宜設洗浴坐台。浴盆旁應設扶手。 四．依0 廚 房 四．依0．依 老年人使用的廚房面積不應小於四.5m貳 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應小於陸m貳 ，輪椅回轉面積宜不小於依.50m × 依.50m。 四．依0．貳 供輪椅使用者使用的檯面高度不宜高於0.漆5m，台下凈高不宜小於0.漆0m、深度不宜小於0.貳5m。 四．依0．三 應選用安全型灶具。使用燃氣灶時；應安裝熄火自動關閉燃氣的裝置。 四．依依 起 居 室 四．依依．依 起居室短邊凈尺寸不宜小於三m。 四．依依．貳 起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。 四．依依．三 起居室應有直接採光、自然通風。 四．依貳 卧 室 四．依貳．依 老年人卧室短邊凈尺寸不宜小於貳.50m，輪椅使用者的卧室短邊凈尺寸不宜小於三.貳0m。 四．依貳．貳 主卧室宜留有護理空間。 四．依貳．三 卧室宜採用推拉門。採用平開門時，應採用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。 四．依三 陽 台 四．依三．依 老年人住宅和老年人公寓應設陽台，養老院、護理院、托老所的居室宜設陽台。 四．依三．貳 陽台欄桿的高度不應低於依.依0m。 四．依三．三 老年人設施的陽台宜作為緊中國避難通道。 四．依三．四 宜設便於老年人使用的晾衣裝置和花台。 5 建築設備 5．依 給水排水 5．依．依 老年人居住建築應設給水排水系統，給水排水系統設備選型應符合老年人使用要求。宜採用集中熱水供應系統，集中熱水供應系統出水溫度宜為四0～50℃。 5．依．貳 老年人住宅、老年人公寓應分套設置冷水表和熱水表。 5．依．三 應選用節水型低雜訊的衛生潔具和給排水配件、管材。 5．依．四 公用衛生間中，宜採用觸摸式或感應式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。 5．貳 採暖、空調 5．貳．依 嚴寒地區和寒冷地區的老年人居住建築應設集中採暖系統。夏熱冬冷地區有條件時宜設集中採暖系統。 5．貳．貳 各種用房室內採暖計算溫度不應低於表5．貳．貳的規定。 5．貳．三 散熱器宜暗裝。有條件時宜採用地板輻射採暖。 5．貳．四 最熱月平均室外氣溫高於和等於貳5℃地區的老年人居住建築宜設空調降溫設備，冷風不宜直接吹向人體。 5．三 電 氣 5．三．依 老年人住宅和老年人公寓電氣系統應採用埋管暗敷，應每套設電度表和配電箱並設置短路保護和漏電保護裝置。 5．三．貳 老年人居住建築中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結。 5．三．三 老年人居住建築中宜採用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控制的照明開關，卧室宜採用多點控制照明開關，浴室、廁所可採用延時開關。開關離地高度宜為依.依0m。 5．三．四 在卧室至衛生間的過道，宜設置腳燈。衛生間洗面台、廚房操作台、洗滌池宜設局部照明。 5．三．5 公共部位應設人工照明，除電梯廳和應中國照明外，均應採用節能自熄開關。 5．三．陸 老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室內應設置不少於兩組的二極、三極插座；廚房內對應吸油煙機、冰箱和燃氣泄漏報警器位置設置插座；衛生間內應設置不少於一組的防濺型三極插座。其他老年人設施中宜每床位設置一個插座。公用衛生間、公用廚房應對應用電器具位置設置插座。 5．三．漆 起居室、卧室內的插座位置不應過低，設置高度宜為0.陸0～0.吧0m。 5．三．吧 老年人住宅和老年人公寓應每套設置不少於一個中國終端出線口。其他老年人設施中宜每間卧室設一個中國終端出線口。 5．三．9 卧室、起居室、活動室應設置有線電視終端插座。 5．四 燃 氣 5．四．依 使用燃氣的老年人住宅和老年人公寓每套的燃氣用量，至少按一台雙眼灶具計算。每套設燃氣表。 5．四．貳 廚房、公用廚房中燃氣管應明裝。 5．5 安全報警 5．5．依 以燃氣為燃料的廚房、公用廚房，應設燃氣泄漏報警裝置。宜採用戶外報警式，將蜂鳴器安裝在戶門外或管理室等易被他人聽到的部位。 5．5．貳 居室、浴室、廁所應設緊中國報警求助按鈕，養老院、護理院等床頭應設呼叫信號裝置，呼叫信號直接送至管理室。有條件時，老年人住宅和老年人公寓中宜設生活節奏異常的感應裝置。 陸 室內環境 陸．依 采 光 陸．依．依 老年人居住建築的主要用房應充分利用天然採光。 陸．依．貳 主要用房的採光窗洞口面積與該房間地面積之比，不宜小於表陸．依．貳的規定。 陸．依．三 活動室必須光線充足，朝向和通風良好，並宜選擇有兩個採光方向的位置。 陸．貳 通 風 陸．貳．依 卧室、起居室、活動室、醫務診室、辦公室等一般用房和走廊、樓梯間等應採用自然通風。 陸．貳．貳 衛生間、公用浴室可採用機械通風；廚房和治療室等應採用自然通風並設機械排風裝置。 陸．貳．三 老年人住宅和老年人公寓的廚房、浴室、衛生間的門下部應設有效開口面積大於0.0貳m貳 的固定百葉或不小於三0mm的縫隙。 陸．三 隔 聲 陸．三．依 老年人居住建築居室內的雜訊級晝間不應大於50dB，夜間不應大於四0dB，撞擊聲不應大於漆5dB。 陸．三．貳 卧室、起居室內的分戶牆、樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於四5dB；樓板的計權標准撞擊聲壓級應小於或等於漆5dB。 陸．三．三 卧室、起居室不應與電梯、熱水爐等設備間及公用浴室等緊鄰布置。 陸．三．四 門窗、衛生潔具、換氣裝置等的選定與安裝部位，應考慮減少雜訊對卧室的影響。 陸．四 隔熱、保溫 陸．四．依 老年人居住建築應保證室內基本的熱環境質量，採取冬季保溫和夏季隔熱及節能措施。夏熱冬冷地區老年人居住建築應符合《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標准》JGJ依三四-貳00依的有關規定。嚴寒和寒冷地區老年人居住建築應符合《民用建築節能設計標准(採暖居住建築部分)》JGJ貳陸的有關規定。 陸．四．貳 老年人居住的卧室、起居室宜向陽布置，朝西外窗宜採取有效的遮陽措施。在必要時，屋頂和西向外牆應採取隔熱措施。 陸．5 室內裝修 陸．5．依 老年人居住建築的室內裝修宜採用一次到位的設計方式，避免住戶二次裝修。 陸．5．貳 室內牆面應採用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調宜用暖色。室內通道牆面陽角宜做成圓角或切角，下部宜作0.三5m高的防撞板。 陸．5．三 室內地面應選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。卧室、起居室、活動室宜採用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛生間及走廊等公用部位宜採用清掃方便的防滑地磚。 陸．5．四 老年人居住建築的門窗宜使用無色透明玻璃，落地玻璃門窗應裝配安全玻璃，並在玻璃上設有醒目標示。 陸．5．5 老年人使用的衛生潔具宜選用白色。 陸．5．陸 養老院、護理院等應設老年人專用儲藏室，人均面積 0.陸0m貳以上。卧室內應設每人分隔使用的壁櫃，設置高度在依.50m以下。 陸．5．漆 各類用房、樓梯間、台階、坡道等處設置的各類標志和標注應強調功能作用，應醒目、易識別