養老機構空置率

⑴ 大半養老院為何一直虧損

大半養老院虧損的主要原因是：空置率太高。養老產業資深人士坦言：75%的入住率可以達到盈虧平衡。另一方面，大多數高端養老機構目前的盈利模式都較為雷同且單一。

因醫養結合不到位，導致盈利難，這是中國民營養老機構的「通病」。醫療服務不到位、不可及，會讓中高端老年消費者，「拿著錢猶豫不決」。業內人士普遍認為，中國80%以上的民營養老機構均處於虧損狀態。

一般入住率達到70%營收平衡，80%能盈利，100%盈利很可觀。北京社會管理職業學院、民政部培訓中心教授屠其雷告訴《財經》記者，低於50張床位的機構經營會很難，50張到200張比較得當，「目前全國民營養老機構平均入住率40%多、不到50%，80%的民營機構是虧損的」。

優質的、綜合性的養老服務，尤其是實現醫養結合，是養老機構盈利的關鍵。德隆睿頤苑自建了醫務室，並且對接了醫保結算，仍難突破低入住率的困局。在屠其雷看來，距離優質醫療資源太遠是其弊端，「雖然位於北京郊區，但就北京的交通狀況，有緊急情況發生時，一兩個小時都到不了市區的醫院」。

⑵ 有關「養老」連續成為大會熱詞，這是必然是怎麼說的

我國已經成為世界上老年人口最多的國家，也是人口老齡化發展速度最快的國家之一。目前，我國老年人口已超2億，預計到本世紀中期，我國老齡人口可能會接近5億。人口老齡化的快速發展，不僅給經濟社會發展帶來新的發展機遇，也會帶來許多重大挑戰。應對措施不當，可能還會引發嚴重的社會問題。因此，「養老」連續成為大會熱詞和代表關注焦點，可以說是必然的。

養老工作的一個新問題也日益明晰：相當多農民工年輕時會選擇進城務工，子女也隨之在城上學工作，但年老後，這些進城務工的人員多數會選擇回故鄉養老，這意味著，農村中「空巢老人」的照料會是一個長期的問題，這也都值得社會各界和各位代表關注。

⑶ 國內養老產業目前發展存在哪些問題

我國人口出生率低、人口老齡化趨勢明顯

目前，我國的老年人口數量持續上升、人口出生率持續降低，人口老齡化趨勢較為明顯。數據顯示，2019年，我國65歲以上人口數量為1.76億人，占總人口比重12.57%，這一比例相較於2018年提升0.64個百分點。同年，人口出生率下為10.48%，較2018年下降0.46個百分點。

——以上數據來源參考前瞻產業研究院發布的《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。

⑷ 養老院在中國的現狀是什麼樣的

作為專業養老機構來說，由於投資體量大、回收周期長、回報利潤低等種種因素，導致社會力量很少願意涉足民營養老機構。社會養老機構總體來說，普遍存在「五缺」現象：缺資金、缺政策、缺土地、缺模式、缺人才。據統計信息，在國內現有的養老機構運營中，47%養老機構處於虧損狀態，40%養老機構處於盈虧平衡狀態，而僅有不到10%是盈利狀態，並且在這10%的養老機構中，盈利低於5%的養老機構達到70%以上，由此可見，養老機構的生存何等困難，盈利更難想像。

⑸ 送老人去養老院養老好嗎

好跟不好和選擇養老院有很大的關系，像共享之家養老院就挺不錯的，設施全面、環境好，每天都有護工帶著一起做操、逛花園、曬太陽、做康復鍛煉，還有定期的體檢服務，所以送老人住在共享之家養老院我還是非常放心的。 想了解更多可以網路一下

⑹ 年輕人為何住進養老院

近來，杭州養老機構濱江綠康陽光家園新來了14名年輕「住戶」。表面上看，作為「住戶」，他們每月只需支付300元就能住進30平方米的「標間」；但實際上，他們還有另一重身份——作為養老院招募來的志願者，每月要完成20小時的助老志願服務。

不過具體到年輕人入住養老院的問題，要推廣也不得不提到一個現實的難點。以杭州為例，2017年初公布的數據顯示，每百名戶籍老年人擁有養老床位4.24張。而此前《浙江日報》曾報道說，有的養老院「一床難求」而有的養老院空置率居高不下。

不只是杭州，市區公立養老院一床難求，其實是全國普遍存在的情況。在這樣的情況下，即便是拿出少數床位來給年輕志願者，恐怕也不太容易。反之，一些郊區新建的民營養老機構卻空置率較高，因為老人嫌其離家、離大醫院、離購物場所都太遠，交通不便，或者收費太高。以新聞中的杭州濱江綠康陽光家園為例，是一個大型的公建民營項目，從相關報道來看硬體的確不錯，但是乘坐公共交通的話，此地距離市中心、西湖風景區都需要一個半小時以上的車程。

換言之，養老院老少混住，讓志願者和老人當鄰居當然不錯，但很容易令人聯想到床位多寡的「老問題」。顯然，面臨老齡化社會，市區需要更多「小而微」的養老機構，不斷增加床位；而郊區的民營養老機構則需要在配套設施、管理服務上多想些辦法，比如說開通班車、修建配套的醫院、超市等等。

⑺ 誰來給農村老人養老未來數年內中國的養老事業會突飛猛進地發展嗎

據第六次全國人口普查的數據顯示，我國65歲以上的老年人，已經佔到總人口的8.9%。在農村，這個比例更是高達19.7%。而且因為城市化進程，大多數農村家庭的子女長大後幾乎都會去城市工作，誰來給農村“空巢老人”養老，成為全社會關注的議題。

據中國國家信息中心預測，到2050年，每3個中國人就會有一個超過65歲。屆時，阿爾茨海默症患者人數將高達到1000萬。

投資田園康養項目，面臨的主要挑戰有哪些？

鄉村振興戰略提出後，很多人認為要讓農村重新充滿人氣，發展田園康養項目絕對是個不錯的模式。廣大農村有著得天獨厚的養老資源，隨著城市越來越擁擠，污染越來越嚴重，農村在自然資源方面的優勢還會不斷擴大。

但面臨的挑戰也很明顯，養老項目前期需要大量的資金投入，包括設施建設、環境建設、醫療設備、人員聘請等，開始運營後也需要大量資金維持。一旦難以滿足市場需求，遭遇瓶頸，往往進退兩難。

此外是優惠政策能否落實，國家對於鄉村康養項目的支持是史無前例的，但由於在我國養老機構一直社會地位不高，宣傳極其有限，部分地方可能會存在優惠措施落實不足的情況。

⑻ 國家實施智慧養老服務體系初衷

全國養老床位空置率居高不下,養老床位空置率高達48%。其中：北京的床位空置率為40%—50%；即使在老齡化程度最高的上海市，養老機構的總體入住率也不足70%，個別郊區養老機構實際入住率甚至不足20%；南京目前有一半在建或已建好的養老床位處於空置狀態，更有甚者，由於各種原因，該市每年都有10多家民辦養老機構關門停業。類似現象在其他地區同樣存在。造成養老機構床位空置率居高不下的原因，主要有以下幾個方面：一是不顧老年人的現實需求與消費偏好，盲目追求機構養老。從各地的實際情況來看，床位空置率高的養老機構幾乎都遠離市區，一些地方不是基於當地老年人的需求調查來布局養老服務設施，而是盲目仿效歐美國家，熱衷於在遠離老年人長期居住地的郊區或鄉村新建有數百、數千張床位的「老人集中營」，背離了絕大多數老年人不願意離開熟悉的社區環境的消費偏好。二是部分養老機構異化成了房地產等商業開發項目。一些企業或私人投資者之所以瞄準養老服務業，並非真正出於提供養老服務的目的，實際上也並不依靠收住老人來獲取收益，而是以養老機構之名獲得廉價的土地等資源後另謀生財之道，根本不在乎床位是否空置。三是政策導向存在偏差。增加養老床位數已成為一些地方發展養老服務業的「GDP」，各種政策資源偏向需用大量土地資源的養老機構，而忽視了立足社區並為居家老人服務的設施建設。四是機構養老「打包」收取全額費用的付費機制讓老年人望而卻步。目前，大多數老年人的養老服務支付能力有限，而機構養老的全額費用卻不低，從一千多元到上萬元不等，許多老年人及其家庭往往難以承受。所以，成本偏高的「集中營式」的「包養」服務並非老年人所好、所能夠接受，如果立足社區、按需提供養老服務，養老服務的成本就會大大降低，老年人的需求就能得到滿足，且其消費能力亦會被激發。綜上所述，當前各地養老床位空置率居高不下的實質，不在於養老服務業發展過度或者供過於求，也不在於養老服務的需求不足，而在於供求嚴重脫節、錯位造成的結構失衡，是養老服務業畸形發展的顯著表現。如果任其發展下去，這一事關基本民生、基層社會治理乃至直接影響經濟增長、就業空間的朝陽產業將被侏儒化。因此，促進養老服務業發展，首先要從降低床位空置率開始，以提供與老年人實際需求相吻合的有效供給為目標。
政府資助專業養老機構在社區承辦服務設施和站點，並在建成後管理和運作，基本、保障性服務由政府保底購買。政府補貼，向民政局、工信委、衛計局等各部委單位申請項目扶持資金。社村通智慧養老還免費幫助提供民政補助申請資料。

⑼ 養老院床位空置率高達50%，為什麼老人不願意住在養老院

現在的很多老年人養老開始慢慢的不再指望兒女，他們更傾向於選擇養老院。但是根據專業的數據表明，養老院的床位空置率卻高達50%，說明還是有很多人不願意去養老院養老的，那麼為什麼老人不願意住在養老院呢？

一 養兒防老的固有觀念

首先有很大一部分人覺得如果自己去養老院養老了，會非常的難聽沒有面子。因為在大家的潛意識里肯定是子女去負責贍養的，如果自己去了養老院好像子女就是不孝順，或者自己本身性格上面有缺陷沒有辦法和子女好好的相處。而且中國人是最看重臉面的一個存在，和親戚聊起來這件事兒，他們也會覺得非常的丟臉，因此很多人都不願意前往養老院養老，寧願自己住在家裡。

以上幾點是主要的原因，所以才導致了養老院漸漸的空了起來。但是老實說養老院肯定會成為以後的一個必然趨勢，希望這些養老院的機構們可以有規模的培訓一下，如果我老了，我肯定是願意去養老院養老的，兒女有時間過來看一下，身邊有很多的志同道合的老人，每天也不需要想太多，大家可以接受養老院養老嗎？

⑽ 關於養老床位的問題

目前，大多數老年人的養老服務支付能力有限，而機構養老的全額費用卻不低，從一千多元到上萬元不等，許多老年人及其家庭往往難以承受。所以，成本偏高的「集中營式」的「包養」服務並非老年人所好、所能夠接受，如果立足社區、按需提供養老服務，養老服務的成本就會大大降低，老年人的需求就能得到滿足，且其消費能力亦會被激發。綜上所述，當前各地養老床位空置率居高不下的實質，不在於養老服務業發展過度或者供過於求，也不在於養老服務的需求不足，而在於供求嚴重脫節、錯位造成的結構失衡，是養老服務業畸形發展的顯著表現。如果任其發展下去，這一事關基本民生、基層社會治理乃至直接影響經濟增長、就業空間的朝陽產業將被侏儒化。因此，促進養老服務業發展，首先要從降低床位空置率開始，以提供與老年人實際需求相吻合的有效供給為目標。
社村通智慧養老系統是在深刻理解國家政策和養老服務體系特點的基礎上，運用各種先進的信息技術（物聯網、互聯網、移動互聯網技術、智能呼叫、雲技術、GPS定位技術等），創建 「系統+服務+老人+終端」的智慧養老服務模式，並且涵蓋了機構養老、居家養老、社區日間照料等多種養老形式。通過跨終端的數據互聯及同步，連通各部門及角色，形成一個完整的智慧管理閉環，實現老人與子女、服務機構、醫護人員的信息交互，對老人的身體狀態，安全情況和日常活動進行有效監控，及時滿足老人在生活、健康、安全、娛樂等各方面的需求。